建設(shè)工程監(jiān)理單位-文庫(kù)吧資料
2025-01-02 04:54本頁面
【正文】 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 （建筑面積在 5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程 ） ④ 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程 ⑤ 學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目 2）法定必須進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)的項(xiàng)目 ① 總投資在 3000萬以上的工程項(xiàng)目 ② 預(yù)計(jì)監(jiān)理合同額在 50萬以上的工程項(xiàng)目 業(yè)主直接委托 ！ 31 二、承接監(jiān)理任務(wù)的關(guān)鍵性工作 了解工程項(xiàng)目信息 了解業(yè)主 認(rèn)真編制監(jiān)理大綱 1）監(jiān)理指導(dǎo)思想 2）管理措施 3）技術(shù)措施 4） 擬投入的監(jiān)理力量 5） 擬投入的監(jiān)理裝備 6） 有關(guān)工程建設(shè)的建議 認(rèn)真組織投標(biāo)或積極主動(dòng)出擊爭(zhēng)取監(jiān)理任務(wù) ！ 32 第七節(jié) 監(jiān)理取費(fèi) 一、監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成 直接成本 間接成本 稅金 利潤(rùn) 二、取費(fèi)方式 按時(shí)計(jì)酬（ —— 5萬元／人／年） 工資加一定比例的其他費(fèi)用 成本加固定費(fèi)用 固定酬金 按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計(jì)收 33 三、監(jiān)理按工程造價(jià)取費(fèi)比例 ！ 序號(hào) 工程概（預(yù)）算 M（萬元） 設(shè)計(jì)階段（含設(shè)計(jì)招標(biāo)）監(jiān)理取費(fèi) a（ %） 施工（含施工招標(biāo)）及保修階段監(jiān)理取費(fèi) b（ %） 1 M500 a b 2 500≤M1000 a≤ b≤ 3 1000≤M5000 a≤ b≤ 4 5000≤M10000 a≤ b≤ 5 10000≤M50000 a≤ b≤ 6 50000≤M100000 a≤ b≤ 7 100000≤M a≤ b≤ 34 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì) ！ 21 四、監(jiān)理企業(yè)的升級(jí) 提交的材料 除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料： 1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本； 2）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表； 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。 3）不合格 ①資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊(cè)人員數(shù)量、經(jīng)營(yíng)規(guī)模的任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的 80%，或者其他任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； ②有 違規(guī)行為 之一的。 ① 與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的； ② 與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的； ③ 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的； ④ 超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑤ 允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的； ⑥ 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑦ 因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的； ⑧ 其他違反法律法規(guī)的行為。 提交的資質(zhì)年檢資料 1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表 2) 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 3) 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) 4) 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 5) 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。 ！ 18 三、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢 資質(zhì)年檢的權(quán)限 1) 甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合年檢。 ③ 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定 ,并設(shè)一年的暫定期。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí) 、 乙級(jí)和丙級(jí) ， 并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別 。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)部門配合同級(jí)建
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