城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書-文庫(kù)吧資料
2025-08-05 05:55本頁面
【正文】 結(jié)構(gòu)與層數(shù)、門牌號(hào)碼、地理名稱和大的單位名稱等。平差計(jì)算均采用平差軟件，用近似平差方法進(jìn)行平差計(jì)算。選點(diǎn)時(shí)，圖根點(diǎn)點(diǎn)位應(yīng)盡可能選在穩(wěn)定易于保存的地方，圖根點(diǎn)標(biāo)志一般使用鋼釘和木樁，布點(diǎn)時(shí)應(yīng)充分考慮到埋石點(diǎn)的密度，以滿足每幅地籍圖三個(gè)埋石點(diǎn)的要求。圖根控制測(cè)量圖根控制測(cè)量是以E級(jí)GPS點(diǎn)和二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)為起算，采用電磁波測(cè)距導(dǎo)線的方法進(jìn)行布設(shè)，布設(shè)形式為附和民導(dǎo)線或結(jié)點(diǎn)導(dǎo)線網(wǎng)。計(jì)算采用平差軟件進(jìn)行嚴(yán)密平差。觀測(cè)采用全站儀進(jìn)行作業(yè)，水平角采用方向法觀測(cè)一測(cè)回，各項(xiàng)限差按《規(guī)程》中的表4執(zhí)行。首級(jí)控制二級(jí)導(dǎo)線以E級(jí)GPS點(diǎn)為起算點(diǎn)，設(shè)計(jì)二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)，布點(diǎn)的各項(xiàng)要求按照《規(guī)程》中的表（7）執(zhí)行；埋設(shè)標(biāo)石，當(dāng)點(diǎn)位選在水泥或?yàn)r青鋪設(shè)的路面時(shí)，可釘入不短于15cm的鋼釬以代替埋石。為滿足地籍測(cè)量的需要再以E級(jí)GPS點(diǎn)和二級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)為起算點(diǎn)，布設(shè)一、二級(jí)圖根導(dǎo)線。（6）在整理過程中，應(yīng)查核調(diào)查資料是否齊全、是否符合要求，凡發(fā)現(xiàn)資料不全、不符合要求或調(diào)查存在遺漏的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)調(diào)、修正。街道、街坊分區(qū)示意圖可與地籍圖分幅接合圖一起編制成地籍索引圖。（3）違法用地的調(diào)查資料參照宗地調(diào)查資料的整理辦法進(jìn)行，整理后的資料按街道、街坊匯總，與宗地資料集中存放，并造冊(cè)摘錄違法用地者名稱、塊地編號(hào)、面積、用途和違法用地性質(zhì)，以便處理。同一街道。檔案封面必須說明土地使用者名稱和土地編號(hào)、卷內(nèi)資料的編號(hào)及名稱目錄，并按街道。
上述資料屬?gòu)?fù)印件的，應(yīng)加蓋管理機(jī)關(guān)印章后才能歸檔。稅費(fèi)的憑證；轉(zhuǎn)讓、繼承等的協(xié)議書、合同書、證明書；土地權(quán)屬糾紛的處理決定、判決書。企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、指界委托書等；③土地權(quán)屬來源證明文件。①土地登記申請(qǐng)、調(diào)查、審批書②申請(qǐng)人身份證明。立卷資料的規(guī)格必須一致，不得參差不齊。成果整理權(quán)屬調(diào)查成果是地籍檔案的重要組成部分，也是地籍測(cè)量的依據(jù)，成果的整理應(yīng)符合檔案管理規(guī)定，便于地籍測(cè)量工作的實(shí)施。（3）宗地草圖比例尺是概略的，可根據(jù)宗地的大小及圖內(nèi)界址點(diǎn)密度，地物的復(fù)雜程度任意選擇，一般以1：100、1：200、1：250、1：500、1：1000比例尺為宜，宗地草圖的方位要與實(shí)際方位一致，并注意比例要適當(dāng)。（1）宗地草圖的描述宗地位置、界址點(diǎn)、線和相鄰宗地關(guān)系及與本宗地有關(guān)的其他要素關(guān)系的實(shí)地記錄，是處理土地權(quán)屬的原始資料，也是地籍勘丈數(shù)據(jù)相互校核的重要依據(jù)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)繪制，其內(nèi)容按《規(guī)程》。