【正文】 率進(jìn)行建筑能效評(píng)估，評(píng)估合格報(bào)建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)審查備案后，由評(píng)估機(jī)構(gòu)頒發(fā)建筑能效標(biāo)識(shí)和證書，作為享受國(guó)家和本市有關(guān)激勵(lì)政策的依據(jù)。應(yīng)用可再生能源系統(tǒng)在保證使用功能的條件下兼顧建筑物美觀。市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照本市可再生能源發(fā)展規(guī)劃，制訂并公布可再生能源建筑應(yīng)用產(chǎn)業(yè)發(fā)展目錄，引導(dǎo)和扶持具有地方特色的可再生能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第五章 可再生能源在建筑中的應(yīng)用管理第四十條（可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)劃）政府鼓勵(lì)和支持在民用建筑中發(fā)展應(yīng)用可再生能源，市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)做好全市建筑領(lǐng)域可再生能源資源狀況調(diào)查，結(jié)合本市實(shí)際，明確可再生能源開(kāi)發(fā)利用的預(yù)期目標(biāo)和領(lǐng)域，制訂本市可再生能源建筑規(guī)?；瘧?yīng)用的規(guī)劃，并將其納入全市建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃予以實(shí)施。第三十九條（既有改造竣工要求）既有建筑節(jié)能改造工程竣工后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在組織建筑節(jié)能專項(xiàng)竣工驗(yàn)收后，委托建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑能效評(píng)估，經(jīng)評(píng)估達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行限期整改，造成損失的，依法由責(zé)任單位承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十八條（市場(chǎng)化手段節(jié)能改造）政府鼓勵(lì)多元化、多渠道投資民用建筑的節(jié)能改造，投資人可以按協(xié)議分享民用建筑節(jié)能改造所獲得的收益。居住建筑和以公益為目的的公共建筑，建筑節(jié)能改造費(fèi)用由同級(jí)政府、業(yè)主共同負(fù)擔(dān)。第三十六條（既有建筑節(jié)能改造決定）列入既有建筑節(jié)能改造年度計(jì)劃的民用建筑工程項(xiàng)目，在實(shí)施改造前，其節(jié)能技術(shù)改造方案和節(jié)能改造費(fèi)用計(jì)劃應(yīng)當(dāng)報(bào)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)。既有建筑節(jié)能改造年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)將政府辦公建筑和大型公共建筑作為改造重點(diǎn)。第三十五條（既有建筑節(jié)能改造年度計(jì)劃）市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)要求，對(duì)全市既有建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式、用能系統(tǒng)、能耗指標(biāo)、壽命周期等組織調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析評(píng)價(jià)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本市既有建筑節(jié)能改造的目標(biāo)、年度改造計(jì)劃、技術(shù)措施和配套政策，加強(qiáng)對(duì)既有建筑節(jié)能改造的統(tǒng)籌指導(dǎo)和監(jiān)督管理。第三十三條（誠(chéng)信檔案建立和公告）建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立建筑節(jié)能各責(zé)任主體和相關(guān)責(zé)任人的信用檔案，對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)及有關(guān)從業(yè)人員違反建筑節(jié)能法律、法規(guī)和建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為以及接受處罰的情況記入信用檔案，并定期在本市媒體上向社會(huì)公布。在商品房竣工驗(yàn)收后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將商品房的能效在建筑物顯著位置予以標(biāo)識(shí)。建筑物的公共走廊、樓梯內(nèi)等部位，應(yīng)當(dāng)安裝使用節(jié)能燈具。保溫工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修責(zé)任。第三十條（保溫工程質(zhì)量保修）在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。建設(shè)單位可以根據(jù)自愿原則向市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建筑能效評(píng)估，對(duì)到達(dá)相應(yīng)更低能耗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，在報(bào)市建設(shè)行政主管部門或其委托的市建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)審查備案后，由評(píng)估機(jī)構(gòu)頒發(fā)相應(yīng)的建筑能效標(biāo)識(shí)和證書，作為民用建筑開(kāi)展建筑節(jié)能宣傳和享受國(guó)家和本市有關(guān)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策的依據(jù)。未通過(guò)節(jié)能建筑能效評(píng)估和審查備案的項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。建筑節(jié)能評(píng)估機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織評(píng)估。在建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理下，建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和建筑節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的應(yīng)當(dāng)簽署《重慶市民用建筑工程建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書》，不合格的，必須限期改正，并重新組織建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收。第二十五條（過(guò)程檢查）建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民用建筑節(jié)能施工活動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查。工程監(jiān)理完成后，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施情況。墻體、屋面等保溫工程隱蔽前，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)保溫工程實(shí)施監(jiān)理。第二十二條（施工單位責(zé)任）施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工。施工圖審查機(jī)構(gòu)和審查人員對(duì)建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件審查的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第二十條（施工圖審查機(jī)構(gòu)責(zé)任）施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖文件中建筑節(jié)能內(nèi)容和熱工等相關(guān)計(jì)算書進(jìn)行審查，未經(jīng)審查或?qū)彶椴环辖ㄖ?jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格報(bào)告，審查合格的，應(yīng)當(dāng)在審查合格報(bào)告中單列建筑節(jié)能審查內(nèi)容。任何單位和個(gè)人不得擅自變更經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件，確需變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照原審批程序重新審查批準(zhǔn)。第十九條（設(shè)計(jì)單位責(zé)任）設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證建筑節(jié)能設(shè)計(jì)質(zhì)量。不得明示或暗示設(shè)計(jì)單位、施工單位降低建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；不得明示或暗示施工單位、監(jiān)理單位使用不符合建筑節(jié)能技術(shù)要求的材料、產(chǎn)品、設(shè)備和建筑構(gòu)配件。第十七條（初步設(shè)計(jì)審批）需報(bào)初步設(shè)計(jì)審批的民用建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑節(jié)能初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審查，對(duì)不符合國(guó)家、行業(yè)和本市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得批準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)。第十六條（規(guī)劃許可）規(guī)劃行政主管部門在進(jìn)行民用建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)就規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求征求同級(jí)建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)。第十五條（建筑節(jié)能立項(xiàng)審批）需經(jīng)審批或者核準(zhǔn)的民用建筑工程項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)包括建筑節(jié)能的專題論證，政府投資主管部門在進(jìn)行審批或核準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求同級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑節(jié)能論證內(nèi)容的意見(jiàn)，未經(jīng)專題論證或經(jīng)審查達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求的項(xiàng)目，不得核準(zhǔn)或?qū)徟?。建筑?jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的真