【正文】 量大于50mm的雨日超過1天 ；（2）風速大于_17_m/s 的_8_級以上臺風災(zāi)害； ；（3）日氣溫超過38186。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：工期順延 。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：執(zhí)行通用條款。 施工進度計劃 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：執(zhí)行通用條款 。 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定：執(zhí)行通用條款。 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：已包含在單位合同造價里面。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：由承包人負責 。關(guān)于延期最長不得超過： / 小時。 隱蔽工程檢查： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于工程獎項的約定：該工程創(chuàng)獎，不予獎勵。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ∕ ；（2） ∕ ；（3） ∕ 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由發(fā)包人承擔 。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 執(zhí)行監(jiān)理合同 。 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 無 。 。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：(1)分包工程價款由承包人與分包人(包括專業(yè)分包人)結(jié)算。其他關(guān)于分包的約定：經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：地基處理、獨立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、防水施工、回填及壓實工程、模板工程、腳手架工程等 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：發(fā)包人考勤或相關(guān)行政部門檢查時，若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場主要管理人員不在崗位且未辦理請假手續(xù)的，發(fā)包人將對承包人進行罰款，罰款的額度為施工現(xiàn)場主要管理人員每人次3000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。：若非出現(xiàn)不可抗力原因，承包人不得擅自變更主要施工管理人員，如確需變更，則必須經(jīng)發(fā)包人同意，經(jīng)監(jiān)理工程師審核，并向行政監(jiān)督部門備案后方可變更，且所變更主要施工管理人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于投標承諾。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟損失有承包人承擔。若承包人拒絕按照發(fā)包人指令更換發(fā)包人認為不能勝任該項工作的項目經(jīng)理，或者經(jīng)過2次以上更換仍達不到發(fā)包人的要求，發(fā)包人將認為承包人無能力按本合同約定繼續(xù)履行本合同，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同而不承擔任何責任。同時，承包人應(yīng)承擔違約責任，更換建造師（含臨時）每次支付違約金50000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。 項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任：發(fā)包人考勤或相關(guān)行政部門檢查時，若發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場項目經(jīng)理不在崗位且未辦理請假手續(xù)的，發(fā)包人將對承包人進行罰款，罰款的額度為項目經(jīng)理每次5000元人民幣，并直接從承包人的工程款中扣抵。要認真做好帶班生產(chǎn)記錄并簽字存檔備查。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項目經(jīng)理每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。62) 提倡綠色建筑元素，如有意向，應(yīng)在開工令后30天內(nèi)提交相關(guān)方案供甲方審批。59) 地下室外墻有防水要求，模板工程所需防水對拉螺栓價格已含措施費或清單價格中，不另行簽證費用. 60) 乙方對外墻外保溫系統(tǒng)及防水、防潮系統(tǒng)等分部分項工程等應(yīng)提前20天上報施工方案，待批準后方可施工。58) 本工程施工期間，乙方應(yīng)隨時清除工地、工地附近道路及建筑物內(nèi)一切廢料、垃圾、非必要或檢驗不合格之材料、井架、工具及其它設(shè)備，以確保工地安全及工作環(huán)境之整潔。56) 施工過程中因甲方工程需要，造成臨設(shè)或設(shè)備、機械等拆、搭或移地重建，不再計任何費用。54) 預(yù)埋的弱電管道要確保暢通，否則承包人負責解決。53) 乙供的材料或設(shè)備，當供貨產(chǎn)品的單位和產(chǎn)品質(zhì)量不能滿足規(guī)范和使用要求時，必須予以更換單位或產(chǎn)品。51) 在施工隱蔽工程驗收中，在監(jiān)理驗收的基礎(chǔ)上，需發(fā)包人工程部人員進一步參加隱蔽工程驗收簽字，才能進入下道工序。49) 承包人須滿足發(fā)包人安全文明等相關(guān)條款，在實際施工過程中，如樓梯間可能須裝臨時門圍護或踏步用模板保護等，所需費用已含于合同價中，不予另行調(diào)整。47) 根據(jù)發(fā)包人一戶一驗的要求，承包人承諾戶內(nèi)單套墻、地面空鼓、裂縫及墻面、頂棚和地面平整度控制目標和標準均根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)地方標準執(zhí)行。45) 承包人應(yīng)在圖紙會審過程中解決影響使用功能的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計中的錯漏，對因未能及時發(fā)現(xiàn)施工圖之間矛盾而產(chǎn)生的返工費用及連帶經(jīng)濟損失需由承包人承擔。任何一方對材料質(zhì)量有疑問時，均有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格其相關(guān)費用由要求復(fù)驗方支付，復(fù)驗不合格其經(jīng)濟損失及復(fù)驗費用由材料采購方承擔；承包人自購材料的品牌和質(zhì)量由雙方共同考察確定，爭議較大時由發(fā)包方指定品牌和質(zhì)量。42) 根據(jù)目前及以后的用電用水緊張形勢，承包人自行考慮在現(xiàn)場自備柴油發(fā)電機和用水預(yù)防措施，承包人為預(yù)防停水停電所作的各項準備費用及施工過程中因停水停電引起的費用增加和工期延長，均由承包人自行承擔。