【正文】 托計(jì)劃項(xiàng)下保管費(fèi)率為【】%/年。，或各期信托單位提前終止時(shí)，受托人已收取的信托報(bào)酬無(wú)需返還。受托人收取的固定信托報(bào)酬總額不得超過(guò)前述公式所計(jì)算的金額。365“該份信托單位實(shí)際存續(xù)天數(shù)”是指該期信托單位募集成功之日（含）至該份信托單位實(shí)際終止之日（不含）的期間天數(shù)，第一個(gè)信托單位募集成功之日為信托計(jì)劃成立之日。受托人的固定信托報(bào)酬費(fèi)率為3%/年。除非特別說(shuō)明，上述費(fèi)用均在發(fā)生時(shí)由受托人指令保管人從信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中支付。信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用（“信托費(fèi)用”）主要包括以下項(xiàng)目：（1）受托人收取的信托報(bào)酬（包括固定信托報(bào)酬和浮動(dòng)信托報(bào)酬）；（2）推介費(fèi)、代理收付費(fèi)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)等與信托單位推介和發(fā)行相關(guān)費(fèi)用；（3）保管人收取的保管費(fèi)；（4）信托文件、賬冊(cè)的制作及印刷費(fèi)；（5）信息披露費(fèi)； （6）信托計(jì)劃成立及存續(xù)期間所需日常管理費(fèi)用，包括但不限于印花稅、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；（7）召集受益人大會(huì)發(fā)生的會(huì)議費(fèi)、交通費(fèi)、餐飲費(fèi)等費(fèi)用；（8）為保護(hù)和實(shí)現(xiàn)信托財(cái)產(chǎn)而支出的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及其他形式的資產(chǎn)處置費(fèi)等費(fèi)用；（9）資金匯劃費(fèi)； （10）信托計(jì)劃終止時(shí)的清算費(fèi)用；（11）按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的其他費(fèi)用。對(duì)于信托事務(wù)管理過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，受托人沒(méi)有以其固有財(cái)產(chǎn)墊付的義務(wù)。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，受托人不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。，如可分配的信托財(cái)產(chǎn)小于全體受益人的預(yù)期信托利益之和時(shí)，受托人將按受益人持有的信托單位占全部信托單位的比例分配部分信托利益，直至每位受益人獲得分配的信托利益等于其持有的信托單位份數(shù)1元；經(jīng)過(guò)上述分配后信托財(cái)產(chǎn)仍有剩余的，受托人將剩余的信托財(cái)產(chǎn)按各個(gè)受益人的預(yù)期收益（該受益人持有的信托單位份額與該信托單位年預(yù)期收益率的乘積）占全部受益人可獲分配的預(yù)期收益（信托單位份額總額與受益人加權(quán)平均年預(yù)期收益率的乘積）的比例向受益人分配。，信托利益直接劃入受益人指定的信托利益分配賬戶(hù)。365《信托貸款合同》約定按時(shí)足額償還貸款本息的，則受托人向受益人當(dāng)期信托利益的時(shí)間相應(yīng)順延。B類(lèi)信托單位(如有)受托人于各期B類(lèi)信托單位實(shí)際終止日（包括提前終止日、預(yù)計(jì)終止日和延長(zhǎng)終止日）后10個(gè)工作日內(nèi)，以當(dāng)期B類(lèi)信托單位項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用（浮動(dòng)信托報(bào)酬除外）及信托稅費(fèi)后的現(xiàn)金余額為限，向當(dāng)期B類(lèi)信托單位受益人進(jìn)行分配信托利益并注銷(xiāo)該信托單位。金額＝∑受益人持有的每份A類(lèi)信托單位的期末信托利益每份A類(lèi)信托單位期末預(yù)期信托利益=1元（1+預(yù)期年化收益率該份A類(lèi)信托單位實(shí)際存續(xù)天數(shù)247。，受益人的信托利益支付方式為：A類(lèi)信托單位（1）A類(lèi)信托單位期間預(yù)期信托利益的計(jì)算和分配受托人于各期A類(lèi)信托單位募集成功日起滿(mǎn)12個(gè)月的對(duì)日計(jì)提并在計(jì)提日后10個(gè)工作日內(nèi)向受益人分配期間預(yù)期信托利益。