【正文】 有：不銹鋼餐具、陶瓷餐具、金銀器皿、塑料用品、食品機(jī)械、制冷設(shè)備、清潔用品、酒店家私、客房布草、客房一次性用品、客戶配套、酒店大堂用品等系列酒店用品。園區(qū)內(nèi)業(yè)界眾多知名企業(yè)及機(jī)構(gòu)匯聚一堂，形成了完善的酒店用品行業(yè)生態(tài)鏈。旗下子公司有深圳惠寶酒店用品公司、惠寶廚具商場(chǎng)、深圳佳廚廚具有限公司、雁盟酒店文化產(chǎn)業(yè)園等。已連續(xù)三年被評(píng)為深圳市納稅大戶，為廣東省百?gòu)?qiáng)企業(yè)之一。深圳市惠寶隆酒店設(shè)備用品有限公司，位于中國(guó)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，28 / 44成立于一九八六年，注冊(cè)資金 2 億元，是一家專業(yè)為星級(jí)酒店提供各類酒店用品綜合配套服務(wù)的大型酒店供應(yīng)商。深圳市兆能源酒店供應(yīng)股份有限公司成立于一九九九年四月二十七日，注冊(cè)資金 2022 萬(wàn)元，是一家專業(yè)從事酒店設(shè)備及用品一站式綜合供應(yīng)的公司。因此，酒店設(shè)備用品行業(yè)市場(chǎng)需求空間廣闊。因此，2022 年中國(guó)經(jīng)濟(jì)具備保持平穩(wěn)較快發(fā)展的基本環(huán)境?？傮w而言，中國(guó)酒店用品市場(chǎng)行業(yè)前景廣闊，中國(guó)餐飲業(yè)的高速發(fā)展，也將極大帶動(dòng)酒店業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為酒店設(shè)備及用品廠商提供了巨大市場(chǎng)。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不盡合理，高檔酒店用品還大量依賴進(jìn)口，而普通型酒店用品已出現(xiàn)低水平盲目競(jìng)爭(zhēng)，效率低下；部分品種開(kāi)發(fā)能力弱，技術(shù)含量低，沒(méi)有形成規(guī)模效益和品牌優(yōu)勢(shì)，缺少專業(yè)化生產(chǎn)和社會(huì)化配套體系；從管理和綜合服務(wù)看，企業(yè)的管理水平不能適應(yīng)市場(chǎng)要求，信息化水平存在較大的差距；在產(chǎn)品質(zhì)量、可靠性和勞動(dòng)生產(chǎn)率等方面，存在明顯差距，服務(wù)體系尚不健全，新的市場(chǎng)開(kāi)拓、成套技術(shù)服務(wù)、快速反應(yīng)能力等方面，不能滿足用戶的要求，特別是不能按期交貨成為用戶反映最多的問(wèn)題，影響企業(yè)規(guī)模效應(yīng)的形成和酒店用品品牌的創(chuàng)立。目前，我省的酒店用品產(chǎn)業(yè)還存在一些不足，從技術(shù)水平看，企業(yè)的制造設(shè)備以普通酒店用品為主，產(chǎn)品檔次偏低，僅有少部分企業(yè)擁有核心技術(shù)。由此可見(jiàn)，旅游飯店業(yè)和酒店用品業(yè)迎來(lái)了新一輪發(fā)展機(jī)遇，既為酒店用品業(yè)帶來(lái)巨大的發(fā)展空間，也為這一行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)。近年來(lái)，廣東省出現(xiàn)了新粵海、江門(mén)東方、白云清潔、裕富寶、穗寶、新世界等一批優(yōu)秀酒店用品生產(chǎn)企業(yè)。我省酒店用品制造業(yè)聲名遠(yuǎn)播，是中國(guó)最大的酒店用品制造和出口基地。2022 年中國(guó)酒店用品市場(chǎng)的年增長(zhǎng)率達(dá)到 ％，年采購(gòu)額突破 6000 億元，其中廣東省酒店用品貿(mào)易額將占全國(guó)的三分之一，超過(guò) 2022 億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022 年全國(guó)酒店用品年產(chǎn)值約 6700 億元人民幣，廣東就占了 40%以上，其中，廚房設(shè)備的市場(chǎng)規(guī)模在 1200 億元以上，客房用品市場(chǎng)規(guī)模在 2022 億元左右。