【正文】 臺(tái)為工作平臺(tái)，可在此享受自己動(dòng)手做木作或繪書(shū)及寫(xiě)作等工作樂(lè)趣。 4）活動(dòng)大草坪區(qū) 面積約 420 坪，并設(shè)有一座工作坊，提供戶外教學(xué)及舉辦活動(dòng)之使用。 2）果園區(qū) 配合季節(jié)性栽種各種水果，提供住民采果及觀果的樂(lè)趣，如元月份有橘子、三月有蓮霧、四月有桃子、六月份 的楊梅、七月荔枝、八月有龍眼、九月份有柚子、十月有咖啡等水果，及四季生長(zhǎng)之金桔、檸檬及香蕉等共二十二種水果。 休閑步道 / 中氧級(jí)步道 ： 鋪面為刷石子，此步道所需運(yùn)動(dòng) 量略大于和緩步道，坡度在 25 % 以下。動(dòng)力中心至山頂工作平臺(tái)間路段，則可供高爾夫球車使用以為緊急事件處理。 （ 4）自然園區(qū)分區(qū)區(qū)劃 1）步道系統(tǒng) 自然園區(qū)配置圖 來(lái)源：長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村官網(wǎng) （ 3）生態(tài)特色 1）動(dòng)物生態(tài) 養(yǎng)生文化村戶外公園占地約十五公頃以上，在動(dòng)物生態(tài)部份目前有鳥(niǎo)類二十三種，分別為五色鳥(niǎo)、繡眼畫(huà)眉、大卷尾、白頭翁、斑頸鳩、紅嘴黑鵯、黃頭鷺、竹雞等，哺乳類兩種分別為赤腹松鼠及東亞家蝠，蝶類十九種，爬蟲(chóng)類五種，另有具生態(tài)指標(biāo)意義之昆蟲(chóng)獨(dú)角仙及鍬形蟲(chóng)等活動(dòng)棲息。另在考慮年長(zhǎng)者的動(dòng)態(tài)性活動(dòng)及與親子間的互動(dòng)，設(shè)置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游戲場(chǎng)及體健設(shè)施，讓年長(zhǎng)者間、親子間可產(chǎn)生更優(yōu)質(zhì)的互動(dòng)性及體能之訓(xùn)練。同時(shí)透過(guò)動(dòng)手作東西，種植草花所產(chǎn)生的樂(lè)趣，為生活中增添意義及成就感。透過(guò)研習(xí)班課程讓長(zhǎng)者達(dá)到老有所用、代間交流、混齡教學(xué)、延緩老化以及聯(lián)結(jié)社會(huì)脈動(dòng)等良好效果。 3） 養(yǎng)生文化村于每年舉辦大型的節(jié)慶活動(dòng)，像是春節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、父親節(jié)、母親節(jié)、重陽(yáng)節(jié)以及養(yǎng)生文化村的開(kāi)村紀(jì)念日，長(zhǎng)者在村內(nèi)依舊仍與節(jié)慶結(jié)合，并且可邀請(qǐng)家屬一同參與， 增進(jìn)住民互動(dòng)及人際關(guān)系。 多元養(yǎng)生休閑 1） 有 太極拳社、香功社、國(guó)劇社、卡拉 OK 社等多個(gè)休閑養(yǎng)生社團(tuán)。 （ 2） 菜單設(shè)計(jì)原則： 主要是根據(jù)，第一老年人生理功能的改變，第二參酌老年人每日所需要的營(yíng)養(yǎng)素，第三參考第二次國(guó)民營(yíng)養(yǎng)健康 狀況變遷調(diào)查報(bào)告，以及再把中醫(yī)養(yǎng)生藥材入菜，使整個(gè)菜單設(shè)計(jì)更完善、營(yíng)養(yǎng)更均衡，適合老年人營(yíng)養(yǎng)的需求。 6） 長(zhǎng)期照護(hù)與療養(yǎng) 由 長(zhǎng)庚護(hù)理之家、桃園分院、緩和醫(yī)療病 房提供全程服務(wù)。 