【正文】 2月511日赴臺灣考察。11月、12月分會組織兩批企業(yè)赴臺灣考察由臺灣促進(jìn)貿(mào)易會邀請，我會組織部份企業(yè)前往祖國的寶島臺灣進(jìn)行考察。協(xié)會要積極配合政府部門，調(diào)查了解兩個租賃合同示范文本試行的情況，并將試行過程中的問題，企業(yè)的建議意見及時向省建設(shè)廳、省工商局反饋。從現(xiàn)在開始，在履行建筑施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃時，就要使用省建設(shè)廳、省工商局聯(lián)合制定正式印發(fā)的《租賃合同》示范文本。我先講四點(diǎn)意見：宣傳貫徹實(shí)施好兩個租賃合同示范文本是我們建筑施工企業(yè)和租賃企業(yè)義不容辭的任務(wù)。我們要貫徹執(zhí)行。兩個租賃合同示范文本是省建設(shè)廳、省工商行政管理局制定的，以兩廳局的正式文件印的，并強(qiáng)調(diào)請遵照執(zhí)行。所以在示范合同中列入的內(nèi)容，只要經(jīng)雙方當(dāng)事人取得一致意見，都可補(bǔ)充，另行約定，另加附頁說明，使合同更加完美。簽訂合同的基本原則之一是自愿，自愿原則是合同法的基本原則，也是市場經(jīng)濟(jì)的基本原則之一，自愿體現(xiàn)了簽訂合同作為民事活動的基本特征。違約責(zé)任及解決爭議的方式。租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。租金拖欠在我省也有，現(xiàn)在使用示范合同，在租金及其支付期限和方式上，簽訂時雙方一定要考慮好，一經(jīng)簽訂就要嚴(yán)格履行合同，這是保證合同的嚴(yán)肅性。租金支付期限是承租人履行支付租金義務(wù)的時間界限。租金及其支付期限和方式。租賃期限。租賃物的用途。租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。租賃物是租賃合同的標(biāo)的物，它是合同生效后應(yīng)交付給承租人使用、收益的物。將出租人有無租賃行業(yè)確認(rèn)證書并填寫行業(yè)確認(rèn)證書號列入租賃合同，這一點(diǎn)我省與北京市租賃合同是一致的，說明工商行政管理部門也認(rèn)為出租人持有行業(yè)確認(rèn)證書是必要的。這是根據(jù)省建設(shè)廳川建建發(fā)（2007）332號文件列入的。在租賃合同中，其雙方當(dāng)事人包括出租人和承租人。在制定兩個租賃合同中嚴(yán)格把握五個基本原則，即平等原則，自愿原則，公平原則，誠實(shí)信用原則，遵守法律和公共秩序原則。周轉(zhuǎn)材料租賃合同示范文本編號為CH010902，0902表示2009年編號為2的示范合同。兩個示范文本均由省建設(shè)廳、省工商局聯(lián)合制定；兩個租賃合同示范文本均作為正式文件的附件。可以說兩個租賃合同示范文本長達(dá)近一年的修訂過程，是來自企業(yè)，來自基層，從下而上，又從上而下的反復(fù)過程，積累了群眾的智慧，省建設(shè)廳、省工商局領(lǐng)導(dǎo)對兩個租賃合同示范文本的出臺是嚴(yán)肅認(rèn)真的，高度重視。省建設(shè)廳建管處、省工商局合同處為兩個租賃合同示范文本出臺做了大量工作。我認(rèn)為這是我省貫徹建設(shè)部82號文件的進(jìn)一步深化，是政府部門為企業(yè)服務(wù)的一種體現(xiàn)。通過辦理行業(yè)確認(rèn)只是把租賃企業(yè)規(guī)范起來了。建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從持有《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)確認(rèn)書》的租賃企業(yè)去租賃所需的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。建筑施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的質(zhì)量、建筑施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃市場秩序好壞直接關(guān)系著建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，兩者緊密相聯(lián)。我在這里就兩個租賃合同示范文本出臺的情況、主要內(nèi)容等有關(guān)問題作一個宣講。共600余人參加了復(fù)審學(xué)習(xí)，證書年審簽章。讓我們大家共同攜手保證四川建筑市場健康有序發(fā)展，做大做強(qiáng)四川建筑業(yè)而共同努力。