由于我國(guó)星級(jí)酒店主要集中在東部經(jīng)濟(jì)24 / 44發(fā)達(dá)地區(qū)，下游需求的集中帶動(dòng)了上游產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)大規(guī)模的酒店用品生產(chǎn)企業(yè)及市場(chǎng)主要集中在珠三角和長(zhǎng)三角地區(qū)。四、我國(guó)酒店設(shè)備用品市場(chǎng)概況據(jù)廣東省酒店用品行業(yè)協(xié)會(huì)介紹，全省從事酒店用品行業(yè)的企業(yè) 53700 多家。從酒店數(shù)量、規(guī)模以及品牌效應(yīng)來(lái)說(shuō),深圳酒店行業(yè)再次迎來(lái)跨越性發(fā)展。近幾23 / 44年過(guò)夜游客人次及其增長(zhǎng)速度見(jiàn)圖 ：圖 20222022 年深圳旅游住宿設(shè)施接待過(guò)夜游客人次及其增長(zhǎng)速度深圳具備明顯地理優(yōu)勢(shì)、先進(jìn)國(guó)際機(jī)場(chǎng)、發(fā)達(dá)交通物流系統(tǒng)、世界級(jí)會(huì)展中心、高端酒店群、公司總部經(jīng)濟(jì)等發(fā)達(dá)商務(wù)市場(chǎng)不可或缺的要素。深圳作為沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)達(dá)的城市，隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展以及商務(wù)需求的不斷增加，深圳酒店業(yè)也在不斷發(fā)展。經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)態(tài)順應(yīng)國(guó)內(nèi)中低檔酒店產(chǎn)業(yè)升級(jí)的發(fā)展趨勢(shì)，采用品牌化、連鎖化、標(biāo)準(zhǔn)化等現(xiàn)代酒店經(jīng)營(yíng)理念和操作模式，可以迅速?gòu)?fù)制達(dá)到規(guī)模優(yōu)勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商務(wù)、旅游活動(dòng)不斷增多，再加上亞運(yùn)會(huì)、大運(yùn)會(huì)的舉行，使廣東酒店業(yè)的發(fā)展越來(lái)越受到人們的關(guān)注。邁點(diǎn)旅游研究院數(shù)據(jù)顯示，2022 年下半年，重慶地區(qū)有 6家星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)，而湖北地區(qū)更是有 10 家高星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)。京津地區(qū)特殊的政治、經(jīng)濟(jì)、文化地位，使其成為國(guó)內(nèi)外各大知名酒店品牌的必訪之地。其中， “世博效應(yīng)” 、 “亞運(yùn)效應(yīng) ”以及 “國(guó)際旅游島”建設(shè)的積極作用，明顯地拉動(dòng)了上海、廣東、海南以及周邊地區(qū)的旅游消費(fèi)市場(chǎng)，同時(shí)也促進(jìn)了這些地區(qū)的旅游酒店市場(chǎng)的投資。21 / 44圖 2022 年第 4 季度全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)從開(kāi)業(yè)酒店的地域分布來(lái)看，2022 年 1012 月，新開(kāi)業(yè)的星級(jí)酒店依然大多集中在我國(guó)東南沿海或靠近沿海的地區(qū)，包括山東(2家) 、江蘇 (4 家)、上海(3 家)、浙江(4 家 )、安徽(3 家)、福建(2 家) 、廣東(5 家 )以及海南(3 家)。圖 2022 年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)2022 年，國(guó)內(nèi)開(kāi)業(yè)的星級(jí)酒店數(shù)為 196 家，客房總數(shù)超過(guò)46948 間(套 )。受益國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)和商旅市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展以及酒店數(shù)客房數(shù)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) 2022 年中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá) 2560 億元，比 2022 年的 2180 億元增長(zhǎng) 17%。