【正文】 元。坊茨小鎮(zhèn)年被省市旅游專家組評為濰坊市旅游資源級第二名，年被評為山東省第三批愛國主義教育基地，年被公布為山東省重點文物保護單位，好萊塢電影《飛人》選擇其作為拍攝基地，山東省話劇院把這里作為創(chuàng)作基地，年、年全國桌式足球公開賽在這里成功舉辦。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。為了保護象征著濰坊近代工業(yè)文明進步的百年建筑，也為了喚醒人們對坊子歷史的重新認知，坊子區(qū)政府以百年德日建筑為項目文化軸心，以膠濟鐵路坊子段為歷史軸心，以修繕這些即將荒廢的歷史文物為動因，以為坊子老城區(qū)居民提升生活品質(zhì)為目標(biāo)，以傳承發(fā)揚濰坊的工業(yè)歷史文化為責(zé)任，進行修復(fù)開發(fā)坊茨小鎮(zhèn)，得到國內(nèi)外諸多學(xué)者和省市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和認可。（二）意義。項目規(guī)劃年的時間，投資億元，著力打造以棟德式建筑群為核心的萊茵風(fēng)情小鎮(zhèn)，再現(xiàn)上世紀二、三十年代的歷史風(fēng)貌，修復(fù)自然生態(tài)和人類文化原生脈絡(luò)，使之成為中德首個經(jīng)濟、技術(shù)、文化全方位合作的德意志風(fēng)情生態(tài)小鎮(zhèn)?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。三、項目內(nèi)容該項目占地平方公里，現(xiàn)今保存處德式建筑、處日式建筑，總建筑面積平方米。核心地區(qū)位于鐵路線以南，長寧街以北，北海路以東，濰縣中路以西。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。（四）規(guī)費優(yōu)惠政策.項目開工后一個月內(nèi),上繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按國家政策扣除相關(guān)基金后給予返還。若入園項目為區(qū)內(nèi)原有企業(yè)擴產(chǎn)項目,則以投產(chǎn)前一年度上繳的增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅額為基數(shù)，對新增區(qū)級留成部分,按上述兩種辦法之一給予補助。（三）稅收優(yōu)惠政策項目投產(chǎn)運營后,上繳增值稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅中區(qū)級留成部分,前兩年給予等額補助,后三年給予補助。（二）服務(wù)業(yè)項目土地、配套服務(wù)中心優(yōu)惠政策引進的軟件開發(fā)、電子商務(wù)、服務(wù)外包、研發(fā)培訓(xùn)、科研成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)總部等項目必須符合園區(qū)總體規(guī)劃要求，宗地使用費用原則上為萬元畝；可以按元平方米的優(yōu)惠價格購買配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營；需租賃配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營的，租金前兩年按照市場價格的予以優(yōu)惠，后三年按照市場價格的予以優(yōu)惠。.對固定資產(chǎn)投資超過億元（含購買配套服務(wù)中心投資），或投產(chǎn)運營后年稅收不低于萬元畝的項目，宗地使用費用原則上為萬元畝；可按元平方米的優(yōu)惠價格購買配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營；需租賃配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營的，租金前兩年按照市場價格的予以優(yōu)惠，后三年按照市場價格的予以優(yōu)惠。六、產(chǎn)業(yè)政策（一）工業(yè)項目土地、配套服務(wù)中心優(yōu)惠政策.符合產(chǎn)業(yè)要求的項目必須按照園區(qū)總體規(guī)劃進行建設(shè)，宗地使用費用原則上為萬元畝；可按元平方米的優(yōu)惠價格購買配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營；需租賃配套服務(wù)中心進行生產(chǎn)經(jīng)營的，租金前一年按照市場價格的予以優(yōu)惠，后兩年按照市場價格的予以優(yōu)惠。