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現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)商業(yè)計劃書-文庫吧資料

2024-08-17 04:25本頁面
  

【正文】 產(chǎn)技術設施先進,服務設施配套齊全的綜合性試驗示范基地三、生產(chǎn)模式及特點(一) “豬—沼—果(菜)—魚”生態(tài)農(nóng)業(yè)模式  它以生態(tài)學、經(jīng)濟學、系統(tǒng)工程學為原理,以土地資源為基礎,以太陽能為動力,以沼氣為紐帶,種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)相結(jié)合,通過生物質(zhì)能轉(zhuǎn)換技術,在農(nóng)戶的土地上,在全封閉的狀態(tài)下,將沼氣池、豬禽舍、日光溫室、淡水養(yǎng)殖等組合在一起,所以又稱為“四位一體”模式。部分基地利用現(xiàn)代養(yǎng)殖水產(chǎn)技術,占地可以減少為傳統(tǒng)養(yǎng)殖用地的1/10。分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地,預計年產(chǎn)量20萬株; 年均在圃量50萬—80萬株。分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量:2000株;生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量50000株;投入價格:150元左右/株(均價)苗圃主要滿足今后各地區(qū)對于綠化樹、觀賞樹和果樹越來越多的市場需求,主要包括喬木類、花灌木、常綠類、果木類、東籬類、宿根花卉、藤本類等幾大類,上百余品種。觀光區(qū)的果樹采摘園主要供游人觀賞、客人自主采摘食用、供園內(nèi)各休閑配套場所食用等用途。因為做工和用材要求較高,因此造價相對較高。(2)陽光花房分為室外花房和室內(nèi)花房,室內(nèi)花房主要采用玻璃覆蓋,置身在陽臺上形成近似乎暖室的室內(nèi)花房,夏季通過室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)降溫、冬季靠吸收陽光和室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)來控制溫度、濕度,滿足室內(nèi)花卉植物生長,既美化環(huán)境,又提升居住質(zhì)量。價格:10mmPC板,10000元/棟;8mmPC板,9000元/棟;6mmPC板,8000元/棟??缍龋海g距:,肩高:,頂部設置全開啟式頂窗。分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)內(nèi);數(shù)量:1棟;面積:5000平米 ;造價:800萬左右 休閑型生態(tài)溫室主要為別墅區(qū)內(nèi)的業(yè)主定制的私家溫室,包括庭院溫室和陽光花房(生態(tài)綠屋)等。 (3)餐廳布局:營業(yè)面積6000余平方米,可容納500人同時就餐,分為諸如蓬萊小島、谷雨林、千色園、萬圣樓、香山嶺、蝴蝶峽、落虹湖等多個主題就餐區(qū)域,游人根據(jù)自己的喜好,隨意選擇就餐環(huán)境。 (1) 環(huán)境特點:“流水繞幽木、小徑通亭臺”——匠心獨具的內(nèi)部造型,外加全體通透的外觀設計,瞬時間將人與自然的距離拉至最近;客人可以在淺斟小酌之余,坐看云卷云舒,日落星起;全心體會健康、休閑新概念。功能上既要保證各種景觀植物的生長,又要滿足觀光旅游、餐飲的需要。瓜菜成熟,摘回家細細品嘗,真是別有一番心情。它將給游客提供一個自身體驗農(nóng)村生活,親手耕種的機會。交替栽培接替生長的展示模式,可供長期參觀瀏覽。展廳內(nèi)實地栽培品種十幾大類,數(shù)百個品種,是所有溫室中面積最大,栽培模式最全,實地種植品種最多的多功能智能展廳。功能上既要保證各種作物生長,又要滿足觀光旅游的需要。陽面具有防紫外線涂層,抗老化性能10年以上。覆蓋材料:采用聚碳酸酯中空板或波浪板覆蓋。特點是:外形美觀,結(jié)構(gòu)穩(wěn)定,保溫性能極佳,排水能力強,溫室采光面積大,室內(nèi)光照均勻,溫室利用率高,透光率適中。