四、售后服務(wù)，為本項(xiàng)目產(chǎn)品安裝與售后服務(wù)提供強(qiáng)有力的支持；18 / 44 100%，確保服務(wù)無(wú)盲區(qū)；，提供 365 天全天候熱線服務(wù)，保證用戶詢問(wèn)、咨詢等信息溝通無(wú)障礙，保證用戶的投訴信息得到及時(shí)處理；、設(shè)立專門(mén)服務(wù)網(wǎng)站，公示售后服務(wù)承諾及服務(wù)政策，提供在線服務(wù)功能，公司網(wǎng)站語(yǔ)言分為中文、英文兩種；，方便用戶查閱公司服務(wù)政策；。這種經(jīng)營(yíng)模式的優(yōu)勢(shì)非常明顯：一方面可以大大地降低商家的采購(gòu)成本，采購(gòu)價(jià)格可低于片區(qū)代理商的 10%，低于目前傳統(tǒng)模式下采購(gòu)價(jià)格的 20%；同時(shí)還可以進(jìn)一步縮短商家采購(gòu)周期，可按照酒店預(yù)算配置所需的產(chǎn)品，從而提高了公司的采購(gòu)服務(wù)能力，如可以實(shí)現(xiàn)，在目前普遍采取招標(biāo)的方式下，幾乎沒(méi)有同行可以與本公司競(jìng)爭(zhēng)。即：采用傳統(tǒng)的采購(gòu)方式加貿(mào)易型代理采購(gòu)模式，這種模式一方面是有自己的一站式采購(gòu)17 / 44平臺(tái)，可以方便酒店全面的采購(gòu)需求，另一方面抓住酒店用品的重點(diǎn)和拳頭產(chǎn)品，通過(guò)成為國(guó)際知名品牌的代理商帶動(dòng)整個(gè)銷售的提升。（三）本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式通過(guò)以上目前酒店用品經(jīng)營(yíng)的模式分析可知，上述經(jīng)營(yíng)模式較有各自的利弊，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，行業(yè)的優(yōu)勢(shì)企業(yè)出現(xiàn)需要新的經(jīng)營(yíng)模式的出現(xiàn)。貿(mào)易型代理采購(gòu)模式，主要是代理國(guó)外知名品牌的酒店用品。生產(chǎn)廠家直接提供的采購(gòu)模式，生產(chǎn)廠家與代理商合作，通過(guò)代理商進(jìn)行產(chǎn)品代理銷售。（二）其他經(jīng)營(yíng)模式16 / 44某個(gè)類別的集成采購(gòu)模式，如綜合幾個(gè)生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)提供某個(gè)類別的產(chǎn)品，比如陶瓷類。弊端分析：這種模式導(dǎo)致大多數(shù)酒店用品供應(yīng)企業(yè)在向酒店報(bào)價(jià)時(shí)價(jià)格幾乎等同，完全靠營(yíng)銷手段競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)趨同。同時(shí)代理國(guó)內(nèi)外知名品牌的中、西廚名優(yōu)產(chǎn)品。信譽(yù)15 無(wú)投訴證書(shū)；? 2022 年，公司榮獲“中國(guó)市場(chǎng)信譽(yù)品牌“稱號(hào)；? 2022 年，公司入選《星級(jí)管理服務(wù)企業(yè) 》；? 2022 年，公司被授予“質(zhì)量 2022 公司新春聯(lián)歡會(huì) 寺廟祈福 采購(gòu)部人員 新春聯(lián)歡晚會(huì)獲獎(jiǎng)節(jié)目部分演員四、戰(zhàn)略合作公司與許多知名廠商建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系，部分知名合作廠商如下：9 / 44近年來(lái)，公司已成功為多家國(guó)際知名酒店提供酒店用品一站式10 / 44服務(wù)，其中包括著名五星級(jí)酒店——?jiǎng)P悅（HYATT）、凱賓斯基（Kempinski）、喜來(lái)登（ Sheraton）等。