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。產(chǎn)業(yè)園全部建成投產(chǎn)后，將成為國內(nèi)具有較強競爭力的地理信息產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)基地，形成相對完整的地理空間信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。該項目由國土資源部推動，山東省國土資源廳大力扶持，濰坊市人民政府和坊子區(qū)人民政府運營管理、招商引資、開發(fā)建設(shè)，在稅收、土地、資金、配套等方面給予最優(yōu)惠政策，扶持入園企業(yè)盡快發(fā)展。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。園區(qū)內(nèi)已建成從托兒所到小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)、托老中心等一套完善的教育體系，各類專業(yè)銀行、保險公司、會計師事務(wù)所、評估中心、醫(yī)療機構(gòu)等社會服務(wù)體系齊全。園區(qū)交通便利，膠濟鐵路橫貫東西，濰萊高速、北海路、濰安路、濰膠路穿境而過，濟青高速、國道與園區(qū)相鄰；北距濰坊港公里，距離濰坊機場和火車站僅公里，與市委、市政府相距公里，具有優(yōu)良的區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢。（三）環(huán)境。有專家預(yù)計，到年年產(chǎn)值將接近億元人民幣。在推動工業(yè)化與信息化深度融合的進程中，強化地理基礎(chǔ)信息資源的開發(fā)利用，對加快經(jīng)濟社會各領(lǐng)域的信息化建設(shè)具有積極作用。（二）意義。按照一年起步，三年初具規(guī)模，五年全面建成“產(chǎn)業(yè)園”的建設(shè)發(fā)展目標(biāo)，五年內(nèi)力爭完成投資億元，引進各類地理信息產(chǎn)業(yè)、航空產(chǎn)業(yè)企業(yè)家以上。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。三、項目內(nèi)容該項目是山東省國土資源廳于年月批準成立的“山東測繪地理信息產(chǎn)業(yè)基地”的裝備制造園區(qū)（魯國土資字[]號），總體占地平方公里，一期可利用土地畝。坊子區(qū)山東測繪地理信息產(chǎn)業(yè)園項目一、項目單位：山東測繪地理信息產(chǎn)業(yè)園管委會、濰坊市坊子區(qū)招商局二、項目地址：項目位于濰坊市區(qū)中心東南部的山東濰坊鳳凰山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，涵蓋雙羊街以南、濰膠路以北、鳳山路以東、濰安路以西區(qū)域。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。四、合作方式：合作、合資白浪綠洲濕地濱水商業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)帶開發(fā)項目一、項目單位：濰城區(qū)軍埠口綜合項目區(qū)二、項目內(nèi)容：該項目位于白浪綠洲濕地以西，和平南路以東，濰膠路以北，寶通街以南。項目建成后將形成以白浪河中央公園為主，集酒店、辦公、娛樂、餐飲、休閑、購物為一體的都市綜合體，成為足以展示濰坊現(xiàn)代國際化城市風(fēng)范的城市客廳，足以展示濰坊形象的城市名片。（三）項目周邊排水、供暖、電力、燃氣、電信、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃配套齊全。緊鄰中百大廈、百貨大樓、世紀泰華、購物廣場等商業(yè)聚集，消費潛力巨大。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。濰美國際中心合作開發(fā)項目一、項目單位：濰城區(qū)城關(guān)街道二、項目內(nèi)容：該項目位于濰坊市白浪河兩側(cè)，北至福壽西街福壽橋，南至東風(fēng)西街亞星橋，占地畝，建筑面積萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括五星級酒店及配套設(shè)施、甲級寫字樓、國際摩爾公寓、濱水商業(yè)街、古建酒吧街等。