【文章內(nèi)容簡介】 近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 17 （二）施工流向 基礎(chǔ)、主體工程不劃分施工段，組織均衡節(jié)拍流水，合理調(diào)配勞動(dòng)力、材料、機(jī)具。 屋面工程按不同標(biāo)高的屋面劃分施工段段，自主體完工后，采取先高后低的流向，與內(nèi)外裝修工程組成立體交叉作業(yè)。 裝修工程不分段，待主體驗(yàn)收后，采取自上而下的流向逐層逐間， 組織 4 套班組進(jìn)行內(nèi)外裝修，同層內(nèi)按天棚、墻面、樓地面的順序施工，屋面防水完成后采用自上而下的流向進(jìn)行外裝飾施工。 水、電、消防、空調(diào)通風(fēng)安裝工程，配合土建工程同步進(jìn)行安裝 七 、主要施工機(jī)械 塔吊 、鋼筋切 斷 機(jī)、 鋼筋彎曲機(jī)、 鋼筋調(diào)直機(jī)、 對(duì)焊機(jī)、 電子計(jì)量、攪拌機(jī)（砂漿）、振動(dòng)器（插入式、平板式）、空調(diào)機(jī)、 BX3300交流電焊機(jī)。 八 、施工測(cè)量 （一）測(cè)量準(zhǔn)備 測(cè)量原則：先控制軸線網(wǎng)，后局部測(cè)量。 根據(jù)建設(shè)方提供的坐標(biāo)紅線圖、總平面圖、水準(zhǔn)點(diǎn)，校核基礎(chǔ)軸線施工測(cè)量控制網(wǎng)，經(jīng)往返復(fù)測(cè)無誤后，重新建立高程 及軸線控制網(wǎng)。 所有測(cè)量儀器使用前送專業(yè)技術(shù)部門校核，校準(zhǔn)后貼上標(biāo)識(shí)并做好記錄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 18 1）軸線控制 控制原則： 本工程為高層建筑，且平面布局為不規(guī)則布置，為確保各層施工定位準(zhǔn)確擬采用外控法與內(nèi)控法相結(jié)合的辦法。施工前根據(jù)建設(shè)方提供的紅線樁、總平面圖、坐標(biāo)樁，選擇（ X4）軸、（ X7）軸、（ XB）、（ XD）作為四條控制軸線，并建立控制軸線網(wǎng)。 梁柱軸線投測(cè)： a、利用投測(cè)的樓層控制點(diǎn)十字線作為測(cè)站，架高級(jí)經(jīng)緯儀方可測(cè)角放樣，測(cè)設(shè)建筑物各層軸線，施工中應(yīng)經(jīng)常檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)糾正。 2）、高程控制 a、根據(jù)業(yè)主提供的城市等級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)，采用往返水準(zhǔn)或閉合水準(zhǔn)測(cè)量（若業(yè)主提供二點(diǎn)）。用精密水準(zhǔn)儀引測(cè)施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)。引測(cè)出 8 個(gè)標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，作為整個(gè)工程標(biāo)高的控制依據(jù)。 B、施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭破壞的地方。 C、以基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，用精密水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)測(cè)量的方法將高程引測(cè)至樓層埋設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)上。 D、用鋼尺將基準(zhǔn)點(diǎn)通過其垂直向上引測(cè)至樓層，標(biāo)高始終從基準(zhǔn)點(diǎn)引上，以免累積誤差。 E、用水準(zhǔn)儀將接受的高程基準(zhǔn)點(diǎn)傳遞至各施工部位。 3）、沉降觀測(cè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 19 a、采用精密水準(zhǔn)儀，按設(shè)計(jì)要求在完成一層后設(shè) 置觀測(cè)點(diǎn)，首先用精密水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)的方法測(cè)定初值。 