建設法規(guī)自考建筑工程管理與法規(guī)-文庫吧資料
2024-11-21 09:59本頁面
【正文】 施工的證明 69 申請建筑工程施工許可證應具備的條件 ： 理有關建設用地批準手續(xù)。 64建筑工程勘察法規(guī) :是指調整勘察設計活動中所產生的各種社會關系的法律總稱 65 工程建設標準： 是指對基本建設中各類工程的勘察規(guī)劃設計施工安裝驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所制定的標準 66 工程設計 ：根據(jù)建設工程的要求，對建設工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行綜合分析、論證，編制建設工程設房地產使用、修繕、服務等活動中的地位和相互權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。 62工 程勘察設計質量管理是指 ：在嚴格遵守技術標準法規(guī)的基礎上，正確處理和協(xié)調資金、資源、技術、環(huán)境條件的制約，使設計項目能更好地滿足業(yè)主所需功能和使用價值，充分發(fā)揮項目投地進行投資、開發(fā)、利用。 58自行招標應當具備下列條件： 1具有法人資格或依法成立的其他組織 2有與招標相適應的經濟技術管理人員 3有組織編制招標文件的能力 4有審查投標單位資質的能力 5有組織開標定標評標的能力 59招標代理機構： 是指依法設立從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。 56招標投標階段： 1發(fā)布招標公告 2資格預審 3招標文件 4投標 5現(xiàn)場考察 6標前會議 57招標準備階段 ： 條件。、設備的來源已經落實。 。 55建設工程 招標時必須具備的條件 ： 1.概算已經批準。 54招標方式 ： 。 獨資項目。 2.關系社會公共利益、公共安全的公用事業(yè)項目。 52工程投標： 是指個投標人依據(jù)自身的能力和管理水平，按照招標文件規(guī)定的統(tǒng)一要求遞交投標文件爭取獲得實施資格。 48土地使用權出租 ：是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同土地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。審查總平面，核定用地面積核發(fā)建設用地許可證，建設工程審批的建設申請，確定規(guī)劃的設計要求方案審查，核發(fā)建設工程規(guī)劃的許可證 32 建設工程審批程序 ： 定規(guī)劃設計要求 工程規(guī)劃許可證 33歷史文化名城具備要求： 1保存文物豐富， 2有重大歷史價值或革命意義 3正在延續(xù)使用的城市 4 經過國務院核準批準并公布 第四章 建設用地法律制度 34 土地使用權出讓： 是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定的年限內讓與土地使用者并有土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為 35出讓的方式 ：是指國有土地的代表通過一定形式或程序將國有土地使用權出讓給一定的使用者 36招標 ：是指在指定的期限內，由符合條件的單位或者 個人以書面投標形式競投某地段土地 37使用權 ： 選擇出讓人和收取出讓金的土地使用權出讓方式 38土地使用權出租的條件： 使用權是國家有償出讓具有物權性能更值得土地使用權 合同規(guī)定的期限和條件對土地必須進行投資開發(fā)利用 訂租賃合同 筑物其他附著物出租，出租人應當按照規(guī)定辦理登記 39土地使用權的抵押： 是指土地使用者將其依法取得土地使用權作為清償債務的擔保的法律行為 40土地使用權的抵押具有的特性 ： 1， 從屬性 2，特定性 41土地使用權的抵押設置受到一定條件的限 制 ： 1只有經過出讓和轉讓方式取得的土地使用權才能抵押土地使用權，抵押的期限不得超過土地使用權出讓和轉讓的年限 2土地使用權抵押時，其地上建筑物其他附著物隨之抵押 3土地使用權抵押不得違背國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定 42土地使用權抵押程序： 1抵押雙方當事人簽訂土地使用權抵押合同， 抵押合同不得違背國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定 2由公證機關對雙方簽訂的合同給予公證 3土地使用權抵押雙方憑押合同公證認證等文件向土地管理部門辦理抵押登記 43登記的內容 ： 1被擔保金額 2抵押人姓
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1