【正文】 認(rèn)后，乙方提交齊全的付款資料，甲方于次月集中付款日支付全部保修款（無息、扣除保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金）。1）乙方應(yīng)于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量申請報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對應(yīng)工程款的60%作為工程進(jìn)度款；2）工程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對應(yīng)工程款的70%；3）工程消防驗收及竣工驗收合格，乙方提交合格的工程竣工資料（包含加州城四期消防系統(tǒng)所有資料的收集、整理及提供），同時通過政府專項驗收合格（若需要），支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對應(yīng)工程款的85%；3. 工程結(jié)算款：乙方提供完整的付款資料（付款資料包括但不限于：乙方的付款報告、相應(yīng)金額的發(fā)票、竣工結(jié)算造價確認(rèn)書），甲方于收到齊全的付款資料之日起60個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，于次月集中付款日支付至合同結(jié)算總價的95％，同時乙方提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應(yīng)等于合同結(jié)算總價（含質(zhì)保金）。6. 本工程其它計價依據(jù)未盡事項見本合同的第四部分《合同計價清單》。 4. 材料調(diào)差： 無 。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干,最終合同總價按經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際完成工程量及綜合單價進(jìn)行結(jié)算。2. 合同總價暫定為人民幣為 第二十五章. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)），同時通過甲方和所有相關(guān)政府部門和/或下屬機(jī)構(gòu)的檢驗、驗收，以及驗收監(jiān)督。如甲方未發(fā)書面通知，則以上述開工時間為準(zhǔn)。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得更換駐工地代表；如甲方認(rèn)為乙方駐工地代表不稱職，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求更換。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失，且甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員在甲方指定的時間內(nèi)撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達(dá)乙方時合同解除。 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險的。 若乙方存在如下違約事項，甲方有權(quán)單方解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。2. 合同終止 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。第二十一章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方加蓋公章或合同專用章后生效。 乙方同意：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，則乙方的行為將被視為自動放棄主張違約責(zé)任，同時乙方承諾在以后任何時候不再就同一事項向甲方提出追究違約責(zé)任的請求。 乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)無條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費(fèi)用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當(dāng)期工程款項中扣除 。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； 法院要求停止施工。第二十章. 爭議、違約及索賠1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。2. 甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并順延工期。第十八章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。3. 甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責(zé)任險應(yīng)將對方互相視為第三方。2. 乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如不及時報送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對合同價款和工期進(jìn)行調(diào)整。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如造成甲方向購房人交樓時間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦全部由乙方承擔(dān)。 進(jìn)行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清；需要保留到業(yè)主入伙后拆除的成品保護(hù)除外。 乙方根據(jù)政府驗收意見按規(guī)定的日期完成整改。2. 政府驗收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗收。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗合格標(biāo)準(zhǔn)。7. 保修金支付詳見本合同專用條款第二十七章約定。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責(zé)任的追究。4. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。2. 甲方收到乙方的進(jìn)度款申請后，審核乙方進(jìn)度款申請的金額不符合本合同約定的，以甲方審定的進(jìn)度款金額為準(zhǔn)。如乙方拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報價中。6. 甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎勵。3. 甲方發(fā)出的有效工程指令與設(shè)計變更，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。2. 甲方的工程指令、設(shè)計變更須經(jīng)甲方主辦工程師及工程負(fù)責(zé)人簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。4. 甲方指定材料設(shè)備 甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務(wù)； 對因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價款，導(dǎo)致的供貨錯誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。3. 甲方限價的材料、設(shè)備 甲方限價的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取20%管理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價格扣回。 材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明。 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計劃，應(yīng)在該材料設(shè)備進(jìn)場前30天提出。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運(yùn)、從儲存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。2. 甲供材料、設(shè)備： 甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。 乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252010）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設(shè)備材料，禁止使用國家明令淘汰或禁止使用的一切材料設(shè)備。第十章. 材料與設(shè)備1. 乙供材料設(shè)備 施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報送供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。2. 文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工管理規(guī)定。 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。第九章. 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。6. 非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，%向甲方支付違約金，超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金沒收，同時，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知之日起3日內(nèi)退回所收的全部費(fèi)用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。 非乙方的原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的10%。5. 工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請，甲方及監(jiān)理書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不順延。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。 乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。2. 進(jìn)度計劃 乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度計劃，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。 監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。3. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前36小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。2. 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的工程指令單施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。第七章. 工程施工質(zhì)量管理1. 工程質(zhì)量 本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。乙方由于自身原因申請調(diào)增結(jié)算價款的，由乙方按調(diào)增金額的10%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時間相應(yīng)順延。. 經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價事項的約談記錄。. 經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。. 水電費(fèi)結(jié)清證明。. 本合同專用條款、合同計價清單復(fù)印件。. 工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計變更單原件)。乙方需按以下要求報送完整結(jié)算資料：. 工程竣工驗收及移交證明。其它。. 其余規(guī)定詳附件3《關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議》。. 監(jiān)理及甲方項目部在7個工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報甲方審核。. 乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價人員，保證簽證與合同結(jié)算核對所需的時間。2. 結(jié)算編制. 工程全部驗收合格，且甲方在收到由總包統(tǒng)一提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有乙方方面的竣工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報完整的結(jié)算資料叁份，無特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。4. 承擔(dān)本合同附件《廉潔合作條款》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；接受甲方此方面的檢查與考核評估。3. 履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，