工程預決算基本知識-復-文庫吧資料
2024-09-24 21:01本頁面
【正文】 個人 5） 日本建筑積算士 ? 1967日本建筑積算事務所協(xié)會 ? 1975日本建筑積算協(xié)會 ? 事務所、個人均可加入 ? 1990年正式承認協(xié)會組織的全國通考 –國家建筑積算士 個人 1）建設單位（業(yè)主） 2）施工單位（承包商） 3）設計單位 4）工程咨詢單位 工程造價管理機構 造價咨詢公司 測量師事務所 招標代理公司 項目（工程）管理公司 監(jiān)理公司 審計事務所 ? 5）金融機構（銀行、保險） 6） 政府主管部門 建設部、建委、建設廳 （定額站、工程造價管理站） 7） 專業(yè)協(xié)會 中國工程造價管理協(xié)會（ CECA） —— China Engineering Cost Association 工程造價管理機構 建設工程相關法律法規(guī) ? 一、工程建設法律法規(guī)體系 了解 （一）建設法規(guī)體系 分五個層次： ? 法律、法規(guī)、規(guī)章、地方法規(guī)、地方規(guī)章。中國屬于亞太區(qū)。 ?1946年啟用皇家特許測量師學會（ RICS）的名稱至今。 2） 造價工程師 個人 ? 英國皇家測量師學會（ Royal Institution Of Chartered Surveyors） ? 1868 測量師學會（不到 200人，土地評價、為私人測量地界、工程量測量） 1792測量師俱樂部 1834土地測量師俱樂部 1864測量師協(xié)會 1881被準予皇家注冊 1930注冊測量師學會（ Chartered Surveyors） 1946RICS，至今 8萬人 3） 測量工程師（ QS） 個人 RICS概況 ?皇家特許測量師學會 （ Royal Institution of Chartered Surveyour簡稱 RICS）是由社會俱樂部形式發(fā)展起來的。個性部分分為三個專業(yè)組： A： 工藝管道與專用設備； B： 電氣與通信系統(tǒng)； C： 自動化控制及儀表系統(tǒng)。 2） 造價工程師 個人 – 第三科目 建設工程技術與計量 分土建和安裝兩個專業(yè)，考試人員只需報考其中一個專業(yè)。 – 考試大綱中對專業(yè)知識的要求十分掌握、熟悉、了解。 以上四個科目分別單獨考試、單獨計分。 —— 美國項目管理協(xié)會編寫的 《 項目管理知識體系 》 設計準備 初步設計 技術設計 施工圖設計 1 施工圖設計 2 施工 部分尚余的設計、發(fā)包 資金累計曲線 100% 95% 75% 35% 10% 25% 1/4 3/4 1/2 對項目經(jīng)濟性影響的程度 竣工 投資控制的重點 * 組織：結構 、 人員 、 分工 、 工作流程 、 ? * 技術：方案競賽、比選優(yōu)化，施工方案、材料 設備選擇、生產(chǎn)工藝、 ? * 經(jīng)濟：目標、規(guī)劃、價值工程、計劃 /實際比較、 支出審查、 ? * 合同：模式、結構、條款、索賠、變更控制、 ? 技術 +經(jīng)濟＋組織＋合同（組合） 最有效的手段 投資控制最有效的手段 全生命周期造價管理針對范圍 全生命周期造價管理將 使用維護階段 納入管理范圍 ， 相對于全過程造價控制又前進了一步 。 ：成本核算的對象、計算工料機的基本單元。 ? 提示：參見教材 P3 ? 『 正確答案 』 D 例題 3：對一般工業(yè)與民用建筑而言，下列工程中屬于分項工程的是（ ）。 分部工程 子分部工程 分項工程 地基 有（無）支護土方、地基處理 土方開挖、回填 基礎 混凝土基礎、砌體基礎 磚砌基礎 主體結構 混凝土結構、砌體、鋼筋混凝土 鋼筋、模板、混凝土 工程 裝飾裝修 地面、門窗、吊頂、幕墻、裱糊 與軟包等 水泥砂漿地面、塑鋼 門窗、玻璃幕墻 給排水、采暖、電氣等工程 水龍頭、日光燈 智能建筑工程 通信網(wǎng)絡、辦公自動化、監(jiān)控、 安全、火災及消防等 ? 例題 1：對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（ ）。屋面工程，屋面防水。 ： （ 1）分解 按主要工程、材料、施工工藝、設備類別等確定 （ 2）計算工、料、機械消耗的基本單元 問：分部、分項工程怎樣區(qū)別？ ? ① 材料是否具體？只有材料具體才能計算費用。 （ 2）子分部工程：按材料、施工、專業(yè)系統(tǒng)再次劃分。 WBS（ Work Breakdown Structure） 意義 它是工程計量與造價管理的 基礎 ，它使 ? 項目易于理解 ? 工程量易于計算 ? 造價易于控制 按項目的分解進行組合計價 建設項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 定額子目 如：學校、工廠 如：某教學樓 如：外墻 如：多孔磚外墻 如： 1磚（ 322） 如：土建工程 ? ： （ 1）竣工以后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益 比如：辦公樓、圖書館 （ 2）是建設項目的組成部分，一個，多個 比如：醫(yī)院 ： （ 1）是
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