【正文】 降雪量最大積雪深度 22cm六、項(xiàng)目選址蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)徐里村小紅山山麓，這里山青水秀氣候宜人，山坡朝陽，地勢平坦，坡前小溪潺潺流水，坡上石榴、棗樹、核桃、山桃映掩，坡上3000畝杏園，1000畝桃園，春季十里花海，夏季碩果累累，這里是省級生態(tài)自然村。地下水儲量約4952億立方米。水資源由地表水（含過境水）和地下水組成。據(jù)國家地震局1990年區(qū)劃，這一地區(qū)地震基本烈度為6度，本項(xiàng)目主體工程按6度設(shè)防。境內(nèi)地勢優(yōu)越，自西北向東南緩緩傾斜，自然坡降為1/3500。大理石儲量4000萬立方米，居全省之首，花色品種達(dá)20個以上。項(xiàng)目區(qū)徐里行政村，距淮北市區(qū)3公里，淮北市外環(huán)路200米，連霍高速公路出口5公里，蕭縣縣城10公里，S202省道2公里。便捷高效的綜合運(yùn)輸體系將蕭縣與周邊地區(qū)緊緊聯(lián)系在一起。二、交通條件蕭縣位于蘇、魯、豫、皖四省交界處，處于淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地、東鄰江蘇徐州市25公里，南接淮北市29公里，西距河南商丘市150公里，北連山東濟(jì)寧130公里，縣城距合肥、南京、濟(jì)南、鄭州4省會均為4小時路程，距徐州觀音機(jī)場不足40公里。除了縣里制定的優(yōu)惠政策外，我鄉(xiāng)還有更加寬松的優(yōu)惠政策。全鄉(xiāng)社會秩序穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)和外來投資者發(fā)生大的矛盾，影響外商投資的情況。鄉(xiāng)司法所是市級先進(jìn)單位。孫圩孜鄉(xiāng)社會治安秩序良好，民風(fēng)淳樸。派出所、司法所、工商所、稅務(wù)所、土管所以及各部門、各行政村都有相應(yīng)的工作職責(zé)。雙樓糧食交易市場正在建設(shè)中。我縣及淮北市所有的胡蘿卜，豐縣、銅山、夏邑、永城、靈壁、泗縣等周邊地區(qū)的大部分胡蘿卜都來這里銷售。與沿海地區(qū)相比，內(nèi)地勞動力價格低廉，可使生產(chǎn)成本明顯降低?，F(xiàn)已有步強(qiáng)飼料廠等7家企業(yè)入駐。石料遠(yuǎn)銷豫東近百平方公里，仍存在著巨大的市場潛力。該鄉(xiāng)有豐富的山石資源。三是以王臺、田井（包括周圩、馬莊）為中心的優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基地，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)棉200萬公斤?；孛娣e10萬畝（含輻射面積），主要種植地方特色品種“孫圩紅”，其次為日本新黑田五寸，年可提供優(yōu)質(zhì)胡蘿卜4億公斤。資源豐富，發(fā)展?jié)摿薮笕l(xiāng)現(xiàn)有四大種植基地。交通便利，地理區(qū)位優(yōu)越，連霍高速公路、S202省道穿境而過，鄉(xiāng)村道路四通八達(dá)。全鄉(xiāng)轄24個行政村，人均收入2200元。辦公設(shè)施：辦公樓500m2；休閑長廊約500 m2；景觀亭2個；工匠工作間和倉庫約300 m2；墓穴土建工程（5000穴）；牌坊門；1辦公設(shè)施：公務(wù)車輛、空調(diào)、電腦、桌椅、廚房、配套等；第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件及場址選擇一、項(xiàng)目區(qū)概況蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)成立于1992年，由原雙樓鄉(xiāng)與丁樓鄉(xiāng)合并而成。