戰(zhàn)略報價文件word版-文庫吧資料
2024-09-06 15:25本頁面
【正文】 的調(diào)整辦法：①鋼筋:簽定具體施工合同前一個月由發(fā)包人評審后核價作為合同基價，實際施工時由發(fā)包人每月5日、15日、上月25日按“我的鋼材網(wǎng)”%另增加40元/t的吊運費計（包含吊裝費、運輸費），再按這三次平均價格的算術(shù)平均值（應(yīng)根據(jù)鋼材不同的規(guī)格型號分別進(jìn)行計算算術(shù)平均值，下同），作為當(dāng)月工程中實際完成量的結(jié)算價（其中帶肋鋼筋按上述約定基礎(chǔ)上加 / 元加工費作為當(dāng)月工程中實際完成量的結(jié)算價）。b.“發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，并推薦廠家、品牌、供應(yīng)商的材料設(shè)備”（詳附件附表）, 簽定具體施工合同前一個月由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價加上采購保管費（附件附表中的價格或另有約定已計入采購保管費的不再加上采購保管費）后作為結(jié)算價，施工過程中不論任何原因（包括法律政策變動、市場漲價等原因）其價格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購買。B. “發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備”（詳附件附表）計價：發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備由承包人按施工圖所示的直接工程量與定額損耗量之和計算的用量（以下簡稱約定用量）向發(fā)包人領(lǐng)用，如承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量超過約定用量的,超過部分的材料、設(shè)備按發(fā)包人提供的市場現(xiàn)金價（實際工地價）的110%計算從工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣回；如承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量累計超過約定用量的15%以上的，超過部分的材料、設(shè)備按發(fā)包人提供的市場現(xiàn)金價（實際工地價）的130%計算從工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣回；在符合規(guī)范及設(shè)計要求的前提下，因為承包人加強(qiáng)管理，合理節(jié)省而使實際領(lǐng)用的材料設(shè)備數(shù)量少于約定用量的，雙方仍按約定用量和工程定額基價計取相關(guān)費用，計取后發(fā)包人在下浮后的最終結(jié)算價款中扣回該材料設(shè)備約定用量及基價和計取的定額管理費、稅金，扣回后對實際少領(lǐng)用的材料按工程定額基價的80%計算計入竣工結(jié)算價款中，但對少領(lǐng)用的設(shè)備和安裝工程材料、設(shè)備以及其他無定額基價的材料設(shè)備不再計入竣工結(jié)算價款中。（四）材料設(shè)備計價方式A. 水、電費計算方法施工用水、電費用按定額用量及定額基價計入預(yù)算價中，承包人使用的水、電，應(yīng)掛表計量，按實際用量(實際用量可以由承包人派駐人員簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，未簽字確認(rèn)的，則以發(fā)包人核定的用量為準(zhǔn)，下同)及發(fā)包人確定的水、電單價向發(fā)包人繳納水、電費，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣除；如承包人未掛表計量或者計量不準(zhǔn)的，按發(fā)包人核定的用量及發(fā)包人確定的水、電單價向發(fā)包人繳納水、電費，發(fā)包人有權(quán)直接在應(yīng)付承包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款和結(jié)算價款中扣除。因承包人原因不配合或者配合不及時造成的后果、責(zé)任和損失，由承包人按約定承擔(dān)。 配合發(fā)包人辦理與本工程有關(guān)的規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)監(jiān)安檢手續(xù)、預(yù)售許可證、工程竣工備案證等，需承包人簽字蓋章的，承包人必須配合。 一般的剔槽打洞、嵌縫補(bǔ)槽補(bǔ)洞、提供必要的臨設(shè)場地、保安和清潔衛(wèi)生、環(huán)境插入施工的場地及界面移交配合；門窗工程的塞縫；防盜門工程塞縫及灌漿；電梯工程控制面板、控制箱的調(diào)整等 承包人的塔吊等垂直運輸施工設(shè)備在未拆除前有義務(wù)為本工程其它施工單位無償提供材料設(shè)備的垂直運輸（包括長、大、重型材料和設(shè)備的垂直運輸）。（三）總包配合費計取原則 承包人在施工期間內(nèi)必須對本工程所有施工單位(含發(fā)包人直接發(fā)包的工程和承包人分包的工程，不含防水工程)，進(jìn)行管理和配合，行使總包職權(quán)，承擔(dān)總包責(zé)任和配合責(zé)任，發(fā)包人按以下原則支付總包費和配合費用。天棚作清水模板砼，模板砼平整度達(dá)到不抹灰（除廚房、衛(wèi)生間外）能滿足質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。H、場內(nèi)外地下水、地表水和各種流入施工現(xiàn)場的水的抽排費用，以及邊排水邊施工的相關(guān)費用I、建筑垃圾的清運費（包括建筑垃圾的挖、運、上下車及出渣等）J、所有安裝工程穿墻、穿板的孔洞堵塞、吊補(bǔ)、管線槽補(bǔ)抹灰、門窗精洞口的抹灰工作、消防箱預(yù)留預(yù)埋、電梯轎廂簡易裝飾費用。F、本工程周轉(zhuǎn)性材料及中小型機(jī)械、大型機(jī)械25公里以上的超運距費用。D、一次性模板的費用（含其支撐架料的攤銷和超人工的損耗）。B 、施工中對施工場地周圍地下管線的保護(hù)措施費用。抹灰加鋼絲(板)網(wǎng)（指按規(guī)范范圍）費用按建筑面積 2 元/平方米包干使用（超過發(fā)包人要求的施工界面做法的規(guī)定除外）。其中按規(guī)范規(guī)定需采用機(jī)械連接的除外，該機(jī)械連接接頭的單價以發(fā)包人核定的價格列入按實計算費用。本條所指建筑面積以報價書中約定的定額計算原則計算的建筑面積為準(zhǔn)。砼、鋼筋砼模板及支架工程腳手架工程超高增加費二次搬運費安全文明施工措施費+只計取基本費、考評費。若承包人獲得省級文明工地(以江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的省級文明工地證書為準(zhǔn))，發(fā)包人另行獎勵10萬元；若承包人獲得揚子杯，則另行獎勵10萬元/棟]。人工工資標(biāo)準(zhǔn)按各樓棟開工（我司發(fā)出的開工通知書）當(dāng)月江蘇省造價信息的人工工資調(diào)價文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。戰(zhàn)略合作期限：自2012年3月至2013年6月31日止。 投標(biāo)人： （章）法定或授權(quán)代表簽字：金科集團(tuán)江蘇片區(qū)2012年土建戰(zhàn)略商務(wù)報價書一、土建及普通水電工程
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