【正文】 量標準具體的交付質量標準：施工質量 合格 （質量標準的評定以現行國家、地方政府以及行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據）。甲方正式通知中的日期提前或推后，則本合同中的工期相應提前或順延。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛档?，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。4． 總監(jiān)： 指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經總監(jiān)簽署后生效。2． 乙方代表：乙方駐工地代表為 。 ，甲方支付乙方 7 天以內經甲方確認在現場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照當地政府有關規(guī)定確定，并支付因撤出施工現場所發(fā)生的直接費用；已經訂貨的材料、設備由乙方負責退貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關費用和損失；現場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備由甲方折價收購。 乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時。 因乙方原因導致工程出現不可彌補的質量缺陷或對甲方造成媒體曝光等不良社會影響的。 因重大政策調整、不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。 合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。 合同涂改或手寫修改部分應有雙方公章確認，否則無效。3. 乙方的索賠： 乙方根據合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內，向甲方書面提交索賠資料，應包括：索賠的合同依據、索賠意向與金額及相關證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準； 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠； 乙方不得以索賠未達成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務。 在工程施工過程中以及保修期內，由于乙方責任出現質量問題、勞資糾紛、拖欠工人工資或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方的形象和聲譽造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方當期工程款項中扣除 。違約行為所造成的損失概由違約方承擔。 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程： 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； 調解要求停止施工，且為雙方接收； 法院要求停止施工。第二十章. 爭議、違約及索賠1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請第三方調解。2. 甲乙雙方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期。4. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。第十七章. 保險1. 甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險，由于不可抗力造成乙方工程出險時，乙方應及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調查，并無條件接受保險公司的理賠；如工程出現損失、損害或損壞、乙方須立即負責修復、補救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。4. 因不可抗力事件導致的工期延誤由甲方承擔，工期相應順延。 甲乙雙方機械設備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔。3. 因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔： 工程本身(乙方施工質量未達標準除外)的損害、因工程損害導致第三人人身傷亡和財產損失，由甲方承擔。不可抗力事件結束后7日內，乙方向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方及監(jiān)理公司通報損失情況及預計清理和修復的費用。第十六章. 不可抗力1. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。3. 乙方提出使用專利技術或特殊工藝，經甲方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加有乙方承擔，引起工程費用減少由甲乙雙方各受益50%，縮短或延長的工期由乙方承擔。第十五章. 專利技術及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得現場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。4. 工程在未移交之前，乙方應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。 撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并填寫工程移交書，經甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。3. 乙方應在驗收完成后30日內： 向甲方移交完整的工程竣工資料一套（含水電竣工圖）竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況），用于物業(yè)服務中心存檔。 乙方應根據檔案館要求提交工程竣工資料（含相應的電子磁盤資料、聲像資料）一套，因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。監(jiān)理公司認為符合驗收條件后組織甲方及相關單位驗收，不合格處必須整改并達到復驗合格標準。6. 保修金支付按照附件1《工程質量保修協(xié)議書》規(guī)定。同時，甲方將乙方列為不合格供方，保留對其法律責任的追究。3. 收款賬戶資料證明要求詳見附件4。第十三章. 工程款的核實與支付1. 乙方應按甲方規(guī)定的時間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請書，工程款支付申請書內容包括：上月已完工作形象進度說明、質量、安全情況報告及預算報表、付款申請單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請書相關資料造成乙方工程付款延期的責任由乙方自行承擔。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。第十二章. 銷售配合1. 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成有關工作，銷售配合時間和范圍由甲方另行提前通知或在專用條件中約定。5. 對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應在實施完畢后1日內請監(jiān)理公司和甲方現場查驗并填報《簽證單》，超過時限甲方有權拒絕確認。4. 乙方發(fā)現設計變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質量或存在明顯不合理浪費之處，應在24小時內通知甲方和設計單位。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實施。第十一章. 設計變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單1. 關于設計變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，而甲方證實在市場上能夠按所限價格購買，并將有關信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲供，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責。 屬甲方限價的材料設備，甲方在接到乙方的申請后在20日內完成限價工作，乙方申請不及時造成的責任由乙方承擔。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少于按理論計算的結算量，甲方不補償節(jié)約的材料設備費用。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現場作樣板實測確定。乙方應在驗收甲供材時與監(jiān)理、供貨方、甲方核對接收數量，并在相關單據上簽字蓋章；驗收后的保管責任由乙方承擔。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用于支付供應商相應損失。 乙方應在圖紙會審或合同簽訂后7日內編制材料進場計劃（包括品種、規(guī)格、數量、進場時間等）并報送甲方監(jiān)理；因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔。 上述甲供材料設備由甲方委托的供應單位送到工地或乙方指定的中轉場地。 乙方必須確保所使用的設備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）中對材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對人有害的設備材料，禁止使用附件6：《限用禁用材料設備清單》中所列的材料設備。第十章. 材料與設備1. 乙供材料設備 施工用各類乙供材料和設備，乙方均需向甲方報送供應商資料，其中包括材料設備樣品、各種質量證明和其他有關技術資料，經監(jiān)理審核、甲方審定并封樣后方可采購與使用。 乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。2. 文明施工 乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工管理規(guī)定。 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經監(jiān)理公司和相關管理單位認可后實施。第九章. 工地現場管理1. 安全施工 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。6. 非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支付違約金每日5000元并承擔甲方由此引發(fā)的所有相關損失，甲方在當期工程款項中扣除。 因乙方的原因，甲方或當地政府部門通知暫緩施工、間斷施工或停工。 設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的10%。5. 工期延誤因以下原因在施工關鍵線路(按乙方提交，并經甲方、監(jiān)理公司確認的施工網絡圖中關鍵線路)造成工期延誤，經乙方申請，甲方監(jiān)理確認，工期相應順延。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出管理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。乙方應當按甲方代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應順延。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。3. 開工及延期開工 乙方應當按照甲方書面通知的開工日期開工。甲方和監(jiān)理公司在提交后15日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。第八章. 工期管理1. 具體的控制工期及相關工期管理要求詳見本合同專用條款約定。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應承認驗收記錄。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。如規(guī)定時間內整改仍達不到要求，乙方須向甲方支付相當于上述不合格工作范圍對應合同價款作為違約金；甲方有權委托第三方完成上述工作內容，發(fā)生的所有費用（另加20%的管理費）由乙方承擔，甲方在支付乙方的工程款項中扣除。 乙方承包范圍的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求進行施工和驗收。3. 乙方不得高估冒算，如乙方結算的送審價高出甲方審定價5%，乙方按以下方式承擔違約金：違約金＝(乙方送審造價－甲方審定價)10%，在工程款項中以違約金形式扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。. 結算資料在乙方報送后原則上不再調整，但經甲方確認不屬實需更改的除外。 . 違約索賠資料。. 合同結算需要提供的票據。. 結算對帳單。. 甲供材料進場驗收單及限價單。. 結算匯總表及明細表，結算匯總表須加蓋公章。. 甲方結算資料接收人為甲方項目經理部。. 結算造價＝合同價款+合同價款調整(含合同規(guī)定材料調差)＋簽證結算價－減少項目（含水電費等）+獎勵－違約金177。無特殊情況，甲方應于簽證單確認完成后22個工作日內完成簽證結算的審核。. 工程指令和設計變更結算：. 乙方應在工程指令、設計變更內容完成后10工作日內將簽證報監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項簽證結算造價的2%承擔違約金，扣完為止。因乙方原因影響結算款的支付由乙方負責。第六章. 工程造價1. 計價基礎：本工程的計價基礎