【正文】 位優(yōu)勢(shì)凸出，周圍配套設(shè)施齊全，商業(yè)氛圍濃郁。 配套情況：中心自身配套星級(jí)酒店、寫字樓、餐飲項(xiàng)目及休閑娛樂項(xiàng)目，周圍毗鄰的五星級(jí)世紀(jì)金源大酒店、新亞洲體育場(chǎng)館等設(shè)施為商家商務(wù)洽談、接待以及休閑娛樂提供便利；216。 租金情況：租金均價(jià)在80120元216。 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：主要以食品的快消品為主，同時(shí)兼顧有副食的煙酒茶等；216。 交通路網(wǎng)情況：緊靠云大西路，區(qū)位相對(duì)優(yōu)越，連接昆石、昆玉高速、三環(huán)便利，前往呈貢新區(qū)及東聚商圈也極為便利；216。 面積：不詳216。 13）新廣豐食品批發(fā)市場(chǎng)216。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：宏盛達(dá)五金機(jī)電綜合市場(chǎng)項(xiàng)目在昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官渡園規(guī)劃用地范圍內(nèi)，坐落于小板橋鎮(zhèn)，春城路延長(zhǎng)線和昌宏路交匯處，南臨阿角村預(yù)留地，屬于官渡園開發(fā)的規(guī)劃范圍內(nèi)，距離東三環(huán)路約2公里，正在建設(shè)的地鐵也近在咫尺。 售價(jià)情況：商鋪均價(jià)約12000元/㎡，公寓均價(jià)約6000元/㎡；216。 商鋪情況：規(guī)劃設(shè)計(jì)商鋪總戶數(shù)300戶，商務(wù)公寓104套，目前經(jīng)營(yíng)戶約200家左右，鋪面使用率60%；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：商鋪為1+3聯(lián)排產(chǎn)權(quán)式鋪面，商務(wù)公寓為6層，全框架結(jié)構(gòu)；216。 土地性質(zhì)：不詳216。 區(qū)位：坐落于小板橋鎮(zhèn)，春城路延長(zhǎng)線和昌宏路交匯處；216。目前市場(chǎng)穩(wěn)定，暫未有拆遷動(dòng)態(tài)。配合東聚汽配城二期，將成為西南最大的汽車配件城。市場(chǎng)在2004年5月28日開業(yè)。 配套情況：市場(chǎng)主通道較寬，約20米，次道均在15米以上，沒有固定大型停車場(chǎng)，沿街停車也相對(duì)較為便利，周邊有部分小賣部、餐飲分布；216。 租金情況：租金80110元/平米；216。銷售形勢(shì)為整車銷售、零部件制造、汽車維修、汽配銷售幾種；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：1+3聯(lián)排式物業(yè)，1層為商鋪，23層倉(cāng)儲(chǔ)及住宿，1層層高45米，進(jìn)深在10米左右，單鋪1+3面積在150㎡左右；216。 土地性質(zhì)：商業(yè)用地216。 區(qū)位：位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官渡園大商圈雨龍路；216。市場(chǎng)交通便利，但是門口的貨車非常多，有時(shí)候不是很順暢。短時(shí)間內(nèi)無搬遷動(dòng)向。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：于2006年開業(yè)的藍(lán)天工業(yè)品機(jī)電市場(chǎng)是云南省最大的工業(yè)品機(jī)電市場(chǎng)之一，經(jīng)營(yíng)工具商家約50戶，和左鄰的建設(shè)機(jī)電市場(chǎng)、立交橋斜對(duì)面的天云市場(chǎng)，新天力農(nóng)機(jī)市場(chǎng)，基本廢棄的朱家村五金機(jī)電市場(chǎng)、良精水暖城，形成一個(gè)大型五金機(jī)電、建材、農(nóng)用設(shè)備、工業(yè)品集散地。 售價(jià)情況：只租不售；216。 商鋪情況：市場(chǎng)共7棟兩層建筑經(jīng)營(yíng)戶共計(jì)入駐商家約400戶；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：1+2聯(lián)排式框架結(jié)構(gòu)物業(yè)，面寬34米，進(jìn)深89米，1層商鋪，2層住宿或辦公；216。 土地性質(zhì)：不詳216。 區(qū)位：位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官渡園大商圈彩云北路朱家村立交橋旁；216。相對(duì)扣件市場(chǎng)要冷清，但鋪面使用率、入駐率較高，沒有出現(xiàn)空鋪現(xiàn)象。 配套情況：市場(chǎng)內(nèi)部有獨(dú)立停車場(chǎng)，通道8米以上通行便利，無生活及其他生活配套；216。 租金情況：租金約在80120元/平米；216。 