x經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項目可行-文庫吧資料
2024-08-12 05:11本頁面
【正文】 務(wù)的專業(yè)孵化平臺，在孵化基地建設(shè)及搭建國際化的招商服務(wù)體系方面積累了豐富的經(jīng)驗。（三）WORD管理團(tuán)隊LLD先生，現(xiàn)任WORD國際企業(yè)孵化（（市名））有限公司董事長，男，42歲，1987年畢業(yè)于（市名）工業(yè)學(xué)院，擁有多個行業(yè)、領(lǐng)域從業(yè)經(jīng)驗，并長期從事管理工作，具有豐富的管理經(jīng)驗與企業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗。（2）搭建國際化的科技平臺——WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地WORD于2004年11月與英國格蘭萊特公司簽訂合作協(xié)議，并于2005年1月11日共同出資在倫敦成立英中投資有限公司，作為“國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”在國際的招商機(jī)構(gòu)及宣傳窗口，并著手開展前期的籌備工作。截止目前，園區(qū)內(nèi)已有以神州細(xì)胞工程有限公司為代表的近30家留學(xué)人員企業(yè)進(jìn)駐，有的企業(yè)承擔(dān)著國家“863” 計劃十五重大專項課題?！鹦乱淮苿油ㄓ嵐布夹g(shù)支撐平臺（市名）市發(fā)展和改革委員會計劃在園區(qū)建立移動通訊基地研發(fā)平臺，借助該研發(fā)平臺建立過程，我們將大力吸引相關(guān)高新技術(shù)企業(yè)，為開發(fā)區(qū)的主導(dǎo)行業(yè)之一——移動通信產(chǎn)業(yè)提供后勁支持。 WORD在平臺建設(shè)方面，近年來所做的主要工作如下：（1）建立專業(yè)化平臺目前，依托開發(fā)區(qū)的整體環(huán)境和WORD原有綜合孵化器的發(fā)展模式，公司建立了生物工程與新醫(yī)藥和移動通訊公共服務(wù)平臺（數(shù)字產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺），并和開發(fā)區(qū)人事局共同創(chuàng)立了（市名）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)留學(xué)人員（WORD）創(chuàng)業(yè)園。（二）WORD的發(fā)展戰(zhàn)略 WORD在四年的發(fā)展歷程中，建立起來了穩(wěn)定的管理團(tuán)隊，制訂了清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，公司全體員工團(tuán)結(jié)一致，使WORD逐步成長成為在業(yè)界具有一定影響力與知名度的孵化器。二期占地30920平方米，建筑面積47300平方米，二期在（市名）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西環(huán)南路18號，位于開發(fā)區(qū)南部涼水河畔地帶，對面為即將建成的奔馳汽車項目，周邊主要為電子、物流、機(jī)械等項目，按開發(fā)區(qū)南部規(guī)劃，項目將成為南部工業(yè)配套服務(wù)中心。從2004年至今，出租率一直保持在90%以上。WORD一期園區(qū)情況WORD一期工程于2003年5月正式竣工并投入使用，占地10000平方米，建筑面積16000平方米，位于（市名）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中和街14號；公司運(yùn)營開始即大力開展招商及企業(yè)孵化服務(wù)工作，通過對企業(yè)進(jìn)行一系列從工商、稅務(wù)、政府服務(wù)到科研成果孵化、創(chuàng)新項目融資、企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)的工作。經(jīng)營范圍包括：科技企業(yè)孵化；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)、投資管理；物業(yè)管理（含自有房屋出租）；組織文化藝術(shù)交流活動，承辦展覽展示會、企業(yè)形象策劃服務(wù)、企業(yè)營銷策劃服務(wù)、電腦圖文設(shè)計制作、電子商務(wù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、提供會議服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)、翻譯服務(wù)。第二章 WORD簡介一、公司概況（一）公司簡介 WORD科技（（市名））有限公司于2006年6月成立，注冊資本8000萬元，注冊地址為（市名）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，為WORD國際企業(yè)孵化（（市名））有限公司全資子公司，也是WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項目公司。國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的建成，將會為開發(fā)區(qū)企業(yè)管理人才與技術(shù)人才的國際化起到極大的推動作用，項目的順利實施將產(chǎn)生較大的社會效益，項目的建設(shè)是必要的。