湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同-文庫吧資料
2025-01-05 05:22本頁面
【正文】 處理：1．_________。所購 房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。房 屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人有權(quán)在通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。（6）_________。（4）_________。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購買房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起十日內(nèi)，書面通知買受人：（1）屋結(jié)構(gòu)形式、戶行、空間尺寸、朝向；（2）_________。2．_________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付 款，并按買受人累計(jì)已付款的_________%向買受人支付違約金。第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1．遭遇不可抗力，并且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的；2．_________。3．該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。第八條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用房交付買受人使用：1．該房屋經(jīng)建筑單體竣工驗(yàn)收合格。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金。第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。第四次付款_________。第二次付款_________?！〉诹鶙l 付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款：1．一次性付款。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款有出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受 人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還買受人，并按_________利率付給利息。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意以下原則進(jìn)行處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。出 賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格。該房屋【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。該房屋的用途為_________，屬________
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