（六）項目可按照《濰坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃與國土資源局關(guān)于舊城改造國有土地使用權(quán)出讓的試行意見的通知》（濰政辦發(fā)[]號）文件規(guī)定享受優(yōu)惠政策。（五）該項目是南關(guān)街道立足白浪河西岸黃金資源，規(guī)劃的一處高端、生態(tài)商住綜合開發(fā)項目，是目前白浪河西岸城區(qū)段唯一未改造提升的絕版濱河地段，該項目建成后必然成為帶動濰城、輻射濰坊，引領(lǐng)白浪河黃金河岸開發(fā)和城市品質(zhì)生活的又一大型商住綜合體。（三）項目容積率較高，可規(guī)劃面積充足，場地地形地質(zhì)條件滿足建設(shè)要求。該地段發(fā)展?jié)摿薮?，?jīng)過高端規(guī)劃開發(fā)，必然成為帶動濰城、輻射濰坊，引領(lǐng)白浪河黃金河岸開發(fā)和城市品質(zhì)生活的又一大型商住綜合體。（二）該項目北連青年路科技街，毗鄰金沙城市綜合體、浩博城市綜合體、中百商圈，南接茶文化特色街、濱湖生態(tài)商務(wù)區(qū)、火車站南廣場片區(qū)，西側(cè)為火車站商圈，中亞商貿(mào)城、中金國際等商住項目云集，為財富聚集洼地。三、區(qū)位優(yōu)勢（一）該項目位于白浪河西岸，青年路以東，健康西街以南，膠濟鐵路以北，西側(cè)和東北側(cè)有濰坊形象窗口和交通樞紐濰坊火車站、客運總站、濰坊汽車總站，人流、物流、信息流交匯聚集，交通便利。項目地塊規(guī)劃為居住、商業(yè)金融混合用地。四、項目總投資：約為億元人民幣。項目是市、區(qū)重點開發(fā)的“兩山一湖”旅游區(qū)的重要組成部分，區(qū)域內(nèi)山脈起伏，溝谷分布，綠樹掩映，具有打造休閑旅游的得天獨厚之優(yōu)勢?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。（二）區(qū)位優(yōu)勢。項目位于濰坊市區(qū)西郊，距離市中心只有十分鐘車程，東風(fēng)西街、寶通西街、濰昌路、西外環(huán)路縱橫交錯，交通便捷。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。項目區(qū)域涵蓋向陽、新二甲、上二甲、三甲、喬鐵、成東、成西、郭成個行政村， 戶，余人，擬規(guī)劃建設(shè)一到兩個社區(qū)。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。重點建設(shè)十大功能區(qū)，即：低密度生態(tài)居住區(qū)、以溫泉酒店為特色旅游度假區(qū)、以濰縣傳統(tǒng)文化為特色文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、以奧特萊斯為特色的現(xiàn)代商業(yè)休閑區(qū)、老年頤養(yǎng)區(qū)、文化教育區(qū)、濱水娛樂休閑區(qū)、戶外運動休閑區(qū)、生態(tài)濕地保護區(qū)、現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。（四）項目位于濰城區(qū)正在打造大于河景觀帶，不斷完善軟硬環(huán)境建設(shè)和各項優(yōu)惠政策，投資環(huán)境優(yōu)越。（二）項目所屬轄區(qū)內(nèi)有企業(yè)多家，輻射人口十萬人，有消費能力的客戶群體龐大，人文環(huán)境優(yōu)越。三、區(qū)位優(yōu)勢（一）項目西鄰濰城區(qū)政府，東鄰濰坊奧體中心、魯臺會展中心，南鄰魯東物流中心，緊接浮煙山濰坊國際風(fēng)箏放飛基地，地處濰城政治經(jīng)濟文化體育中心，位置優(yōu)越，交通便利。規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住（）、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（），容積率：≤≤，建筑密度：≤，綠地率：≥。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥。（三）項目容積率較高，可規(guī)劃面積充足，場地地形地質(zhì)條件滿足建設(shè)要求。茶博苑小區(qū)、中經(jīng)世界城、中金國際小區(qū)、中亞商貿(mào)城高端社區(qū)環(huán)繞，居住人口密集，消費潛力巨大。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗?；疖囌灸蠌V場改造開發(fā)項目一、項目單位：濰城區(qū)南關(guān)街道二、項目內(nèi)容：該項目區(qū)域東至青年路、西至月河路、南至高家街、北至膠濟鐵路，項目占地畝，現(xiàn)狀為企業(yè)、住宅，建筑面積約萬平方米。