無錫市村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則試行-文庫吧資料
2025-08-10 01:04本頁面
【正文】 園地、林地、牧草地、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、農(nóng)用道路等用地設(shè)施農(nóng)用地直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地農(nóng)用道路田間道路（含機(jī)耕道）、林道等其他農(nóng)林用地耕地、園地、林地、牧草地、田坎等土地其他非建設(shè)用地空閑地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地、不用于畜牧業(yè)的草地等用地 制圖圖層設(shè)置要求 圖層分為通用圖層和用地圖層。 村莊用地共分為大類、中類、小類。 用地分類采用大類、中類和小類級分類體系。） 附件對規(guī)劃文本、圖紙的補(bǔ)充解釋，包括規(guī)劃說明、基礎(chǔ)資料匯編等。（）其他根據(jù)實(shí)際情況需要繪制的圖紙（注：所有圖紙均應(yīng)標(biāo)明圖紙要素，如圖名、圖例、比例尺、指北針、風(fēng)向玫瑰圖等。（）村莊現(xiàn)狀圖圖紙比例為，標(biāo)明村莊地形地貌、道路、綠化、工程管線及現(xiàn)狀建筑用途、層數(shù)等。（）重點(diǎn)地段（節(jié)點(diǎn)）設(shè)計(jì)圖及效果圖對于村口、公共廣場、街巷等重點(diǎn)空間節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)圖和效果圖，規(guī)劃發(fā)展村莊至少保證有一處以上重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；新建區(qū)域的設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖與效果圖。（）農(nóng)宅設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖對于農(nóng)宅提出具體的建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)，包括戶型設(shè)計(jì)、高度控制、外立面引導(dǎo)等。（）設(shè)施規(guī)劃圖比例尺同上，主要包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)等：基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃應(yīng)標(biāo)明道路的走向、紅線位置、斷面形式、道路的主要控制點(diǎn)坐標(biāo)，車站、停車場等交通設(shè)施位置及用地界線；確定給排水、電力電信、路燈照明、環(huán)衛(wèi)設(shè)施市政設(shè)施的管線走向、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物的位置、規(guī)模。村莊整體鳥瞰圖，不同視角至少保證張以上。 規(guī)劃發(fā)展村莊（）村莊現(xiàn)狀圖圖紙比例為，標(biāo)明村莊地形地貌、道路、綠化、工程管線及建筑用途、層數(shù)等。（）鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖比例尺同上，重點(diǎn)落實(shí)鄉(xiāng)村旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間指引，以及各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間布局。（）村域空間布局規(guī)劃圖比例尺同上，明確村域各類用地范圍；劃定居民點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)等的用地范圍。（）村域特色資源分析圖 比例尺同上，梳理挖掘村域范圍內(nèi)的各類自然山水、歷史人文、景觀風(fēng)貌、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等多方面的特色資源，并從空間上提出相應(yīng)的保護(hù)開發(fā)引導(dǎo)。 規(guī)劃圖紙 村域（）區(qū)位圖標(biāo)明行政村在鄉(xiāng)鎮(zhèn)乃至更大范圍內(nèi)的位置、范圍，以及與周邊地區(qū)的關(guān)系，比例尺可根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)域大小而定。（注：文本紙質(zhì)版應(yīng)統(tǒng)一為大小，電子版提供格式）表 村域用地匯總表項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值比重()人均面積(人)現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃一、村莊建設(shè)用地公頃、村民住宅用地公頃、村莊公共服務(wù)用地公頃、村莊基礎(chǔ)設(shè)施用地公頃、村莊其他建設(shè)用地公頃二、非村莊建設(shè)用地公頃 、對外交通設(shè)施用地公頃 、國有建設(shè)用地公頃三、非建設(shè)用地公頃 、水域公頃 、農(nóng)林用地公頃 、其他非建設(shè)用地公頃村莊規(guī)劃總用地公頃表 村主要技術(shù)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值現(xiàn)狀規(guī)劃居住戶數(shù)戶居住人數(shù)人總用地面積其中住宅用地面積公共用地面積 道路及設(shè)施用地面積公共場地面積戶均占地面積戶戶均住宅用地面積戶 附加說明表中的村莊其他建設(shè)用地包括村莊生產(chǎn)倉儲用地，以及未利用和其他需進(jìn)一步研究的村莊集體建設(shè)用地。一般村主要包含村莊環(huán)境整治與基礎(chǔ)設(shè)施整治等內(nèi)容。 村域規(guī)劃包括村域發(fā)展條件分析、相關(guān)規(guī)劃解讀、發(fā)展目標(biāo)與規(guī)模、空間管制規(guī)劃、村域空間布局與用地規(guī)劃、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、村莊安全與防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃等。 規(guī)劃文本包括規(guī)劃總則、村域規(guī)劃、村莊（居民點(diǎn)）建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)附表等。一般村的公共服務(wù)設(shè)施建議充分利用周邊村莊，尤其是規(guī)劃發(fā)展村莊的公共服務(wù)資源，實(shí)現(xiàn)服務(wù)共享；對于基礎(chǔ)設(shè)施，則應(yīng)根據(jù)村莊實(shí)際需求，有針對性地進(jìn)行整治，包括道路交通安全設(shè)施整治、生活給水設(shè)施整治、電桿線路整治、節(jié)能改造、安全防災(zāi)整治等。 一般村
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