【正文】 業(yè)的資金也在減少，商品房供應(yīng)量的減少將會(huì)在一年以后明顯顯現(xiàn)；而購房需求變化不大，今后的房價(jià)勢必會(huì)有一定程度的上升。石油等原材料價(jià)格的上漲直接帶動(dòng)了玻璃等產(chǎn)品的價(jià)格上揚(yáng)，從而增加了房地產(chǎn)開發(fā)商的成本，此外由于運(yùn)力緊張，原材料運(yùn)費(fèi)的增長很快，從而出現(xiàn)了房價(jià)漲、銷售旺盛，但行業(yè)景氣仍低位運(yùn)行的狀況。從地區(qū)分布看，全國有 12 個(gè)地區(qū)的商品房平均銷售價(jià)格提高幅度超過了 10%，其中，江西、甘肅和天津等 6 個(gè)地區(qū)價(jià)格提高幅度超過了 20%。圖 9房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)1031041051061071081091102022/02 2022/04 2022/06 2022/08 2022/10 2022/12 2022/03 2022/05 2022/07資料來源：國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部從銷售情況看，房地產(chǎn)價(jià)格在人們的一片跌聲中逆向上揚(yáng)。其中 7 月當(dāng)月土地購置面積同比增長%。城鎮(zhèn)新開工項(xiàng)目 80851 個(gè)，同比增長 %，其中 7月當(dāng)月 12880 個(gè)，同比增長 %。從投資來看，盡管國家逐步收緊“地根” ，房產(chǎn)開發(fā)速度并未減慢，2022 年 17 月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資 6055 億元，增長 %，比 16 月回落 個(gè)百分點(diǎn)。根據(jù)國務(wù)院發(fā)展研究中心“煤炭需求模型”的預(yù)測，煤炭供應(yīng)緊張的狀況在下半年會(huì)得到一定程度的緩解，煤炭價(jià)格進(jìn)一步上升的可能性不大，在電價(jià)提升的情況下，電力行業(yè)的效益景氣在四季度將和增長景氣一起上升。宏觀調(diào)控的影響將在三季度逐漸淡化，多數(shù)用電行業(yè)的增長態(tài)勢將在四季度有所恢復(fù)。6 月 12 日，國家發(fā)改委發(fā)出了調(diào)整南方、華東、華中、華北 4 個(gè)區(qū)域電網(wǎng)電價(jià)的通知，全國銷售電價(jià)水平每千瓦時(shí)平均提高 分，對(duì)于部分高耗能行業(yè)，電價(jià)在此基礎(chǔ)上再提高 2―5 分錢。近期內(nèi)，宏觀調(diào)控政策所釋放出來的滯后效應(yīng)依然是影響電力行業(yè)有效需求和產(chǎn)出的重要因素。效益景氣在四季度將和增長景氣一起上升。國務(wù)院發(fā)展研究中心“電力需求模型”顯示，上述五個(gè)行業(yè)用電占全社會(huì)總用電的 30%，在其他用電行業(yè)增長景氣沒有明顯上升的情況下，這五個(gè)行業(yè)增速的下降帶動(dòng)了整個(gè)電力行業(yè)增長景氣的跌落。電力工業(yè)7 月份電力行業(yè)增長景氣指數(shù)繼續(xù)下跌，但其效益景氣指數(shù)則出現(xiàn)上升勢頭。 從 9 月 1 日起，國家將取消原研藥的“超國民待遇” ，降低其價(jià)格。由于多數(shù)化學(xué)藥企具備很強(qiáng)的生產(chǎn)能力和龐大的配套銷售網(wǎng)絡(luò)，因此，在短期內(nèi)這種不良競爭仍將持續(xù)存在。GMP 認(rèn)證后，化學(xué)制藥業(yè)競爭空前激烈，惡預(yù)計(jì)下月化學(xué)藥制造業(yè)仍將保持平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢，銷售收入將保持在 145 億元，同比增長約 15%左右，利潤總額9 億元，增長景氣指數(shù)在110120 之間，效益景氣指數(shù)小幅下降，可能低于 100點(diǎn)。然而，但同時(shí)出現(xiàn)的過度競爭現(xiàn)象令人關(guān)注?；瘜W(xué)藥制造業(yè)圖 8化學(xué)藥制造業(yè)景氣指數(shù)化 學(xué) 藥 品 制 造 業(yè)8090100110120130Feb03 Apr03 Jun03 Aug03 Oct03 Dec03 Mar04 May04 Jul04增 長 景 氣效 益 景 氣資料來源：國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部7 月份，化學(xué)藥制造業(yè)總體增長趨向緩和，行業(yè)發(fā)展態(tài)勢平穩(wěn)，增長景氣指數(shù)由今年最高的 122 點(diǎn)下降到 7 月底的 118 點(diǎn)，下降 4 點(diǎn)；效益景氣指數(shù)由年初的 104 點(diǎn)下降到 102 點(diǎn)，只下降了 2 點(diǎn)；據(jù)統(tǒng)計(jì)，化學(xué)藥制造業(yè)銷售收入為 億元，同比增長 %，利潤總額 億元，同比增加 2％，環(huán)比下降 ％。