【正文】 地產(chǎn)資料近千個(gè)。方柱箍用 Φ48 鋼管及扣件組成，間距 600mm 設(shè)置一道，用 Φ48 鋼管將柱箍與梁板模架連接，形成整體，支撐 牢固。施工中發(fā)現(xiàn)鋼筋有脆斷等異常現(xiàn)象時(shí)，由現(xiàn)場(chǎng)取樣送試驗(yàn)室作化學(xué)分析。 本工程柱的豎向接頭采用電渣壓力焊連接接頭，梁采用焊接接頭，施工中為保接頭質(zhì)量，操作人員需持證上崗，焊接前檢查鋼筋外觀、銹皮、泥沙等雜物，清理干凈后再進(jìn)行施工。澆筑混凝土?xí)r，派專人整理鋼筋，防止形變、移位、開(kāi)扣或墊塊脫落。樓板鋼筋綁扎時(shí)，注意與預(yù)埋樓板內(nèi)的水電管預(yù)埋配合，保證鋼筋綁到位。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 B、鋼筋接頭 鋼筋豎向連接采用電渣壓力焊連接，橫向連接采用對(duì)焊接頭和綁扎接頭，施工中所有受力鋼筋的接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。水平縫位置應(yīng)避開(kāi)剪力和彎矩最大處或底板與墻板交接處，而應(yīng)留在距底板表面 500mm 以上，距離墻孔洞邊緣不少于 300mm，并相應(yīng)采取措施，做到接縫處不滲不漏。 （ 6）施工縫及膨脹加強(qiáng)帶 施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)之一，應(yīng)盡可能不留或少留。 回填后應(yīng)及時(shí)做好基坑周圍的散水坡，以防回填土干 裂和地面水浸入。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 防水混凝土工程的地下結(jié)構(gòu)部分拆模后，應(yīng)盡快完成防水層的施工，其施工做法為：先用 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；再進(jìn)行二層 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材的施工； 30 厚聚苯乙烯泡沫膠粘劑點(diǎn)粘保護(hù)層完成后，應(yīng)及時(shí)采用三七灰土分層夯實(shí)進(jìn)行回填，避免因干縮和溫差引起開(kāi)裂，并有利于混凝土后期強(qiáng)度的增長(zhǎng)和抗?jié)B性的提高，同時(shí)回填土也可起一定的阻水作用。 澆筑完畢的防水混凝土嚴(yán)禁打洞、鑿眼，所有預(yù)埋件、預(yù)留孔均應(yīng)在澆筑前埋設(shè)完畢。拆模時(shí)混凝土的強(qiáng)度必須超過(guò)設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 70%，混凝土表面溫度與環(huán)境溫度之差不得超過(guò) 15℃ ，以防混凝土表面產(chǎn)生裂縫。夏季施工時(shí)，可采用草袋覆蓋，并施水養(yǎng)護(hù)。 澆筑時(shí)不得留有腳手孔洞，澆筑平臺(tái)和腳手架應(yīng)隨澆隨拆，如在施工過(guò)程中無(wú)法拆除腳手架時(shí)，則必須采用表面鑿毛的混凝土塊作墊塊。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。采用插入式振搗器振搗時(shí)，插點(diǎn)間距不應(yīng)超過(guò)有效半徑的 倍，一般應(yīng)小于 400mm。 相鄰兩層澆筑時(shí)間間隔不得超過(guò) 2h，氣溫高時(shí)還應(yīng)適當(dāng)縮短。 混凝土澆筑前，應(yīng)做好基坑降排水工作，嚴(yán)防地下水及地面水流入基坑而造成積水現(xiàn)象，影響混凝土的強(qiáng)度及抗?jié)B性，并應(yīng)清除模板內(nèi)雜物，木模需用水充分濕潤(rùn)其表面。 當(dāng)混凝土坍落度低于施工規(guī)定的坍落度 70%時(shí)，可采用在拌合物中加入同樣水灰比的水泥砂漿進(jìn)行復(fù)拌，使其重新獲得施工必要的和易性后，方可澆筑。為防止混凝土產(chǎn)生離析和坍落度減小 現(xiàn)象。12，每平方米設(shè)置一個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。留設(shè)保護(hù)層應(yīng)以相同配合比的細(xì)石混凝土或水泥砂漿制成墊塊，將鋼筋墊起，嚴(yán)禁用鋼筋支墊，或?qū)摻钣描F釘、鉛絲直接固定在模板上。防水層施工完畢，經(jīng) 建設(shè)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行了下一道工序的施工。采用對(duì)拉螺栓時(shí)，止水環(huán)與螺桿也應(yīng)滿焊嚴(yán)密，拆模后，將露出防水混凝土的螺栓割斷。