林口醫(yī)院 桃源分院 護(hù)理之家 健康檢測(cè) 健康講座 康復(fù)訓(xùn)練區(qū) 5） 緊急救護(hù) ，提高員工救護(hù)知能。 ：護(hù)理師、藥師及醫(yī)師提供用藥咨詢。 、養(yǎng)生咨詢，推動(dòng)健康促進(jìn)與教導(dǎo)自我保健觀念。 3） 健康促進(jìn) 、體適能檢測(cè)及處方建議，以促進(jìn)身體健康及活動(dòng)力。 ，并隨時(shí)關(guān)心生活動(dòng)態(tài) 掌握健康情形。 健康咨詢 健康操 健康促進(jìn) （ 2） 健康照護(hù)陣容 1） 健康評(píng)估 ： 定期給予長(zhǎng)者身、心、靈、社會(huì)、環(huán)境的健康評(píng)估。 2） 專職社工師協(xié)助規(guī)劃愉悅的健康生活。 （ 8）便利的交通 專屬小區(qū)巴士定時(shí)定線行駛，連結(jié)臺(tái)北、桃園地區(qū)交通網(wǎng)。 （ 7）安全的警衛(wèi)門(mén)禁系統(tǒng) 1） 二十四小時(shí)嚴(yán)密警衛(wèi)，確保居住安全。 景觀區(qū) 餐廳用餐 農(nóng)園 中庭 步道 洗衣烘干室 管理員室 美容美發(fā)室 便利超市 （ 5）宗教活動(dòng)場(chǎng)所規(guī)劃 尊重個(gè)人宗教信仰，設(shè)置各種宗教聚會(huì)場(chǎng)所，滿足心靈需求。 4. 設(shè)有會(huì)議廳，可舉辦大型活動(dòng)及銀發(fā)族相關(guān)議題研習(xí)會(huì)，增進(jìn)小區(qū)活力 (規(guī)劃中 )。 2. 設(shè)有小吃店、 中西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲區(qū)，提供團(tuán)膳以外的選餐服務(wù) (規(guī)劃中 )。 （ 3）緊急救援服務(wù) 每戶設(shè)有緊急呼叫設(shè)施，以及全天候監(jiān)控中心，隨時(shí)提供緊急救援服務(wù)。 （ 2）全區(qū)無(wú)障礙的環(huán)境設(shè)計(jì) 1） 專為銀發(fā)族設(shè)計(jì)的生活空間，室內(nèi)戶外全面無(wú)障礙。 居家規(guī)劃介紹 （ 1）銀發(fā)族最佳小區(qū) 1） 完整的鄰里街坊，充滿人情味的銀發(fā)族小區(qū)。 3） 養(yǎng)生文化代代相傳 塑造多元養(yǎng)生文化，豐富退休生活價(jià)值 ； 規(guī)劃調(diào)養(yǎng)身心的休閑活動(dòng)，參與社團(tuán)活絡(luò)人際 ；提供文化傳承的發(fā)展機(jī)會(huì)，貢獻(xiàn)智慧薪火相傳 。 提供最佳的健康養(yǎng)生環(huán)境 。 規(guī)劃特色 1） 寬闊幽雅的養(yǎng)生環(huán)境 享受 17 公頃青青草原、體驗(yàn)野趣農(nóng)園、漫步休閑棧道 。 “ 養(yǎng)生 ” 的目的，是為了達(dá)到健康的生活。 每個(gè)人在其多元豐富的人生過(guò)程中，都會(huì)累積許多有用的經(jīng)驗(yàn)，而且各自擁有不同之專長(zhǎng)，由此而構(gòu)成了寶貴的文化，可以奉獻(xiàn)于社會(huì)大眾。 8. 是一個(gè)年長(zhǎng)者學(xué)術(shù)研究 的中心。 6. 是一個(gè)可再學(xué)習(xí)、再發(fā)展，并可達(dá)成心愿和做出貢獻(xiàn)的場(chǎng)所。 4. 有可幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案。 2. 協(xié)助年長(zhǎng)者過(guò)獨(dú)立自主的尊嚴(yán)生活。為了區(qū)別于老人院，養(yǎng)生村刻意設(shè)計(jì)了非常 寬的走道，鄰居之間話家常的空間很大；在安全方面，每戶都有緊急通報(bào)鈴，直通小區(qū)監(jiān)控中心；在健康管理方面，每棟設(shè)有護(hù)理站并為老人量身打造專屬的健康計(jì)劃。