受宏觀調(diào)控影響，行業(yè)月固定資產(chǎn)投資同比增幅趨緩，但 17 月份仍累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 ％，其中 7 月份完成 億元。我國化纖產(chǎn)品幾乎占到整個(gè)紡織行業(yè)所用原料的 65%，化纖價(jià)格的上升使紡織服裝業(yè)的利潤空間受到擠壓，而電價(jià)以及運(yùn)費(fèi)的上漲則進(jìn)一步加劇了利潤的下滑。旺盛的需求以及產(chǎn)品產(chǎn)量的持續(xù)增加使得紡織服裝業(yè)的增長景氣指數(shù)仍就維持在高位運(yùn)行。國內(nèi)反季銷售異?；钴S，全國百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)服裝類商品銷售穩(wěn)中有升，實(shí)現(xiàn)銷售額 億元，同比增長 ％，環(huán)比增長 1％。圖 7紡織服裝業(yè)景氣指數(shù)紡 織 服 裝 業(yè)8090100110120130140Feb03 Apr03 Jun03 Aug03 Oct03 Dec03 Mar04 May04 Jul04增 長 景 氣效 益 景 氣資料來源：國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部7 月份，紡織服裝產(chǎn)品的出口和國內(nèi)市場需求勢頭良好。效益景氣連續(xù)走低的行業(yè)：化學(xué)藥制造業(yè)、家用電器制造業(yè)、電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)、中藥材及中成藥加工業(yè)、生物、生化制品的制造業(yè)。２１ / 71表 良好　 有色金屬工業(yè)較好　 鋼鐵工業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、玻璃及玻璃制品業(yè)效益景氣水平好 食品制造業(yè) 石油加工業(yè)、飲料工業(yè)、紡織業(yè)、造紙工業(yè)、化學(xué)纖維制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、煤氣生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)煤炭工業(yè)、橡膠制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、水泥制造業(yè)、耐火材料制品業(yè)、金屬制品業(yè)、電子元器件制造業(yè)、普通機(jī)械制造業(yè)、電器機(jī)械及器材制造業(yè)、儀器儀表制造業(yè)一般陶瓷制品業(yè) 煙草行業(yè)、石油天然氣開采業(yè)、化學(xué)藥制造業(yè)、自來水生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)文教體育用品制造業(yè) 印刷業(yè)、塑料制造業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（不含汽車）、汽車制造業(yè)、電力工業(yè)、服裝及其它纖維制品制造業(yè)、差 　 中藥材及中成藥加工業(yè)、生物、生化制品的制造業(yè)、通信及相關(guān)設(shè)備制家用電器制造業(yè)電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)２３ / 71上表顯示： 總體表現(xiàn)良好且穩(wěn)定增長的行業(yè)有：化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、玻璃及玻璃制品業(yè)、化學(xué)纖維制造業(yè)、煤炭工業(yè)、有色金屬工業(yè)、鋼鐵工業(yè)、石油加工業(yè)、飲料工業(yè)、紡織業(yè)。表 效益景氣水平　 差（%）一般（%）好（%）較好（%）良好（%）效益景氣變化上升快（0%）上升（%）自來水生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)效益景氣變化平穩(wěn)（76.8.