中信浪琴灣五星級酒店項目企劃書-文庫吧資料
2024-09-04 06:34本頁面
【正文】 分考慮開業(yè)以后的經(jīng)營效果和投資回報，能夠體現(xiàn)“國際性生態(tài)商務(wù)酒店”特色，有鮮明和良好的市場形象。 酒店副裙樓共三層——康樂樓功能設(shè)置（共設(shè)置兩個入口）：KTV接待大堂、SLOW BAR和SHOW BAR兩吧、KTV包房；二層豪華KTV包房，廚房及吧臺等管理附房用房；各類規(guī)格豪華KTV包房共70間。：多功能宴會廳（多功能會議廳）、中小會議室、會見室（貴賓休息室）、小型室內(nèi)展覽館和天臺恒溫泳池、咖啡吧。：酒店主入口、接待大廳、總服務(wù)臺、商務(wù)中心、自助銀行、中餐大堂及廚房、特色餐廳，美容、醫(yī)療、精品和監(jiān)控、消防控制室等管理與后勤附房用房。 公共建筑部分：生態(tài)花園、生態(tài)停車場、網(wǎng)球場等，以滿足營業(yè)與附加值增升的需要。除與旅行社等代理機構(gòu)建立廣泛的伙伴關(guān)系外，著重建立以CLUB會員制為發(fā)展導(dǎo)向的營銷方式，完全以顧客需求為中心，充分利用信息資源，準確界定酒店的目標市場，營造經(jīng)營特色。：在最短時間內(nèi)，形成企業(yè)自己的核心競爭力,即獨特的競爭優(yōu)勢手段及良性循環(huán)機制，實現(xiàn)酒店國際化標準運行。最體面的商務(wù)接待應(yīng)酬場所，最具有品位的娛樂、海水水療休閑去處，最時尚的商業(yè)、會議、辦公、旅游居?？臻g。在旅游區(qū)內(nèi)建設(shè)四星級(準五星) 旅游度假生態(tài)商務(wù)酒店，在東山縣尚屬首家，鮮明的功能與市場定位，將成為市場競爭中取得成功的第一步。：中、高端商務(wù)，會議，娛樂，度假，商業(yè)休閑中心。；，私營大型酒店，股東淡出經(jīng)營權(quán)是當(dāng)今酒店發(fā)展的趨勢；。 星級酒店發(fā)展趨勢：根據(jù)全國星級酒店研討會的調(diào)查和福建省酒店經(jīng)營實際，目前酒店業(yè)的現(xiàn)狀及趨勢有以下特點：。 周邊星級酒店現(xiàn)狀：即周邊輻射區(qū)域的縣城，如詔安、云霄等。 東山縣星級酒店現(xiàn)狀：目前只有，金沙大酒店（三星級酒店項目）、金殿大酒店（三星級酒店項目）、及其他一些旅游度假中心及東山縣賓館等旅游區(qū)配套型酒店，星級功能配置不夠，凸現(xiàn)不出主題，其它低星級或者無星級酒店無法適應(yīng)現(xiàn)代高中端消費市場的需求，更達不到二級市場酒店的競爭力。快捷的交通樞紐和區(qū)域優(yōu)勢,又屬于4A國家級旅游區(qū)，客戶群體可輻射到福建的龍巖、漳州、廈門及廣東的廣州、深圳。目前東山海島旅游項目已經(jīng)實施多年，初步形成了福建省北有武夷山，南有廈門島、東山島，西有客家土樓群的旅游分區(qū)，同時又和武夷山旅游景區(qū)及廈門島旅游景區(qū)和客家土樓游景區(qū)等多方聯(lián)手，形成了大福建旅游環(huán)線。因此具備了打造星級酒店商務(wù)服務(wù)所需條件的成熟地位。與東山純天然海水浴場——金鑾灣海水浴場直線距離僅有500多米。 旅游環(huán)境優(yōu)越，造就服務(wù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)銜興起。 設(shè)施完善，配套功能齊全。水路有沿海航線，上可至廣州、深圳，下可至漳州、臺灣、廈門等地。314國道路、沈海高速公路與島內(nèi)兩條主干道西銅大道、金鑾大道形成縱橫交通網(wǎng)絡(luò)。是東山縣重點工程發(fā)展項目，政府將大力扶持和發(fā)展星級酒店，未來前景無可估量，并具有較廣闊的升值空間。目前項目100畝土地完成“三通一平”建設(shè)。酒店所在地位于國家4A級旅游景區(qū)的東山島，介于東山縣西浦鎮(zhèn)和銅陵鎮(zhèn)之間，原百億新城項目舊址內(nèi)，金鑾大道西側(cè)，規(guī)劃為住宅小區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、休閑區(qū)、
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