【正文】 盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短供電距離，減少電力的損耗。三、設(shè)備節(jié)能措施通過(guò)多方比選，盡量選用先進(jìn)適用的節(jié)能型生產(chǎn)設(shè)備，充分運(yùn)用新技術(shù)、新工藝，合理布置生產(chǎn)工藝流程，以達(dá)到節(jié)約能源降低成本的目的；合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝，防止設(shè)備空轉(zhuǎn)；在工藝上，合理調(diào)整工藝路線(xiàn)，使得物流通暢、運(yùn)輸便捷，降低能源消耗，以達(dá)到節(jié)能目的。建筑材料的選擇盡量做到標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、定型化，并積極推廣新技術(shù)、新材料以取得技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)效益，并盡量采用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?。積極采用工廠(chǎng)布置一體化。第九章 節(jié)能節(jié)水措施 為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及使用過(guò)程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下：一、建筑節(jié)能根據(jù)廣東省建筑節(jié)能設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)對(duì)區(qū)內(nèi)的車(chē)間廠(chǎng)房、辦公生活等輔助設(shè)施采取保溫節(jié)能設(shè)計(jì)，在施工中在不增加投資的前提下，采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門(mén)窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。 排水:(1)循環(huán)熱水：來(lái)自反應(yīng)釡及換熱器等換熱后的壓力回水。(2)循環(huán)冷水：用于裝置內(nèi)反應(yīng)釡及換熱器的冷卻。生活污水經(jīng)初步處理后排入開(kāi)發(fā)區(qū)的污水處理管網(wǎng)，由開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)污水進(jìn)一步統(tǒng)一處理。機(jī)泵類(lèi)設(shè)備的冷卻水采用循環(huán)冷卻水，這樣既節(jié)約了水資源，也不產(chǎn)生廢水。 工廠(chǎng)排水 根據(jù)水質(zhì)的不同分為：生活污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。附圖：大門(mén)辦公室 廁所 廠(chǎng)房 倉(cāng)庫(kù) 工廠(chǎng)給水 本工程用水主要為生產(chǎn)用水和生活用水，水源來(lái)自已建化工料儲(chǔ)備項(xiàng)目自來(lái)水管網(wǎng)供給。局部根據(jù)道路放坡稍微調(diào)整。⑵布置形式和寬度 廠(chǎng)區(qū)道路均采用雙坡路面設(shè)計(jì)，水泥混凝土面層、碎石基層，同時(shí)為利于消防，全廠(chǎng)道路設(shè)計(jì)為環(huán)形。做到三季有花，四季常綠，以達(dá)到美化廠(chǎng)區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。