%）生物、生化制品的制造業(yè)、家用電器制造業(yè)、通信及相關(guān)設(shè)備制造業(yè)、電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)石油天然氣開采業(yè)、煙草行業(yè)、服裝及其它纖維制品制造業(yè)、印刷業(yè)、文教體育用品制造業(yè)、化學(xué)藥制造業(yè)、塑料制造業(yè)、陶瓷制品業(yè)、交通運(yùn)輸煤炭工業(yè)、石油加工業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料工業(yè)、紡織業(yè)、化學(xué)纖維制造業(yè)、橡膠制造業(yè)、耐火材料制品業(yè)、金屬制品業(yè)、化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、玻璃及玻璃制品業(yè)１９ / 71設(shè)備制造業(yè)（不含汽車） 、電力工業(yè)普通機(jī)械制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、電子元器件制造業(yè)、煤氣生產(chǎn)供應(yīng)業(yè)下降（18.0%）中藥材及中成藥加工業(yè)汽車制造業(yè)水泥制造業(yè)、電器機(jī)械及器材制造業(yè)、儀器儀表制造業(yè)鋼鐵工業(yè) 有色金屬工業(yè)下降快（%）造紙工業(yè)注：行業(yè)增長景氣水平變化為100、100101051120130，130；變化趨勢為小于3 、3 至1 至1 至 大于 3；單元格括號(hào)中的百分?jǐn)?shù)為處于該行或該列行業(yè)數(shù)量，占月度報(bào)告跟蹤的 39 個(gè)行業(yè)中的比例從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，行業(yè)增長景氣的變化一般超前效益景氣 1 到 2 個(gè)月。同 6 月份相比，7 月份行業(yè)效益景氣總體呈現(xiàn)以下四個(gè)明顯特征：一是，總體運(yùn)行態(tài)勢良好，1~7 月，多數(shù)行業(yè)效益都有大幅提升，處于效益景氣好以上水平的行業(yè)有 22 個(gè)，占全部月度跟蹤的 39 個(gè)行業(yè)中的 ％，較差的行業(yè)僅有5 個(gè)，僅占 ％；二是，在總體效益水平回落的同時(shí)，效益增長的平均化趨勢開始形成，7 月，繼續(xù)上升的行業(yè)不斷減少的同時(shí)，下降和快速下降的行業(yè)也在減少，與 6 月份相比，上升家數(shù)從 5 個(gè)下降到 1 個(gè)，下降家數(shù) 11 個(gè)降至 8個(gè)；三是，6 月份出現(xiàn)效益景氣大幅度回落的少數(shù)行業(yè)如汽車制造業(yè)、鋼鐵工業(yè)、有色金屬工業(yè)、儀器儀表制造業(yè)等行業(yè)，在 7 月份繼續(xù)大幅回落。這些行業(yè)從 2022 年下半年開始形成的增長通道已經(jīng)開始出現(xiàn)變化。鋼鐵工業(yè)、汽車制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)、中藥材及中成藥加工業(yè)、造紙工業(yè)、電器機(jī)械及器材制造業(yè)、通信及相關(guān)設(shè)１７ / 71備制造業(yè)等行業(yè)跌幅較大，即使 6 月份跌幅已經(jīng)明顯趨穩(wěn)的行業(yè)，如金屬制品業(yè)、造紙工業(yè)、生物、生化制品的制造業(yè)、家用電器制造業(yè)、水泥制造業(yè)等，在 7 月份也重新出現(xiàn)回落。可以說，宏觀調(diào)控措施的影響在這些行業(yè)得到了最直接和快速的反應(yīng)。有 30 個(gè)行業(yè)處于好、良好和較好景氣區(qū)間，占全部跟蹤行業(yè)的 ％，與 6 月份持平，但是景氣水平處于好（120140）以上的行業(yè)景氣值下降，處于良好區(qū)間的行業(yè)僅剩有色金屬工業(yè)、電子計(jì)算機(jī)制造業(yè)兩個(gè)行業(yè)。鋼鐵工業(yè)、汽車制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)等前期景氣回落行業(yè)的幅度繼續(xù)加大。7 月份，行業(yè)總體景氣水平仍然較高，但工業(yè)增長出現(xiàn)較大范圍收縮，調(diào)控影響比 6 月份預(yù)計(jì)的要大，增長景氣上升的行業(yè)數(shù)量繼續(xù)減少（快速上升的更少） ，增長景氣下降的行業(yè)數(shù)量繼續(xù)在增加（將近半數(shù)） 。