即：信托利益 = 信托財(cái)產(chǎn)－信托費(fèi)用－信托稅費(fèi)；本信托計(jì)劃項(xiàng)下受益人的預(yù)期年化收益率為：?jiǎn)喂P認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)金額預(yù)期年化收益率100萬(wàn)元≤單筆認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)資金＜300萬(wàn)元%300萬(wàn)元≤單筆認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)資金＜800萬(wàn)11%單筆認(rèn)購(gòu)/申購(gòu)資金≥800萬(wàn)%如果各期信托單位按照本合同的約定進(jìn)入延長(zhǎng)期，延長(zhǎng)期內(nèi)所有受益人持有的信托受益權(quán)的預(yù)期年化收益率均保持不變。贈(zèng)與確認(rèn)手續(xù)費(fèi)歸受托人所有，不計(jì)入信托財(cái)產(chǎn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)登記的不能對(duì)抗受托人。信托受益權(quán)受贈(zèng)人應(yīng)無(wú)條件接受本合同對(duì)受益人的全部規(guī)定。 信托受益權(quán)的贈(zèng)與本信托計(jì)劃信托受益權(quán)可以贈(zèng)與。手續(xù)費(fèi)為擬轉(zhuǎn)讓信托單位對(duì)應(yīng)的信托資金金額%，若受托人另有規(guī)定則按規(guī)定辦理。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對(duì)抗受托人。（4）全體受益人在此委托受托人，在本信托計(jì)劃到期時(shí)代為轉(zhuǎn)讓其持有的信托單位，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于未分配的信托利益。（2）信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的，受讓人不得為自然人。 信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓 ，本信托計(jì)劃的信托受益權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的，繼承人/承繼人應(yīng)提交受托人要求的相關(guān)文件，前往受托人處辦理受益權(quán)繼承/承繼確認(rèn)登記手續(xù)。除受托人書(shū)面認(rèn)可外，借款人提前還款書(shū)面申請(qǐng)一經(jīng)發(fā)出不可撤銷(xiāo)。若借款人按照上述約定償還貸款的，受托人有權(quán)在確認(rèn)還款日后三個(gè)工作日內(nèi)將借款人償還的貸款本金向該期A類(lèi)信托單位受益人分配相應(yīng)信托利益，同時(shí)注銷(xiāo)相應(yīng)比例的A類(lèi)信托單位。借款人未按照上述約定歸集資金的，受托人有權(quán)采取以下一種或幾種措施：要求借款人提前償還全部或部分貸款本息；行使抵質(zhì)押權(quán)并就處置所得優(yōu)先受償；要求保證人履行保證責(zé)任。受托人與保管人訂立《保管協(xié)議》，明確受托人與保管人之間在信托財(cái)產(chǎn)的保管、信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)作及相互監(jiān)督等相關(guān)事宜中的權(quán)利、義務(wù)及職責(zé)，確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受益人的合法權(quán)益。（8）除本合同另有規(guī)定外，信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中若存有閑置資金，僅可存于信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)中，不得挪作他用。（7）信托貸款期限屆滿(mǎn)，借款人未按期、足額償還信托貸款本息的，受托人有權(quán)根據(jù)《信托貸款合同》的約定向借款人收取罰息、違約金和/或采取合同約定或法律法規(guī)允許的其他救濟(jì)措施。（6）信托貸款發(fā)放后，受托人委托監(jiān)管銀行對(duì)借款人開(kāi)立的信托資金使用監(jiān)管賬戶(hù)、銷(xiāo)售回款監(jiān)管賬戶(hù)一及黃山名人開(kāi)立的銷(xiāo)售回款監(jiān)管賬戶(hù)二內(nèi)資金進(jìn)行監(jiān)管，借款人及黃山名人同意接受監(jiān)管銀行的監(jiān)管。（5）連帶保證人為借款人履行《信托貸款合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。、處分委托人在此確認(rèn)，授權(quán)并同意受托人將信托計(jì)劃信托財(cái)產(chǎn)按照如下約定進(jìn)行運(yùn)用和處分，對(duì)如下信托財(cái)產(chǎn)運(yùn)用和處分方式?jīng)]有任何異議：（1）受托人將按照《信托貸款合同》的條款和條件向借款人發(fā)放信托貸款，貸款金額為信托計(jì)劃項(xiàng)下各期信托單位實(shí)際募集金額，各期貸款期限預(yù)計(jì)為24個(gè)月，貸款用于標(biāo)的項(xiàng)目裝修等與之相關(guān)用途，%/年；未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得提前償還貸款或展期。