對投資數(shù)額巨大、帶動力強的項目，在土地、稅收等方面另行研究給予優(yōu)惠政策。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧。五、運營模式政府授權(quán)組建一家或多家聯(lián)合公司，進行土地一級開發(fā)，優(yōu)先取得二級開發(fā)權(quán)利。白浪河水庫與白浪河一脈相承，環(huán)繞軍埠口片區(qū)東、南兩個方向，地理位置得天獨厚，兼具生態(tài)涵養(yǎng)、城市工業(yè)、防汛及農(nóng)業(yè)灌溉等多重效益，水面面積平方公里，總庫容億立方米。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。、生態(tài)良好的濕地。（二）生態(tài)優(yōu)勢、濰坊南部區(qū)域是濰坊市區(qū)主要河流的發(fā)源地，且匯集濰坊中心城區(qū)所有的山水文化資源，是發(fā)展都市休閑板塊的最佳選擇，軍埠口片區(qū)即位于其中心區(qū)域。四、項目優(yōu)勢（一）區(qū)位優(yōu)勢軍埠口片區(qū)位于濰坊市南郊，濰城區(qū)東南部，距市區(qū)公里，是奎文、坊子、昌樂、濰城四縣區(qū)通衢之地；介于山水、城鄉(xiāng)之間，東臨濰坊最大的河流之一白浪河，南臨白浪河水庫——濰坊市第二水源地，西臨浮煙山國家森林公園，北臨濰坊城區(qū)，距民航機場公里、濰萊高速公里、青銀高速公里，介于省市重點道路濰膠路和寶通街之間，交通便利，生態(tài)優(yōu)良，是目前濰坊城郊最適合居住生活、旅游休閑、創(chuàng)業(yè)發(fā)展的黃金地段。重點是引進頂尖實力開發(fā)商、運營商，遵循“就近集中、規(guī)模建設(shè)、綜合配套”的原則。三區(qū)——高尚生活區(qū)：位于清平路以東，月河路兩側(cè)。重點是依托大學(xué)城優(yōu)勢資源，引進實力開發(fā)商、運營商，建設(shè)和集聚各類研發(fā)機構(gòu)和節(jié)能環(huán)保的高新技術(shù)項目，把園區(qū)打造成為新產(chǎn)品和新技術(shù)創(chuàng)新源地和高新技術(shù)企業(yè)聚集區(qū)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。三區(qū)——教育康體區(qū)：位于片區(qū)北部，規(guī)劃面積畝。位于白浪綠洲濕地公園以西、水庫路以東，沿河規(guī)劃設(shè)置畝的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，重點建設(shè)和發(fā)展高檔會所、高端商業(yè)和總部經(jīng)濟項目，適當(dāng)配套低密度高端住宅。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。一心：綜合服務(wù)中心。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。軍埠口片區(qū)開發(fā)項目一、項目單位：濰城區(qū)軍埠口綜合項目區(qū)二、項目內(nèi)容：項目規(guī)劃東至白浪河濕地公園，西至長松路向南延伸線，南至壩崖街北,北至寶通西街，規(guī)劃范圍平方公里，畝，區(qū)內(nèi)有家單位，個村莊，應(yīng)拆除住宅戶，廠房、辦公、。齊魯臺灣城聚集了山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)和山東省支持臺資企業(yè)在魯發(fā)展的優(yōu)惠政策，為廣大臺商和進駐企業(yè)提供全方位、人性化的服務(wù)，真誠歡迎海峽兩岸各界有識之士參與齊魯臺灣城開發(fā)建設(shè)，共同打造魯臺合作發(fā)展的新平臺、新家園。與其毗鄰的能容納萬人的奧體中心可承接舉辦各種國內(nèi)外賽事。其中，標(biāo)志性建筑“魯臺會展中心” 總建筑面積達萬平方米，于年月日投入使用，并已成功舉辦了第屆魯臺經(jīng)貿(mào)洽談會。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。四、發(fā)展目標(biāo)齊魯臺灣城將統(tǒng)籌規(guī)劃，突出重點，分步實施，逐步推進。與臺灣一流的設(shè)計機構(gòu)、實力雄厚的企業(yè)財團、經(jīng)驗豐富的管理運營商建立合作開發(fā)的新機制。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。緦徑銚膾齲轎級鏜撟