B、觀測(cè)點(diǎn)做法：觀測(cè)點(diǎn)作成 Φ50 不銹鋼環(huán)形狀，內(nèi)做螺孔，與預(yù)留在混凝土柱內(nèi) Φ14 螺桿連接，不銹鋼球露出外墻面 3～ 5cm，離室外地面 300～ 500 高為宜。 C、為保證觀測(cè)成果的正確性，應(yīng)盡可能做到： ① 固定人員觀測(cè)成果和整理成果 ② 使用固定的水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺 ③ 按規(guī)定的日期和方法及路線進(jìn)行觀測(cè)（采用環(huán)形閉合方法或往返閉合法） d、觀測(cè)方法及規(guī)定： ① 主體施工期間，每完成一層后，觀測(cè)一次，主體完工后，每月觀測(cè)一次，建筑交付使用后，每一年 3 個(gè)月觀測(cè)一次，第二年 半年觀測(cè)一次，第三年后每年一次，直至穩(wěn)定。如有沉降異常，則會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)方共同研究解決方法。 ② 觀測(cè)的精度及成果整理 工程沉降測(cè)點(diǎn)相對(duì)于后視點(diǎn)高差，測(cè)定允許誤差為 177。2mm ；每次觀測(cè)結(jié)束后，要檢查記錄計(jì)算是否正確，精度是否合格，并進(jìn)行誤差分配，然后將觀測(cè)高程列入沉降觀測(cè)成果中，計(jì)算相鄰兩次觀測(cè)之間沉降及量計(jì)沉降量，并注明觀測(cè)日期及荷重情況，繪制沉降量、荷載延續(xù)時(shí)間曲線圖。 九 、主要分部分項(xiàng)施工方法： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 20 （一）基礎(chǔ)工程： 基礎(chǔ)與地下室結(jié)構(gòu)施工 地下室底板（包括與底板整澆的梁）砼強(qiáng)度等級(jí)為 C35S6；剪力墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35S6，采用防水密實(shí)性混凝土，抗?jié)B等級(jí)均為S6；混凝土內(nèi)摻 UEA 膨脹劑。 地下室底板與剪力墻交接處的施工縫應(yīng)在距離底板面 500 以上的墻內(nèi)設(shè)置，接縫處加鋼板止水帶。 本工程地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在基坑四周設(shè)置盲溝和集水井，井深超過底板 深，采用污水泵排水。雨季施工安排專人值班，定時(shí)抽水，使基坑始終保持無積水。及時(shí)做好墊層，墊層施工時(shí)做成12%的坡度，向兩側(cè)排水，便于基坑清掃和雨水流走，保證基坑不受浸泡，直至整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)施工結(jié)束。 在回填土方之前，將集水井處理好。具體方法是，將 井內(nèi)水抽干，清除淤泥雜物，用 C15 毛石混凝土填實(shí)至井口再進(jìn)行上部回填。 整個(gè)地下室結(jié)構(gòu)施工期間必須指派專人連續(xù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。 原材料要求 防水混凝土選用商品砼。 水應(yīng)采用無侵蝕性的潔凈水。 （ 2）模板的支設(shè) 本工程地下結(jié)構(gòu)底板、地梁采用磚砌側(cè)模，墻、柱、頂板采用竹膠模板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 21 防水混凝土使用的模板應(yīng)表面平整，支撐緊固、不易變形、吸水性小，拼縫嚴(yán)密不漏漿。 固定模板的螺栓或鐵絲不宜穿過防水混凝土結(jié)構(gòu)，以免在混凝土內(nèi)造成滲水通道。 如必須采用對(duì)拉螺栓固定模板時(shí)，應(yīng)在螺栓上加焊止水環(huán)，止水環(huán)直徑及環(huán)數(shù)應(yīng)符 合設(shè)計(jì)規(guī)定。設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，止水環(huán)直徑一般為80100mm，數(shù)量應(yīng)不少于一個(gè)。 