(具體同育苗溫室)分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi)、數(shù)量:4棟;生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推廣基地、數(shù)量100棟;面積:1000平米/棟;造價:4萬左右/棟(4)特色水果型生產(chǎn)溫室主要用于生產(chǎn)反季節(jié)和反區(qū)域生長的特色水果,通過溫室對溫度、濕度、土壤等各種生長條件的調(diào)節(jié),滿足以熱帶水果為主的特色產(chǎn)品生長需要。其中,節(jié)能日光溫室特點:◆ 無柱式鋼骨架設計,承載能力強,壽命長,室內(nèi)寬敞,土地利用率高; ◆ 前屋面采光角度合理,室內(nèi)光照充足,升溫快,采光時間長; ◆ 后屋面板采用強化保溫板覆蓋,輕質(zhì)保溫; ◆ 復合式保溫墻體,內(nèi)墻保溫蓄熱,外墻隔熱防寒; ◆ 冬季采光面覆蓋保溫被、草簾保溫,電動卷簾機卷放;分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi);數(shù)量:4棟;面積:1000平米/棟;造價:6萬左右/棟 單層膜塑料大棚特點:◆ 單層膜塑料大棚采用鍍鋅鋼管裝配式骨架,結(jié)構(gòu)簡單合理,承載能力強,造價較低; ◆ 采用單層膜覆蓋,肩部/頂部可配置卷膜器通風機構(gòu); ◆ 適合北方地區(qū)春季提前,秋季延后栽培。分布:生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光集中區(qū)內(nèi);數(shù)量:4棟;面積:1000平米/棟;造價:8萬左右/棟(2)蔬菜型生產(chǎn)溫室主要用于種植各種不同的蔬菜和特色水果,由于蔬菜的附加值比較低,因此一般采用較為經(jīng)濟型溫室??癸L荷載:㎡、抗雪荷載:㎡ 、溫室恒荷載:10KG/㎡ 、最大排雨量:140㎜/h 、吊掛荷載:15㎏/㎡,使用壽命主體15年以上。采用弧形日光溫室,屋頂美觀大方、視線流暢,同時造價適中。不同用途及生產(chǎn)類別的溫室功能要求和造價也有所不同。特點是溫室面積較小或者用隔斷將大溫室分隔成獨立的小間,對氣候條件要求精度高,要求能夠精確控制室內(nèi)溫濕度、光照、通風、二氧化碳濃度等氣候條件,對自動化控制的要求也比較高,因此采用專業(yè)溫室控制系統(tǒng),配套室外型氣象站,實現(xiàn)溫室內(nèi)部的溫度、濕度、光照、二氧化碳濃度、通風、灌溉、施肥等系統(tǒng)的全自動控制。溫室類型包括科研型溫室、生產(chǎn)型溫室(育苗、蔬菜生產(chǎn)、水果生產(chǎn)、花卉生產(chǎn)等)、觀光型溫室、休閑型溫室。項目所建設的溫室利用地熱溫泉引入保持恒溫,采用雨水灌溉、測土配方施肥、無污染植保技術等科技成果,確保綠色安全蔬菜的生產(chǎn)。該項目將是京津地區(qū)首家將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光旅游與休閑度假相結(jié)合的復合型地產(chǎn)項目。這些銷售實體不但全部取得了“無公害蔬菜”的銷售經(jīng)營權和標識的使用權,而且打出了自己的品牌,年銷售無公害蔬菜可達5000萬公斤,在京津兩地占據(jù)了較大的市場份額。在面積不斷擴大的基礎上,該區(qū)積極適應市場需求,由“裝滿菜籃子”向“凈化菜籃子”轉(zhuǎn)變,突出加快無公害蔬菜生產(chǎn),全面提高菜籃子質(zhì)量,向質(zhì)量要效益?!?抓好以無公害韭菜為主的品牌振興工程,建立無公害韭菜基地,制定嚴格的技術規(guī)范和標準化生產(chǎn)技術規(guī)程,打造“康遠”無公害韭菜品牌。積極發(fā)展設施栽培,發(fā)展規(guī)模特色蔬菜生產(chǎn)?!? 扶持武香路、東白路周邊蔬菜產(chǎn)業(yè)帶建設。繼續(xù)抓好蔬菜質(zhì)量可追溯制度,重點落實好1000戶農(nóng)事日志記錄工作。◆ 狠抓蔬菜質(zhì)量安全。加強新技術的推廣,重點是適用物化技術和青蘿卜秋季大棚生產(chǎn)技術的示范推廣。◆ 抓好蔬菜技術服務。◆ 以《武清區(qū)2006年農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)資金扶持辦法》為契機,大力發(fā)展設施蔬菜生產(chǎn),推廣二代節(jié)能溫室和簡易溫室,重點在黃花店、河西務、河北屯等重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展投資少,見效快的簡易溫室2000畝。