界址標(biāo)示欄內(nèi)的“界址點(diǎn)號(hào)”一頁填寫應(yīng)與宗地草圖上的點(diǎn)號(hào)一致，填寫以宗地為單位編排的界址點(diǎn)號(hào)，一頁寫不下時(shí)另加附頁，“界標(biāo)種類”欄填寫界標(biāo)種類應(yīng)與實(shí)地設(shè)置的界標(biāo)種類一致，“界標(biāo)間距”欄填寫相鄰界址點(diǎn)間距離，界址點(diǎn)間距從界址邊長(zhǎng)勘丈記錄表中抄錄，未經(jīng)丈量的界址邊長(zhǎng)填坐標(biāo)反算邊長(zhǎng)。（5） “宗地四至”的填寫應(yīng)認(rèn)真細(xì)致與實(shí)地相符。（3）對(duì)具有獨(dú)立法人資格的單位的性質(zhì)按“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”核定性質(zhì)填寫。單位不具法人資格時(shí)則填上級(jí)具有法人資格的單位名稱，不具法人資格的單位在調(diào)查表中“土地使用者”欄內(nèi)用括號(hào)說明。封面上的地址填寫通訊地址，年月日按實(shí)際調(diào)查時(shí)間填寫。具體填寫要求除按《規(guī)程》，還要注意以下幾點(diǎn)?！锻恋氐怯浬暾?qǐng)、調(diào)查、審批書》是地籍調(diào)查的重要原始資料，填寫時(shí)必須做到圖表與實(shí)地一致，項(xiàng)目填寫齊全，準(zhǔn)確無誤，字跡清晰、工整，不得潦草和涂改。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位和部門的用地一般均有批文，調(diào)查時(shí)應(yīng)該將批文或其他有效權(quán)源證明復(fù)印件收集到，并在《土地登記、申請(qǐng)、調(diào)查、審批書》中“申請(qǐng)登記依據(jù)”欄中填寫批文字號(hào)，因單位幾易法人等原因權(quán)源證明材料遺失的，要寫明原因。土地權(quán)屬調(diào)查土地權(quán)屬來源材料是土地使用者申請(qǐng)登記的依據(jù)，在調(diào)查過程中必須收集齊全。丈量時(shí)注意墻體厚度，公共界址邊長(zhǎng)應(yīng)相等。長(zhǎng)度在100米以內(nèi)的界址邊長(zhǎng)和有關(guān)距離應(yīng)用鑒定后的鋼尺實(shí)地丈量，紀(jì)錄在邊長(zhǎng)勘丈記錄表內(nèi)，其他有關(guān)距離直接注在宗地草圖上，兩次丈量較差當(dāng)長(zhǎng)度（L）在50米之內(nèi)時(shí)不超過20mm177。一個(gè)街坊調(diào)查完成后，在工作底圖上進(jìn)行界址點(diǎn)統(tǒng)一編號(hào)，編號(hào)從西北角開始先編街坊外圍界址點(diǎn)，然后按照從左到右、由上而下的原則以“S”字形統(tǒng)一編注界址點(diǎn)號(hào)，點(diǎn)號(hào)從“1”開始，不行重號(hào)。一個(gè)宗地界址一經(jīng)認(rèn)定，則由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章，并實(shí)地噴涂界址標(biāo)志，并在工作圖上畫出宗地輪廓。（1）如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；（2）如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界址及地方習(xí)慣確定；（3）將確定結(jié)果以書面形式送達(dá)違約缺席者，如有異議必須在15日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用；逾期不申請(qǐng)的，確界結(jié)果自動(dòng)生效。（4）單位內(nèi)部的住宅應(yīng)單獨(dú)設(shè)宗。（3）住宅小區(qū)逐幢設(shè)宗定界的原則有主干道貫通的。（2）同一房產(chǎn)開發(fā)公司修建的連片商品房或房管所管轄的成片住宅區(qū)可按一宗定界，否則應(yīng)逐幢設(shè)宗。（7）為創(chuàng)建衛(wèi)生城鎮(zhèn)而臨時(shí)修建的圍墻不作為定界依據(jù)。（5）學(xué)校內(nèi)部的校辦工廠，屬獨(dú)立法人具有一定生產(chǎn)規(guī)模、并正在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)或?qū)ν饧?
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1