，受托人應(yīng)當(dāng)履行親自管理的義務(wù)，但在有利于信托目的實(shí)現(xiàn)的情況下，可委托他人代為管理信托財(cái)產(chǎn)、處理相關(guān)信托事務(wù)。、運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)，不得與其固有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷(xiāo)。受托人應(yīng)完整記錄并保留信托財(cái)產(chǎn)和信托財(cái)產(chǎn)使用情況的報(bào)表和文件。9 信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分，并對(duì)信托計(jì)劃的資金進(jìn)行單獨(dú)管理。（該期限不得少于六個(gè)月），向受托人申請(qǐng)延長(zhǎng)該期A類(lèi)信托單位對(duì)應(yīng)的貸款期限，經(jīng)受托人書(shū)面同意后（無(wú)需召開(kāi)受益人大會(huì)），該期A類(lèi)信托單位對(duì)應(yīng)的貸款期限延長(zhǎng)一年。若各期信托單位期限屆滿(mǎn)時(shí)，當(dāng)期信托單位項(xiàng)下信托財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金資產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的信托費(fèi)用（除浮動(dòng)信托報(bào)酬外）和稅費(fèi)后不足以滿(mǎn)足該期信托單位全體受益人按照信托文件約定的預(yù)期年化收益率預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益且尚有未變現(xiàn)的信托財(cái)產(chǎn)的，該期信托單位存續(xù)期限延長(zhǎng)至信托財(cái)產(chǎn)全部變現(xiàn)完畢。8 信托計(jì)劃期限，自各期A類(lèi)信托單位募集成功之日起算，第一期A類(lèi)信托單位募集成功之日為信托計(jì)劃成立日。受托人返還前述全部款項(xiàng)之后，受托人就本合同所列事項(xiàng)免除一切相關(guān)責(zé)任。受托人不對(duì)信托單位募集成功與否做出任何保證或承諾。各期信托單位募集成功的條件：（1）信托計(jì)劃成立的條件持續(xù)有效；（2）借款人后續(xù)提供的抵押物或者其他擔(dān)保措施符合受托人的要求，并且辦理完畢相應(yīng)的登記手續(xù)；（3）募集資金達(dá)到受托人認(rèn)可的各期信托單位最低規(guī)模；（4）本信托計(jì)劃交易文件中的各方未違反相關(guān)交易文件中規(guī)定的義務(wù)；（5）滿(mǎn)足受托人要求的其他條件。受托人返還前述全部款項(xiàng)之后，受托人就本合同所列事項(xiàng)免除一切相關(guān)責(zé)任。，募集的信托資金總額未達(dá)【12500】萬(wàn)元，則本信托計(jì)劃不成立。在信托計(jì)劃開(kāi)放期內(nèi)成功申購(gòu)信托單位的委托人，在其交付信托資金后且受托人宣布信托單位募集成功之日加入信托計(jì)劃。委托人交付信托資金后，于該期信托單位募集成功日（第一期信托單位募集成功日為信托計(jì)劃成立日）加入信托計(jì)劃。委托人在此確認(rèn)，受托人應(yīng)委托人的申請(qǐng)退還其交付的信托資金的，不加計(jì)同期銀行存款利息，退還該等資金所發(fā)生的銀行劃付費(fèi)等費(fèi)用從該等資金中直接扣除。委托人應(yīng)于推介期內(nèi)根據(jù)受托人要求提交有效的書(shū)面申請(qǐng)及身份證明等文件。身份證明文件、信托利益分配賬戶(hù)銀行卡/存折復(fù)印件和由受托人和保管銀行各持有一份，分別在保管銀行和受托人處歸檔，委托人可在受托人處查詢(xún)。 委托人為自然人時(shí)，應(yīng)在上述文件中簽字；委托人為法人或其他組織的，上述文件需加蓋公章并經(jīng)其法定代表人或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字，若授權(quán)他人簽字須提供授權(quán)委托書(shū)。信托利益分配賬戶(hù)在信托計(jì)劃終止且信托利益分配完畢前不得取消。 委托人簽署本合同一式兩份。受托人在保管銀行開(kāi)立信托保管專(zhuān)戶(hù)，作為保管委托人信托資金的專(zhuān)用銀行賬戶(hù)（信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)信息詳見(jiàn)附件一）。信托單位募集成功的，信托資金自到達(dá)信托募集賬戶(hù)之日（含）至該期信托單位募集成功日（第一期信托單位募集成功日為信托計(jì)劃成立日）（不含）期間的同期活期存款利息，在受托人第一次向受益人分配信托利益時(shí)支付給受益人。