【正文】 序號 樹木類型名稱 樹齡 平均直徑 評估價值 數(shù)量 (棵 ) 戶主姓名 身份證號碼 備注 1 …… …… …… …… …… …… …… …… …… 合計 拆遷補償費預(yù)算表 序號 名稱 單位 數(shù)量 補償標(biāo)準(zhǔn) 合計 備注 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） （ 5） （ 6） 總計 拆遷補償費預(yù)算表 填表說明： 本表應(yīng)根據(jù)拆遷實際情況進行填寫，備注中應(yīng)簡要闡述拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)確定原則和必須補償?shù)睦碛伞? 拆遷補償費預(yù)算編制程序 拆遷補償費根據(jù)土地開發(fā)整理項目確定的拆遷范圍和具體工作量 ，參考項目所在地縣級以上人民政府規(guī)定的各項補償費標(biāo)準(zhǔn)計算 。 ③ 砍伐林木是指在項目施工過程中須砍伐具有一定經(jīng)濟價值的樹木 ，補償時須扣除樹木自身的經(jīng)濟價值 。 ① 拆遷房屋是指在項目區(qū)中破舊 、 無人居住或孤立的房屋 ， 為了合理進行工程布局 ， 發(fā)揮最大效益須進行拆除的房屋 ， 各類房屋的拆除須征得戶主同意 ， 嚴(yán)禁進行強制拆除 。 ? 拆遷補償是指在項目施工過程中，根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案對項目區(qū)內(nèi)影響工程布局的房屋、墳?zāi)?、林木及修建田間基礎(chǔ)設(shè)施造成青苗的損毀等進行的補償。 工程監(jiān)理費 = 22+((27001000)247。計算項目工程監(jiān)理費。 工程監(jiān)理費計費標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬元 序號 計費基數(shù) 工程監(jiān)理費 1 ≤500 12 2 1000 22 3 3000 56 4 5000 87 5 8000 130 6 10000 157 7 20220 283 8 40000 510 9 60000 714 10 80000 904 11 100000 1085 注：計費基數(shù)大于 10億元時，按計費基數(shù)的 %計取。 (30001000)) (5127)） （ 5） 項目招標(biāo)代理費 2700 5+(27001000) % 工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費 是指項目承擔(dān)單位委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國家有關(guān)規(guī)定進行全過程的監(jiān)督與管理所發(fā)生的費用。 序號 費用名稱 計費基礎(chǔ) 計算公式 計算結(jié)果 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） 1 前期工作費 （ 1） 土地清查費 （ 2） 項目可行性研究費 （ 3） 項目勘測費 （ 4） 項目設(shè)計與預(yù)算編制費 （ 5） 項目招標(biāo)代理費 前期工作費預(yù)算表 項目名稱： 金額單位：萬元 前期工作費預(yù)算匯總 前期工作費預(yù)算表 項目名稱： 金額單位：萬元 序號 費用名稱 計費 基礎(chǔ) 計算公式 計算結(jié)果 （ 1） （ 2） （ 3） （ 4） 1 前期工作費 （ 1） 土地清查費 2500 2500 % （ 2） 項目可行性研究費 2700 +((27001000)247。本項目計費基礎(chǔ)為 2700萬元項目，項目招標(biāo)代理費按差額率累進法計算。計算項目招標(biāo)代理費。 以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用差額定率累進法計算。 項目設(shè)計與預(yù)算編制費 ＝ (27＋ ((2700－ 1000)247。計算項目設(shè)計與預(yù)算編制費。 注：計費基數(shù)大于 10億元時，按計費基數(shù)的 %計取。 項目勘測費＝ 2500 % ＝ 4. 項目設(shè)計與預(yù)算編制費 項目設(shè)計與預(yù)算編制費 是指項目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對土地開發(fā)整理項目進行規(guī)劃設(shè)計及預(yù)算編制時應(yīng)支付的費用。計算項目勘測費。 以工程施工費作為計費基數(shù)，按不超過工程施工費的 %計算 (項目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可乘以 1. 1的系數(shù) )。 項目可行性研究費 ＝ ＋ ((2700－ 1000)247。計算項目可行性研究費。 序號 計費基數(shù) 項目可行性研究費 1 ≤ 500 5 2 1000 3 3000 13 4 5000 18 5 8000 26 6 10000 31 7 20220 44 8 40000 69 9 60000 90 10 80000 106 11 100000 121 注：計費基數(shù)大于 10億元時，按計費基數(shù)的 %計取。 土地清查費＝ 2500 %＝ 2. 