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工程費(fèi)用的構(gòu)成及測算-文庫吧資料

2024-09-24 21:01本頁面
  

【正文】 A、 B、 C、 D、 B ? 單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)= {[(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)) ( 1+專用工具費(fèi)率) ( 1+廢品損失費(fèi)率)+外購配套件費(fèi) ] ( 1+包裝費(fèi)率)-外購配套件費(fèi) } ( 1+利潤率)+銷項(xiàng)稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi) 例題: ? 某工廠采購的一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,制造廠制造該設(shè)備用材料費(fèi) 20萬元,加工費(fèi) 2萬元,輔助材料費(fèi) 4000元,專用工具費(fèi)率 %,廢品損失費(fèi)率 10%,外購配件費(fèi) 5萬元,包裝費(fèi)率 1%,利潤率為 1%,增值稅率 17%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)費(fèi) 2萬元,求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。 ? 如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供,則以 訂貨合同價(jià) 為設(shè)備原價(jià)。 ? 設(shè)備原價(jià) 設(shè)備 國產(chǎn)設(shè)備 進(jìn)口設(shè)備 國產(chǎn)設(shè)備原價(jià) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 : 指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求,由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的,符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備 : 指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn),只能按一次訂貨,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 ? 目前在工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中,設(shè)備費(fèi)用約占項(xiàng)目投資的 50%,甚至更高,并有逐步增加的趨勢,因此,正確確定該費(fèi)用,對于資金的合理使用和保證投資效果,具有十分重要的意義。 采用工料單價(jià)法以 直接費(fèi) 作為基礎(chǔ)計(jì)算該工程的工程造價(jià) 。 ? 發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為: ? 工料單價(jià)法 ? 綜合單價(jià)法 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 ? 工料單價(jià)法是以 分部分項(xiàng)工程量 乘以 單價(jià) 后的合計(jì)為直接工程費(fèi) ,直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 ( 13%3% 5%3% 3%) =(萬元) 應(yīng)納的營業(yè)稅 = 3%=(萬元) 應(yīng)納的城市維護(hù)建設(shè)稅 = 5%=(萬元) 應(yīng)納的教育費(fèi)附加 = 3%=(萬元) 注:含稅價(jià)格 =不含稅價(jià)格 ( 1+稅率) ? 練習(xí) 某市區(qū)總承包單位獲得發(fā)包人支付的某工程施工的全部價(jià)款收入 1000萬元,其中包括自己施工的建筑安裝工程費(fèi)800萬元,合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款 100萬元,由總承包單位采購的需安裝的設(shè)備價(jià)款 100萬元,計(jì)算該總承包單位為此需繳納的營業(yè)稅?( 27萬元) 納稅地點(diǎn)在縣、鎮(zhèn)的某縣建筑公司承建某市政府辦公樓施工項(xiàng)目,工程不含稅造價(jià)為 2022萬元,計(jì)算該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營業(yè)稅?( ) 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序 ? 建筑安裝工程費(fèi)用是由前述各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成的,它們之間存在著密切的聯(lián)系,前者是后者的計(jì)算基礎(chǔ)。 ?應(yīng)納稅額的計(jì)算 ? 在實(shí)際計(jì)算和征收稅金時(shí),為簡化計(jì)算,上述三種稅金之和以 不含稅的工程造價(jià) 作為計(jì)算基礎(chǔ)。 ( 3)教育費(fèi)附加 教育費(fèi)附加應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納營業(yè)稅額 3% ? 建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納。 ( 2)城市維護(hù)建設(shè)稅:城市維護(hù)建設(shè)稅是國家為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)的維護(hù)建設(shè),擴(kuò)大和穩(wěn)定城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)資金來源,而對有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。 ( 1)營業(yè)稅 : 營業(yè)稅 =( 含稅 )營業(yè)額 3% ? 其中,營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入,還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價(jià)款,當(dāng)安裝設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí),亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。 ? 按照不同的計(jì)價(jià)程序,利潤的形成也不同。在編制概算和預(yù)算時(shí),依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行 差別利潤率 。 ? 12)其他:包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 ? 10) 財(cái)務(wù)費(fèi) :是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 ? 8)職工教育經(jīng)費(fèi):是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平,按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 ? 6) 勞動保險(xiǎn)費(fèi) :是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、 六個(gè)月以上的病假人員工資 、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 ? 4)固定資產(chǎn)使用費(fèi):是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 ? 2)辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。 ? 間接費(fèi)由 規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) 組成。它不直接構(gòu)成建筑工程實(shí)體,也不歸屬于某一分部分項(xiàng)工程,只能間接的分?jǐn)偟礁鱾€(gè)工程的費(fèi)用中, 為工程服務(wù) 。 高空作 業(yè)防護(hù) 有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施;有操作平臺;有上下的梯子或其他形式的通道。 樓梯邊 防護(hù) 設(shè) 、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿, 18cm高的踢腳板。 預(yù)留洞 口防護(hù) 用木板全封閉;短邊超過 ,除封閉外四周還應(yīng)設(shè)有防護(hù)欄桿。 通道口 防護(hù) 設(shè)防護(hù)棚,防護(hù)棚應(yīng)為不小于 5cm厚的木板或兩道相距 50cm的竹笆。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。 現(xiàn)場防火 消防器材配置合理,符合消防要求。 場容場貌 ( 1)道路暢通;( 2)排水溝、排水設(shè)施通暢; ( 3)工地地面硬化處理;( 4)綠化。 五板一圖 在進(jìn)門處懸掛工程概況、管理人員名單及監(jiān)督電話、安全生產(chǎn)、文明施工、消防保衛(wèi)五板;施工現(xiàn)場總平面圖。 文明 施工 與 環(huán)境 保護(hù) 安全警示 標(biāo)志牌 在易發(fā)傷亡事故(或危險(xiǎn))處設(shè)置明顯的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的安全警示標(biāo)志牌。 ? 已完工程及設(shè)施保護(hù)費(fèi):是指竣工驗(yàn)收前,對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用。 ? 二次搬運(yùn)費(fèi):是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 ( 1) 一次使用量的攤銷 = 一次使用量 /周轉(zhuǎn)次數(shù) =1200/8=150 ( 2)在投入使用后,每次使用前需對上次使用時(shí)造成的損耗進(jìn)行彌補(bǔ)(即補(bǔ)損率),因最后一次不須再彌補(bǔ),故彌補(bǔ)次數(shù)為 (周轉(zhuǎn)次數(shù) 1), 則, 各次補(bǔ)損量之和的攤銷量 =[一次使用量(周轉(zhuǎn)次數(shù) 1) *補(bǔ)損率 ]/周轉(zhuǎn)次數(shù) =[1200*( 81)*10%]/8=105 ( 3)未損耗部分,即( 1補(bǔ)損率)的部分可以回收,回收部分沖減攤銷量,考慮回收部分折價(jià)50%,則, 回收部分的攤銷量 =[一次使用量 *( 1補(bǔ)損率) *50%]/周轉(zhuǎn)次數(shù) =[1200*( 110%) *50%]/8= 則攤銷量 =[( 1) +( 2) ( 3) ]( 1+施工損耗) =( 150+) *( 1+10%) = 模板費(fèi) =模板攤銷量 模板價(jià)格 = 30= 解 : 攤銷量 =(一次使用量 /周轉(zhuǎn)次數(shù) ) (1+施工損耗 ) [1+(周轉(zhuǎn)次數(shù)-1) 補(bǔ)損率- (1-補(bǔ)損率 ) 50%] ? 練習(xí)題 ? 某施工企業(yè)施工時(shí)使用自有模板,已知一次使用量為 1200平米,模板價(jià)格為 40元 /平米,若周轉(zhuǎn)次數(shù)為 8,補(bǔ)損率為 10%,施工損耗為 10%,不考慮支、拆、運(yùn)輸費(fèi),計(jì)算模板費(fèi)?