【正文】 驗收，合格后方可隱蔽基礎(chǔ)工程。 先結(jié)構(gòu)后裝飾：即按照施工工藝要求先完成結(jié)構(gòu)部分后進(jìn)行裝飾，但在不同的施工層上可采取穿插配合施工。 先地下后地上：即在地上工程施工前應(yīng)先完成地下的基礎(chǔ)、管道、管線、土方等地下設(shè)施的施工，然后進(jìn)行地上的工序施工。 水暖衛(wèi)、電氣安裝工程階段：水暖衛(wèi)、電氣的暗敷設(shè)及構(gòu)件預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行。 屋面工程施工階段：屋面工程不影響整個施工工期，可在裝修工程施工階段穿插進(jìn)行，屋面保溫層應(yīng)待結(jié)構(gòu)層達(dá)到規(guī)范拆模強(qiáng)度后進(jìn)行，具體間隔時間大于模板拆除的天數(shù)，屋面防水層應(yīng)待保溫層、找平層干燥后進(jìn)行。 樓地面工程施工階段：樓地面工程自下而上水平向上進(jìn)行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。抹灰以先底灰后面層，先大面后局部的程序進(jìn)行。 毛石砼基礎(chǔ)也由西向東，獨立柱以鋼筋、模板、混凝土澆筑 三個工序依次連續(xù)完成， 主體工程施工階段：本工程 水平方向不分施工段 ，垂直方向以樓層分六 個施工層，每一施工層在水平方向按由西向東倒退著分別組織砌體、模板、鋼筋 、混凝土 等專業(yè)班組進(jìn)行施工作業(yè)。 施工段劃分： 依據(jù)設(shè)計特征擬設(shè)三個施工階段，即地基與基礎(chǔ)階段施工、主體階段施工、裝飾階段施工（包括門窗安裝工程、樓地面工程、屋面工程及室內(nèi)抹灰工程、外墻保溫和室外零星工程），設(shè)備安裝工程階段和室外安裝工程階段按照先土建后安裝的原則在不同的施工層上同土建立體交叉作業(yè)。 按照招標(biāo)文件及建筑工程施工合同的要求，做好開工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真組織項目管理班子，制定出分部子分部、分項工程主要施工準(zhǔn)備工作計劃。 第五章：主要分部與分項工程施工方法 主要分布于分項工程施工方法 一：分部工程施工方案 施工要點 施工布署原則： 根據(jù)施工圖紙、項目承包合同和施工總體部署的要求，確定施工定點流向，確定施工程序、施工順序和施工方法。 執(zhí)行《施工質(zhì)量驗收強(qiáng)制性條文》、《分項工程施工規(guī)范》。 為了達(dá)到目標(biāo)，施工管理人員要求認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行公司 ISO9002質(zhì)量手冊級程序文件，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把各分部分項質(zhì)量目標(biāo)及責(zé)任落實到相關(guān)人員身上，各負(fù)其責(zé)，尤其要做好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交底工作，做好施工檢查指導(dǎo)工作，使施工人員做到人人清楚施工工序的質(zhì)量目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)。 本工程基礎(chǔ)部分包括基礎(chǔ)土方、毛石基礎(chǔ)、模板、鋼筋、混凝土五項工程，分項工程顧客滿意度達(dá) 90％以上，因此要求基礎(chǔ)分項工程、鋼筋分項工程及混凝土分項工程必須達(dá)到 95％標(biāo)準(zhǔn)。 材料進(jìn)場將嚴(yán)格按計劃及我公司《材料管理程序》文件要求進(jìn)行，特別強(qiáng)調(diào) 以下幾點： 材料進(jìn)場必須經(jīng)專人驗收，不經(jīng)過驗收的材料不準(zhǔn)進(jìn)場； 材料進(jìn)場后贏按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，嚴(yán)謹(jǐn)未經(jīng)試驗或試驗不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)； 在材料的使用中應(yīng)按先進(jìn)場先使用的原則進(jìn)行； 在施工中必須使用大廠鋼材和水泥，并做到物證相符。 ②、其他機(jī)具選擇見表 序號 名稱 型號 數(shù)量 使用階段 1 塔吊 QTZ315 1 2 混凝土攪拌機(jī) 1 3 平板振動機(jī) 1 4 振動棒 2 5 木工 火鋸 1 6 電焊機(jī) 1 7 鋼筋切斷機(jī) 1 8 鋼筋調(diào)直機(jī) 1 9 鋼筋彎曲機(jī) 1 10 經(jīng)緯儀 1 11 水準(zhǔn)儀 2 12 挖掘機(jī) 1 13 自卸汽車 5 （五）材料準(zhǔn)備： 采購計劃根據(jù)施工總體進(jìn)度計劃和工程預(yù)算、現(xiàn)場用地面積進(jìn)行編制。垂直運(yùn)輸設(shè)備及其他設(shè)備的選取如下： ①、擬在 37 軸南側(cè)布設(shè)一臺 QTZ315 的塔吊，具體位置祥見平面布置圖。特殊公眾如電焊工、機(jī)操工做到持證考核上崗。選派綜合素質(zhì)高、操作技術(shù)熟練、 作風(fēng)頑強(qiáng)、承擔(dān)過同類工程施工的作業(yè)隊伍進(jìn)駐現(xiàn)場。 