項目可行性研究費 項目可行性研究費 是指項目承擔(dān)單位委托有資質(zhì)的單位對土地開發(fā)整理項目進行可行性研究時發(fā)生的費用。計算土地清查費。包括以下 5項內(nèi)容： 1. 土地清查費 土地清查費 是指土地開發(fā)整理對土地的權(quán)屬調(diào)查、土地評估所發(fā)生的費用。 （ 3）分檔定額計費法 項目可行性研究費、項目設(shè)計與預(yù)算編制費、工程監(jiān)理費。 其他費用計算方法 （ 1）固定費率計算法 土地清查費、項目勘測費、不可預(yù)見費。 （ 3）分檔定額計費法： A=B+（ CB） （ ab） 247。 項目預(yù)算文件組成 二、其他費用預(yù)算編制 前期工作費 工程監(jiān)理費 拆遷補償費 竣工驗收費 業(yè)主管理費 不可預(yù)見費 其他費用計算方法 （ 1）固定費率計算法： A=B C 式中： A是所求費用值， B為計費基礎(chǔ)， C為 A項計費費率。 ? 預(yù)算表 包括總預(yù)算和分年度預(yù)算表、 工程施工費預(yù)算表 、設(shè)備購置費預(yù)算表等。 ? 。 項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析是判斷項目造價合理性的重要基礎(chǔ)，為項目投資決策提供重要支撐。 應(yīng)簡要說明項目預(yù)算表中涉及的分部工程主要工程量的計算方法、過程和確定依據(jù)等。 (1)預(yù)算編制原則和依據(jù)； (2)人工預(yù)算單價，主要材料預(yù)算價格，施工用電、水、風(fēng)，施工機械臺班費等基礎(chǔ)預(yù)算單價的計算依據(jù)； (3)主要設(shè)備預(yù)算價格的編制依據(jù)； (4)指標(biāo)、定額、費用的計算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)； (5)拆遷規(guī)模、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)； (6)項目規(guī)劃設(shè)計圖紙、說明； (7)項目施工組織設(shè)計或施工方案 (涉及拆遷補償工程的應(yīng)含拆遷補償方案 )。 說明項目的性質(zhì)、類型、建設(shè)規(guī)模 (總規(guī)模；開發(fā)、整理、復(fù)墾的規(guī)模 )，項目地點及地貌類型，預(yù)計凈增耕地面積，預(yù)計凈增耕地率，項目工程布置形式、工程內(nèi)容及工程量、主要材料用量，施工工期，項目預(yù)算總投資，申請投資金額，其他資金來源情況，按年度說明項目實施內(nèi)容及分年度投資計劃等。封面的扉頁即簽署頁，須明確填寫項目名稱，項目承擔(dān)單位和預(yù)算編制單位均須加蓋公章，負責(zé)人、復(fù)核人和編制人均須加蓋人名章或簽字，編制日期須如實填寫。字號及字體按統(tǒng)一要求制作。 —— 首頁。 項目預(yù)算文件組成 項目預(yù)算文件 由封面 、 目錄 、 預(yù)算編制說明 、 預(yù)算表及附件組成 。 （ 七 ） 預(yù)算復(fù)核 、 裝訂 、 簽章與審批 項目預(yù)算編制單位和項目承擔(dān)單位應(yīng)及時組織有關(guān)人員對項目預(yù)算的主要內(nèi)容 、 主要工程項目 、 工程量 、 預(yù)算單價 、 費用標(biāo)準(zhǔn) 、 補充單價和換算表等內(nèi)容進行檢查和復(fù)核 ， 發(fā)現(xiàn)問題及時糾正 ， 確保項目預(yù)算的科學(xué)性與合理性 。 預(yù)算編制說明應(yīng)做到簡明扼要 ，經(jīng)濟指標(biāo)分析科學(xué)合理 。 項目預(yù)算編制的基本程序 （ 五 ） 編寫預(yù)算編制說明 預(yù)算編制說明是對土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制相關(guān)內(nèi)容進行的分析和說明 。按照相應(yīng)的費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法，分項據(jù)實編制前期工作費、工程監(jiān)理費、拆遷補償費、竣工驗收費、業(yè)主管理費和不可預(yù)見費。 項目預(yù)算編制的基本程序 （ 四 ） 編制項目預(yù)算表 ? ，匯總項目總預(yù)算。人工及主要材料用量不僅是項目預(yù)算中人工、材料和機械使用費調(diào)差及計算其他各種費用的基數(shù)，還是項目承擔(dān)單位和施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。土地開發(fā)整理項目工程施工費應(yīng)按分項工程、分部工程、單位工程、單項工程的順序由小到大逐級計算并匯總。 項目預(yù)算編制的基本程序 （ 四 ） 編制項目預(yù)算表 ? 。 由于工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新工藝的不斷出現(xiàn)， 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 中可能會出現(xiàn)個別工程內(nèi)容不能滿足實際需要的情況。項目預(yù)算編制人員根據(jù)設(shè)計提供的工程項目和施工方法，按照工程項目劃分的分項工程內(nèi)容，在基礎(chǔ)單價計算的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工方法正確套用預(yù)算定額子目，按照 《 編規(guī) 》 要求確定相關(guān)費用的取費標(biāo)準(zhǔn)，計算工程施工費單價。