【正文】 ，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現象?，F場察看樓宇門牌/樓棟號牌安裝牢固，標識清楚現場察看消防報警系統(tǒng)項目查驗標準檢驗方法手動報警按鈕安裝牢固，配件齊全，信號連接至主機，報警靈敏，無誤報、不報，不通訊現象?，F場察看交通標識線、路牌標志清楚完好，地面線條順直，減速帶設置牢固、完好、合理?，F場察看、試驗道牙砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷，無污染。現場查看臺階、踏步砌筑平實、牢固，無裂縫、無破損，陰陽角無缺口斷裂。手動、觀察景觀燈安裝牢固，燈具完好無損，照明正常，具有分路控制功能，水泥基座不高于周邊綠地水平?，F場查看圍墻、護坡泄水通暢（有泄水孔），砌筑牢固，砌體表面垂直度符合規(guī)范要求，砂漿飽滿度符合規(guī)范要求，溝縫飽滿。現場察看綠化用水應加設計量表具，加設閥門井。對照圖紙現場察看招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔現場察看綠化綠化符合設計要求，不缺株少苗，無改品種、無死株、無大面積雜草、無病蟲害發(fā)生?，F場察看天然氣管道戶外支架和主體結構連接牢固，不應與外保溫墻連接?，F場察看外墻裝飾貼面符合設計要求，鋪貼材料平整、縫隙均勻、牢固、無空鼓、無色差，干凈整潔?，F場察看玻璃幕墻符合設計要求，色澤均勻，玻璃安裝方向正確，玻璃無裂縫、損壞及滲漏水現象，干凈整潔。現場操作露天（地上）停車場路面平整、無起砂、無空鼓、無裂紋，標識清楚，安全設施良好?，F場察看崗亭塑鋼鋁合金類崗亭安裝牢固，配件齊全，標識清楚，完好無損（型材面無損壞，玻璃無污漬，密封嚴實）。現場察看天臺護欄無破損、變形，無銹蝕。有組織排水的坡度、坡向正確，排水正確，符合設計要求。隔熱板、防水層表面無裂縫。斷裂現象。表面平整。查看井蓋井蓋選用正確，標志明顯，標高符合設計要求，查看土建部分基礎設施房屋墻體，無傾斜、移位、裂縫。查圖紙，竣工資料熱力井采暖管道保溫良好，排污閥\排氣閥開啟靈活，檢查爬梯安裝牢固，井內無雜物、積水。化糞池井蓋須為雙層井蓋(或單層井蓋下面加鋼網).查看采暖系統(tǒng)管道及附件平衡閥、調節(jié)閥、補償器、過濾器、熱量表的規(guī)格、型號安裝正確，設備附件規(guī)格、型號、工程壓力、安裝位置應符合設計要求， 安裝方向正確，無滲漏，便于檢修查圖紙，竣工資料保溫保溫無損壞查圖紙，竣工資料油漆防銹漆的涂層均勻涂層表面應無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷。查看路面井蓋須用重型井蓋，允許偏差177。井壁無裂縫。查圖紙，竣工資料管道安裝按設計要求安裝，不得穿過污水井、化糞池公廁等污染源.查圖紙，竣工資料卡箍，法蘭等應安裝在檢查井，應在冰凍線500mm以下，便于檢修，接口無滲漏。管徑在設計無要求時，不應小于100mm。樓外共有部分項目查驗標準檢驗方法給排水系統(tǒng)支架管道支架間距符合規(guī)范要求，安裝牢固.查圖紙，竣工資料通氣管高出屋面防雷裝置完好無損、通氣帽安裝完好。對照圖紙查看箱柜箱體無破損，玻璃完好.查看報警器安裝牢固，完好，配件齊全查看防火卷閘門安裝牢固，無變形，配件齊全，電動/手動開啟靈活現場試驗/查看噴淋/噴霧/水幕安裝到位、合理，不滴水，集熱盤等配件齊全對照圖紙，現場查看水流指示器信號閥安裝位置合理，方向正確查看管道標識清晰，介質流向清楚查看水壓試驗按照設計要求進行打壓試驗，工作壓力的5倍進行打壓，無滲漏/無鼓包，然后將壓力降至工作進行觀察，無滲漏查看系統(tǒng)水壓試驗取屋頂試驗消火栓，首層消火栓兩處作噴射試驗，頂層環(huán)網閥門開啟。5mm。20mm?