星沙商業(yè)樂園商業(yè)策劃書-文庫吧資料
2024-08-17 01:49本頁面
【正文】 ．2必須建立完善的倉儲配套設(shè)施。3．2．4從銷售方面看：新的定位擴(kuò)大了星沙商業(yè)樂園原有的目標(biāo)客戶群，使之面對更多的商家，從而創(chuàng)造出更多的銷售商機(jī)。 3．2．2從管理來說：通過新的定位，可以使星沙商業(yè)樂園成為一個業(yè)態(tài)先進(jìn)的復(fù)合型商業(yè)，建立起“一站式購物享受”的商業(yè)服務(wù)模式，能有效引導(dǎo)消費(fèi)，使商家高效經(jīng)營。星沙商業(yè)樂園的出臺將作為星沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城市發(fā)展的一項(xiàng)重要配套。 3．2針對定位通過會議論證可行性3．2．1從經(jīng)營方面來說：目前星沙經(jīng)營商戶經(jīng)營業(yè)種以及經(jīng)營業(yè)態(tài)尚未形成規(guī)模效應(yīng)。第三層：商圈輻射層面，通過前面兩層的輻射效應(yīng)。消費(fèi)輻射商圈將由三個層面構(gòu)成：第一層：商圈核心層面，以星沙大道與開元大道交匯處為商圈輻射節(jié)點(diǎn)，以星沙商業(yè)樂園為中心，聯(lián)合通程商業(yè)廣場、星沙商業(yè)步行街形成核心層面。D棟3層（D301—D315）書店、各種運(yùn)動服裝、體育器材及用品專賣店、音像制品針對消費(fèi)者的精神生活需求，提供服務(wù)。D棟2層臨水晶廣場區(qū)（D101—D11D201—217）——兒童樂園經(jīng)營種類包括：嬰兒用品、童裝童鞋、玩具、兒童游樂場專為兒童用品設(shè)立，讓購物娛樂為一體。該區(qū)主題也以女性自覺為取向，專為女性設(shè)計，舒適寬敞的樓面空間，全以女性觀點(diǎn)出發(fā)。C棟2層臨木街區(qū)（C101—C11C201—C212）經(jīng)營種類包括：女士風(fēng)采、內(nèi)衣、針織、女鞋、化妝品內(nèi)在、外在、擦用的各種生活用品，愛美的女人都可以在這里找到。C棟2層臨水晶廣場區(qū)（C113—C14C174—C18C213—C24C275—C285）經(jīng)營種類包括：名表廊、金銀手首飾、眼鏡、工藝品、家居用品、床上用品、飾物精品、影音器材等。C棟2層臨商業(yè)秀廣場區(qū)（C144—C17C257—C274）經(jīng)營種類包括：復(fù)合式新潮名品、少男少女休閑服飾品牌、運(yùn)動專賣店專為年輕一族群提供的休閑購物區(qū)。B 棟2層外街（B101—B127）——通訊一條街經(jīng)營種類包括：各種手機(jī)、電話以及與之配套的通訊設(shè)備，形成通訊用品一條街。A棟4層（A301—A32 A401—A421）辦公招商，各品牌在長辦事處、美容護(hù)膚中心、寫字間、復(fù)印社。風(fēng)格上也趨向以干凈利落、溫柔幽雅、簡潔大方為主，強(qiáng)調(diào)都會女子崇尚流行時尚的特征。市場定位調(diào)整3．1針對上述分析結(jié)果，調(diào)整市場定位3．1．1經(jīng)營定位A棟2層內(nèi)街（A121—A14A201—A219）——女人世界經(jīng)營種類包括：少淑女裝、淑女裝、上班女性裝、大型女性品牌服飾。板塊處于國家級長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)涉及電子信息、新型材料、生物工程、光機(jī)電一體化等高科技產(chǎn)業(yè)，匯集伊萊克絲、LG曙光、泰國正大集團(tuán)、可口可樂、遠(yuǎn)大空調(diào)、三一重工、長海視聽、力元新材、維用長城、華天鋁業(yè)、金沙利印刷、杭州娃哈哈、光南摩托、長豐獵豹、北汽福田等一大批中外著名企業(yè)集團(tuán)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展強(qiáng)勢上升，潛力巨大；另外高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅速增長的同時，也帶動了傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展。2．4．5發(fā)展優(yōu)勢：長沙正處于城市“西引東擴(kuò)”的擴(kuò)張階段，“長株潭一體化”的提出表明長沙必須向四周擴(kuò)展的決心。2．4．3項(xiàng)目具有較高的品牌認(rèn)識度在經(jīng)過項(xiàng)目前期的包裝策劃與大力宣傳推廣，項(xiàng)目已樹立良好的品牌形象，具有較高的品牌認(rèn)識度。2．4．2規(guī)模經(jīng)營的商業(yè)中心優(yōu)勢平臺星沙商業(yè)樂園在星沙屬于最早的、規(guī)模最大、經(jīng)營方式新穎獨(dú)特的商業(yè)平臺，項(xiàng)目以多元化商業(yè)格局和完善的商業(yè)配套進(jìn)行規(guī)劃，集購物、旅游、娛樂、休閑、餐飲、文化、商務(wù)于一體?，F(xiàn)在的“星沙商業(yè)樂園”本身即處于未來城市發(fā)展的主干道星沙大道和開元大道的交匯處，同時緊鄰政府職能部門的辦公區(qū)域
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