天堂溫泉度假山莊旅游資源評估報告-文庫吧資料
2025-08-09 11:23本頁面
【正文】 深部，出水溫度高達58℃。熱水以上升泉形式流出，經(jīng)詳細勘查和多年觀測，該泉水動態(tài)穩(wěn)定，無色、無味、無沉淀、清澈透明，水質良好。從此，一股來自天上的福泉流到了**，形成了現(xiàn)在的“**溫泉”。他看到這里缺水，百姓生活苦不堪言，決定向天母請求賜水救民。人物傳說，很久以前，**一帶古樹參天，方圓百里，人跡罕至。事件**溫泉為中國女排在**集訓時的首選體能調養(yǎng)地。叢林花卉人文旅游資源康體游樂休閑度假地（詳細分析附后）建筑小品奪冠群雕、觀音塑像、應天水輪等廣場雕塑噴泉廣場、成功廣場（二期）菜品飲食醬辣荷香雞、**捆羊等節(jié)慶葡萄文化節(jié)：2004年8月10日，由蘇仙區(qū)旅游局主辦、**溫泉承辦的首屆葡萄文化節(jié)吸引了省內眾多游客參加。（一）**溫泉度假山莊旅游資源類型匯總類類型說明自然旅游資源地熱與溫泉（詳細分析附后）草地山莊植被覆蓋率超過50%，綠樹成蔭，郁郁蔥蔥，頗具特色的民居別墅隱于竹林、林叢之中，倘若人間仙境。**溫泉悅來溫泉龍女溫泉汝城溫泉發(fā)展趨勢第二代產(chǎn)品向第三代產(chǎn)品轉變第三代產(chǎn)品初型第三代產(chǎn)品初型第二代產(chǎn)品主導產(chǎn)品溫泉、度假、康體休閑溫泉、機動游樂、度假溫泉游樂、客房、度假溫泉、度假區(qū)位狀況好好好一般交通條件好好好一般整體規(guī)模適中大偏小較大溫泉特色較好一般較好一般客房規(guī)模大一般偏小大餐飲特色較好一般偏差較好配套服務好一般偏差較好生態(tài)環(huán)境好偏差較好較好消費水平相對偏高大眾消費相對偏高相對偏高功能配置相對完善完善但雜亂不完善相對完善經(jīng)營狀況較好一般不明朗一般經(jīng)營管理較好一般一般一般服務意識較好一般一般一般旅游設施完善完善不完善相對完善客源現(xiàn)狀**、廣東、長株潭郴—耒—永**廣東品牌形象較好一般一般一般發(fā)展?jié)摿Υ蟠笠话爿^大第三部分 旅游資源分析在實地調查和對相關資料整理的基礎上，確定**溫泉度假山莊有包括溫泉、草地、叢林、花卉、康體游樂休閑度假、園林休憩、建筑小品、廣場、菜品飲食、人物、事件等在內的多類旅游資源。且水質良好。3．悅來溫泉度假山莊悅來溫泉資源獨特，項目熱泉1號井深85 m，出水口溫度55℃，供水量2000T/天，2號井深45 m，出水口溫度47℃，供水量2000T/天，冬季溫泉出水口溫度約3845℃，水中富含氡、氯、鈉、鈣、鎂、硫等礦物質和多種微量元素。溫泉游樂園總投資額1500萬元，主要經(jīng)營以湘南民俗文化為底蘊的度假別墅、各類溫泉泡池、按摩池、戲水池、石板泉、礦沙泉、溫泉海浪浴、溫泉美式SPA等全新的溫泉娛樂項目。龍女溫泉游樂園屬龍女溫泉度假區(qū)二期工程。福泉山莊地處汝城山區(qū)，交通條件不佳，區(qū)位優(yōu)勢不明朗，雖然當?shù)卣毒拶Y全面改善基礎設施，但其快速發(fā)展仍需時日。福泉山莊屬于第二代度假溫泉產(chǎn)品范疇，總投資達5100萬元，總占地面積84000平方米，包含酒店、綜合樓、溫泉主樓、度假別墅、貴賓樓以及各種特色的露天溫泉池和園林景觀等。目前日開采量達到5540噸，水溫最高可達98攝氏度，是我國水溫最高的熱泉之一。**溫泉度假山莊、悅來溫泉度假山莊、龍女溫泉游樂園、汝城熱水福泉山莊等四大溫泉為**度假溫泉產(chǎn)品的主要代表。 （二）競爭資源評價湖南的溫泉資源非常豐富，開發(fā)力度相對較大的主要集中在長沙和**兩地。而且，隨著溫泉旅游市場競爭的加劇，旅游者消費觀念的成熟、自助游比例的增加，原有的溫泉旅游經(jīng)營方式必將要進行突破性的改變才能滿足需求。如今，隨著大量地產(chǎn)資本大鱷的全力進入，我國度假溫泉已經(jīng)向第四代方向發(fā)展，即以溫泉為核心，以生態(tài)為載體，系統(tǒng)整合區(qū)域旅游資源，形成“1+N”特色旅游組合，集開放性與私密性于一體，匯多樣化主題度假項目和旅游地產(chǎn)開發(fā)于一身，講究其獨特個性文化和差異化訴求點的復合型溫泉物業(yè)開發(fā)模式。硬件主要包括環(huán)境景觀（生態(tài)休閑）、游樂項目（水上娛樂）、水處理設備（安全衛(wèi)生）、住宿及配套設施（舒適寫意），軟件主要體現(xiàn)在主題文化和服務特色上。第二代度假溫泉是環(huán)境溫泉，除了保健功能外，重點突出了休閑功能，以溫泉度假村為主要開發(fā)形式，以露天環(huán)境溫泉為主要特色。2．我國度假溫泉產(chǎn)品發(fā)展趨勢我國度假溫泉的開發(fā)目前已經(jīng)歷了三代。在功能上比較單一雷同，多為傳統(tǒng)洗浴中心與戲水樂園的放大化，至多與旅游觀光簡單復合，沒有形成立體多元的溫泉文化和溫泉生活方式，缺乏與休閑、度假、運動、房地產(chǎn)及反季節(jié)農業(yè)的有機的系統(tǒng)的復合。目前中國的旅游休閑市場、保健康體市場、度假地產(chǎn)市場正在進入“大眾消費時代”，其中，溫泉開發(fā)近年來呈如火如荼的趨勢，全國各地各種溫泉資源的開發(fā)項目如雨后春筍，但總體而言，中國的溫泉資源的綜合開發(fā)利用還處于比較混沌和膚淺的狀態(tài)：在規(guī)模上，普遍比較小，多為幾十畝到百余畝的“小盤”。而溫泉正是在這灰蒙蒙的淡季之中的一點紅，它足以超越淡季，實現(xiàn)反季節(jié)、超季節(jié)、全天候的度假休閑生活方式，從而在淡季中創(chuàng)造全新的市場。③ 三級市場：省內其它城市及部分省外客源，包括港澳粵游客，以差旅、考察、觀光、公務等活動為主，停留1—2天，消費水平高。② 二級市場：衡陽、湘潭、永州、岳陽、常德、韶關等為主，節(jié)假日、差旅到旅游區(qū)進行溫泉沐浴、觀光、娛樂、休閑度假及旅游活動。其中，本地市場和“長株潭”市場為山莊的主體客源
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