其中一期工程占地30畝，建筑面積5000m2，計(jì)劃投資904萬元。我們牢記，墓園應(yīng)為客戶提供的是接待、咨詢、禮儀、承諾以及環(huán)境設(shè)計(jì)和氛圍營造、功能配套等一系列動、靜態(tài)的環(huán)節(jié)，同時為客戶提供機(jī)能性、方便性和審美性的產(chǎn)品附加值，最后給客戶帶來心理上的交易價值滿足，從而樹立墓園良好、文明的社會形象，實(shí)現(xiàn)讓客戶滿意的墓園服務(wù)功能最終結(jié)果。四個保證：保證事事客戶清楚，保證及時提供服務(wù)，保證墓主墓具完好，保證墓園優(yōu)美干凈。二種精神：以人為本，尊重生命；安心托付，真情服務(wù)。對職工教育強(qiáng)調(diào)“以人為本，真誠服務(wù)”，做到公開辦公，實(shí)行統(tǒng)一著裝，掛牌上崗；服務(wù)工作做到“五心三一樣”，五心：愛心，關(guān)心，熱心，耐心，細(xì)心；三一樣：生人熟人一樣，百姓官商一樣，遠(yuǎn)近親疏一樣。(6)實(shí)行微機(jī)管理，使檔案資料管理規(guī)范化墓園建立檔案室，完善墓穴檔案、財(cái)務(wù)檔案、建筑檔案，并全部實(shí)現(xiàn)了微機(jī)管理。(5)完善監(jiān)督機(jī)制，獎罰分明為了把規(guī)范化服務(wù)落到實(shí)處，墓園應(yīng)對此項(xiàng)工作經(jīng)常進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。(3)實(shí)行服務(wù)承諾制，接受群眾監(jiān)督墓園制定服務(wù)承諾制，其主要內(nèi)容：嚴(yán)格遵守物價政策，禁止亂漲價，亂收費(fèi)；墓園長年無休息日，用戶隨來隨辦；用戶購墓要實(shí)事求是，嚴(yán)禁欺詐行為；不論何種情況，工作人員不得與用戶發(fā)生口角，違者給予批評并處罰；堅(jiān)持特事特辦，急事急辦，自覺接受群眾監(jiān)督。凡涉及重大項(xiàng)目如墓碑定購、大的基建項(xiàng)目投資均經(jīng)董事會討論決定，避免決策的盲目性、花錢的隨意性和損失浪費(fèi)現(xiàn)象的發(fā)生，確保了經(jīng)營管理的透明度。按企業(yè)化管理，實(shí)行總經(jīng)理責(zé)任制、服務(wù)承諾制、價格收費(fèi)公示制。(2)墓園在各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)設(shè)有咨詢處，并配備四輛用戶免費(fèi)參觀用車，以滿足和方便用戶參觀選購。五、公墓的經(jīng)營管理形成生產(chǎn)、銷售、服務(wù)一條龍的科學(xué)管理體系。改變公墓經(jīng)營者管理水平低下的途徑就是在法律規(guī)范中規(guī)定，凡是公墓的經(jīng)營責(zé)任者、公墓的業(yè)務(wù)和技術(shù)人員、公墓的咨詢代理人員均應(yīng)該通過必要的培訓(xùn)和考試合格，取得行政管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的執(zhí)業(yè)證書后，才能從事公墓的經(jīng)營活動。但是目前的情況是多數(shù)的公墓經(jīng)營者缺少必要的素質(zhì)，他們對相關(guān)的法律、公墓的營銷手段、墓穴的構(gòu)造知識、藝術(shù)文化修養(yǎng)等知之甚少，倉促上崗，以致所在的公墓管理水平低下，服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益不能令人滿意。