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北京“十五”時期商業(yè)發(fā)展規(guī)劃-文庫吧資料

2025-08-09 01:27本頁面
  

【正文】 文化街、圖書街、建材裝飾街、服裝街、電子街、酒吧街、古玩街(區(qū))等,要進一步改善環(huán)境,促進發(fā)展。  ?、檫m應消費和流通的新變化,培育發(fā)展特色商業(yè)街(區(qū)) 特色商業(yè)街(區(qū))是指某類專業(yè)店或具有一定經(jīng)營定位的商業(yè)集中的街(區(qū))。少數(shù)民族聚居地區(qū),適當發(fā)展符合民族消費習慣的商業(yè)服務經(jīng)營網(wǎng)點。新建居民區(qū)和危改區(qū)要按照社區(qū)商業(yè)中心配置標準進行配置。距離市級、地區(qū)級商業(yè)中心1公里以外的居民區(qū),原則上居住人口13萬應有一個綜合性的社區(qū)商業(yè)中心,營業(yè)面積總規(guī)模一般應為500015000平方米,以一家經(jīng)營食品、日常生活用品為主的大中型綜合超市和一家經(jīng)營蔬菜等鮮活商品、攤商集中的社區(qū)菜市場為骨干,同時發(fā)展餐飲、美發(fā)、洗染、修理、回收、代辦等各類小型生活服務及金融、郵政等配套網(wǎng)點,使之基本滿足周邊居民日常生活的多方面需要。 ㈣適應提高市民生活品質的需要,大力發(fā)展和完善社區(qū)商業(yè) 社區(qū)商業(yè)要充分體現(xiàn)以人為本的原則和商業(yè)發(fā)展規(guī)律的要求,以方便居民日常生活、提高生活品質為中心,以小型網(wǎng)點為主,大力發(fā)展食品、日用品、餐飲、文化等各類日常生活需要的商業(yè)和服務業(yè),尤其要大力適應家務勞動社會化和日常生活現(xiàn)代化的趨勢,在提高傳統(tǒng)服務業(yè)的基礎上,積極發(fā)展符合社區(qū)特點的大眾餐廳、社區(qū)茶館、洗衣保潔、美容健身、家政服務、老年服務、修理服務、電話購物、網(wǎng)上購物等現(xiàn)代生活服務業(yè),不斷提高生活服務水平。鼓勵現(xiàn)有四環(huán)路以內有條件的倉儲企業(yè),優(yōu)化資產(chǎn)經(jīng)營,調整到物流配送區(qū)投資重建。 綜合考慮交通、用地等條件,在公路一環(huán)以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京滬或京九鐵路附近地區(qū),規(guī)劃三至四個大型物流配送區(qū),每個占地面積分別為25平方公里,根據(jù)市場發(fā)展需要逐步建設現(xiàn)代化的物流配送區(qū)。 在公路一環(huán)以外發(fā)展大型多功能購物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū) 參照國外經(jīng)驗,選擇公路一環(huán)以外交通方便、接近旅游風景區(qū)和新建居住區(qū)的適當?shù)攸c,在條件具備的時候,鼓勵投資商或大型商業(yè)集團投資建設集購物、餐飲、休閑、娛樂和旅游功能為一體的大型多功能購物中心。新發(fā)展的專業(yè)市場和批發(fā)市場要具備信息化、標準化管理條件,提高規(guī)范化、現(xiàn)代化管理水平。 提高專業(yè)市場和批發(fā)市場的規(guī)范化、現(xiàn)代化水平。除新發(fā)地、玉泉路等原有的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場根據(jù)具體情況適當發(fā)展外,在東北和東南四環(huán)路外交通比較便利的地方,各發(fā)展1個占地30-40萬平方米、管理規(guī)范的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,使農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場布局更加合理?,F(xiàn)有三環(huán)路附近的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,多數(shù)將不適宜繼續(xù)發(fā)展,要逐步調整轉變功能。   