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：輪胎專業(yè)市場(chǎng)、鋁型材專業(yè)市場(chǎng)、不銹鋼專業(yè)市場(chǎng)、建筑扣件專業(yè)市場(chǎng)、工程（建筑）機(jī)械配件專業(yè)市場(chǎng)五大專業(yè)市場(chǎng)組成；216。市場(chǎng)內(nèi)部道路寬8米以上，沿街道路寬闊，停車方便，但受到三環(huán)限行的限制；216。 土地性質(zhì)： 不詳216。 區(qū)位： 昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官渡園大商圈關(guān)雨路與昌宏路交叉口；216。公司自2003年起開始籌造，在一片荒蕪的草塘上經(jīng)歷艱苦，四方籌資，經(jīng)過幾年的開發(fā)建設(shè)，目前已建成擁有300400多商家,都是以大車為主的，包括一些維修企業(yè)和用品，總建筑面積為22000㎡的大型大車汽配市場(chǎng)，市場(chǎng)內(nèi)有實(shí)力雄厚的東風(fēng)汽車配件廠家，有知名品牌的經(jīng)銷商，有享譽(yù)海內(nèi)外的商家，強(qiáng)手云集， 加上得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，目前十堰大車汽配城已形成了一個(gè)集汽配、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、信息及其它后勤生活服務(wù)為一體的大型綜合市場(chǎng)。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：在昆明十堰商會(huì)的組織下會(huì)員自愿參與、自籌資金、依法成立的法人實(shí)體。 售價(jià)情況： 只租不售；216。 商鋪情況：市場(chǎng)有8棟建筑物經(jīng)營(yíng)戶共計(jì)300余戶，每間商鋪3040平米；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：商鋪為1+2聯(lián)排式框架結(jié)構(gòu)物業(yè)，層高4米左右，面寬3米，進(jìn)深約10米；216。 土地性質(zhì)：不詳216。 區(qū)位： 昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官渡園大商圈雨龍路，開發(fā)商為十堰商會(huì)；216。市場(chǎng)周邊道路早7點(diǎn)至晚7點(diǎn)貨車限行，據(jù)悉計(jì)劃未來有拆遷可能拆遷，但具體時(shí)間、計(jì)劃不確定。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：華洋五金機(jī)電城處于成熟的東聚專業(yè)市場(chǎng)圈內(nèi)，市場(chǎng)成熟、規(guī)劃合理、不擁堵，營(yíng)業(yè)性質(zhì)為批發(fā)零售，進(jìn)出市場(chǎng)車輛主要為中小型貨車。 售價(jià)情況：只租不售；216。 商鋪情況：市場(chǎng)分為大區(qū)、A區(qū)、B區(qū)、三個(gè)區(qū)整個(gè)市場(chǎng)共24棟建筑，商鋪約800余間，單間商鋪面積約60㎡左右；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：商鋪均為1+2聯(lián)排，1層為鋪面，2層為辦公或倉(cāng)庫(kù)，1層層高約4米左右、面寬34米、進(jìn)深10米左右；216。 土地性質(zhì)：不詳216。 區(qū)位：市場(chǎng)處于春城彩云北路西側(cè)，宏昌路南側(cè)，；216。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：云南省農(nóng)產(chǎn)品電子信息交易中心于2011年初建成投入使用，市場(chǎng)分為蔬菜水產(chǎn)和果品兩大區(qū)域，市場(chǎng)總占地500畝左右，其中果品市場(chǎng)約330畝，目前王旗營(yíng)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)和馬金場(chǎng)水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)已陸續(xù)搬遷至此投入運(yùn)營(yíng)，據(jù)了解金馬正昌果品批發(fā)市場(chǎng)也將搬遷至此，果品為金秋元批發(fā)交易物流中心，鋪面約有300余間，已全部招商完畢，果品區(qū)共分為整車交易區(qū)、進(jìn)口果品區(qū)、冷凍區(qū)及普通交易區(qū)等，年后將進(jìn)入試營(yíng)業(yè)，屆時(shí)還將開通網(wǎng)絡(luò)信息交易拍賣方式。 售價(jià)情況：目前以租賃為主，暫無銷售信息；216。 商鋪情況：總共約有42棟建筑，共有商鋪1200間，每區(qū)400間左右；216。 