主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（年均）銷售收入3,萬元總成本萬元經(jīng)營成本萬元銷售稅金萬元利潤總額2,萬元所得稅萬元凈利潤1,萬元投資利潤率（稅后）% 投資利稅率% 自有資金利潤率% 成本利潤率% 銷售利潤率% 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 全部投資（所得稅前）% 全部投資（所得稅后）% 自有資金% 財務(wù)累計凈現(xiàn)值 FNPV，I=12% 全部投資（所得稅前）14,萬元全部投資（所得稅后）8,萬元 自有資金8,萬元靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期一年） 全部投資（所得稅前）年全部投資（所得稅后）年 自有資金年建設(shè)投資借款償還期（含建設(shè)期一年）年盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）% 七、可行性研究結(jié)論可行性研究認(rèn)為，加快建設(shè)國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地是增強(qiáng)WORD增強(qiáng)國際競爭力的需要，是企業(yè)實施發(fā)展戰(zhàn)略的必然選擇。公司于2006年12月正式通過科技部認(rèn)定，正式晉升為“國家級高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心”。經(jīng)營范圍包括：科技企業(yè)孵化；技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)、投資管理；物業(yè)管理（含自有房屋出租）；組織文化藝術(shù)交流活動，承辦展覽展示會、企業(yè)形象策劃服務(wù)、企業(yè)營銷策劃服務(wù)、電腦圖文設(shè)計制作、電子商務(wù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)、提供會議服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)、翻譯服務(wù)。n （二）建設(shè)主要內(nèi)容項目名稱：WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地承擔(dān)單位：WORD科技（（市名））有限公司建設(shè)地點：位于亦莊開發(fā)區(qū)東工業(yè)區(qū)D4街區(qū)，東至經(jīng)海三路，西至經(jīng)海一路，南至科創(chuàng)十四街，北側(cè)與科創(chuàng)十三街之間占地面積：建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)研發(fā)、中試、生產(chǎn)一體化的中外高新技術(shù)企業(yè)孵化基地五、建設(shè)單位概況WORD科技（（市名））有限公司于2006年6月成立，注冊資本8000萬元，注冊地址為（市名）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西環(huán)南路18號，為WORD國際企業(yè)孵化（（市名））有限公司全資子公司，也是WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項目公司。WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地項目，是WORD國際企業(yè)孵化器（（市名））有限公司實施國際化發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，也是響應(yīng)開發(fā)區(qū)實施國家創(chuàng)新戰(zhàn)略，推進(jìn)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)開放區(qū)創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力的必然選擇。2006年作為“十一五”的開局之年，如何在開發(fā)區(qū)內(nèi)積聚更多的創(chuàng)新主體，為開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多創(chuàng)新活力，如何實現(xiàn)開發(fā)區(qū)發(fā)展環(huán)境的國際化，吸引更過的國際人才參與開發(fā)區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，進(jìn)一步增強(qiáng)開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新能力與可持續(xù)發(fā)展能力是開發(fā)區(qū)在制定“十一五”規(guī)劃中所要考慮的首要問題。在充分調(diào)研基礎(chǔ)上，WORD公司2004年6月正式提出了在（市名）建立“WORD國際高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”的想法，希望通過建立國際化的“孵化平臺”，為歐洲及國際中小科技型企業(yè)提供國際化硬件配套設(shè)施及專業(yè)化的咨詢服務(wù)，解決國際企業(yè)投資中國的后顧之憂；同時為國內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)與國際企業(yè)的合作創(chuàng)造機(jī)會，推動國內(nèi)中小型高新技術(shù)企業(yè)成長和發(fā)展。三、項目的提出背景與建設(shè)的必要性隨著中國加入WTO及市場國際化進(jìn)程的加快，越
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