采用預(yù)埋套管加焊止水環(huán)時(shí)，止水環(huán)應(yīng)滿焊在止水套管上，安裝時(shí)，必須根據(jù)事先測(cè)量好的位置及標(biāo)高安裝緊密、牢固，并做好隱蔽驗(yàn)收簽證。采用對(duì)拉螺栓時(shí)，止水環(huán)與螺桿也應(yīng)滿焊嚴(yán)密，拆模后，將露出防水混凝土的螺栓割斷。 （ 3）地下室底板防水 底板防水做法：素土夯實(shí)； 100 厚 C15 混凝土墊層； 20 厚 1： 2水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍，二層 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材；點(diǎn)貼 350 號(hào)石油瀝青防水卷材； 50 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層。防水層施工完畢，經(jīng) 建設(shè)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行了下一道工序的施工。 （ 4）綁扎鋼筋 綁扎鋼筋時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定留足保護(hù)層，不得有負(fù)誤差。留設(shè)保護(hù)層應(yīng)以相同配合比的細(xì)石混凝土或水泥砂漿制成墊塊，將鋼筋墊起，嚴(yán)禁用鋼筋支墊，或?qū)摻钣描F釘、鉛絲直接固定在模板上。 300mm厚砼底板之間按設(shè)計(jì)要求對(duì)于板中面筋按雙向布置時(shí)，均應(yīng)加設(shè)支撐 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 22 鋼筋，以保證上下層鋼筋位置準(zhǔn)確，支撐鋼筋用 248。12，每平方米設(shè)置一個(gè)。 （ 5）混凝土 地下室工程采用商品砼，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)，并做了報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格并同意后方可投入使用。為防止混凝土產(chǎn)生離析和坍落度減小 現(xiàn)象。運(yùn)輸距離較遠(yuǎn)或氣溫較高時(shí)，可采取摻入緩凝型減水劑等措施。 當(dāng)混凝土坍落度低于施工規(guī)定的坍落度 70%時(shí)，可采用在拌合物中加入同樣水灰比的水泥砂漿進(jìn)行復(fù)拌，使其重新獲得施工必要的和易性后，方可澆筑。 攪拌好的混凝土應(yīng)及時(shí)澆筑，最遲應(yīng)在混凝土初凝前澆筑完畢。 混凝土澆筑前，應(yīng)做好基坑降排水工作，嚴(yán)防地下水及地面水流入基坑而造成積水現(xiàn)象，影響混凝土的強(qiáng)度及抗?jié)B性，并應(yīng)清除模板內(nèi)雜物，木模需用水充分濕潤其表面。 在結(jié)構(gòu)中若有密集管群，或者預(yù)埋件、鋼筋稠密之處，混凝土難以下落時(shí)，應(yīng)改用相同抗?jié)B標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土進(jìn)行 澆筑，以保證質(zhì)量。 相鄰兩層澆筑時(shí)間間隔不得超過 2h，氣溫高時(shí)還應(yīng)適當(dāng)縮短。 防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，以增強(qiáng)混凝土的密實(shí)性和抗?jié)B能力。采用插入式振搗器振搗時(shí)，插點(diǎn)間距不應(yīng)超過有效半徑的 倍，一般應(yīng)小于 400mm。振搗時(shí)間一般為 1020s，以開始泛漿無氣泡為宜， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 23 不應(yīng)產(chǎn)生漏振、欠振和過振現(xiàn)象，在施工縫和預(yù)埋件部位尤其應(yīng)振搗密實(shí)，振搗時(shí)應(yīng)避免振搗器觸及模板、止水帶及預(yù)埋件等。 澆筑時(shí)不得留有腳手孔洞，澆筑平臺(tái)和腳手架應(yīng)隨澆隨拆，如在施工過程中無法拆除腳手架時(shí)，則必須采用表面鑿毛的混凝土塊作墊塊。 