41) 承包人必須按時與材料商、分包商簽訂的合同條款支付各種款項。當上述措施仍無效時，按違約進行經(jīng)濟處罰，直至終止合同，由此引起的工期及經(jīng)濟損失由承包人負責。因分包單位原因造成的損失，由承包人承擔總包責任，協(xié)調(diào)賠償費用，費用從分包工程款中扣除。37) 如承包人在施工過程中出現(xiàn)不符合設(shè)計和施工規(guī)范要求的行為，經(jīng)監(jiān)理或發(fā)包人工程部人員指出仍不改正的，監(jiān)理和發(fā)包人有權(quán)采取1000元至10000元的經(jīng)濟處罰，罰金在處罰通知收到3日內(nèi)必須繳納，否則，在工程進度款支付時全額扣除。35) 施工單位有行賄行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將對乙方處以行賄額10倍的罰款，并保留追究相關(guān)責任的權(quán)力。如因乙方不及時進行返工，發(fā)包人另行委托他人施工，乙方須承擔全部返工費用（包括甲方10%的管理費）；32) 為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間(四周墻壁、管弄井、管道后澆處等)、陽臺在移交給精裝修施工單位進行施工前必須做盛水試驗，盛水高度應(yīng)大于50mm，連續(xù)盛水時間不少于48小時,當水位降低應(yīng)及時補足,并需經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認；33) 為了確保地下室底板、墻面、頂板、屋面等無滲漏，甲方要求在該部位混凝土澆搗時采用二次振搗（即初凝之前再次對混凝土進行振搗）、機械磨平工藝施工，確?；炷恋拿軐嵭?，同時減少毛孔及收縮裂縫。30) 室外管線工程及局部硬質(zhì)景觀工程施工前，乙方需完成建筑垃圾及材料清運工作，包括塔吊、井架基礎(chǔ)的清除，并恢復(fù)場地標高至原土標高測量時的標高；31) 本工程戶內(nèi)樓面地坪不做找平層區(qū)域甲方要求在所有現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板施工時，其混凝土表面的平整度必須嚴格滿足施工規(guī)范的要求。25) 在實際施工過程中，承包人必須仔細審核施工圖紙，對施工圖紙尺寸、標高的錯誤，對建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等各專業(yè)圖紙中的互相矛盾，對節(jié)點詳圖與平立面圖紙之間的矛盾，及時向監(jiān)理、設(shè)計、發(fā)包方提出，如未提出，或直接按照圖紙中的錯誤、矛盾之處施工或者擅自變更，由承包人自行承擔相應(yīng)損失；26) 竣工圖必須與實際情況完全一致，且乙方必須在預(yù)埋管線的墻面做好走向標識，允許偏差在177。否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；22) 承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切后果由承包人承擔。如因承包人原因造成的損失，由承包人照價賠償；19) 承包人開工前3天內(nèi)提交施工組織設(shè)計及施工總進度計劃（網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖）；②每月15日提供當月已完實物工程量月報及次月進度計劃；20) 承包人應(yīng)做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，費用由承包人負責。16) 免費提供發(fā)包人項目管理部現(xiàn)場辦公室兩間約50平米，辦公桌椅4套，現(xiàn)場住宿一間約20平米，床鋪2張； 17) 由承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，費用已包含在總價中。9) 提供包括專業(yè)施工單位無償使用工地內(nèi)其它的輔助設(shè)施（如：場內(nèi)已有的臨時道路和場地的使用、衛(wèi)生間等）；10) 承包人負責管道穿越樓板、墻體等部位洞口的封堵、防水，系統(tǒng)調(diào)試配合及成品的保護；11) 阻止專業(yè)施工單位不按照施工圖紙開洞，對專業(yè)施工單位開而不用的洞進行處理；12) 雙方特別約定的其他內(nèi)容。6) 提供現(xiàn)有的腳手架及定額中應(yīng)包括的腳手架、腳手板和垂直運輸機械（承包人在施工腳手架拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意），提供控制軸線、標高基準點。并做好各專業(yè)施工單位技術(shù)上、交叉施工中的管理和配合協(xié)調(diào)工作；5) 按照圖紙結(jié)構(gòu)預(yù)留門、洞、孔等，預(yù)埋線管、線盒、套管及預(yù)埋件等。承包人將明確分項工程的完工時間并提交各專業(yè)施工單位進行工期安排（需經(jīng)共同認可），并按時為專業(yè)施工單位提供工作面。對分包工程的總包管理和配合服務(wù)，承包人必須對整個工程項目負責，對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、安全防護全面負責，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品協(xié)助保護，工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：電梯、消防、通風、太陽能等。如果發(fā)生承包人提前申報了材料，卻在此過程中，甲方或設(shè)計單位對該材料發(fā)生了變更，發(fā)包人按實際情況給予簽證。2) 承包人須在材料進場提前60天申報甲供材料需用計劃，需用計劃須明確材料規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間，如因承包人上報數(shù)量錯誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責任均由承包人承擔，同時發(fā)包人有權(quán)視情況給予承包人1000元至10000元的經(jīng)濟處罰；承包人負責甲供材料的清點、驗收、搬運、保管、安裝等且不再收取任何配合費用。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 竣工圖六套（要求計算機出圖）， 其中原件5套，電子文件1套；竣工內(nèi)業(yè)資料3套 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： / 。 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：無。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：合同簽定后視為施工現(xiàn)場移交 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下： 代表發(fā)包人對本工程的質(zhì)量、造價、安全文明施工、合同管理、信息管理和現(xiàn)場管理進行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)解決由發(fā)包人處理的有關(guān)問題。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：如無設(shè)計變更、簽證不允許調(diào)整 。 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔方式：執(zhí)行通用條款。 關(guān)于承