設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，止水環(huán)直徑一般為80100mm，數(shù)量應(yīng)不少于一個(gè)。 固定模板的螺栓或鐵絲不宜穿過(guò)防水混凝土結(jié)構(gòu)，以免在混凝土內(nèi)造成滲水通道。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）模板的支設(shè) 本工程地下結(jié)構(gòu)底板、地梁采用磚砌側(cè)模，墻、柱、頂板采用竹膠模板。 原材料要求 防水混凝土選用商品砼。具體方法是，將 井內(nèi)水抽干，清除淤泥雜物，用 C15 毛石混凝土填實(shí)至井口再進(jìn)行上部回填。及時(shí)做好墊層，墊層施工時(shí)做成12%的坡度，向兩側(cè)排水，便于基坑清掃和雨水流走，保證基坑不受浸泡，直至整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)施工結(jié)束。 本工程地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在基坑四周設(shè)置盲溝和集水井，井深超過(guò)底板 深，采用污水泵排水。 20 （一）基礎(chǔ)工程： 基礎(chǔ)與地下室結(jié)構(gòu)施工 地下室底板（包括與底板整澆的梁）砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35S6；剪力墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35S6，采用防水密實(shí)性混凝土，抗?jié)B等級(jí)均為S6；混凝土內(nèi)摻 UEA 膨脹劑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 九 、主要分部分項(xiàng)施工方法： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ② 觀測(cè)的精度及成果整理 工程沉降測(cè)點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)高差，測(cè)定允許誤差為 177。 C、為保證觀測(cè)成果的正確性，應(yīng)盡可能做到： ① 固定人員觀測(cè)成果和整理成果 ② 使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺 ③ 按規(guī)定的日期和方法及路線進(jìn)行觀測(cè)（采用環(huán)形閉合方法或往返閉合法） d、觀測(cè)方法及規(guī)定： ① 主體施工期間，每完成一層后，觀測(cè)一次，主體完工后，每月觀測(cè)一次，建筑交付使用后，每一年 3 個(gè)月觀測(cè)一次，第二年 半年觀測(cè)一次，第三年后每年一次，直至穩(wěn)定。 19 a、采用精密水準(zhǔn)儀，按設(shè)計(jì)要求在完成一層后設(shè) 置觀測(cè)點(diǎn)，首先用精密水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)的方法測(cè)定初值。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3）、沉降觀測(cè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 D、用鋼尺將基準(zhǔn)點(diǎn)通過(guò)其垂直向上引測(cè)至樓層，標(biāo)高始終從基準(zhǔn)點(diǎn)引上，以免累積誤差。 B、施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭破壞的地方。用精密水準(zhǔn)儀引測(cè)施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)。 梁柱軸線投測(cè)： a、利用投測(cè)的樓層控制點(diǎn)十字線作為測(cè)站，架高級(jí)經(jīng)緯儀方可測(cè)角放樣，測(cè)設(shè)建筑物各層軸線，施工中應(yīng)經(jīng)常檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正。 18 1）軸線控制 控制原則： 本工程為高層建筑，且平面布局為不規(guī)則布置，為確保各層施工定位準(zhǔn)確擬采用外控法與內(nèi)控法相結(jié)合的辦法。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 根據(jù)建設(shè)方提供的坐標(biāo)紅線圖、總平面圖、水準(zhǔn)點(diǎn)，校核基礎(chǔ)軸線施工測(cè)量控制網(wǎng)，經(jīng)往返復(fù)測(cè)無(wú)誤后，重新建立高程 及軸線控制網(wǎng)。 