武漢市經濟適用房購買合同-wenkub.com
2024-12-16 23:39 本頁面
【正文】
出賣人（簽章）：________________
買受人（簽章）：________________
附件四 合同補充協議
__________________________________________________。
7．衛(wèi)生間：_________________________________________________。
3．天棚：__________________________________________________。
出賣人（簽章）：_____________
【法定代表人】_______________
【委托代理人】_______________
（簽章）
買受人（簽章）：_____________
【委托代理人】_______________
（簽章）
________年________月_______日
簽于：_______________________
附件一 該經濟適用住房所在樓層房屋平面圖
__________________________________________________。
第十八條 本合同連同附件共_______頁，一式_____份，具有同等法律效力。
第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第_______種方式解決：
1．提交武漢仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十四條 已購經濟適用住房上市的規(guī)定
根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》（武政【2005】30號）有關規(guī)定，買受人購買的經濟適用住房，須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十一條 保修責任
買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。
（五）關于產權登記的約定
出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______ ％向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____（該比率應不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。
第十條 違約責任
（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：
1．_______________________________________________。
該房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
（6）有線電視、寬帶________________________________________。
（2）供電________ _______________________________________。
第八條 交付期限及條件
出賣人應當在________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。
面積誤差＝________ 100％
因規(guī)劃設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當在規(guī)劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定
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