其中重點強調(diào)全面加快無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展:無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)是武清生態(tài)農(nóng)業(yè)的主導產(chǎn)業(yè),2006年各項完成指標預計增長10%以上。武清農(nóng)業(yè)(種植業(yè))在全市處在舉足輕重的地位,糧食占地占全市的1/5,總產(chǎn)占全市的1/3;蔬菜占地和總產(chǎn)均占全市的1/3;主要農(nóng)作物單產(chǎn)和總產(chǎn)列居全市各郊縣首位。項目區(qū)新技術、%,%。為了響應無公害生產(chǎn)的號召,市農(nóng)業(yè)局蔬菜技術推廣站經(jīng)過3年實施,完成了無公害蔬菜推廣面積18萬畝,取得了良好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。目前天津市蔬菜總產(chǎn)量中除1/3供本市消費外,其余均進入全國各省市的蔬菜批發(fā)市場,而且市場份額逐漸擴大,基本形成了訂單種植。目前,天津市蔬菜總播種面積達214萬畝,品種300多個,年產(chǎn)量近600萬噸。在此基礎上,對已取得全國統(tǒng)一認證的無公害農(nóng)產(chǎn)品實行動態(tài)管理,實行警示和取消資格,對檢測農(nóng)藥殘留不合格農(nóng)產(chǎn)品實行召回制度,凡給商家或消費者造成損害的由生產(chǎn)企業(yè)或基地進行理賠,嚴重者將責令其退出市場流通。本市完善推行了農(nóng)產(chǎn)品追溯和質(zhì)量承諾制度。按國家農(nóng)業(yè)部要求堅持實行“無公害食品行動計劃”,全市共認定無公害農(nóng)業(yè)種植基地1245個,面積89萬畝;無公害畜產(chǎn)品基地176個;無公害水產(chǎn)品基地149個;無公害奶牛養(yǎng)殖基地130個。到目前為止,天津全市實施保護性耕作技術面積已達60多萬畝,涉及6個農(nóng)業(yè)區(qū)縣的400多個自然村,對改善天津市農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、建設京津地區(qū)農(nóng)田防沙屏障、構(gòu)建“綠色奧運”做出了積極貢獻。目前北京還有大興長子營蔬菜科技示范園區(qū)、順義“三高”農(nóng)業(yè)示范區(qū)、韓村河蔬菜科技示范園區(qū)、朝陽王四營蔬菜科技園區(qū)三、天津及周邊地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)狀況總體概況目前,一些先進的技術,如節(jié)水滴灌技術、內(nèi)外遮陽結(jié)合水簾降溫技術、平衡施肥技術、病蟲害綜合防治技術、穴盤育苗技術、無土栽培技術、生態(tài)種植技術、CO2施肥技術、溫室環(huán)境自動測控技術、設施節(jié)能技術等都在各個生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)得以普遍應用,并帶動了周邊地區(qū)的發(fā)展?!笆濉逼陂g,北京市政府就已開始實施“食用農(nóng)產(chǎn)品安全生產(chǎn)體系”建設工程,由北京市農(nóng)辦、市農(nóng)委、市農(nóng)業(yè)局等六部門共同實施。為保證蔬菜質(zhì)量,許多企業(yè)開始以合同的方式確定生產(chǎn)基地,加強質(zhì)量監(jiān)督。因相當一部分京郊蔬菜是通過配送直接銷往賓館、飯店、商場、超市及各企事業(yè)單位、高校的食堂,配送已成為蔬菜銷售的主渠道。京郊目前種植的蔬菜有300多種,其中科技含量高、投入高、附加值高的特菜約有150多種。北京周邊地區(qū)市場分析總體概況:北京提出農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)向都市現(xiàn)代化,重點發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、鮮活農(nóng)產(chǎn)品配送產(chǎn)業(yè)、加工產(chǎn)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè),并實現(xiàn)七大產(chǎn)業(yè)的九項重點工程的發(fā)展策略。世界蔬菜貿(mào)易所表現(xiàn)出的種類、品種、市場格局等方面的動態(tài)特征對我國蔬菜生產(chǎn)和出口企業(yè)來說既是挑戰(zhàn)也是機遇,蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對于發(fā)揮我國勞動力資源優(yōu)勢,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化和增加農(nóng)民收入都有重要的意義。