，F場查看坡度放坡方向，坡度正確現場查看消防水系統(tǒng)消火栓閥門開啟靈活，配件齊全,閥門無滲漏查看箱柜栓口朝外，不應安裝在門軸側?，F場查看標識標識清晰、表示正確，介質流向明確。查看附件溫度計、瀉水閥、平衡閥、調節(jié)閥、補償器、過濾器、熱量表及設備上的安全附件的規(guī)格、型號、壓力、安裝位置應符合設計要求，方向正確，安裝應便于檢修、維護、觀察，無滲漏?，F場查看風口百葉及框架無變形，無污染，通風性能良好現場測試，查看送風排煙系統(tǒng)按設計要求查驗，操作靈活現場試驗聯動測試風機、消防報警、自噴系統(tǒng)、防火卷連門運行正常，報警信號能夠正常傳遞至中控室?，F場查看支架管道支架間距符合圖紙設計要求、安裝牢固。查圖紙、現場查看通風系統(tǒng)風機安裝穩(wěn)固，有減震措施，運轉正常。查圖紙、現場查看液位控制器靈敏/可靠?，F場清點并且手動操作?，F場試驗/查看油漆防銹漆的涂層均勻，漆面不得有脫皮、劃傷等缺陷。查圖紙、點動測試積水池蓋板齊全/牢固，池內無雜物?，F場查看交接前已做好首次水箱、管道消毒工作，確保水質達標?，F場查看照明按設計要求安裝，完好，便于使用?，F場倒水試驗查看墻面刮白；無污染、無返潮。（查驗施工方記錄）查閱衛(wèi)生檢驗結果及衛(wèi)生合格證結露保溫按設計要求安裝。查圖紙、現場查看管道安裝按設計要求安裝，標識清晰、介質流向明確，各接口無滲漏，按規(guī)定顏色刷漆。查圖紙、現場查看支架管道支架應平整、牢固?，F場查看水箱安裝符合設計要求，現場查看控制柜按設計要求安裝，標識清楚，接線、電纜橋架完好。接線良好，回路標識準確查看、試驗地下室共有部分項目查驗標準檢驗方法給水系統(tǒng)水泵安裝 到位，運轉正常。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包、墻體無傾斜（177。柜機線徑：4mm(線徑查驗圖)衛(wèi)生間插座距地面≥150cm，且?guī)Х浪w左零、右火、上地并帶安全門觀察觀察，查驗圖紙觀察驗電器開關開關靈活、無孔隙、無松動。目測陽臺欄桿欄桿安裝間隙，符合規(guī)范要求，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕、漆皮脫落。玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實、密封條牢固嚴密，玻璃面層無損傷。陰陽角線平直。觀察、敲打衛(wèi)生間、廚房地面衛(wèi)生間地面，應低于相鄰地面，地面坡度符合設計要求（1%），坡向地漏閉水48小時試驗無滲漏。觀察、敲打地面室內除廚衛(wèi)以外的地面平整、無裂紋、無空鼓。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包，墻體無傾斜（177。本標準自2016年3月1日起試行。本標準適用于一方集團所開發(fā)的項目。北京一方控股集團有限公司內部移交驗收指導手冊（第一版）項目管理部2016年2月目 錄使用說明 1室內專有部分 2室內共有部分 4地下室共有部分 5樓外共有部分 7消防報警系統(tǒng) 10停車庫（場）系統(tǒng) 12視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 13電子巡更系統(tǒng) 15入侵報警系統(tǒng) 16出入口系統(tǒng) 181地下車庫系統(tǒng) 191樓宇對講系統(tǒng) 201電氣設施設備 21使用說明為提高北京一方控股集團施工現場管理水平，打造精品工程，以適應公司快速發(fā)展。實施精品工程戰(zhàn)略的需要，集團推行施工現場標準化管理制度，特制定本手冊。本標準由集團項目管理部負責修訂和解釋。 1 / 25室內專有部分項目查驗標準檢驗方法給水系統(tǒng)配水管道及配水點配水點有堵頭或水咀，支架牢靠高度應高出地面20公分以上觀察、目測，