公司組織架構(gòu)如下： 總經(jīng)理業(yè)務(wù)部 跟單部 采購(gòu)部 財(cái)務(wù)部 質(zhì)檢部 倉(cāng)儲(chǔ)部 物流部 售后服務(wù)部三、企業(yè)文化愿 景：超越自我，領(lǐng)先群倫 使 命：您的需求，我們的目標(biāo)企業(yè)精神：科技引領(lǐng)，精益求精，資源整合，和諧唯美經(jīng)營(yíng)理念：時(shí)間就是效率，品質(zhì)就是雙贏經(jīng)營(yíng)宗旨：國(guó)際最佳酒店設(shè)備用品供應(yīng)商服務(wù)宗旨：最全的產(chǎn)品，最佳的服務(wù)口 號(hào)：瞬間的握手，永遠(yuǎn)的朋友核心價(jià)值觀：專業(yè)，高效，誠(chéng)信，奉獻(xiàn)8 / 44公司用人宗旨：任人唯賢、有效激勵(lì)、競(jìng)爭(zhēng)上崗、人盡其才公司定期組織員工參加各種活動(dòng)，如公司舉行新春聯(lián)歡會(huì)、組織員工到寺廟祈福、開(kāi)辦公司運(yùn)動(dòng)會(huì)等，從而加強(qiáng)組織鍛煉身體、開(kāi)闊視野、增強(qiáng)凝聚力的目的。信心+實(shí)力 +您的攜手支持，陶貞源必將成為您的“ 國(guó)際最佳酒店設(shè)備用品供應(yīng)商”！7 / 44二、組織架構(gòu)陶貞源部門(mén)設(shè)置以“管理科學(xué)、權(quán)責(zé)明確、激勵(lì)與約束相結(jié)合”為原則。公司旗下直接控股的有陶瓷廠、布草加工廠、廚房設(shè)備加工廠等。公司集產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、物流配送及售后服務(wù)為一體，旨在為國(guó)內(nèi)外星級(jí)酒店的設(shè)備和用品采購(gòu)提供一站式的專業(yè)解決方案。全面衡量結(jié)果，認(rèn)為本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是合理的、可行的。公司計(jì)劃以股權(quán)融資方式籌集資金，具體事項(xiàng)可視投資者意向進(jìn)行深入?yún)f(xié)商。四、融資說(shuō)明從本項(xiàng)目的發(fā)展階段來(lái)看，目前公司管理水平成熟、銷售方式5 / 44適當(dāng)，因此計(jì)劃通過(guò)引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資者籌集資金，抓住良好時(shí)機(jī)，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出公司品牌。公司集產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、物流配送及售后服務(wù)為一體，旨在為國(guó)內(nèi)外星級(jí)酒店的設(shè)備和用品采購(gòu)提供一站式的專業(yè)解決方案。? 緩解資金壓力為更好地實(shí)施本項(xiàng)目，公司與物流公司達(dá)成合作協(xié)議，公司國(guó)外采購(gòu)事項(xiàng)均在保稅倉(cāng)完成，并由物流公司提供擔(dān)保，減少了公司因直接發(fā)生國(guó)外貿(mào)易及運(yùn)輸事項(xiàng)而導(dǎo)致的資金流出，這樣可以緩解4 / 44公司的資金壓力。? 可按酒店預(yù)算配置通過(guò)這種模式，公司可以按照酒店的預(yù)算資金配置所需產(chǎn)品，從而滿足顧客的要求，更便捷更好地完成采購(gòu)工作。二、項(xiàng)目概況融資項(xiàng)目陶貞源酒店用品一站式采購(gòu)發(fā)展項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目” ）融資單位深圳市陶貞源酒店設(shè)備用品有限公司（簡(jiǎn)稱“陶貞源” ）融資金額3 / 441 億元人民幣項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)本項(xiàng)目采用傳統(tǒng)的采購(gòu)方式加代理國(guó)外知名品牌的采購(gòu)模式，兩種采購(gòu)模式的結(jié)合，能夠突顯以下幾點(diǎn)好處：? 降低采購(gòu)成本此模式下，本公司事先大批量采購(gòu)產(chǎn)品，然后再向顧客報(bào)價(jià)，這樣可以大大降低商家的采購(gòu)成本，采購(gòu)價(jià)格