調整提高四環(huán)路周邊各類專業(yè)市場和批發(fā)市場的布局和水平   要逐步解決現(xiàn)有專業(yè)市場和批發(fā)市場“小、散、亂”的問題,逐步達到合理布局、規(guī)范管理、完善功能、提高水平的目標。 新發(fā)展的居住區(qū),1015萬人要規(guī)劃建設一個地區(qū)級商業(yè)中心。如角門、毛家墳、大紅門、萬泉寺、二里莊、太平橋、西八里莊等。 大鐘寺地區(qū)商業(yè)的批發(fā)功能已不適應城市發(fā)展趨勢,應逐步調整為發(fā)展零售商業(yè)為主,與雙榆樹地區(qū)商業(yè)共同組成新型現(xiàn)代化商業(yè)中心,雙榆樹—大鐘寺地區(qū)商業(yè)營業(yè)面積總規(guī)模在20萬平方米左右。 翠微路(公主墳)、木樨園、馬甸等市級商業(yè)中心分別位于三環(huán)路西、南、北方向,主要為周邊的居民及部分流動人口服務,網(wǎng)點設置以完善功能為主,營業(yè)面積總規(guī)模分別在1020萬平方米之間?!侗本┏鞘锌傮w規(guī)劃》中規(guī)劃的市級、地區(qū)級商業(yè)中心約有50%位于這一地帶,大部分已基本形成或正在形成。要突出兩個服務,即:服務于園區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)高新技術產(chǎn)品流通“無障礙”,對中關村科技園區(qū)的發(fā)展起拉動作用;服務于園區(qū)居民,確保商業(yè)環(huán)境和服務與國外高科技園區(qū)“無差異”,對中關村科技園區(qū)的發(fā)展起保障作用。 商務中心區(qū)的建國門外大街、朝陽門外大街等商業(yè)中心,要進一步提高經(jīng)營水平,逐步形成與具有國際水平的高檔商務中心區(qū)功能相協(xié)調的高標準、現(xiàn)代化商業(yè)體系。西單商業(yè)中心主體部分以西單北大街南段(至靈境胡同)為主,向南延至絨線胡同,營業(yè)面積總規(guī)??刂圃?0萬平方米左右。 控制規(guī)模,防止過度膨脹。王府井商業(yè)中心、西單商業(yè)中心以滿足市內外中高檔消費為主,突出中高檔的大眾化商品和精品、名品、新品經(jīng)營。要進一步改善環(huán)境,調整結構,提高檔次,在行業(yè)齊全、綜合配套的基礎上,形成不同的特色,塑造現(xiàn)代化一流商業(yè)街區(qū)的整體形象。到2005年,爭取使電子商務實現(xiàn)的零售額占社會消費品零售額的比重達到3%,2010年達到8%,使其成為北京商業(yè)經(jīng)濟新的增長點。推動傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)逐步實現(xiàn)商務電子化,擴大電子商務規(guī)模。鼓勵有實力的商業(yè)企業(yè)及其它社會資本投資電子商務。 推進電子商務網(wǎng)的發(fā)展   充分利用北京信息網(wǎng)絡的優(yōu)勢,使北京成為全國領先的電子商務區(qū)。積極推進超市和生活服務連鎖企業(yè)向社區(qū)和農(nóng)村居住點延伸,發(fā)展方便居民日常生活消費的“大企小店”和特許連鎖網(wǎng)。支持發(fā)展大型零售企業(yè)(包括大型百貨店、大型綜合超市)的連鎖經(jīng)營。 ㈠順應商業(yè)發(fā)展新趨勢,大力促進新型網(wǎng)絡商業(yè)的發(fā)展   加快連鎖商業(yè)網(wǎng)的發(fā)展 繼續(xù)以超市、便利店為重點,向其他零售業(yè)態(tài)、餐飲及各類服務行業(yè)推進連鎖化經(jīng)營。 商業(yè)發(fā)展的重點是:促進兩網(wǎng),即促進連鎖商業(yè)網(wǎng)和電子商務網(wǎng)的發(fā)展;提高三區(qū),即提高城市中心區(qū)(包括王府井、西單、前門大柵欄三個商業(yè)中心),商務中心區(qū)(包括建國門外、朝陽門外兩個商業(yè)中心),中關村科技園區(qū)商業(yè)發(fā)展的水平;繁榮三圈,即發(fā)展三環(huán)路周邊以零售商業(yè)為主的商業(yè)圈,四環(huán)路周邊以大型專業(yè)市場、批發(fā)市場和新型零售業(yè)為主的商業(yè)圈,公路一環(huán)周邊以大型多功能購物中心和現(xiàn)代化商業(yè)物流配送區(qū)為主的商業(yè)圈;開拓十城,即開拓十個遠郊區(qū)(縣)中心城鎮(zhèn)的商業(yè)中心;培育十街,即培育
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