蔬菜出口繼續(xù)保持穩(wěn)步增長態(tài)勢據(jù)海關統(tǒng)計,截至2005年12月我國累計出口蔬菜(含鮮冷凍蔬菜、加工保藏蔬菜和干蔬菜,下同)680萬噸,%,%。受農(nóng)資價格上漲及災害氣候等因素影響,2005年我國蔬菜批發(fā)價格總體水平高于上年。 2005年我國蔬菜市場分析蔬菜在我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中具有獨特的優(yōu)勢和地位,近年來我國蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分迅速,在許多地區(qū)蔬菜已經(jīng)成為促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入的一個重要增長點。鼓勵龍頭企業(yè)設立風險資金,采取保護價收購、利潤返還等方式,與農(nóng)戶建立科學、合理的利益聯(lián)結(jié)機制。 同時2006年,將堅持扶優(yōu)、扶大、扶強,著力培育一批競爭力、帶動力強的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地,推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機結(jié)合的組織形式,有關部門協(xié)調(diào)配合,完善稅收政策,搞好龍頭企業(yè)信貸服務。以節(jié)地、節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)種、節(jié)能和資源綜合循環(huán)利用為重點,大力推廣應用節(jié)約型的耕作、播種、施肥、施藥、灌溉與旱作農(nóng)業(yè)、集約生態(tài)養(yǎng)殖、沼氣綜合利用、戶用高效爐灶、秸稈綜合利用、農(nóng)機與漁船節(jié)能等十大節(jié)約型技術,推進節(jié)約型農(nóng)業(yè)發(fā)展。五”規(guī)劃綱領中,創(chuàng)建節(jié)約型社會的核心就是建設生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能、循環(huán)經(jīng)濟的社會。隨著世界生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品需求的逐年增多和市場全球化的發(fā)展,生態(tài)農(nóng)業(yè)必將會成為21世紀世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展最快的是歐盟,1986—1996年歐盟國家生態(tài)農(nóng)地面積年增長率達到30%。目前,生態(tài)農(nóng)業(yè)已經(jīng)得到廣大消費者、政府和經(jīng)營企業(yè)的一致認可,消費生態(tài)食品已成為一種新的消費時尚。據(jù)有關方面估計,現(xiàn)在全球每年生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品總值達到250億美元,其中,歐盟100億美元,澳大利亞35億美元,美國和加拿大100億美元。若從生態(tài)農(nóng)地占農(nóng)業(yè)用地面積的比例來看,歐洲國家普遍較高。在各國政府和國際組織的積極推動下,以先進的農(nóng)業(yè)與生物科技為動力,生態(tài)農(nóng)業(yè)在全球范圍內(nèi)取得了長足的發(fā)展。盡管各國對生態(tài)產(chǎn)品的叫法不同,但宗旨和目的是一致的:在潔凈的土地上,用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)潔凈的食品,以提高人們的健康水平,協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護之間的關系,形成生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán),實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。