、燃料價(jià)格原材料能源成本估算表序號(hào)項(xiàng)目單位消耗定額單價(jià)成本金額1原材料/每千斤/公斤表面活性劑公斤50斤脫脂劑公斤16斤高泡精公斤9斤全透明增稠劑公斤350克24元防腐劑公斤5克60元香精公斤10克35元拉絲粉公斤15克8元2能源用電度、動(dòng)力年需要量原材料需求量表序號(hào)原料名稱(chēng)年消耗量來(lái)源運(yùn)輸方式1表面活性劑10000千克廣州汽車(chē)2 脫脂劑3200千克廣州汽車(chē)3高泡精2700千克廣州汽車(chē)4全透明增稠劑140千克廣州汽車(chē)5防腐劑2千克廣州汽車(chē)6香精4千克廣州汽車(chē)7拉絲粉6千克廣州汽車(chē)動(dòng)力及燃料年需求量表序號(hào)名稱(chēng)單位產(chǎn)品單耗單位合計(jì)備注1電Kwh/tKwh53442水t/tt180產(chǎn)量200噸=400000斤原材料費(fèi)用：400000=132000元一年設(shè)備所用電力費(fèi)用：8300=1830元第八章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 遵循緊湊布局、節(jié)約用地的原則，根據(jù)建設(shè)單位對(duì)廠(chǎng)區(qū)整體要求，在滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝和公用設(shè)施的前提下，布置車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)用房、配電室等設(shè)施。第七章 主要原材料、燃料供應(yīng) 建廠(chǎng)所在地連州資源豐富，在工業(yè)園區(qū)內(nèi)有相關(guān)化工企業(yè)可提供原材料供應(yīng)，某些沒(méi)有的原材料可到鄰近城市郴州，廣州，韶關(guān)取得。工業(yè)用水按園區(qū)屬地物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的工業(yè)用水價(jià)格的85%收取。大宗工業(yè)用電綜合平均價(jià)按省物價(jià)局[2008]是廣東省第一個(gè)在民族地區(qū)創(chuàng)辦的工業(yè)園，享受全省最優(yōu)惠的民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)政策，全省最低廉的工業(yè)用電價(jià)格，豐富的土地、礦產(chǎn)、能源、人力資源，加上連州失去完善配套的社會(huì)服務(wù)設(shè)施，為企業(yè)降低成本，增加效益提供最大的空間。 廣東民族工業(yè)園，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，交通便利，處于連接粵湘桂互通樞紐之結(jié)點(diǎn)，園區(qū)半徑160公里內(nèi)，分布粵湘桂之清遠(yuǎn)、韶關(guān)、郴州、永州、賀州5個(gè)新興城市。 該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園主園區(qū)位于連州市區(qū)城南，面積50平方公里。在協(xié)議規(guī)定的建設(shè)期和投產(chǎn)優(yōu)惠期限內(nèi),給予貼息補(bǔ)助或財(cái)政補(bǔ)貼。 、污水處理、標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。 ,以受讓、租賃、土地使用權(quán)入股等形式開(kāi)發(fā)使用土地,并在法定范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理工業(yè)園小區(qū),可直接自行對(duì)外開(kāi)展招商引資。時(shí),全省最低。租賃期間或租賃期滿(mǎn)后投資人提出由租轉(zhuǎn)購(gòu)的,可在同等條件下優(yōu)先取得受讓權(quán)。 ,確定分期投資的,園區(qū)可按協(xié)議劃定土地使用面積,按辦理土地使用權(quán)證的進(jìn)度,分期支付土地轉(zhuǎn)讓金。 ,確定一次性投資使用的土地面積,參考國(guó)家規(guī)定的土地出讓最低價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),按雙方商定的土地出讓價(jià)格,以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌的方式出讓,取得合法使用手續(xù)后,在協(xié)議規(guī)定的時(shí)限內(nèi)支付土地出讓金。精細(xì)化工基地首期規(guī)劃1000畝,計(jì)劃引資30億元。 五是區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：連州是“三連”地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)文化中心，民族工業(yè)園位于連州市區(qū)城南，園區(qū)周邊100公里半徑范圍內(nèi)，人口資源超過(guò)千萬(wàn)，勞動(dòng)力資源豐富，有較強(qiáng)的吸納和輻射能力。