四、建筑施工企業(yè)和建筑施工機(jī)械設(shè)備、模架租賃企業(yè)都要共同遵守《建筑施工機(jī)械租賃行業(yè)管理辦法實(shí)施細(xì)則》的各項(xiàng)規(guī)定，租賃企業(yè)要按《實(shí)施細(xì)則》的要求，積極做好申報(bào)行業(yè)確認(rèn)工作，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)從取得“行業(yè)確認(rèn)證書”的租賃企業(yè)中承租所需用的建筑機(jī)械設(shè)備、模架等。二、要求省建設(shè)廳有關(guān)處室、直屬單位，如建管處、勞務(wù)中心、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站、建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)在結(jié)合自身的工作到市州，到基層企業(yè)檢查，調(diào)研工作時，一并了解559號文件實(shí)施情況，特別是在實(shí)施過程中有什么問題，以便兩個租賃合同在《試行》一段時間后再修改完善。由于樂山市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)重視，樂山市建筑施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料租賃市場管理規(guī)范，發(fā)展也很好。為此，我代表省建設(shè)廳講幾點(diǎn)意見：一、各市州建設(shè)主管部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)川建發(fā)（2009）559號文件，提出貫徹實(shí)施意見。我們在制定租賃合同示范文本中充分考慮到了合同當(dāng)事人平等原則、自愿原則、公平原則、誠實(shí)守信原則、遵守法律和公共秩序的原則，充分聽取了建筑施工和租賃企業(yè)雙方的意見，并且在建設(shè)廳的網(wǎng)站上進(jìn)行了公示，這就有了合同實(shí)施的基礎(chǔ)。兩個合同的印發(fā)、實(shí)施是我省建筑施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料租賃行業(yè)管理辦法實(shí)施細(xì)則的進(jìn)一步深化。省建筑業(yè)協(xié)會在協(xié)助政府和部門在整頓和培育四川省建筑施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃市場做了很多工作，圍繞省建設(shè)廳中心工作，發(fā)揮了協(xié)會行業(yè)管理與自律的作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，兩年多時間，我省就有11家租賃企業(yè)獲得了跨省從事建筑施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料租賃的行業(yè)確認(rèn)書，有523家租賃企業(yè)獲得了在省內(nèi)從事建筑施工機(jī)械周轉(zhuǎn)材料租賃的行業(yè)確認(rèn)書，發(fā)展很好。今天省建筑業(yè)協(xié)會在這里召開全省的兩個租賃合同的宣貫大會，這很好。大會圓滿結(jié)束。四川省建筑業(yè)協(xié)會會長劉丹陵講話：四川省建筑機(jī)械模架租賃行業(yè)發(fā)展很好，四川租賃行業(yè)確認(rèn)工作在全國來說走在前列；協(xié)會要繼續(xù)搞好雙向服務(wù)，培育租賃市場；《租賃合同》是規(guī)范文本，是為了促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的需要，我們上下努力，貫徹好，執(zhí)行好、使用這兩個文本。樂山市建筑業(yè)協(xié)會會長、分會副會長李湘輔代表地區(qū)協(xié)會作了發(fā)言；中建總公司西南辦事處副主任詹宇代表施工企業(yè)作了發(fā)言；宜賓順益商貿(mào)有限責(zé)任公司楚龍平經(jīng)理代表租賃企業(yè)發(fā)言。譚廳長代表省建設(shè)廳講幾點(diǎn)意見：各市州建設(shè)主管部門要認(rèn)真學(xué)習(xí)川建發(fā)（2009）559號文件，提出貫徹實(shí)施意見；要求省建設(shè)廳有關(guān)處室、直屬單位，如建管處、勞務(wù)中心、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督總站、建設(shè)監(jiān)察總隊(duì)在結(jié)合自身的工作到市州，到基層企業(yè)檢查，調(diào)研工作時，一并了解559號文件實(shí)施情況，特別是在實(shí)施過程中有什么問題，以便兩個租賃合同在《試行》一段時間后再修改完善；建筑施工企業(yè)和租賃企業(yè)從現(xiàn)在開始，使用省建設(shè)廳和省工商行政管理