養(yǎng)生村占地 34公頃，其中有一半作為綠地、醫(yī)院、多功能活動(dòng)中心、公園等，活動(dòng)空間相當(dāng)寬廣，約可容納 4000戶入住。 廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城 項(xiàng)目物業(yè)組合 物業(yè)類型 占地面積 建筑面積 居住型酒店式公寓 A7 地塊 ㎡ 約 20 萬(wàn)㎡（專家樓預(yù)計(jì) 3 萬(wàn)㎡，中小學(xué)幼兒園 2 萬(wàn)㎡） 4 萬(wàn)㎡老人社區(qū) 公寓與專家樓（ A8地塊） 47676 ㎡ 體育會(huì)所 1 萬(wàn)㎡ ,公寓＋專家樓11 萬(wàn)㎡ SOHO （ A6 地塊） ㎡ 7 萬(wàn)㎡餐飲街區(qū)（含藥店 1 萬(wàn)㎡） 主題養(yǎng)生酒店與CEO 會(huì)所 A1 地塊局部 20200 ㎡ 約 萬(wàn)㎡（配置高檔 SPA2020㎡，配置會(huì)議室 3000 ㎡，企 業(yè)家會(huì)所 6000 ㎡，配置奢侈品展示中心 1 萬(wàn)㎡） 度假型養(yǎng)生別墅區(qū) A4＋ A1 地塊 80000 ㎡ 約 萬(wàn)㎡（其中１萬(wàn)㎡用于院士和博導(dǎo)人才） 專家別墅區(qū)和軟件博士居住區(qū) A5 地塊 62436 ㎡ 約６ .２萬(wàn)㎡ 社區(qū)商業(yè) 1 萬(wàn)㎡ 康體娛樂(lè)中心 5000 ㎡ 約 萬(wàn)㎡ 健康管理中心 5000 ㎡ 約 萬(wàn)㎡ 專科療養(yǎng)院 41252 ㎡ 約 萬(wàn)㎡（藝術(shù)館１萬(wàn)㎡） 綜合性醫(yī)院 ㎡ 約 10 萬(wàn)㎡ 合計(jì) 萬(wàn)㎡ 廈門(mén)健康城運(yùn)作模式： 廈門(mén)政府進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，負(fù)責(zé)五緣灣濕地公 園建設(shè)和七通一平開(kāi)發(fā)工作，企業(yè)負(fù)責(zé)健康城二級(jí)開(kāi)發(fā)，對(duì)于醫(yī)院采用劃撥土地方式，建成醫(yī)院的投資５億元，用健康城的土地進(jìn)行變相補(bǔ)償。該片區(qū)處于重要的地理門(mén)戶位置，高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng)與五通對(duì)臺(tái)?？章?lián)運(yùn)碼頭近在咫尺，集美大橋和翔安隧道位于兩側(cè)。 ４，選址應(yīng)便于老年人參與社會(huì)生活 三、同類項(xiàng)目借鑒 廈門(mén)建發(fā)健康養(yǎng)生城 項(xiàng)目位于風(fēng)景優(yōu)美的廈門(mén)東部五緣灣片區(qū)； ? 項(xiàng)目東臨金山大道，西至規(guī)劃中的仙 湖路，南面仙岳路，北達(dá)內(nèi)彎路； ? 項(xiàng)目占地超過(guò) 50 萬(wàn)㎡； ? 項(xiàng)目斜對(duì)面為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，濕地公園、五緣灣酒店近在咫尺。 ２．生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，建議在 膠南市 伊通河邊選址。 項(xiàng)目 二級(jí)開(kāi)發(fā)： 健康城建設(shè) 總投資 60 億元 計(jì)劃在五年內(nèi)投資 20 億元 共同投資。 土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收益預(yù)計(jì)為 １５億元。 