國際農(nóng)副產(chǎn)品交易物流中心項目規(guī)劃及投資計劃書-文庫吧資料
2024-08-16 02:10本頁面
【正文】 測。以農(nóng)產(chǎn)品市場指導帶動農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集群化和產(chǎn)業(yè)化，把蘇皖的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品進一步做強做深、提升價值鏈、提高附加值，再以農(nóng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進市場的繁榮和強盛，帶動蘇皖現(xiàn)代物流業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)，增加農(nóng)民和服務業(yè)人員的收入水平，擴大內(nèi)需和消費，極大地豐富市區(qū)人民的生活水平和生活質量，把蘇皖的農(nóng)產(chǎn)品配送至全球。促進市場規(guī)?；?、規(guī)范化經(jīng)營，使市場上規(guī)模、上檔次。的品牌優(yōu)勢和連鎖經(jīng)營資源，打造農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易航母，以全新產(chǎn)品、全面配套、全方位服務，打造蘇皖農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)集群，促進產(chǎn)業(yè)升級換代。其他方面：規(guī)模大，市政支持力度大，定位高。功能定位：一站式農(nóng)副產(chǎn)品交易物流中心（保持30年領先）。基本指標： 規(guī)劃用地6000畝，規(guī)劃建筑面積600萬平方米。預計初期年交易額為150億，中期為300億，遠景目標是500億以上。目前一期市場已初步建成，09年5月底蔬菜、果品專業(yè)市場率先投入試運營。整個項目分兩期建設，一期占地約1000畝，建設50萬平方米農(nóng)產(chǎn)品展示（拍賣）、蔬菜、果品、水產(chǎn)、副食（干貨）、肉食等五大專業(yè)市場（物流）交易區(qū)，配套建設10萬噸冷庫。該項目規(guī)劃占地 3000 畝，概算投資30億元，總建筑面積約150萬平方米。三、競爭對手分析某農(nóng)副產(chǎn)品物流中心，是本案最主要也是最大的直接竟爭者。社會消費品零售總額及其增長某市城市消費品零售總額逐年攀升，%，顯示出持續(xù)強勁的市場購買力：2004年，城市消費品零售總額約864億元，%，主要是由于某市消費品市場投資環(huán)境的改善，批發(fā)和零售業(yè)、住宿和餐飲業(yè)在某市得到長足的發(fā)展；伴隨著居民可支配收入的增長，近幾年城市消費品零售總額還是保持著較為穩(wěn)定的增長勢頭，%。2004年的生產(chǎn)總值更是達到了2,067億元，%；2005年，受國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控的影響，增幅放緩，%；此后增長勢頭放緩，至2007年，%，%；2008年，全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3775億元，按可比價格計算，%；穩(wěn)定的增長勢頭表明了某經(jīng)濟環(huán)境良好的發(fā)展態(tài)勢以及市場對于經(jīng)濟發(fā)展的較強信心。某優(yōu)質商業(yè)形成以新街口為重點，湖南路、珠江路、總統(tǒng)府四大集聚區(qū)，從2000年開始進入發(fā)展時期，目前主要以百貨商場為主，購物中心、精品商業(yè)街在2005年開始出現(xiàn)，某優(yōu)質商業(yè)整體空置率很低，雖然未來將有大量優(yōu)質商業(yè)供應，市場仍有空間。全市人口 800 多萬，以某為軸心、300公里都市經(jīng)濟圈人口7000多萬。 汊河新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢獨特、基礎設施完善、配套能力較強、要素成本低廉、投資政策優(yōu)惠，具有東部的區(qū)位、西部的成本。某縣汊河新區(qū)總規(guī)劃30平方公里，北依滬寧洛高速，南連某市區(qū)，呈現(xiàn)出以工業(yè)、商貿(mào)、政務為主體的三大組團發(fā)展模式。是中國合作總社新合作商貿(mào)連鎖集團有限公司第二大股東,致力于全國農(nóng)村商業(yè)連鎖的探索和發(fā)展，以新的運行機制、新的經(jīng)營方式、新的服務理念和新的管理制度打造供銷社新的形象，為“三農(nóng)”服務，為建設社會主義新農(nóng)村做貢獻。是家樂福（中國）在江蘇、安徽、重慶、河南、河北、山西、江西等中國地區(qū)的唯一合作伙伴,1999 年10月在某合資開設第一家大型超市。投資連鎖超市、連鎖餐飲:與全球第二大零售商——法國家樂福集團（Carrefour）、英國韋博得集團（Whitbread）旗下的“ 咖世家 ”（Costa）咖啡連鎖品牌實現(xiàn)合資合作。某控股有限公司是某集團全資子公司，成立于2000年2月。以汽車和紡織為2大支柱，多元化經(jīng)營，形成了工業(yè)制造、能源礦產(chǎn)、公路投資、現(xiàn)代服務業(yè)四大產(chǎn)業(yè)集群。某集團為全國520戶重點大型國有企業(yè)之一,位居全國重點規(guī)模企業(yè)前百強、江蘇省重點規(guī)模企業(yè)前十強，為江蘇長江以北最大的國有企業(yè)。 某縣建設農(nóng)副產(chǎn)品交易物流中心有利于調(diào)整本地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，特別有利于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級，是帶動“三農(nóng)”發(fā)展，惠及周邊地區(qū)的“民心工程”。國際農(nóng)副產(chǎn)品交易物流中心項目規(guī)劃及投資計劃書國際農(nóng)副產(chǎn)品交易物流中心 項目規(guī)劃及投資計劃書 目錄第一章：前言第二章：市場分析第三章：項目概況及SWOT分析第四章：項目規(guī)劃布局第五章：項目投資計劃第六章：項目招商及運營第七章：項目評價及建議 第一章 前言隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的深入和“菜籃子”工程的實施，在各級政府的政策引導和資金支持下，我國農(nóng)產(chǎn)品流通設施建設有了較快的發(fā)展，基本形成了以市場為中心，城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎，直銷配送和連銷超市為補
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