萬科某地產(chǎn)項目簡報-文庫吧資料
2024-08-16 08:00本頁面
【正文】 405826602548282660255493一層商 業(yè) 網(wǎng) 點備注（下同）：紅色代表：已銷售；藍色代表：樣板屋，暫不對外銷售。由于產(chǎn)品在市場中有相當?shù)男迈r感，因此在醞釀期就已成功積累了近1500組客戶，加之樣板區(qū)的情境銷售和各種SP活動的烘托，開盤當日有超過1000組客戶光臨現(xiàn)場；雖然第一批公開的是位置最差的臨街組團，但也取得了近100戶的銷售業(yè)績；并在7月14日對外宣布一組團的124戶房源全部售罄。（四）、開盤期間優(yōu)惠政策：貸款無折扣、一次性98折,與鉆石卡、VIP卡、大定客戶同時享受。（二）、VIP卡：客戶需交納5萬元誠意金(可返還),7月11日停止發(fā)放,擁有VIP卡可以在開盤期間購置一期除9號樓享受50元/平方米優(yōu)惠外,其余均可享受100元/平方米的優(yōu)惠?！鹬匾暭彝ブ袃Σ亻g、洗衣間、工作陽臺等輔助空間的設計，使其細致完備。 ○戶型平面合理、分區(qū)明確，保證客廳與主臥室、餐廳有良好的朝向與景觀。戶型設計中均體現(xiàn)出以下幾個特性：○充分利用南向空間，來完善不同氣候環(huán)境中的生活起居條件與質(zhì)量。⑶尊重歷史于自然，強調(diào)規(guī)劃設計與自然、人文、歷史環(huán)境的和諧性。鞍山萬科城市花園簡報基本資料發(fā)展商鞍山萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積16萬平方米建筑設計中建國際(深圳)設計顧問有限公司建筑面積景觀設計臺灣老圃工程造園有限公司規(guī)劃形態(tài)40棟(一期開13棟)建設單位遼寧衡業(yè)建筑工程有限公司鞍山市住宅建設有限公司規(guī)劃戶數(shù)一期440戶總規(guī)劃1400戶會所面積2000㎡價格范圍2400－3900元/㎡物業(yè)管理萬科物業(yè)（㎡/月）面積范圍95－190㎡施工進度部分封頂容積率交房日期2005年5月規(guī)劃居住人數(shù)5000人規(guī)劃設計思想強調(diào)新都市主義設計思想，在設計中注重：⑴以人為中心，強調(diào)建筑環(huán)境的宜人性以及對步行生活的支持。⑵公共價值重于私有價值。設計理念萬科城市花園的產(chǎn)品設計理念從研究人們的日常生活行為方式為出發(fā)，準確把握住人們?nèi)粘Ｉ盍晳T以及生活心理需求，來合理并創(chuàng)造性的布置功能空間。○強調(diào)餐廳的作用，將其作為現(xiàn)代都市高節(jié)奏日常生活中的核心內(nèi)容來加以強化設計，保證 其完整、明亮、舒適以突出其重要性?！饛娀肟诳臻g的功能與形象，突出門廳的空間過渡與引導作用。一期面積配比戶型戶型代號面積范圍套數(shù)所占比例兩室A95105㎡6815％B95105㎡215％B195105㎡348％B295105㎡235％小 計14633％三室C1129㎡14032％D150㎡348％E159㎡245％F146㎡4811％小 計24656％情景花園洋房G1155160㎡41％G2145150㎡8％G3135140㎡81％G4180190㎡4％H1145150㎡41％H2135140㎡8％H3125130㎡81％H4180190㎡4％小 計4811％合 計440100％一期組團、戶型、價格區(qū)間組團屬性價格區(qū)間棟號平面戶型分布主力面積一組團臨街低價區(qū)2400～28801樓BA、A、B1100平二室130平三室2樓BCCD3樓BCCCCD4樓B、CCD5樓BCCCCD二組團中價區(qū)2500～30006樓BB、A、A、A、A、A、A、A、A、A、A、BB1100平二室130平三室7樓B、CCD8樓DCCB9樓BCCCCCCCCB2中心組團均價300010樓E、F、F、F、F、E150平三室11樓E、F、F、F、F、E情景花園洋房均價400012樓GGGGGG4戶戶帶花園或露臺的專利產(chǎn)品13樓HHHHHH4優(yōu)惠方式（一）、鉆石卡：客戶需交納10萬元誠意金(可返還),7月11日停止發(fā)放,擁有鉆石卡可以在開盤期間購置一期任何單元享受100元/平方米的優(yōu)惠。（三）、大定客戶：客戶需交納1萬元誠意金(可返還),7月11日停止發(fā)放,擁有大定單客戶可以在開盤期間購置一期享受貸款99折扣優(yōu)惠、一次性97折優(yōu)惠。銷售動態(tài)萬科城市花園于2004年7月11日正式開盤上市。預計后續(xù)產(chǎn)品在7月底左右上市
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