室外工程及守衛(wèi)竣工階段： 本階段我們將抓緊安裝調(diào)試，引好室外管線，加緊整個工程的配套收尾、清潔衛(wèi)生、成品保護(hù)；加緊各項交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗收成功。 地梁 — 混凝土 地面 — 磚砌體 — 梁板模板 — 梁板鋼筋 — 梁板混凝土澆筑。并分 1— 12 軸、 12 軸 — 25 軸兩個施工段施工?；A(chǔ)階段工作的重點是確保人力級機(jī)械的投入，制定合理的基礎(chǔ)施工作業(yè)反感，并加強(qiáng)測量控制，確保毛石砌筑質(zhì)量。內(nèi)抹灰及樓地面水電等安裝調(diào)試；門窗及裝飾工程；零星工程及清理竣工；工程驗收；交竣工。屋面工程 ?；A(chǔ)驗收 ?；A(chǔ)施工 。 (二 )施工流程 開工 。 三、 施工流 程部署 （一）施工總體安排 總體施工程序為：“先地下，后地上”，“先結(jié)構(gòu)、后裝修”，“先土建、后安裝” 的原則，安裝與土建交叉配合，安裝不占有效施工工期。 開工前引測或確定水準(zhǔn)點，177。 （ 三）現(xiàn)場準(zhǔn)備 具體觀察施工現(xiàn)場的地形和周圍環(huán)境，場地的可利用程度和區(qū)域確定交通，臨時道路，臨時水電管線的布置，臨時設(shè)施的搭設(shè)。 （二）資源準(zhǔn)備 人力準(zhǔn)備：提前做好勞動力的組織調(diào)配工 作，確定與簽訂勞動合同，在專業(yè)施工隊基礎(chǔ)上組建專業(yè)班組和混合班組，并組織陸續(xù)進(jìn)場。 技術(shù)交底：進(jìn)行施工組織設(shè)計交底，施工階段的技求、安全交底采用三級制，即技術(shù)負(fù)責(zé)人→工長→班組長，班組長接受交接后，組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，確保每位操作人員明確質(zhì)量目標(biāo)和施工意圖。 根據(jù)合同規(guī)定的質(zhì)量要求及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)編制施工階段施工組織設(shè)計及詳細(xì)施工方案。在施工項目管理中，合理配置生產(chǎn)要素，協(xié)調(diào)內(nèi)外部及人員間關(guān)系，發(fā)揮各項業(yè)務(wù)職能的 能動作用，確保信息暢通，推進(jìn)施工項目目標(biāo)的優(yōu)化實現(xiàn)等全部管理活動，其公司項目管理網(wǎng)絡(luò)如下圖所示 項目組織機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理 施工員 技術(shù)員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 保管員 二、 施工準(zhǔn)備部署 （一） 技術(shù)準(zhǔn)備 技術(shù)文件準(zhǔn)備：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人在對圖紙預(yù)先熟悉后提出工程所需的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及圖集進(jìn)行有關(guān)工程施工資料的收集準(zhǔn)備。 項目管理機(jī)構(gòu)配置及管理 施工企業(yè)項目管理網(wǎng)絡(luò)：施工項目管理是企業(yè)運(yùn)用系統(tǒng)的觀點、 理論和 科學(xué) 技術(shù)，對施工項目進(jìn)行的計劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)等全過程管理，也 就是將各種知識、技能、手段、技術(shù)應(yīng)用到項目中， 在有限的資源約束下，運(yùn)用系統(tǒng)的觀點、方法和理論，對項目涉及的全部工作進(jìn)行有效地管理。在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，組織技術(shù)、計劃、質(zhì)量、安全、材料等部門組成的綜合管理班子，全面負(fù)責(zé)工程的施工，直接調(diào)度作業(yè)層施工。現(xiàn)場污水可以排放到展設(shè)放后坑內(nèi)。工程機(jī)械設(shè)備如塔吊運(yùn)作時則用現(xiàn)場柴油發(fā)電 機(jī)。待毛石基礎(chǔ)砌筑完之后開挖另一半基槽將土方回填到已砌筑完的毛石基礎(chǔ)?，F(xiàn)場由于 5 號樓開挖土方存至 9 號樓北側(cè)，現(xiàn)場用地較少。 第三章 ：現(xiàn)場條件 現(xiàn)場條件 本工程現(xiàn)場地勢較低相對于177。樓梯間地面為水泥砂漿地面，其余房間為水泥砂漿拉毛。衛(wèi)生間，廚房樓地面樓板四周除門洞外，做混凝土翻邊，其高度為120mm，寬度同墻厚，混凝土等級為 C25。外門為節(jié)能外門，傳熱系數(shù)為 。外墻為 370 厚燒結(jié)頁巖實心磚，外貼 80 厚 B1 級 EPS 板，外墻傳熱系數(shù)為。節(jié)能率為 65％，均為采暖空間。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