三是交通條件便利：清連、二廣兩條高速公路在民族工業(yè)園交匯，清連高速公路貫穿廣東民族工業(yè)園全境，有南北兩個(gè)出口，距清遠(yuǎn)160公里，到廣州200公里。二是企業(yè)用地價(jià)格低。 一是電價(jià)全省最低。 廣東民族工業(yè)園,享受全省最優(yōu)惠的扶持民族地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的各類(lèi)政策,水路運(yùn)輸直達(dá)珠三角地區(qū)。經(jīng)過(guò)多年的努力，目前連接周邊縣市的七大出口均為高等級(jí)公路?！　∵B州是粵、湘、桂三?。▍^(qū)）結(jié)合部重要的交通樞紐，南距廣州230公里。近年來(lái)，連州市按照大市場(chǎng)、大商品、大流道的要求，通過(guò)采取加快發(fā)展特色商貿(mào)，創(chuàng)新邊貿(mào)流通組織形成，抓好物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等措施，使粵、湘、桂三省（區(qū)）邊界新型的、互補(bǔ)的商品流通體系已初步形成，聯(lián)接連陽(yáng)地區(qū)、覆蓋三省（區(qū)）邊際人流、物流、信息流、資金流“四流合一”的經(jīng)濟(jì)協(xié)作圈已初具雛模。在珠三角、大珠三角、泛珠三角區(qū)域中，連州具有得天獨(dú)厚的地緣人緣優(yōu)勢(shì)，處于承接珠三角、輻射內(nèi)地的中樞地位，既是珠三角連接中西部資源、市場(chǎng)的通道，又是中西部引進(jìn)珠三角資金、技術(shù)的黃金走廊。 連州區(qū)位獨(dú)特，交通便利，商貿(mào)活躍，是中國(guó)內(nèi)陸和沿海地區(qū)的主要通道?，F(xiàn)在清連高速貫通全市，連接京珠高速和廣清高速至廣州！而且二廣高速即將在建，界時(shí)二條高速會(huì)連通連州，現(xiàn)連州大量新建工業(yè)園，代表性的有新塘工業(yè)園和民族工業(yè)園。 連州市位于廣東省西北部，地處粵、湘、桂三?。▍^(qū)）交界，北面與湖南永州、郴州兩市相連；西面與連南、連山兩個(gè)民族自治縣及廣西賀州市相接；東西與韶關(guān)接壤，是廣東省歷史文化名城。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通訊等條件便捷，是開(kāi)發(fā)建設(shè)的理想地段。 該項(xiàng)目擬建于廣東民族工業(yè)園, 位于連州市區(qū)城南。運(yùn)輸工具：小貨車(chē)、摩托車(chē)、電動(dòng)小貨車(chē)、請(qǐng)人拉等，只要能低成本就行。可以批發(fā)些二手桶來(lái)用。其規(guī)格是：　電源：220V 　攪拌電機(jī)： 　乳化電機(jī)： 　水質(zhì)處理電機(jī)： 　機(jī)重：150Kg 　容量：150L（升） 　外形尺寸：（m）地秤：能秤100公斤就行，市場(chǎng)零售價(jià)在120元。當(dāng)然也可以用洗潔精機(jī)，價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較貴在5500—10000元價(jià)格不等。優(yōu)點(diǎn)是：價(jià)格便宜，操作方便，小巧靈活。靜置一夜消泡裝桶。靜置一夜消泡后裝桶。 工藝方案和工藝流程 先將香精、色素、防腐劑、表面活性劑、脫脂劑、高泡精放入水中，用電鉆攪拌機(jī)攪拌，確認(rèn)完全溶化。 ③苯甲酸鈉：是一種防腐劑，又叫安息香酸鈉。 ②烷醇酰胺：是一種很好的乳化劑，呈弱堿性，在洗潔清中起乳化作用，并幫助調(diào)節(jié)產(chǎn)品的堿性。主要原料①十二烷基硫酸：一種優(yōu)良的表面活性劑，泡沫豐富去污力強(qiáng)，是生產(chǎn)洗滌用品的常原料。配方中的比例僅是短期防腐，作為參考，不能死搬硬套。拉絲：拉絲粉起拉絲作用，也有增稠和抗污垢再沉甸作用，但用量每百斤不能超過(guò)30克。注意事項(xiàng)：除油去污：以納米除油乳化劑為主，復(fù)配脫脂劑產(chǎn)泡去污：高泡精增稠：以全透明增稠粉為主，也可以選半透明增稠粉、稠度增倍劑方式增稠。用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。