襄樊市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃說明書-文庫吧資料
2024-08-17 04:47本頁面
【正文】 一體，擁有藍(lán)天、碧水、綠樹、農(nóng)家小院的生態(tài)型國家級旅游度假區(qū)和現(xiàn)代化大都市的“后花園”。文體娛樂業(yè)：對消費(fèi)群體廣泛的文體經(jīng)營項(xiàng)目，網(wǎng)點(diǎn)布局側(cè)重體現(xiàn)方便消費(fèi)原則，在購物中心、商業(yè)街、社區(qū)均可設(shè)置；對消費(fèi)群體有限、專業(yè)性強(qiáng)的經(jīng)營項(xiàng)目，如樂器、郵品、古玩字畫等，宜以專業(yè)店、專業(yè)街、專業(yè)市場的形式設(shè)置網(wǎng)點(diǎn)；娛樂類門店設(shè)置既要考慮方便消費(fèi)，又要與教育區(qū)、行政區(qū)和居住區(qū)等保持一定距離，避免干擾。在搞好我市首家五星級酒店—川惠大酒店建設(shè)的基礎(chǔ)上，分別在車城大道西側(cè)、漢江北岸（二橋——三橋）建設(shè)2——3家五星級賓館，新建或改造3——4家四星級賓館，以增強(qiáng)城市接待能力，提升城市服務(wù)檔次。對現(xiàn)有三星級以上賓館（飯店）如漢江國際、南湖賓館、名人城市酒店、南山賓館、榮華、紅寶石、鐵路大酒店等進(jìn)行提檔升級，完善服務(wù)設(shè)施，提高服務(wù)水平。社區(qū)商業(yè)中心的建設(shè)可以以菜市場為中心，建立一批方便居民消費(fèi)的便民店、連鎖超市、休閑健身場所等中、小型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。要以優(yōu)化居住環(huán)境、方便居民日常生活、提高生活品質(zhì)為中心。社區(qū)商業(yè)中心社區(qū)級商業(yè)中心為小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)群，位于社區(qū)或周邊人流集中、交通便利的地域。其主要職能是分流市級商業(yè)中心的部分職能，緩解中心城區(qū)的交通和環(huán)境壓力。市級商業(yè)中心規(guī)劃的市級商業(yè)中心以 “解放路”、“十字街”為軸心，向四周輻射，由中心商業(yè)區(qū)、襄城十字街商業(yè)中心二個(gè)區(qū)塊組成。大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積達(dá)到60萬平方米，；符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)街達(dá)到17條；進(jìn)一步培育大型市場團(tuán)組，繁榮現(xiàn)有市場；單個(gè)社區(qū)擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施不低于15000平方米，每千人擁有社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施8001000平方米。營業(yè)面積：到2015年，城區(qū)人口為130萬人，營業(yè)面積宜控制在155萬平方米左右。社區(qū)商業(yè)初步實(shí)現(xiàn)步行10分鐘，可基本滿足社區(qū)居民購物、餐飲、修理、家政服務(wù)等基本生活需求。大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)面積達(dá)到40萬平方米，；符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)街達(dá)到15條；發(fā)展2個(gè)大型市場團(tuán)組。根據(jù)人口預(yù)測2010年襄樊市城區(qū)人口為125萬人（），營業(yè)總面積宜控制在125萬平方米左右。發(fā)展目標(biāo)（一）近期目標(biāo)（2005—2010 年）全市社會消費(fèi)品零售總額將達(dá)到425億元，%，其中襄樊市區(qū)達(dá)到233億元，年均遞增13%。規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機(jī)制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則。與結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化相結(jié)合的原則。規(guī)劃原則與城市規(guī)劃緊密相結(jié)合的原則。規(guī)劃期限本規(guī)劃的期限為2005年——2015年，規(guī)劃期分為兩個(gè)階段： 近期規(guī)劃：2005年－2010年，以改造、完善為主； 遠(yuǎn)期規(guī)劃：2011年－2015年，以發(fā)展、提高為主。規(guī)劃對象：由襄樊市區(qū)的商業(yè)零售、餐飲服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、文體娛樂業(yè)和各類批發(fā)市場所組成的商業(yè)功能區(qū)及其總和。規(guī)劃背景近幾年來，襄樊市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)發(fā)展較快，對繁榮市場、滿足消費(fèi)需求發(fā)揮了重要作用，但同時(shí)也存在布局不合理，結(jié)構(gòu)比利失調(diào)，業(yè)態(tài)功能雷同等諸多不合理現(xiàn)象，導(dǎo)致同業(yè)競爭過度、社會資源浪費(fèi)；同時(shí)，為了貫徹落實(shí)商務(wù)部、建設(shè)部關(guān)于做好地級城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的通知，我市急需出臺具有地方特色的襄樊市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)
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