【正文】 其中： 600萬(wàn)元為 % 700萬(wàn)元為 % 800萬(wàn)元為 % 900萬(wàn)元為 % 工程造價(jià)在 1000~5000萬(wàn)元的，收取 %至 % 其中： 2023萬(wàn)元為 % 3000萬(wàn)元為 % 4000萬(wàn)元為 % 工程造價(jià)在 5000萬(wàn)元 ~1億元的收取 %至 % 其中： 6000萬(wàn)元為 % 7000萬(wàn)元為 % 8000萬(wàn)元為 % 9000萬(wàn)元為 % 工程造價(jià)在 1億元 ~5億元的收取 %至 % 其中： 2億元為 1% 3億元為 % 4億元為 % 工程造價(jià)在 5億元 ~10億元的收取 % 其中： 6億元為 % 7億元為 % 8億元為 % 9億元為 % 工程造價(jià)在 10億元以上的，不得大于 % 委托監(jiān)理內(nèi)容只限于施工階段質(zhì)量控制，監(jiān)理費(fèi)按不高于上列取費(fèi)的 80%計(jì)?。恢型夂献鳌⒑腺Y或外商獨(dú)資的工程項(xiàng)目，監(jiān)理費(fèi)按上列取費(fèi)的 150%到 200%計(jì)取。根據(jù)委托工程項(xiàng)目的監(jiān)理內(nèi)容、規(guī)模和性質(zhì)等條件，其酬金可按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收監(jiān)理費(fèi)。 九、本通知自一九九二年十月一日起施行。 七、各監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理費(fèi)的收支管理，自覺接受物價(jià)和財(cái)務(wù)監(jiān)督。 五、中外合資，合作、外商獨(dú)資的建設(shè)工程，工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)由雙方參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。 （三）不宜按（一）、（二）兩項(xiàng)辦法計(jì)收的，由建設(shè)單位和監(jiān)理單位按商定的其它方法計(jì)收。 二、工程建設(shè)監(jiān)理，要體現(xiàn)“自愿互利、委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。幾年的實(shí)踐表明，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度，在控制工期、投資和保證質(zhì)量 等方面都發(fā)揮了積極作用。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。 第三十三條 實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。 國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 第三十四條 本規(guī)定自 1996年 1月 1日起實(shí)施，建設(shè)部 1989年 7月 28日發(fā)布的《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》同時(shí)廢止。 第八章 附則 第三十二條 本規(guī)定涉及國(guó)家計(jì)委職能的條款由建設(shè)部商國(guó)家計(jì)委解釋。 第三十一條 監(jiān)理工程師違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由人民政府建設(shè)行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》，并可處以罰款。 第三十條 監(jiān)理單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書的處罰，并可以處以罰款。 第七章 罰則 第二十九條 項(xiàng)目法人違反本規(guī)定，由人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令改正，并可處以罰款。 國(guó)外贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目，一般由中國(guó)監(jiān)理單位承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。 國(guó)外貸款的工程項(xiàng)目建設(shè)，原則上應(yīng)由中國(guó)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)理。 中國(guó)監(jiān)理單位能夠監(jiān)理的中外合資的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)委托中國(guó)監(jiān)理單位監(jiān)理。 第二十六條 總監(jiān)理工程要公正地協(xié)調(diào)項(xiàng)目法人與被監(jiān)理單位的爭(zhēng)議。 項(xiàng)目法人不得擅自更改總監(jiān)理工程師的指令?？偙O(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權(quán)限，全面負(fù)責(zé)受委托的監(jiān)理工作。 第二十三條 監(jiān)理工程師不得在政府機(jī)關(guān)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)單位兼職，不得是施工、設(shè)備制造和材料、構(gòu)配件供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營(yíng)者。 第二十二條 監(jiān)理工程師實(shí)行注冊(cè)制度。 第二十條 監(jiān)理單位不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。監(jiān)理單位應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自動(dòng)”的原則，開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公平地維護(hù)項(xiàng)目法人和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益。 第十八條 監(jiān)理單位是建筑市場(chǎng)的主體之一，建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)。 設(shè)立監(jiān)理單位，須報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)關(guān)進(jìn)行資質(zhì)審查合格后，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)企業(yè)法人登記。 第十六條 工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中，被監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照與項(xiàng)目法人簽訂的工程建設(shè)合同的規(guī)定接受監(jiān)理。 第十五條 實(shí)施監(jiān)理前，項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限，書面通知被監(jiān)理單位。 承擔(dān)工程施工階段的監(jiān)理，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。 第十三條 監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)，組建工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程建設(shè)監(jiān)理合同的主要條款是：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利與義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取與支付、違約責(zé)任、雙方約定的其它事項(xiàng)。 第四章 工程建設(shè)監(jiān)理合同與監(jiān)理程序 第十條 項(xiàng)目法人一般通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。 第三章 工程建設(shè)監(jiān)理范圍及內(nèi)容 第八條 工程建設(shè)監(jiān)理的范圍： 、中型工程項(xiàng)目； 、公用工程項(xiàng)目； 、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目； 、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。建設(shè)部的主要職責(zé)： 、發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理行政法規(guī)，監(jiān)督實(shí)施； ； 、考核和注冊(cè)等項(xiàng)工作； 第六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)監(jiān)理工作，其主要職責(zé)： ，起草或制定地方工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)并監(jiān)督實(shí)施； 、丙級(jí)監(jiān)理單位的資質(zhì)，初審并推薦甲級(jí)監(jiān)理單位； 、考核和注冊(cè)工作； 、監(jiān)督、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)監(jiān)理工作。 第四條 從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則。 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，必須遵守本規(guī)定。 ? 不重視計(jì)算機(jī)輔助項(xiàng)目管理是監(jiān)理工作的必要性。 ? 忽視項(xiàng)目目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)管理工作。 ? 只做施工階段的質(zhì)量控制工作而忽視施工階段的投資控制和進(jìn)度控制工作；只做施工階段的工程監(jiān)理工作，而忽視項(xiàng)目前期和設(shè)計(jì)階段的工程監(jiān)理工作。 ? 實(shí)行項(xiàng)目總承包的建設(shè)工程沒有必要進(jìn)行監(jiān)理。 工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織存在的問(wèn)題 PM概念 /PM的哲學(xué)思想 ? 誤認(rèn)為工程項(xiàng)目可由業(yè)主自行組織實(shí)施或工程指揮部領(lǐng)導(dǎo)組織建設(shè)，沒有必要監(jiān)理。 ? 某些業(yè)主要求監(jiān)理工程師“包”投資、“包”進(jìn)度、“包”質(zhì)量，要工程監(jiān)理單位承擔(dān)超投資和拖進(jìn)度的責(zé)任。 PM概念 /動(dòng)態(tài)控制原理 深化對(duì)項(xiàng)目管理學(xué)科的理解八 ? 項(xiàng)目管理科學(xué)的主要內(nèi)容由四個(gè)方面組成： – 項(xiàng)目管理的思想； – 項(xiàng)目管理的組織； – 項(xiàng)目管理的方法； – 項(xiàng)目管理的手段。 PM概念 /動(dòng)態(tài)控制原理 深化對(duì)項(xiàng)目管理學(xué)科的理解六 ? 項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要措施： – 組織措施；