水、電、消防、空調(diào)通風(fēng)安裝工程，配合土建工程同步進(jìn)行安裝 七 、主要施工機(jī)械 塔吊 、鋼筋切 斷 機(jī)、 鋼筋彎曲機(jī)、 鋼筋調(diào)直機(jī)、 對(duì)焊機(jī)、 電子計(jì)量、攪拌機(jī)（砂漿）、振動(dòng)器（插入式、平板式）、空調(diào)機(jī)、 BX3300交流電焊機(jī)。 屋面工程按不同標(biāo)高的屋面劃分施工段段，自主體完工后，采取先高后低的流向，與內(nèi)外裝修工程組成立體交叉作業(yè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2）室外裝修： 外墻涂料工藝流程：基層處理 → 彈線、貼餅沖筋 →15 厚 1:3 水泥砂漿 → 刷界面砂漿一遍 →3 0 厚聚苯顆粒保溫砂漿 →3 4 厚抗裂砂漿 → 將耐堿玻璃纖維網(wǎng)布一層埋入砂漿中 → 抗裂柔性耐水膩?zhàn)庸纹健?外墻涂料飾面 六 、流水組織和施工流向 （一）施工段 本工程考慮各工序連接作業(yè)，均衡施工，不劃分施工段組織均衡節(jié)拍流水，合理調(diào)配勞動(dòng)力、材料、機(jī)具。 主體結(jié)構(gòu)工程： 測(cè)量彈線 → 柱筋綁扎 柱 → 支柱模板 → 柱 砼澆灌 → 柱模板 拆 除 → 養(yǎng)護(hù)→ 支模架搭設(shè) → 梁 、 板模板 安裝 → 梁筋綁扎 → 板鋼筋綁扎 → 梁 、 板砼澆灌 → 養(yǎng)護(hù) → 梁 板 模 板 拆 除。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。水電衛(wèi)隨基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程同步進(jìn)行。 提升機(jī)、 (砂漿 )攪拌站設(shè)置位置，并 根據(jù)各自使用時(shí)間要求施工設(shè)備基礎(chǔ)，按順序組織進(jìn)場(chǎng)就位安裝。 及時(shí)向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理各種施工許可證，各種公用設(shè)施使用及環(huán)保申請(qǐng)等證件，爭(zhēng)取早日開(kāi)工，保證工程順利、守法的進(jìn)行。 嚴(yán)格按施工平面布置圖分階段做好現(xiàn)場(chǎng)的平面布置，并完成臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 清理現(xiàn)場(chǎng)，按施工平面布置圖完成現(xiàn)場(chǎng)道路施工，現(xiàn)場(chǎng)道路及砂漿攪拌站處采用混凝土硬化處理。 認(rèn)真參加業(yè)主和設(shè)計(jì)單位組織的技術(shù)交底會(huì)議，弄清設(shè)計(jì)意圖，編制各分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)交底文件，組織安裝施工人員熟悉各專業(yè)圖紙，做好預(yù)留、預(yù)埋和交叉作業(yè)準(zhǔn)備。 四 、施工準(zhǔn)備 （一）技術(shù)準(zhǔn)備 搜集、整理、調(diào)研本地區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件以及周邊建筑物、交通、供水、供電等情況，并了解現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物狀況資料，為施工方案的完善提供可靠的資料依據(jù)。 14 防火保衛(wèi)、生活福利 、總包協(xié)調(diào)等組織齊全的施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程施工全過(guò)程實(shí)行統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)素質(zhì)好，工作能力強(qiáng)的管理人員組成技術(shù)、施工、質(zhì)量、安全、材料設(shè)備、財(cái)務(wù)勞資、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 材料員：負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、原材料合格證明收集，保證本工程的材料供應(yīng)，負(fù)責(zé)本工程的材料核算、材料成本控制工作。 預(yù)算員：編制本項(xiàng)目勞動(dòng)力計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目各種材料的采購(gòu)計(jì)劃及工程預(yù)結(jié)算。 