【正文】 拆、改、修和使用不當(dāng)造成的工程質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的，不屬于本合同工程保修范圍。，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫。第二十八章. 合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。5） 因乙方無法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4） 各種對(duì)乙方的違約金、費(fèi)用、罰款、損害賠償及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)，甲方有權(quán)在任何一期工程進(jìn)度款中扣除，不足扣除的，仍由乙方承擔(dān)。2） 除本合同另有約定外，甲方每次付款前，乙方應(yīng)先向甲方提供所在地稅務(wù)局等額發(fā)票；進(jìn)度款申報(bào)資料、結(jié)算資料等要求以及其他相關(guān)約定詳見第六章《工程造價(jià)》和第十三章《工程款的核實(shí)與支付》，并須符合甲方內(nèi)部相關(guān)審批流程，否則甲方有權(quán)暫緩支付。1）乙方應(yīng)于每月【 20 】日前向甲方提交已完成工程量申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)后，甲方于次月集中付款日支付已審定的上月完成工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的60%作為工程進(jìn)度款；2）工程施工全部完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，甲方于次月集中付款日支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的70%；3）工程消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收合格，乙方提交合格的工程竣工資料（包含加州城四期消防系統(tǒng)所有資料的收集、整理及提供），同時(shí)通過政府專項(xiàng)驗(yàn)收合格（若需要），支付至已完工程量（以甲方、監(jiān)理審定的工程量為準(zhǔn)）所對(duì)應(yīng)工程款的85%；3. 工程結(jié)算款：乙方提供完整的付款資料（付款資料包括但不限于：乙方的付款報(bào)告、相應(yīng)金額的發(fā)票、竣工結(jié)算造價(jià)確認(rèn)書），甲方于收到齊全的付款資料之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，于次月集中付款日支付至合同結(jié)算總價(jià)的95％，同時(shí)乙方提供質(zhì)量保證金等額發(fā)票，發(fā)票總金額應(yīng)等于合同結(jié)算總價(jià)（含質(zhì)保金）。 4. 材料調(diào)差： 無 。2. 合同總價(jià)暫定為人民幣為如甲方未發(fā)書面通知，則以上述開工時(shí)間為準(zhǔn)。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得更換駐工地代表；如甲方認(rèn)為乙方駐工地代表不稱職，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求更換。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用，解約補(bǔ)償費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費(fèi)用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收購。 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有材料設(shè)備和人員在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤出施工場地；甲方為乙方撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理結(jié)算手續(xù)后支付。 因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)險(xiǎn)的。3. 合同解除 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。第二十一章. 合同生效、解除與終止1. 合同生效 本合同自甲、乙雙方加蓋公章或合同專用章后生效。 乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)無條件整改，經(jīng)甲方催告后 15 日內(nèi)，未整改的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退回所收的全部費(fèi)用，給甲方造成損失的還應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。第二十章. 爭議、違約及索賠1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。第十八章. 地下文物1. 乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。2. 乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如不及時(shí)報(bào)送，視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。2. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。2. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。如造成甲方向購房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦全部由乙方承擔(dān)。 乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。2. 甲方收到乙方的進(jìn)度款申請(qǐng)后，審核乙方進(jìn)度款申請(qǐng)的金額不符合本合同約定的，以甲方審定的進(jìn)度款金額為準(zhǔn)。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時(shí)完成，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報(bào)價(jià)中。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。2. 甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方主辦工程師及工程負(fù)責(zé)人簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。 甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價(jià)格因市場原因漲價(jià)的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，對(duì)超過5%的部分，甲方另收取20%管理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價(jià)格扣回。 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。 乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252010）中對(duì)材料要求的規(guī)定；禁止使用含鉛油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，禁止使用國家明令淘汰或禁止使用的一切材料設(shè)備。 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。2. 文明施工 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總包的安全文明施工管理規(guī)定。第九章. 工地現(xiàn)場管理1. 安全施工 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。 非乙方的原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。5. 工期延誤因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方及監(jiān)理書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。2. 進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。 當(dāng)甲方代表和監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。2. 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的工程指令單施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。第七章. 工程施工質(zhì)量管理1. 工程質(zhì)量 本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。. 經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗洝? 水電費(fèi)結(jié)清證明。. 工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料(含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件)。其它。. 監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部在7個(gè)工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方審核。2. 結(jié)算編制. 工程全部驗(yàn)收合格，且甲方在收到由總包統(tǒng)一提交的符合市城建檔案館和合同要求的所有乙方方面的竣工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料叁份，無特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在60日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。3. 履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。5. 乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。二、現(xiàn)場管理1. 遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。4. 在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。. 甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度或施工質(zhì)量或現(xiàn)場安全文明施工達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；. 不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；. 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；. 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；. 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；. 與本工程施工無關(guān)的人員。5. 根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工期進(jìn)行合理調(diào)整。第四章. 甲方工作及責(zé)任1. 甲方負(fù)責(zé)提前3日向乙方發(fā)出進(jìn)場通知。2. 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表確認(rèn)后，方視為有效文件。14. 工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。11. 設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更單必須以工程指令的形式發(fā)出，否則，乙方不得接受。8. 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非己方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。4. 甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇并采購的材料。八、 本合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章之日起生效（通用和專用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。五、 合同文件組成及解釋次序構(gòu)成本合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。合同固定價(jià)格說明： 圖紙及招標(biāo)范圍 內(nèi)固定總價(jià)包干。：￥詳見第四部分――合同計(jì)價(jià)清單。 為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。 承包方(以下簡稱乙方)： 消防工程承包范圍：乙方按本合同及甲方要求，提供 消防工程包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等圖紙及清單范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需的所有材料、設(shè)備并運(yùn)抵甲方工地現(xiàn)場、卸車至甲方指定地點(diǎn)、施工完畢直至消防驗(yàn)收合格及工程竣工驗(yàn)收合格，并交付甲方使用、提供維保服務(wù)等。四、 合同造價(jià)為：綜合單價(jià)包干。 土建總包單位提供紅線內(nèi)施工用水、電接駁點(diǎn)，乙方進(jìn)場后產(chǎn)生的水電費(fèi)用均自行承擔(dān)，與土建總包單位結(jié)算。七、 本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)行了充分的溝通和說明，雙方已充分閱讀和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其無異議。3. 甲供材料、設(shè)備：由甲方直接采購并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行相應(yīng)的管理配合職責(zé)。7. 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10. 合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件(詳見本合同第一部分協(xié)議書)。13. 簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、工程指令類簽證。第三章. 乙方代表1. 本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約金人民幣5萬元/人次；未經(jīng)甲方書面同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元。4. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。2. 乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。并支付甲方人民幣500元/人次違約金。6. 在乙方施工期間發(fā)生的乙方自身工作人員及第三人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場后20天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。4. 在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。四、其他規(guī)定1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。2. 按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。第六章. 工程造價(jià)1. 計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。. 工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：. 乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10個(gè)工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項(xiàng)簽證結(jié)算造價(jià)的2%承擔(dān)違約金，扣完為止。. 結(jié)算造價(jià)＝合同價(jià)款+合同價(jià)款