它是指在經(jīng)濟和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的原則下,總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗,以生態(tài)學、經(jīng)濟學理論為依據(jù),運用現(xiàn)代科技成果和現(xiàn)代管理手段,在特定區(qū)域內(nèi)所形成的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的農(nóng)業(yè)。其中規(guī)定:年內(nèi)新建成的無公害蔬菜和瓜果類生產(chǎn)二代節(jié)能溫室小區(qū),面積在50畝以上的,市、區(qū)兩級財政給予1:1等量資金扶持;對達到相應標準從事無公害瓜菜產(chǎn)銷合作經(jīng)營的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟組織,給予資金扶持5萬元;全年對6000立方米、按照“豬沼菜(果)”生態(tài)模式新建設的沼氣池,由區(qū)財政按每立方米100元給予補貼;此外,區(qū)財政還將拿出20萬元用于支持基地生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量安全可追溯制度工作的開展。到2004年底,全區(qū)蔬菜基本實現(xiàn)了無公害化生產(chǎn),有22萬畝菜田通過了國家和市級無公害基地認證,全區(qū)無公害蔬菜銷售企業(yè)達到15家,年銷售無公害品牌蔬菜3萬噸以上。同時在路網(wǎng)建設上,結(jié)合京津快速路、京滬高速正線等國家重大路網(wǎng)建設,武清區(qū)將以全區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃為突破口,加快實施路網(wǎng)貫通工程,目前已制訂了“七橫七縱”為骨架的路網(wǎng)體系規(guī)劃,啟動了“三橫一縱”64公里重點道路建設,將進一步構(gòu)筑城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村街及重點經(jīng)濟園區(qū)之間溝通便捷、開放發(fā)展的路網(wǎng)骨架。一直以來,武清始終堅持不懈地下大力完善城市基礎設施建設,尤其是在天津市第一個實現(xiàn)撤縣建區(qū)以后,圍繞創(chuàng)造城市發(fā)展商機,增強聚集、輻射功能,加大規(guī)劃與載體功能建設步伐,積極強化區(qū)域競爭的強勢地位,力爭把武清建成京津之間最具實力和競爭力的地區(qū)。目前,這種生態(tài)農(nóng)業(yè)新模式已在該區(qū)的黃花店鎮(zhèn)、大孟莊鎮(zhèn)的四個村街進行建設,將在全區(qū)逐步推廣。 “黑馬”蔬菜已成為武清區(qū)乃至京津地區(qū)的品牌無公害蔬菜,受到京津市場歡迎,產(chǎn)品供不應求。為抓好蔬菜流通,河西務鎮(zhèn)投資建立了占地200畝的大沙河蔬菜批發(fā)市場,每天蔬菜成交量達到110萬公斤,車流量達到3000多輛,成為覆蓋京津地區(qū)的蔬菜銷售大市場。目前全區(qū)無公害蔬菜種植面積已經(jīng)超過3萬畝,其中河西務鎮(zhèn)無公害蔬菜種植面積就超過萬畝。率先建立了全區(qū)多個蔬菜種植基地, 變過去的一家一戶為大型蔬菜生產(chǎn)基地種植,引進優(yōu)良品種,提高蔬菜種植效益。天津市市長戴相龍曾對這個區(qū)發(fā)展給予熱情稱頌,提出:武清應成為天津經(jīng)濟發(fā)展的橋頭堡、展示天津發(fā)展的窗口、京津之間的明珠。武清所以能夠在較短時間內(nèi)取得如此突出的成績,是武清實施城市化為主導的率先發(fā)展戰(zhàn)略,實施多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展,創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境,積極發(fā)展武清開發(fā)區(qū),熱情扶持民營經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果。同時,該項目地上有天然湖水和人工養(yǎng)魚湖等有重要利用價值的自然水系;地下蘊藏豐富的地熱溫泉,1200米以下出水溫度在70度以上,是得天獨厚的自然資源。武清區(qū)屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候,四季分明,光照充足。土壤分為砂性土、壤
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