公墓應(yīng)該成為集民族建筑、傳統(tǒng)藝術(shù)精品的寶地。精品才有保存價值，精品才有生命力。公墓內(nèi)建一些小溪、小橋也是可以的，但應(yīng)注意小溪要曲，水要動（但不要設(shè)計(jì)噴水等），岸要駁，橋要有民族風(fēng)格，工藝要精細(xì)，并要有一些浮雕。適當(dāng)安置一些英雄模范人物的塑像也是可以的，但人物要真實(shí)，材料要優(yōu)質(zhì)，工藝要精細(xì)，切忌安置一些低品位作品。1公墓內(nèi)小品和小溪、小橋的建設(shè)：為了美化公墓環(huán)境，公墓內(nèi)設(shè)置幾尊小品是應(yīng)該的，它能營造公墓內(nèi)藝術(shù)氛圍和提高環(huán)境質(zhì)量。1音響系統(tǒng)：公墓環(huán)境應(yīng)該是十分莊重典雅的，過去不少公墓都是高架鋪設(shè)線路和高音嗽，影響公墓環(huán)境莊重和典雅氣氛。1給排水系統(tǒng)：蕭縣地區(qū)多雷暴雨，加上地下水位普遍較高，公墓給排水系統(tǒng)的完善十分重要，其基本要求是在暴雨后排水暢通，墓區(qū)不積水。其地域考慮車輛進(jìn)出行駛文便和便于人員疏散，條件許可的，停車場可設(shè)立在公墓范圍以外的附近地域。安靜區(qū)：位于全園的最北面，緊鄰花園式墓區(qū)，用戶在祭奠親人之后在此休息，體現(xiàn)了墓園周到、細(xì)致的服務(wù)。放生區(qū)：位于廣場聚散區(qū)西南側(cè)，占地15000平方米的水面碧波蕩漾，人們在懷念先人的同時慈悲放生，更深切地體會到墓園“以人為本，尊重生命”的人文關(guān)懷。中心廣場聚散區(qū)：位于主入口東側(cè)，占地8378平方米，主要為客戶提供停車、聚散場所，全部為石板鋪設(shè)，四周掇山置石，園林景點(diǎn)錯落有致，更顯得整潔美觀，舒朗大方?；▓@式墓區(qū)：墓區(qū)坐北朝南，地勢高爽，依山傍水，鋪錦疊翠。入口區(qū)：刻有“天堂生態(tài)陵園”的花崗石質(zhì)仿古牌樓橫跨入園主路，兩尊威嚴(yán)的石獅蹲坐于牌樓前方兩側(cè)，與周圍豐富的綠地景觀完美結(jié)合，體現(xiàn)了墓園的莊嚴(yán)、肅穆、古樸、自然。三、公墓的配套設(shè)施建設(shè)墓園本著“融入自然，文化建園”的規(guī)劃方針，以布局合理、內(nèi)容豐富、融自然山水景觀為一體，堅(jiān)持持續(xù)發(fā)展、生態(tài)健全、環(huán)境優(yōu)美的綠色墓園為規(guī)劃目標(biāo)，特聘上海華東師大高級工程師對墓園進(jìn)行具體設(shè)計(jì)，形成了獨(dú)具特色的建設(shè)格局。蕭縣過去有不少公墓忽視對已經(jīng)征用而又未建墓的土地的綠化種植和利用，它不僅是土地資源的浪費(fèi)，更重要的是影響公墓的整體形象。因此，墓區(qū)地形要進(jìn)行構(gòu)筑，一般地形起伏在1米左右。讓墓建造在有起伏的地形上，顯得富有生機(jī)和格外莊重。除主墓道外，次墓道和墓間道路應(yīng)彎曲和寬窄結(jié)合，充分體現(xiàn)園林化特征。另外在施工時要注意路面返水，防止雨后積水。主墓道、次墓道路面一般可用花崗巖或水泥彩色道板材料進(jìn)行鋪設(shè)。公墓道路要自成網(wǎng)絡(luò)，公墓道路可設(shè)主墓道（聯(lián)絡(luò)各墓區(qū)的道路）、次墓道(墓區(qū)內(nèi)聯(lián)絡(luò)的道路)和墓間道（墓區(qū)內(nèi)的設(shè)置）。按這樣的比例要求建墓，它既降低石料消耗又增加了綠地率。墓體和綠化比例：“條例”、“辦法”、“標(biāo)準(zhǔn)”，雙穴墓土地為1平方米，它含墓體和綠化種植兩部分。