物業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：市場(chǎng)中間商鋪為單層倉(cāng)儲(chǔ)鋪面，外圍商鋪為三層建筑，1層為鋪面，3層為辦公室及住宅；216。 土地性質(zhì)：商業(yè)用地；216。 區(qū)位：位于東三環(huán)虹橋立交橋旁；216。據(jù)了解市場(chǎng)將面臨搬遷，目前市場(chǎng)暫定搬遷地點(diǎn)為呈貢王家營(yíng)物流倉(cāng)儲(chǔ)中心。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：涼亭糧食批發(fā)于2000年投入經(jīng)營(yíng)，是目前云南省規(guī)模最大的一個(gè)糧食批發(fā)市場(chǎng)，是依托涼亭貨運(yùn)鐵路而建設(shè)的站臺(tái)式糧食批發(fā)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了將鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸相結(jié)合的運(yùn)輸模式。 配套情況：市場(chǎng)內(nèi)部規(guī)劃路網(wǎng)齊全，擁有小部分火車停車卸貨區(qū)域，但道路陳舊較窄，大車通行時(shí)常形成擁堵，另外在市場(chǎng)類幾乎無生活服務(wù)配套服務(wù)，生活工作極不便利。 租金情況：月租金為2030元/㎡，無物業(yè)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)；216。 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：大米、面粉等216。 交通路網(wǎng)情況：市場(chǎng)內(nèi)商鋪分布于過道兩旁，過道寬度約15m，整個(gè)市場(chǎng)只有一個(gè)大門進(jìn)出，內(nèi)部交通相對(duì)較擁堵，進(jìn)出市場(chǎng)時(shí)車輛需繳納停車費(fèi)（小型車輛5元、大車1550元）；216。 面積：占地約50畝左右；216。5）涼亭糧食批發(fā)市場(chǎng)216。為來自全國(guó)及東盟國(guó)家的果品銷售客商在市場(chǎng)交易，提供了便利。1997年金馬正昌商貿(mào)有限公司投資興建了金馬正昌果品第二果品市場(chǎng)。 市場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)情況分析：金馬正昌果品批發(fā)市場(chǎng)于2006年投入運(yùn)營(yíng)，市場(chǎng)分為東、西兩個(gè)交易區(qū)，東區(qū)為商鋪堆放區(qū)，西區(qū)為大車停放及整車交易區(qū)，擁有配送物流配套，水果大車進(jìn)駐市場(chǎng)交易后迅速發(fā)往省內(nèi)、省外，不需求大面積倉(cāng)庫(kù)。 售價(jià)情況：只租不售216。 商鋪情況：市場(chǎng)內(nèi)有商家400戶，商鋪利用率、入住率為100%；216。市場(chǎng)沿街商鋪為1+2層獨(dú)立式聯(lián)排，1層商鋪經(jīng)營(yíng)，2層辦公居?。?16。市場(chǎng)外以北有涼亭西路連接三環(huán)，南部有二環(huán)東路連接昆明各區(qū)域，但對(duì)大型貨車限行，車流量大，道路有亂?，F(xiàn)象，交通相對(duì)擁堵；216。 土地性質(zhì)： 不詳216。 區(qū)位：位于東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路，涼亭西路旁，南鄰東二環(huán)菊花立交橋；216。營(yíng)業(yè)時(shí)間為7點(diǎn)—19點(diǎn)，商戶均為小規(guī)模經(jīng)營(yíng)戶居多，昆明該類市場(chǎng)分布少因此客源穩(wěn)定，部分大型商戶為公司性質(zhì)有固定的銷售渠道，市場(chǎng)規(guī)模較小但實(shí)現(xiàn)了集中式經(jīng)營(yíng)，該市場(chǎng)會(huì)根據(jù)種子管理局規(guī)劃將實(shí)施統(tǒng)一搬遷，目前有部分商戶已在宜良“昆明泛亞農(nóng)資商貿(mào)物流中心”登記報(bào)名，通過與部分商戶溝通了解，如有整體搬遷計(jì)劃，需與昆明種子協(xié)會(huì)進(jìn)行協(xié)商或合作，商戶將積極配合協(xié)會(huì)的搬遷工作。 配套情況： 市場(chǎng)內(nèi)底部有約10個(gè)小車位，除專業(yè)經(jīng)營(yíng)外市場(chǎng)內(nèi)無其他服務(wù)型配套，市場(chǎng)外有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及零星餐飲小吃分布；216。 租金情況：月租金為3550元/㎡，衛(wèi)生費(fèi)每戶30元/每月，無物管費(fèi)；216。 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)： 蔬菜、花卉、瓜果等種子批發(fā)；