施工索賠報(bào)告書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-08-17 01:13本頁(yè)面
【正文】 遲竣工日期，同時(shí)可以要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用損失，調(diào)整合同價(jià)格。該工程項(xiàng)目中，業(yè)主沒(méi)能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包商提供正常施工所需要的材料和設(shè)備等，因而直接導(dǎo)致了工程進(jìn)度的延誤和工期的延長(zhǎng)。三、索賠根據(jù)按照合同規(guī)定，業(yè)主的膠帶機(jī)、搖臂堆料機(jī)應(yīng)從1997年8月31日開(kāi)始按照安裝順序分批到貨，但直到10月7日才到，并且部分設(shè)備無(wú)法安裝此部分設(shè)備（為后期工序的安裝設(shè)備）。汪潤(rùn)章：骨料堆場(chǎng)設(shè)備安裝項(xiàng)目部材料采購(gòu)負(fù)責(zé)人；馬林：顧問(wèn)律師，合同負(fù)責(zé)人；審核人員： ；此項(xiàng)索賠工作因此被擱置，直到工程完工后的1999年7月13日，雙方形成的一攬子合同變更索賠中才解決了窩工補(bǔ)償費(fèi)用124800元，基本達(dá)到承包商的補(bǔ)償要求。業(yè)主審核：索賠初期業(yè)主始終不同意支付此項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，后在業(yè)主審核窩工費(fèi)用補(bǔ)償過(guò)程中，承包商與業(yè)主在窩工窩工天數(shù)上產(chǎn)生了較大的分歧。監(jiān)理審核：監(jiān)理工程師在收到承包商的窩工費(fèi)用補(bǔ)償后，結(jié)合合同條款和實(shí)際情況后形成的審核意見(jiàn)為：施工單位所報(bào)情況屬實(shí)；由于設(shè)備未按期到貨影響了施工工期，給施工單位造成了人員窩工和設(shè)備閑置，同意給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；費(fèi)用按有關(guān)合同文件計(jì)算，總費(fèi)用為178916元（上報(bào)人員及設(shè)備窩工數(shù)量和單價(jià)做了一定的調(diào)整，窩工天數(shù)得到了監(jiān)理工程師的認(rèn)可）。（6）費(fèi)用合計(jì)。（5）稅金。（4）工地管理費(fèi)。A、由于購(gòu)買(mǎi)材料超過(guò)實(shí)際用量而增加的材料購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及相應(yīng)資金利息損失；B、按原施工組織設(shè)計(jì)租賃但超過(guò)實(shí)際需要的周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)損失；C、縮短使用期限，提前終止周轉(zhuǎn)材料租賃合同違約金；（3）施工機(jī)械損失。（2）材料費(fèi)。承包商索賠費(fèi)用計(jì)算：（1）人工費(fèi)。在此期間的多方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)上，承包商也明確以上觀點(diǎn)，并要求在會(huì)議紀(jì)要上明示業(yè)主、監(jiān)理，要求他們及時(shí)調(diào)整設(shè)備安裝進(jìn)度計(jì)劃以及勞動(dòng)力安排。（案例來(lái)源：課本P99。按照合同規(guī)定，業(yè)主的膠帶機(jī)、搖臂堆料機(jī)應(yīng)從1997年8月31日開(kāi)始按照安裝順序分批到貨，但直到10月7日才到，并且部分設(shè)備無(wú)法安裝此部分設(shè)備（為后期工序的安裝設(shè)備）。索賠的關(guān)鍵內(nèi)容：（1） 認(rèn)真履行合同，講究誠(chéng)信；（2） 建設(shè)強(qiáng)有力的索賠班子；（3） 著眼于重大的實(shí)際損失；（4） 注重證據(jù)的收集。（三）、建設(shè)工程索賠的程序和方法因此，所有干擾事件引起的損失以及這些損失的計(jì)算，都應(yīng)有詳細(xì)的具體證明，并在索賠報(bào)告中出具這些證據(jù)。費(fèi)用索賠以補(bǔ)償實(shí)際損失為原則，對(duì)發(fā)包人不具有任何懲罰性質(zhì)。（2）費(fèi)用索賠。工期索賠主要依據(jù)合同規(guī)定的總工期計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，以及雙方共同認(rèn)可的對(duì)工期修改文件，調(diào)整計(jì)劃和受干擾后實(shí)際工程進(jìn)度記錄，如施工日記、工程進(jìn)度表等。即要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期，推遲竣工日期。如貨幣貶值、匯率變化，物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款等原因引起的索賠。（4）工程終止索賠。（3）工程變更索賠。（2）不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠。按索賠事件的影響分類（1）工期拖延索賠。盈利損失等于該項(xiàng)工程合同價(jià)款與完成遺留工程所需花費(fèi)的差額；補(bǔ)償損失等于承包人在該項(xiàng)工程已花費(fèi)的費(fèi)用減去已結(jié)算的工程款。這些不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度，導(dǎo)致承包人必須花費(fèi)更多的時(shí)間的費(fèi)用，在這種情況下承包人可
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