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正文內(nèi)容

xxx區(qū)人民銀行銀管部辦公大樓維修改造項目可行性研究報告-文庫吧資料

2024-08-19 05:13本頁面
  

【正文】 基本無工藝廢氣和生產(chǎn)廢水排放,因此污染源分析主要是生活辦公污水和生活辦公垃圾。通過對施工期環(huán)境影響的分析,施工期主要污染為噪聲與揚塵,為減少其環(huán)境污染,應(yīng)做到:①現(xiàn)場施工中,建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點、定位,并采取防塵措施,設(shè)置擋風(fēng)板。施工期環(huán)境影響分析(1)施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知,由于施工場地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機械,這些機械的單體聲級一般均在80dB以上,且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè),這些設(shè)備在場地內(nèi)的位置,同時使用率有較大變化,因此很難計算其確切的施工場界噪聲,根據(jù)本項目施工量,按經(jīng)驗計算階段其各施工階段的晝夜聲級見表。(3)施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水,施工廢水主要包括土方階段降水井的排水,結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水,以及各種車輛沖洗水。本項目運輸車輛安排時盡量避開居民樓。聲級最大的是電鉆,可達115dB(A)。一、施工期環(huán)境影響分析施工期污染源(1)施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。第六? 生態(tài)環(huán)境影響分析現(xiàn)代化城市是一個以人為主體,以空間環(huán)境利用為特點,以聚集經(jīng)濟效益為目的,集約人口、經(jīng)濟、科學(xué)和文化的大系統(tǒng),它主要由自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)、技術(shù)經(jīng)濟系統(tǒng)、社會系統(tǒng)三個子系統(tǒng)組成,這三個系統(tǒng)相互依存、相互制約、相互影響,組成一個復(fù)雜的有機整體。不使用耗水9升和9升以上的座便器。綠化用水利用雨水或生活污水回用作為綠化用水,以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。 景觀用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng),并結(jié)合中水系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計以保證水質(zhì),提高用水效率。收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做檢察院技術(shù)辦公大樓雜用水。收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補充檢察院技術(shù)辦公大樓用水,完善技術(shù)辦公大樓屋頂和地表徑流規(guī)劃,避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。提出合理用水分配計劃、水質(zhì)和水量保證方案。建立完善的給水系統(tǒng),保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求,水量穩(wěn)定,水壓可靠;建立完善的排水系統(tǒng),雨水或辦公污水經(jīng)處理后回用作雜用水等各種用途時,水質(zhì)應(yīng)達到國家規(guī)定的相應(yīng)標準,以保障回用水的安全和適用。三、節(jié)水措施技術(shù)辦公大樓水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)檢察院技術(shù)辦公大樓水環(huán)境,提供安全。其中鋁合金的壁厚非常關(guān)鍵,~,使冬季更加保暖。玻璃幕墻和門窗工程  波浪幕墻玻璃、明框幕墻玻璃、鋁合金門窗和采光頂?shù)炔晒馓幍牟AЬ捎玫氖荓OWE中空夾膠玻璃(浮法玻璃+進口PVB+浮法玻璃+12A+鋼化玻璃),鋁型材采用的是斷橋隔熱的鋁合金型材,面氟碳烤漆(三涂兩烤)。室內(nèi)吊頂采用吸聲礦棉板,其特點為改變礦棉纖維對高頻吸聲效果明顯,而對低頻吸聲效果差的缺點,它的使用給辦公場所提供了很好的聲環(huán)境。以下是倒置式屋面保溫隔熱的具體做法:面層300*300的綠色防滑的地磚;40厚細石混凝土找平層內(nèi)配雙向直徑4200;20厚1:3水泥漿平層;隔離層,纖維布層;50厚擠塑板保溫層;(APP);20厚1:3水泥找平層;現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。二、節(jié)能措施屋面工程檢察院技術(shù)辦公大樓屋面保溫隔熱材料擯棄傳統(tǒng)的保溫材料如膨脹珍珠巖或水泥膨脹蛭石等,改用以聚苯乙烯樹脂加上其他的原輔料與聚合物,通過加熱混合同時注入催化劑,然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板。工程項目設(shè)計必須認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策,國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標準,不得采用國家已公布的限制(或停止)的舊工藝及選用淘汰產(chǎn)品。