成本計(jì)算：每百斤洗潔精：全透明增稠粉放400克，香精放5克，防腐劑放510克，拉絲粉放1020克。余下的成本按：洗潔精表面活性劑3份+脫脂劑2份+高泡精1份來(lái)放，用電鉆攪拌機(jī)生產(chǎn)。：洗潔精表面活性劑3份+脫脂劑2份+高泡精1份+全透明增稠粉+防腐劑+水+香精+拉絲粉=洗潔精。加堿讓PH值為堿性洗潔精就變成黃色。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 技術(shù)方案的評(píng)價(jià)與選擇：脫脂劑+高泡精+半透明增稠粉+香精+水+防腐劑+拉絲粉=洗潔精。主要考慮市場(chǎng)需求量，銷(xiāo)售情況及自己所擁有的資金。1. 項(xiàng)目規(guī)模的決定因素 主要決定因素有資金的投入，市場(chǎng)需求量，以及周邊原材料及燃料供應(yīng)狀況。第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目廠(chǎng)區(qū)占地面積800平方米，規(guī)模適中。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類(lèi)建筑材料在當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)均可滿(mǎn)足供應(yīng)；項(xiàng)目使用過(guò)程中耗費(fèi)的資源主要包括生活用水、電等，均由當(dāng)?shù)爻鞘信涮谆A(chǔ)設(shè)施集中供應(yīng)，該項(xiàng)目所在區(qū)域供水、供電等設(shè)施齊備，供應(yīng)有保障。第三章 資源條件 該項(xiàng)目非資源開(kāi)發(fā)類(lèi)項(xiàng)目，因此對(duì)資源開(kāi)發(fā)利用方面不進(jìn)行詳細(xì)論述。持久以恒的經(jīng)營(yíng)，萬(wàn)事開(kāi)頭難，一開(kāi)始生產(chǎn)銷(xiāo)售都會(huì)碰到各種客戶(hù)，說(shuō)好的有，說(shuō)不好的也有，有道理的聽(tīng)之改之，無(wú)理取鬧的說(shuō)明他不是你的真正客戶(hù)，沒(méi)必要理他，認(rèn)真做好產(chǎn)品質(zhì)量，持久以恒經(jīng)營(yíng)。品種要齊全，凡是洗滌的基本品種，如洗潔精、洗衣液、洗車(chē)液、洗發(fā)水、沐浴露、麻將清洗劑等你都要有。辦廠(chǎng)堅(jiān)持的三個(gè)原則質(zhì)量第一，不要為了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，過(guò)度做低廉成本的產(chǎn)品，特別是在縣城，本鄉(xiāng)本土的，太差了口碑不好以后難生存。經(jīng)常和他們交流提高經(jīng)營(yíng)，增加業(yè)務(wù)的話(huà)題，讓他感覺(jué)你是他們不可缺少的生意知音，得一知己難，更何況生意知音。經(jīng)常性的送一些實(shí)用的東西給他們，但不要形成習(xí)慣，讓他們時(shí)時(shí)感到驚喜，一般他們需要量大的是消毒水，你自制一些消毒水給他們，一下送他十斤也才6分錢(qián)，這只是拋磚引玉，其他的方法自己多想一下，原則是不要增加太多成本。突出：送貨上門(mén)，隨叫隨到突出：另有多種洗滌產(chǎn)品供應(yīng)，讓用戶(hù)對(duì)你產(chǎn)生更大信心注明：首次桶押金多少， 到廢品收購(gòu)站買(mǎi)一些礦泉水瓶（5分至1毛/個(gè)），裝上樣品連同聯(lián)系卡沿街送給每一個(gè)賓館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、洗車(chē)場(chǎng)、洗衣店、小賣(mài)部、大排檔、旅館、招待所、娛樂(lè)場(chǎng)所、村鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠(chǎng)礦食堂、學(xué)校等可能成為你潛在客戶(hù)的手中，讓他們?cè)囉茫却畔⒒貜?fù)。C、80元洗潔精/100斤/桶，適用多油餐具洗滌。名片的設(shè)計(jì)突出：廠(chǎng)家生產(chǎn)直送，沒(méi)有中間商，利益讓給用戶(hù)突出：幾個(gè)價(jià)格產(chǎn)品的差異：讓客戶(hù)自己決定選擇，比如：A、40元洗潔精/100斤/桶，適用普通餐具洗滌。