表 資料來源：根據(jù)《中國人民銀行2022年1－7月份企業(yè)商品價(jià)格變動(dòng)情況》數(shù)據(jù)整理表 （比上年同期增長％）比上月增長（％） 比上年同期增長（％） / / － － １３ / 71資料來源：根據(jù)《中國人民銀行 2022 年 1－7 月份企業(yè)商品價(jià)格變動(dòng)情況》數(shù)據(jù)整理二、行業(yè)增長形勢分析從目前各行業(yè)的增長景氣變化看，6 月份的數(shù)據(jù)并未真鋼材 煤炭 水泥 水泥制品汽車2022.01 － －2022.02 / / / －2022.03/ / / / /2022.04 33 － －52022.05 － －52022.0620 / / －2022.0718 40 / 實(shí)全部反應(yīng)宏觀調(diào)控的影響，7 月份，增長回落的行業(yè)數(shù)量比 6 月份繼續(xù)增加而且幅度加大，表明調(diào)控影響遠(yuǎn)比前期（6 月份）預(yù)計(jì)的要明顯。圖 617 月價(jià)格指數(shù)變化情況90100110120130140Jan04 Feb04 Mar04 Apr04 May04 Jun04 Jul04居 民 消 費(fèi) 價(jià) 格 指 數(shù) 食 品糧 食 煙 酒 及 用 品衣 著 家 庭 設(shè) 備 用 品 及 維 修 服 務(wù)醫(yī) 療 保 健 和 個(gè) 人 用 品 交 通 和 通 信娛 樂 教 育 文 化 用 品 及 服 務(wù) 居 住資料來源：國家統(tǒng)計(jì)局值得注意的是，從實(shí)際經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的形成，到對(duì)此形成判斷，再到制定相應(yīng)的調(diào)控政策，以致調(diào)控措施發(fā)生作用，都存在一定的時(shí)滯，所以，有可能當(dāng)一個(gè)調(diào)控措施實(shí)際發(fā)揮作用時(shí)，短期的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)已經(jīng)走向反向，從而導(dǎo)致調(diào)控措施與實(shí)際波動(dòng)相互錯(cuò)位。 由于本輪價(jià)格上漲的主要?jiǎng)恿碜约Z食及其帶動(dòng)的食品價(jià)格上漲，雖然目前糧食價(jià)格已經(jīng)趨穩(wěn)，但糧食價(jià)格上漲向肉禽及其制品、鮮蛋和水產(chǎn)品價(jià)格的傳遞可能還在延續(xù)，因此，食品價(jià)格的漲幅還在小幅提高。5 月份雖然相比 4 月增幅有所下降，6 月份開始有所恢復(fù)，7 月份，工業(yè)品出廠價(jià)格比去年同月上漲 %，比上月上漲 %。１１ / 71現(xiàn)了負(fù)增長。但原油和成品油、原煤、礦產(chǎn)品、水、電及其它重要原材料的價(jià)格走向也要予以充分的關(guān)注。7 月份消費(fèi)品和投資品價(jià)格指數(shù)增幅趨緩，一定程度表明通貨膨脹壓力開始減弱。農(nóng)村的物價(jià)上漲幅度大于城市。與 6 月份相比，7 月份居民消費(fèi)價(jià)格總水平下降%。數(shù)字單片集成電路、光盤驅(qū)動(dòng)器、液晶顯示器、其它數(shù)字照相機(jī)、重量≤10KG 便攜數(shù)字式自動(dòng)數(shù)據(jù)處理設(shè)備等產(chǎn)品的出口增速均在 100％以上。分行業(yè)看，鋼鐵、有色金屬、化工橡膠、紡織纖維進(jìn)口數(shù)量穩(wěn)步回落，表明國內(nèi)原材料進(jìn)口壓力逐步減?。坏?、石油產(chǎn)品及相關(guān)原料，煤炭、焦炭、煤磚，有機(jī)化學(xué)品，無機(jī)化學(xué)品等原料的進(jìn)口仍保持上升態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，7 月，我國對(duì)外貿(mào)易總值 億美元，月度進(jìn)出口總額即將突破千億美元大關(guān)；出口總值在 6 月份首次突破 500 億美元關(guān)口之后，繼續(xù)上升，達(dá) 510 億美元；連續(xù) 4 個(gè)月出口大于進(jìn)口，實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差，當(dāng)月實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差 億美元。圖 5進(jìn)出口增長景氣指數(shù)文 化 、 辦 公 用 機(jī) 械 制 造 業(yè)100120140160180Jan03 Mar03 May03 Jul03 Sep03 Nov03 Jan04 Mar04 May04 Jul04進(jìn) 口 總 值出 口 總 值資料來源：國務(wù)院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究部2022 年，中國對(duì)外貿(mào)易保持大進(jìn)大出的格局。出口增長景氣 7 月份保持持續(xù)快速發(fā)展態(tài)勢，實(shí)現(xiàn)出當(dāng)月出口 510 億美元，增長