院內(nèi)道路采用混凝土整體路面,道路兩旁和建筑物四周的空地盡可能進行綠化,道路改造面積為1600m2。(2)道路維修改造院區(qū)原有道路由于被市政府建設(shè)迎賓大道征用,現(xiàn)有道路未成環(huán),對院區(qū)車輛出入、停放、消防造成極大的障礙。頂子更換礦棉吸音板小板頂子。 其它維修裝飾 (1)司機班維修裝飾 原司機班地面下沉,墻面潮濕灰皮脫落,礦棉板頂子也因漏雨損壞。此次裝飾將各辦公室的門按原風(fēng)格樣式更新。此次裝飾將二樓的頂子全部拆除重新按原風(fēng)格重新吊頂。(2)頂子部分一—四樓頂子保持原有風(fēng)格不便,將灰皮鏟掉重新批膩子刷乳膠漆。墻面頂子裝飾 (1)原有墻面因屋頂滲漏和墻體窗口滲漏,大部分墻面已起皮脫落。普通辦公室的地面安裝600600瓷磚。(3)會議室更新音響地面裝飾 (1)地面 地面、樓道、大廳、進戶門廳原有是現(xiàn)澆水磨石的現(xiàn)已多處裂縫。 (2)室內(nèi)弱電改造原辦公樓樓內(nèi)弱電線路布局混亂,辦公環(huán)境不整。并對每層一樓的開關(guān)、插座、燈具進行更換。此次改造后,進戶為380V三相五線制,入戶線經(jīng)為塑銅162進戶后設(shè)一總電源箱內(nèi)設(shè)漏保空開100A一個控制全樓,另分三個60A空開每個空開控制一層。此次改造需按原風(fēng)格顏色批灰修補刷外檐乳膠漆,并全部更換遮陽罩鋼支架及防水布簾。此次改造裝飾,將原有的軟性防水面層拆除改做同一樓后門一致的防滑紅瓷磚鋪設(shè)的硬性地面,即起到了防水的效果又美化了環(huán)境。大樓后門拆除原有舊防盜門改造安裝一樘電動平開門玻璃自動門。 ②進院門的改造與維修 檢察院大門按原有風(fēng)格不變,做修復(fù)刷油更換門鎖翻新處理。塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理,顏色與墻面保持一致,室內(nèi)顏色為白色。(3)外檐門窗部分 ①窗戶部分 該辦公樓的窗戶是多年以前安裝的鋁合金單層玻璃窗,窗框與窗口已多出出現(xiàn)裂縫每逢雨天窗戶兩側(cè)及臺面向屋內(nèi)滲水。暗管向墻內(nèi)滲水,明管也已破損脫落。外墻裝飾維修部分 (1)房頂部分 屋頂年久失修,6樓逢雨必漏,尤其遇到雨天辦公室到處放臉盆接水無法辦公,此次維修將房蓋拆除按原風(fēng)格新做。為不影響正常辦公辦案,采用靈活,多變的施工時間段,以房間為單位,機動、靈活施工操作。基本原則堅持項目管理和法定代表人責(zé)任制;堅持基建公開招標,設(shè)備采購規(guī)范運行,確保工程和設(shè)備質(zhì)量;堅持同步提高辦公辦案人員思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì),以適應(yīng)改造后的硬件建設(shè)。主要維修內(nèi)容包括對大樓屋面、墻面做防水處理,供水、供電改造,內(nèi)部裝修,院區(qū)道路改造等。第四章 維修改造方案一、工程概述**區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初,位于某某市迎賓大道388號,使用期已達10年,大樓出現(xiàn)墻體裂縫多處、供水供電系統(tǒng)多處損壞、滲漏水嚴重、墻面大面積剝落,地基下陷等情況,院內(nèi)無車輛通道,車輛進出停放十分困難。本項目建設(shè)符合某某市城市總體規(guī)劃、某某市新城區(qū)詳規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的要求,場址建設(shè)條件較好。1施工條件本項目施工運輸十分方便,且某某市的各種建筑材料均能供應(yīng),施工用水、用電均可從新城區(qū)市政管網(wǎng)接入。公共設(shè)施條件本項目的公共設(shè)施可選用新城區(qū)現(xiàn)有設(shè)施,且供水、供電、廣電、電訊、網(wǎng)絡(luò)、市政、交通等設(shè)施均能為項目提供有利保證,項目的公共設(shè)施條件十分優(yōu)越。此外,新城區(qū)也可通過新石撫路、文昌路以及玉茗大道直接與外界聯(lián)系。贛東大道為南北走向,是新城核心區(qū)與老城區(qū)聯(lián)系的主要道路。城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項目符合城市總體規(guī)劃和新城區(qū)詳規(guī)。周邊建筑物與環(huán)境條件周圍無易燃、易爆及有害氣體生產(chǎn)、貯存場所、食品和飼料生產(chǎn)、加工、貯存,家禽、家畜飼養(yǎng)、產(chǎn)品加工等企業(yè)。目前城市供水能力基本可以滿足某某市目前的用水量。撫河干流全長317公里,為全區(qū)最大河流,也是某某省第三大河流。某某市境內(nèi)河流交錯,水系成網(wǎng),10平方公里以上集水面積的河流就有467條。下部為沙礫層,以粗砂礫為主,局部為灰黃色,富有機質(zhì)淤泥(亞粘土)夾層,~。工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件新城區(qū)處于某某盆地中部,為大片第四系沉積物所覆蓋,基巖零星出露,構(gòu)造簡單。一年中七、八兩個月最熱,;一、二月份最冷。增長35%;,%;,%;城鎮(zhèn)居民可支配收入11480元,%;農(nóng)民人均純收入4912元,%。至2006年,全區(qū)轄9個鄉(xiāng)、17個鎮(zhèn)、2個墾殖場、5個街道辦事處,總?cè)丝?08萬,其中農(nóng)業(yè)人口78萬,非農(nóng)業(yè)人口30萬。四周群山環(huán)抱,中間多為盆地。**位于某某東部撫河中游,東與金溪、東鄉(xiāng)毗鄰;
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