對于次要的、投資小的、計算繁雜的非主體工程項目，可根據(jù)類似工程實例采用經(jīng)濟指標(biāo)，也可直接估算費用，但應(yīng)針對此類情況進行特殊說明?；A(chǔ)單價按照工程所在地現(xiàn)場條件和編制年的價格水平，根據(jù)施工組織設(shè)計和現(xiàn)行規(guī)定進行編制。項目預(yù)算表編制程序如下： ? 。 按照工序的分類情況 ， 準(zhǔn)確選定定額子目 ， 并注意子目計量單位與工程量計算結(jié)果的單位換算關(guān)系 。 項目預(yù)算編制的基本程序 （ 三 ） 了解工程的工序內(nèi)涵 ， 確定可套用的定額 每項工程的工序是編制項目預(yù)算的基礎(chǔ) ， 只有了解工序才能保證在編制預(yù)算時不漏項 、 有條理 ， 并有助于套用合理的定額 。 因此 ， 列項計量是項目預(yù)算編制過程中工作量最大 、 最繁重 、 最費時 ， 要求最具體 、最細致的重要工作 。 項目預(yù)算編制的基本程序 （ 一 ） 編寫項目預(yù)算編制大綱 主要內(nèi)容包括： ? 、定額和計費標(biāo)準(zhǔn)； ? ，校核分部或分項工程量； ? 、主材等基礎(chǔ)單價或計算條件； ? 依據(jù)； ? ； ? 、重點及其對策和其他應(yīng)說明的問題。 再次 ，要查看并熟悉施工現(xiàn)場 ， 因為項目施工現(xiàn)場不僅直接關(guān)系到項目類型 ，而且不同的施工現(xiàn)場 ， 要求選擇不同的施工方法 。 如土方開挖工程 ， 有人工開挖和機械開挖之分 ， 兩者的工程量雖一樣 ， 但預(yù)算單價不一樣 ， 工程預(yù)算就不同 。 編制前期準(zhǔn)備工作 （ 五 ） 熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場 施工組織設(shè)計是施工單位根據(jù)土地開發(fā)整理項目工程特點 、 施工現(xiàn)場 、 材料 、 構(gòu)件供應(yīng)時間 、 用量及有關(guān)條件編制的 ， 其直接關(guān)系到工程的預(yù)算價格 。 ? ，了解各項工程的地理位置、布局和規(guī)模等情況，分項核對各工程的比例尺、長度、寬度、高度、技術(shù)等級和質(zhì)量要求等。 編制前期準(zhǔn)備工作 （四）熟悉項目設(shè)計圖紙及其說明 項目設(shè)計圖紙及其說明是編制預(yù)算重要的基礎(chǔ)資料，在編制預(yù)算前，必須認真閱讀、仔細研究，以了解和掌握項目設(shè)計和工程的全貌。項目預(yù)算編制人員應(yīng)在項目設(shè)計開始時，制訂項目預(yù)算編制的工作計劃，合理確定項目預(yù)算編制的工作時間、人員分工等內(nèi)容。 編制前期準(zhǔn)備工作 （ 一 ） 掌握本行業(yè)的預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定 為確保土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制的科學(xué)性和合理性，項目預(yù)算編制人員必須認真學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)和 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 等有關(guān)文件，掌握 《 編規(guī) 》 、 《 預(yù)算定額 》 和 《 機械臺班費定額 》 中的項目劃分、費用構(gòu)成、定額各子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料價格、質(zhì)量要求、計量單位等內(nèi)容，做到熟練查找和準(zhǔn)確使用。土地開發(fā)整理項目預(yù)算數(shù)據(jù)處理的準(zhǔn)確性包括數(shù)字本身選用的準(zhǔn)確性和計算的準(zhǔn)確性兩個方面。預(yù)算表格內(nèi)部和各預(yù)算表之間的勾稽關(guān)系要核對一致，確保勾稽關(guān)系明朗清晰。 項目預(yù)算編制的基本要求 （四）明晰表內(nèi)表間勾稽關(guān)系 按照 《 編規(guī) 》 的要求，土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制過程中將會涉及大量的預(yù)算表格。各項費用標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)充分考慮土地開發(fā)整理項目所在區(qū)域的社會經(jīng)濟發(fā)展水平和項目自身特點等多種因素進行科學(xué)選取，不能盲目照搬照抄。因此，在編報土地開發(fā)整理項目預(yù)算時，應(yīng)按規(guī)定的預(yù)算文件組成和內(nèi)容提供齊全、完整和規(guī)范的相關(guān)材料，確保項目預(yù)算編制依據(jù)充分。編制土地開發(fā)整理項目預(yù)算時，必須遵循預(yù)算管理的各項規(guī)定，確保項目預(yù)算編制的合規(guī)性。財政部對部門預(yù)算的編制，包括項目預(yù)算編制的文本、表格格式、具體內(nèi)容、報送時間和支出預(yù)算科目等方面，也提出了具體要求。 3．其他相關(guān)資料 ? (1)項目立項批準(zhǔn)文件