磨光石料一般用于裝飾，用于建墓顯得不夠穩(wěn)重，而毛石則較為穩(wěn)重。因?yàn)槊幢銜r間久了也不會改變其顏色，清洗后就能恢復(fù)原來的美感。為保護(hù)消費(fèi)者利益，墓用石料應(yīng)由管理部門或委托有關(guān)部門監(jiān)理使用。墓用石料的選用：根據(jù)《公墓管理辦法》，墓的認(rèn)購者享有使用20年期限的權(quán)利。為確保墓的質(zhì)量，行業(yè)管理部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，實(shí)行設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)理。墓的設(shè)計(jì)：墓的建造屬建筑范疇，過去一直被經(jīng)營所忽視，不注重設(shè)計(jì)，因而墓的制式單一，并缺乏藝術(shù)、文化內(nèi)涵和個性，直致建墓不久造成墓體開裂和下塌現(xiàn)象。蕭縣天堂墓園不僅成為后人緬懷祖先，追悼逝者的好去處，也成為文明教育、休憩、思索人生的上佳場所。墓間綠地也應(yīng)注意品種和規(guī)模，不宜多品種，由于公墓的特殊性，公墓周邊應(yīng)種植較高大的常綠樹種。公墓的主要道路應(yīng)體現(xiàn)莊重，多數(shù)宜種植常綠的龍柏，次要道路可種植香樟等樹種，游憩區(qū)綠化種植多數(shù)宜體現(xiàn)園體的活潑和四季有花，尤其是春、秋季，使人們到公墓的感受猶如到公園一樣。公墓的綠地率應(yīng)達(dá)到30％左右，綠化覆蓋率就達(dá)到50％左右，綠化種植應(yīng)以常綠為主，同時又要把握好莊重和活潑的關(guān)系，既要體現(xiàn)公墓的莊重、安詳氣氛，又要有園林的活潑的特點(diǎn)。但在設(shè)施調(diào)整時要注意其總體規(guī)劃的合理性和布局的協(xié)調(diào)性，做到既滿足業(yè)務(wù)需要，又能提升公墓的整體形象。就蕭縣公墓而言，多數(shù)公墓在建辦初期由于缺乏總體規(guī)劃，因而其布局不盡合理。總體規(guī)劃設(shè)計(jì)是公墓建設(shè)的關(guān)鍵，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該滿足公墓功能要求，并做到布局合理、協(xié)調(diào)、方便。第三章 項(xiàng)目建設(shè)思路一、公墓建設(shè)的主題定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)與綠化要求公墓是一項(xiàng)公益設(shè)施，是社會文明和城市進(jìn)步的一個組成部分，是繼承和發(fā)揚(yáng)民族文化、藝術(shù)，為人們提供學(xué)習(xí)民族文化、民族藝術(shù)的基地，為社會提供愛國主義和尊老愛幼傳統(tǒng)教育基地，總之公墓是精神文明的一個重要窗口。該項(xiàng)目建設(shè)總投資5000萬元，共分4期完成，第一期工程將解決該村的道路問題，一期工程完成后項(xiàng)目所在地將徹底告別出路難的問題，對于該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。有利于當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)旅游事業(yè)的發(fā)展項(xiàng)目所在地蕭縣孫圩孜鄉(xiāng)徐里村現(xiàn)為安徽省生態(tài)示范村，擁有生態(tài)果園5000畝，其中巴斗杏3000畝，石榴1500畝，其它干雜果500畝。項(xiàng)目建設(shè)符合本地區(qū)的需求蕭縣地處蘇魯豫交界處，縣城距江蘇省徐州市和淮北市25公