混凝土的 養(yǎng)護(hù)要求派專人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 24 小時(shí)不斷對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。夏季施工時(shí)，可采用草袋覆蓋，并施水養(yǎng)護(hù)。 由于對(duì)防水混凝土的養(yǎng)護(hù)要求較嚴(yán)，因此不宜過早拆模。拆模時(shí)混凝土的強(qiáng)度必須超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 70%，混凝土表面溫度與環(huán)境溫度之差不得超過 15℃ ，以防混凝土表面產(chǎn)生裂縫。拆模時(shí)應(yīng)注意不要損壞防水混凝土結(jié)構(gòu)。 澆筑完畢的防水混凝土嚴(yán)禁打洞、鑿眼，所有預(yù)埋件、預(yù)留孔均應(yīng)在澆筑前埋設(shè)完畢。 對(duì)混凝土表面的小孔洞、蜂窩應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，先剔除松動(dòng)、酥松的混凝土，將孔洞沖洗干凈，涂刷一道水灰比為 的水泥凈漿，再用水灰比為 的 1∶2 .5 聚合物防水水泥砂漿填實(shí)抹平。 防水混凝土工程的地下結(jié)構(gòu)部分拆模后，應(yīng)盡快完成防水層的施工，其施工做法為：先用 20 厚 1： 2 水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；再進(jìn)行二層 3 厚 SBS 改性瀝青防水卷材的施工； 30 厚聚苯乙烯泡沫膠粘劑點(diǎn)粘保護(hù)層完成后，應(yīng)及時(shí)采用三七灰土分層夯實(shí)進(jìn)行回填，避免因干縮和溫差引起開裂，并有利于混凝土后期強(qiáng)度的增長和抗?jié)B性的提高，同時(shí)回填土也可起一定的阻水作用?；靥钔翍?yīng)分層 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 24 夯實(shí)，并嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求操作，嚴(yán)格控制回填土的含水率和壓實(shí)度指標(biāo)。 回填后應(yīng)及時(shí)做好基坑周圍的散水坡，以防回填土干 裂和地面水浸入。一般散水坡寬度應(yīng)大于 800mm，橫向坡度大于 5%。 （ 6）施工縫及膨脹加強(qiáng)帶 施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)之一，應(yīng)盡可能不留或少留。底板必須連續(xù)澆筑，墻板可留設(shè)水平施工縫，但不得留設(shè)垂直施工縫。水平縫位置應(yīng)避開剪力和彎矩最大處或底板與墻板交接處，而應(yīng)留在距底板表面 500mm 以上，距離墻孔洞邊緣不少于 300mm，并相應(yīng)采取措施，做到接縫處不滲不漏。 （三）主體結(jié)構(gòu)工程 鋼筋施工 （ 1）鋼筋工程 a、施工順序 框架柱鋼筋綁扎按先內(nèi)后外的原則，箍筋綁扎按先內(nèi)后外的施工順序，梁鋼筋施工順序?yàn)橄戎髁?后次梁，樓板鋼筋綁扎按先鋪設(shè)下層鋼筋再鋪設(shè)上層鋼筋的順序進(jìn)行。 B、鋼筋接頭 鋼筋豎向連接采用電渣壓力焊連接，橫向連接采用對(duì)焊接頭和綁扎接頭，施工中所有受力鋼筋的接頭位置相互錯(cuò)開，滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 C、質(zhì)量要求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 25 鋼筋的規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)人員洽商處理，不得任意代換。樓板鋼筋綁扎時(shí)，注意與預(yù)埋樓板內(nèi)的水電管預(yù)埋配合，保證鋼筋綁到位。施工采用砂漿墊塊來控制保護(hù)層厚度，用鉛絲與鋼筋綁扎固定，樓板間距不大于 1200mm，按梅花形布置。澆筑混凝土?xí)r，派專人整理鋼筋，防止形變、移位、開扣或墊塊脫落。 D、檢驗(yàn)與試驗(yàn) 工程使用的