項(xiàng)目 內(nèi)容和 規(guī)模 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 １．以老年病研究和康復(fù)為主的甲級(jí)醫(yī)院（床位 ３ ００張以上）和老年病研究院 ２．含 １０ ００張床位的示范性養(yǎng)老院（四星標(biāo)準(zhǔn)） ，５００張床位的公益性養(yǎng)老院 ，老人護(hù)理職業(yè)學(xué)校 ３．老年大學(xué)與老年義工 ４．關(guān)東書(shū)畫(huà)院 儒家道家文化等 ５．養(yǎng)老聯(lián)排別墅和公寓（五星標(biāo)準(zhǔn)） ６．臨河 長(zhǎng)壽主題 濕地公園和 度假酒店 以及 體育休閑中心，體育休閑中心（網(wǎng)球、羽毛球、保齡球、乒乓球各類體育設(shè)施， 可同時(shí)容納600 人的康復(fù)鍛煉大廳， 周邊能夠形成 10 公里的自 行車及林間散步道 10 公里的自行車及林間散步道 。 健康城運(yùn)營(yíng)思路： ? 健康城建成后，重點(diǎn)服務(wù)入住健康城的居民同時(shí)，利用健康城平臺(tái)對(duì)社會(huì)上的老人提供部分康復(fù)醫(yī)療和健康養(yǎng)生服務(wù)，協(xié)調(diào)組織各種俱樂(lè)部活動(dòng)，培訓(xùn)健康理療和中醫(yī)養(yǎng)生人才。 ? 北京養(yǎng)老 集團(tuán)負(fù)責(zé)投資部分養(yǎng)老公寓建設(shè)，負(fù)責(zé)投資建設(shè)中華養(yǎng)生館以及養(yǎng)老度假酒店以及１０００張床位的養(yǎng)老院四星級(jí)別建設(shè)。 ? 以 膠南市 牽頭成立長(zhǎng)春健康養(yǎng)生城管理委員會(huì)，開(kāi)放階段統(tǒng)籌整個(gè)健康城建設(shè)，健康養(yǎng)生城建成后，負(fù)責(zé)養(yǎng)老社區(qū)管理，吸收企業(yè)和大學(xué)參加，形成完整的老齡化社會(huì)服務(wù)體系和運(yùn)作模式。建議 膠南市 聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)提前收儲(chǔ)２平方公里土地，統(tǒng)籌健康城開(kāi)發(fā)。通過(guò)中醫(yī)和健康 養(yǎng)生 產(chǎn)品 出口 銷售 等獲得稅收 ，帶動(dòng) 山東省 健康 服務(wù) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 。 瑯琊臺(tái) 健康養(yǎng)生城特點(diǎn)： 環(huán)境生態(tài)化 具有適合養(yǎng)生的天然環(huán)境和活動(dòng)空間 技術(shù)特點(diǎn)鮮明 瑯琊臺(tái) 健康養(yǎng)生城充分 發(fā)揮長(zhǎng) 春中醫(yī)藥大學(xué)的優(yōu)勢(shì)， 利用中醫(yī)的系統(tǒng)理論和養(yǎng)生實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，借鑒西醫(yī)設(shè)立健康檢驗(yàn)中心，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果的 特點(diǎn)，不僅強(qiáng)調(diào)病中的治療和康復(fù)，而且強(qiáng)調(diào)疾病預(yù)防和病后的調(diào)理 提出針對(duì)性健康服務(wù)方案 文化特點(diǎn)鮮明 倡導(dǎo)中華優(yōu)秀文化的發(fā)揚(yáng)，用中華養(yǎng)生文化服務(wù)各界朋友，傳播中華健康理念和中醫(yī)文化，加強(qiáng)對(duì)東北亞的文化輻