如何銷(xiāo)售洗潔精（1）明確銷(xiāo)售的的主要對(duì)象主要對(duì)象：賓館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、洗車(chē)場(chǎng)、洗衣店、小賣(mài)部、大排檔、旅館、招待所、娛樂(lè)場(chǎng)所、村鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠(chǎng)礦食堂、學(xué)校等等。核心競(jìng)爭(zhēng)力是具體的、固有的、整合的或應(yīng)用型的知識(shí)、技能和態(tài)度的各種不同組合。核心競(jìng)爭(zhēng)力能夠造就料想不到的產(chǎn)品。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，企業(yè)只有具有核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能獲得持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，保持長(zhǎng)盛不衰。2009年我國(guó)日用洗潔精需求市場(chǎng)分布圖市場(chǎng)價(jià)格分析及預(yù)測(cè) 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格總體上穩(wěn)中有升。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)洗滌用品的需求在不斷擴(kuò)大。而威露士、藍(lán)月亮、滴露、開(kāi)米等企業(yè)，也通過(guò)與寶潔、聯(lián)合利華等大企業(yè)的差異化，取得了勝利。中國(guó)洗滌劑市場(chǎng)正逐步走向規(guī)范和完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也將進(jìn)一步加劇。寶潔、聯(lián)合利華等跨國(guó)企業(yè)經(jīng)過(guò)多年拓展，已經(jīng)在中國(guó)市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。市場(chǎng)主要定位于當(dāng)?shù)刭e館、飯店、酒樓、桑拿、浴城、發(fā)廊、洗車(chē)場(chǎng)、洗衣店、小賣(mài)部、大排檔、旅館、招待所、娛樂(lè)場(chǎng)所、村鎮(zhèn)、機(jī)關(guān)廠(chǎng)礦食堂、學(xué)校，居民日常清潔餐具、飲食器具、瓜果蔬菜、衣物等等，還可輻射到周邊地區(qū)。于是各式各樣的消毒水、消毒劑以及洗手液成了瘋狂搶購(gòu)的對(duì)象。從消費(fèi)者對(duì)不用功效的關(guān)注程度看，消費(fèi)者對(duì)洗滌產(chǎn)品的功效的需求具有多元化的特點(diǎn)，洗滌去污能力、氣味清新和不傷皮膚等功效的需求相對(duì)更為集中。從同種品牌跨品類(lèi)的比較來(lái)看，白貓?jiān)趶B門(mén)、青島、南寧4城市、高富力在廣州、佛山，立白在?？?，洗衣粉與碗碟洗潔精同處于第一品牌地位，白貓?jiān)?品牌比較中具有最強(qiáng)的品牌效果。白貓?jiān)趶B門(mén)、深圳、青島、長(zhǎng)春、南寧處于滲透率第一品牌。消費(fèi)品市場(chǎng)的個(gè)性化和趨同化共存，國(guó)際化與地域化并重。表現(xiàn)在消費(fèi)能力上，是居民收入差距的擴(kuò)大。居民的信息獲取方式變化很大，消費(fèi)群的不同，其媒體接觸習(xí)慣也不盡相同，如何通過(guò)媒體影響居民的購(gòu)買(mǎi)選擇已經(jīng)成為洗潔精行業(yè)必須面對(duì)的挑戰(zhàn)。從洗潔精市場(chǎng)消費(fèi)群體特征及生活形態(tài)進(jìn)行分：經(jīng)過(guò)了二十年的改革開(kāi)放，中國(guó)城市居民的生活有了很大的改善，消費(fèi)出現(xiàn)了某些富裕國(guó)家的特征，但也在許多方面顯現(xiàn)低收入的烙印．城市消費(fèi)的“二元”模式對(duì)從事日化生產(chǎn)的行業(yè)如洗潔精行業(yè)提出了更高的要求。而且20102014年需求量逐年穩(wěn)步上升，可見(jiàn)洗潔精市場(chǎng)廣闊，投資洗潔精是明智的