( 8250元 ) ? 腳手架費(fèi):是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。 每工日夜間施工費(fèi)開支平均日工資單價(jià) 合計(jì)直接工程費(fèi)中的人工費(fèi))定額工期合同工期夜間施工增加費(fèi)=( ???1 ? 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的 支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的 攤銷(或租賃)費(fèi)用 。現(xiàn)假定施工項(xiàng)目合同工期為 280天(一年按365天計(jì)算),則該建筑物應(yīng)計(jì)的周轉(zhuǎn)使用的臨建費(fèi)為( )元。 ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) =(周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) +一次性使用臨建費(fèi)) ( 1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例( %)) 其中 : 一次性拆除費(fèi)工期(天))利用率(使用年限 每平方米造價(jià)臨建面積周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi) ??????? ??? ?? ? %365?一次性使用臨建費(fèi) =∑臨建面積 每平方米造價(jià) [1殘值率( %) ] +一次性拆除費(fèi) ?其他臨時(shí)設(shè)施在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中所占比例,可由各地區(qū)造價(jià)管理部門依據(jù)典型施工企業(yè)的成本資料經(jīng)分析后綜合測定。三類電箱中的各類電器應(yīng)是合格品; ( 2)按兩級保護(hù)的要求,選取符合容量要求和質(zhì)量合格的總配電箱和開關(guān)箱中的漏電保護(hù)器。 施 工 現(xiàn) 場 臨 時(shí) 用 電 配電 線路 ( 1)按照 TNS系統(tǒng)要求配備五芯電纜、四芯電纜和三芯電纜; ( 2)按要求架設(shè)臨時(shí)用電線路的電桿、橫擔(dān)、瓷夾、瓷瓶等,或電纜埋地的地溝; ( 3)對靠近施工現(xiàn)場的外電線路,設(shè)置木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。 ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) :是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的 臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用 等, ? 包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 基礎(chǔ)及實(shí)砌內(nèi)外墻 — 定額 P101 單位: 10m3 項(xiàng) 目 編 號 A31 A32 A33 項(xiàng)目名稱 磚基礎(chǔ) 磚砌內(nèi)外墻 一磚以內(nèi) 一磚 基價(jià)(元) 名 稱 單位 單價(jià) 數(shù) 量 人工 綜合用工二類 工日 材 料 水泥砂漿 M5 水泥石灰砂漿 M5 標(biāo)準(zhǔn)磚 水泥 中砂 生石灰 水 m3 m3 千塊 t t t m3 () () () 機(jī)械 灰漿攪拌機(jī) 200L 臺班 措施費(fèi) 安全文明施工費(fèi) :安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 大型施工機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi) 夜間施工費(fèi) 腳手架費(fèi) 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 已完工程及設(shè)施保護(hù)費(fèi) 施工排水、降水費(fèi) ?措施費(fèi): 是指實(shí)際施工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的 非工程實(shí)體項(xiàng)目 的費(fèi)用。 ? 燃料動力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。 ? 安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi) : 安拆費(fèi) 指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用; 場外運(yùn)費(fèi) 指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 解:臺班大修理費(fèi) =1 ( 31) /1650= /臺班 ? 練習(xí) ? 某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用 9年,使用期內(nèi)有 3個(gè)大修理周期,大修間隔臺班為 800臺班,一次大修理費(fèi)為 4500元,試計(jì)算該施工機(jī)械的臺班大修理費(fèi)?( /臺班 ) ? 經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。 耐用總臺班數(shù)大修次數(shù)一次大修理費(fèi)臺班大修理費(fèi) ??注 : ( 1) 耐用總臺班 =大修間隔臺班 大修周期 =大修間隔臺班 (壽命期大修次數(shù) +1) ( 2) 大修
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