星級(jí)酒店項(xiàng)目企劃書-文庫(kù)吧資料
2024-11-20 15:44本頁(yè)面
【正文】 塔樓首層設(shè)：桑拿接待大堂；三層設(shè)生態(tài)水療、足療、中醫(yī)按摩、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壺球、書吧、影吧等休閑娛樂(lè)用房和 VIP 桑拿房區(qū)；四層設(shè)VIP 桑拿房區(qū)；桑拿房總數(shù)共 70 間。 ：標(biāo)準(zhǔn)客房和套間客房等（共 480 間），其中五至八層配置 CBD 高級(jí)辦公區(qū)及商務(wù)公寓，每層均帶有空中花園的設(shè)計(jì)方案；最終將公寓、商業(yè)、酒店、會(huì)與辦公議中心、展覽和娛樂(lè)休閑綜合在一起，從而造就新怡成為石灣乃至博羅的商務(wù)中 心和財(cái)富、信息中心。 二至三層設(shè)：中餐大廳、中餐包房區(qū)與無(wú)國(guó)界西餐廳及廚房、會(huì)議休閑區(qū)（茶藝吧）、室內(nèi)生態(tài)花園小品等。 酒店主樓共 25 層功能設(shè)置（含前裙樓、后裙樓、副樓、側(cè)裙樓和樓塔）。 功能設(shè)置 環(huán)境設(shè)計(jì) :聘請(qǐng)國(guó)際著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)本案，依照中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《綠色飯店標(biāo)準(zhǔn)》并結(jié)合超現(xiàn)代國(guó)際化高星白金級(jí)酒店功能設(shè)計(jì)理念進(jìn)行設(shè)計(jì) ,突出功能服務(wù)設(shè)計(jì)著名品牌。以個(gè)性化的服務(wù)為特色，按國(guó)際化模式經(jīng)營(yíng)客房、餐飲，按東莞模式經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、桑拿。 外延理念： xx 集團(tuán)的實(shí)力象征，以物業(yè)保值增值，以準(zhǔn)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)客房及配套會(huì)議、餐飲設(shè)施為品牌 形象，以規(guī)?；目头?、桑拿和 KTV 包房娛樂(lè)、中西餐為利潤(rùn)中心，以特色立足，以特色取勝，突出人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我變的經(jīng)營(yíng)策略。 經(jīng)營(yíng)理念 主題理念：打造 海安 首家獨(dú)特的生態(tài)商務(wù)酒店。 定位主要依據(jù) :目前， 海安 鎮(zhèn)尚 無(wú)一家集商貿(mào)、酒店、餐飲、會(huì)議、辦公、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合性商業(yè)服務(wù)中心，本案建成營(yíng)業(yè)后將彌補(bǔ)這一空白。 定位基本理念 ：四星級(jí)（準(zhǔn)五星）綜合性商務(wù)酒店。 、休閑度假規(guī)模巨大的效益較好。只有 *酒店（掛牌五星級(jí)）。現(xiàn)在星級(jí)酒店的發(fā)展趨勢(shì)已向比如博羅這樣的二級(jí)市場(chǎng)進(jìn)軍，如果建設(shè)新怡國(guó)際花園大酒店項(xiàng)目將是石灣鎮(zhèn)首家四星（準(zhǔn)五星）級(jí)酒店，并能極大地滿足 *乃至周邊地區(qū)客戶所需的市場(chǎng)需求。 海安 縣星級(jí)酒店現(xiàn)狀：目前只有， 白金 五星級(jí)酒店項(xiàng)目（是由 *市康順投資發(fā)展有限公司投資 億元人民幣打造的一個(gè)位于 *內(nèi)的配套酒店項(xiàng)目，用地面積共 13 萬(wàn)平方米 ,是 *縣城首個(gè)按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的在建項(xiàng)目）、 *國(guó)際度假會(huì)議中心（五星已授牌）、園洲晶港大酒店（準(zhǔn)四星商務(wù)酒店）、博羅縣湯泉高爾夫俱樂(lè)部（于2020年６月開(kāi)始營(yíng)業(yè)，總面積近 4 萬(wàn)多平米），另有：富華大酒店（四星級(jí)涉外商務(wù)酒店，位于 *商業(yè)中心地段，共 136 套客房）、新世紀(jì)大酒店和銀城大酒店（皆二星級(jí)）。 區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯，客戶輻射廣。較大規(guī)模的企業(yè)有：南亞塑膠工業(yè)（惠州）有限公司，占地 900 畝，總投資 億美元，首期工程已建成投產(chǎn)。其中，投資超億元的企業(yè) 1 家， 5000 萬(wàn)元至 1 億港元的 1 家， 1000 萬(wàn)元至 5000 萬(wàn)港元的有 65 家。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，市場(chǎng)培育日趨成熟。目前，正在建設(shè)投資總額 億元的十項(xiàng)重點(diǎn)工程。 商務(wù)環(huán)境優(yōu)越，造就服務(wù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)銜興起。 設(shè)施完善，配套功能齊全。水路有 通榆 航線，上可至 泰州 、 揚(yáng)州 ，下可至 鹽城 、 南通 等地。 沿海高速 公路、 江海 高速公路與 328 國(guó)道、 204 國(guó)道 兩條主干道 、寧啟鐵路 、 新長(zhǎng)鐵路 形成縱橫交通網(wǎng)絡(luò)。是海安 鎮(zhèn)重點(diǎn)工程發(fā)展項(xiàng)目，政府將大力扶持和發(fā)展星級(jí)酒店，未來(lái)前景無(wú)可估量，并具有較廣闊的升值空間。目前園內(nèi)已有 2800 畝土地完成“三通一平”建設(shè)。酒店所在地位于 海安 科技產(chǎn)業(yè)園永石大道旁，規(guī) 劃為科技產(chǎn)業(yè)區(qū) 6600 畝和 海安 工業(yè)區(qū) 1000 畝，園內(nèi)規(guī)劃設(shè)置工業(yè)區(qū)、商務(wù)服務(wù)區(qū)、休閑區(qū)、高
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