通過(guò)以下方式交付信托資金的，受托人將不予確認(rèn)其認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)和/或信托資金交付行為，并按原路徑將相應(yīng)資金退回至劃款銀行賬戶(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由委托人和/或資金劃付人承擔(dān)：（1）以現(xiàn)金方式直接存入/電匯至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)的；（2）由他人賬戶(hù)代為轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)；（3）由委托人本人的多個(gè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至信托募集賬戶(hù)或信托財(cái)產(chǎn)專(zhuān)戶(hù)；（4）其他未按本條規(guī)定從信托利益分配賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬的情形。受托人不接受現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，委托人須于簽署本合同后，從在中國(guó)境內(nèi)銀行開(kāi)設(shè)的自有銀行賬戶(hù)將信托資金劃付至信托募集賬戶(hù)，并在備注中注明：“xx（投資者名稱(chēng)）認(rèn)購(gòu)三亞金中海藍(lán)鉆項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃xx萬(wàn)份xx類(lèi)信托單位”。 認(rèn)購(gòu)價(jià)格本信托計(jì)劃成立時(shí)，每份信托單位對(duì)應(yīng)信托資金1元，認(rèn)購(gòu)價(jià)格1元。（2）委托人為機(jī)構(gòu)，應(yīng)持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)、機(jī)構(gòu)公章、代理人/經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（以上文件均需加蓋公章）。委托人應(yīng)持如下必備簽約證件認(rèn)購(gòu)信托單位：（1）委托人為自然人，應(yīng)持本人有效身份證件（居民身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、戶(hù)口簿、警官證等）原件及復(fù)印件、信托利益分配賬戶(hù)的銀行存折/卡；若授權(quán)他人辦理，被授權(quán)人除需持上述委托人身份證件及信托利益分配賬戶(hù)銀行存折/卡外，還需持授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人有效身份證原件及復(fù)印件。受托人不對(duì)前述陳述與保證的真實(shí)性、完整性承擔(dān)任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)任何義務(wù)。委托人在此確認(rèn)，委托人系獨(dú)立做出本款項(xiàng)下的陳述與保證，未依賴(lài)受托人或受托人的任何關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。，是指符合下列條件之一，能夠識(shí)別、判斷和承擔(dān)信托計(jì)劃相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織：（1）投資一個(gè)信托計(jì)劃的最低金額不少于人民幣壹佰萬(wàn)元（￥1,000,000）的自然人、法人或者依法成立的其他組織；（2）個(gè)人或家庭金融資產(chǎn)總計(jì)在其認(rèn)購(gòu)時(shí)超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元（￥1,000,000），且能提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明的自然人；（3）個(gè)人收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣貳拾萬(wàn)元（￥200,000）或者夫妻雙方合計(jì)收入在最近三年內(nèi)每年收入超過(guò)人民幣叁拾萬(wàn)元（￥300,000），且能提供相關(guān)收入證明的自然人。其中自然人委托人人數(shù)不超過(guò)伍拾人，但單筆委托金額在人民幣叁佰萬(wàn)元（￥3,000,000）以上的自然人委托人和合格的機(jī)構(gòu)委托人數(shù)量不受限制。超過(guò)100萬(wàn)份信托單位的，以10萬(wàn)份的整數(shù)倍遞增。委托人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定條件的合