武漢市經(jīng)濟適用房購買合同-文庫吧資料
2024-12-16 23:39本頁面
【正文】 _______日后，買受人有權(quán)解除合同。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的____％向出賣人支付違約金，出賣人將買受人已付款退還給買受人，合同終止履行。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
3．買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
1．買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。
2．________________________________________________ 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人可據(jù)實予以延期。
（7）小高層、高層電梯______________________________________。
（5）綠化________________________________________________。
（3）供氣________________________________________________。
3．出賣人與買受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：
（1）供水________________________________________________。
1．該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
3．其他方式：________________________。
2．雙方自行約定：
（1）________ ________ ________；
（2）________ ________ ________；
第七條 付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
1．一次性付款：________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：
1．雙方同意按以下原則進行處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超過3％時，買受人有權(quán)退房；
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率付給利息。
第六條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
第五條 出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。
2．該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為________％，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元（1177。
第四條 計價依據(jù)、方式與價款
1．該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米（有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟【座】________單元________層________號房（見附件一）。
2．買受人購買的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。
該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
第三條 買受人所購經(jīng)濟適用房的基本情況
1．買受人購買的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條 經(jīng)
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