質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)工程質(zhì) 檢，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。 安全員 : 建立本項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系，督促、檢查現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。 施工員 : 負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)施工組織及文明施工、安全施工。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 :分管質(zhì)量目標(biāo)，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量、測(cè)試等管理工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 服務(wù) —— 確保各方滿意，實(shí)行服務(wù)承諾及回訪保修制度。 安全 —— 加強(qiáng)安全管理與安全防護(hù)，確保無(wú)重傷及其以上事故，輕傷事故頻率控制在 2‰ 以下。 根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合 公司質(zhì)量方針安全管理確立以下施工目標(biāo)： 工期 —— 確保工期 150 天（日歷天數(shù)），開(kāi)工日期 2020 年11 月 1 日，竣工日期 2020 年 4 月 30 日。 二、施工目標(biāo) 公司質(zhì)量方針：保證質(zhì)量、精益求精。 與防火閥連接的過(guò)墻（樓板）風(fēng)管，應(yīng)采用厚度不小于 的鋼板制作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。風(fēng)管止回閥安裝時(shí)，必須保證其葉片吹起時(shí)有足夠的直管段長(zhǎng)度，確保葉片不受擋、不卡信；平衡桿活動(dòng)不應(yīng)受阻擋。 風(fēng)管上部件（防火閥、消聲器等）安裝時(shí)，氣流方向應(yīng)正確、設(shè)有單獨(dú)的支吊架，保證閥板轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、連接風(fēng)管不變形，閥柄操作方便。 （ 3）風(fēng)管制作與安裝 所有風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作，配件、鋼板厚度和允許漏風(fēng)量等均應(yīng)符合規(guī)范要求。多葉送風(fēng)口、排煙防火閥及多 葉排煙口除可在消防控制中心操作外，也可就地操作。 通風(fēng)及防排煙工程 （ 1）地下室劃分為 1 個(gè)防煙分區(qū)，面積為 1100m2。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 消防栓管道上的所有閥門要求有明顯啟閉標(biāo)示，生活給水管 DN＜ 50mm 者，采用不銹鋼球閥或塑膠殼不銹鋼芯球閥。當(dāng)管徑大于等于 100mm 時(shí)采用溝槽式卡箍連接，其余絲接，消防給水管安裝完后除銹再刷銀粉漆二道，室內(nèi)給水及消防給水管道系統(tǒng)需做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的 倍，但不得 小于 。 室內(nèi)排水管采用 UPVC 內(nèi)壁螺旋管，膠接，排水管所有轉(zhuǎn)彎連接均采用 45 度斜三通連接，立管每層設(shè)伸縮節(jié)明裝，排水立管每層設(shè)一阻火圈，室外排水管采用雙壁波紋管，承插膠圈接口，混凝土基礎(chǔ)，窯井、路邊雨水口均采用磚砌。生活給水系統(tǒng)在交付使用前必須 沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》，方可使用。工作壓力：水泵出水管為 。其滅火器采用手提式磷酸氨鹽干粉型滅火器。 10 管在地下室外有二處與水泵接合器相連。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。噴淋 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 每層設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，除地下及夾層停車庫(kù)按中危險(xiǎn) Ⅱ級(jí)設(shè)防，其余均按中危險(xiǎn) I 級(jí)設(shè)防 。