【正文】 分別編制了《重慶長江工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》等規(guī)劃資料，本項目是以上規(guī)劃的重要的建設(shè)內(nèi)容之一。鐵路運輸離西南最大的鐵路客（貨）運編組站—重慶龍頭寺火車站半小時車程。正在規(guī)劃建設(shè)的重慶市輕軌有五條線路縱橫區(qū)境。二期擴建工程已經(jīng)竣工，投入使用。地震情況據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB183062001和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001附錄A，項目地抗震設(shè)防烈度為6度。平壩面積小，零星分布，其中以廣陽壩園藝場和銅元局等地面積為較大。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽三個鎮(zhèn)，一般海拔在500米以上，最高峰為春天嶺。地形、地貌及工程地質(zhì)南岸區(qū)位于川東平行嶺谷區(qū)，背斜、向斜平行分布，有明月峽背斜、廣福寺向斜、南泉背斜、銅鑼峽背斜、納溪溝—江北向斜、重慶向斜。二、項目建設(shè)條件（一）自然地理條件氣象、水文項目所在地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，具有冬暖春長、秋短夏長、初夏多雨、盛夏炎熱、多伏旱、秋多陰雨、無霜期長、濕度大、風(fēng)力小、云霧多、日照少的氣候特點，大氣以中性穩(wěn)定度為主。（三）項目占地面積根據(jù)工程建設(shè)的實際需要，本著珍惜土地，節(jié)約用地原則，（）。（二）地點與地理位置本項目用地位于重慶市南岸區(qū)長江工業(yè)園C211號地塊，用地周邊交通便利。兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。與城市建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。以上分析表明，該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，前景看好，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。所以解決場地和更新設(shè)備是目前首要的問題，通過本次項目新建：（1）可以建立起企業(yè)規(guī)范化生產(chǎn)，顯著降低生產(chǎn)經(jīng)營成本；（2）顯著改善企業(yè)生產(chǎn)制造水平，提升經(jīng)營管理水平，在一定程度上極大地鞏固了企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)頭地位，為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展建立了更好的平臺；（3）鞏固現(xiàn)有的市場，開拓新的市場。本公司因產(chǎn)品面向鐵路、石油兩大國家重點投資行業(yè)，在國資加大投入鐵路和石油基礎(chǔ)建設(shè)的新形勢下，本公司銷售形勢將會更好。二、競爭能力分析重慶XXXXXXX有限公司作為鐵道部及中石油定點供貨企業(yè)，其發(fā)電焊機、專用焊條及機動扳手分別占鐵路工務(wù)系統(tǒng)購買量的85%、60%、70%，石油支線管道建設(shè)中發(fā)電焊機占30%，是國內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機生產(chǎn)企業(yè)。尤其是隨著國民經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。我國在未來的十年中，長距離輸油、輸氣管道的建設(shè)，將隨著西氣東輸工程的深入，進(jìn)入發(fā)展的高峰。中國鐵路建設(shè)的高投入、高增長期，將覆蓋整個“十二五規(guī)劃”甚至到“十三五規(guī)劃”前期。但從美國到中國，從金融領(lǐng)域到實體經(jīng)濟，經(jīng)濟寒冬的呼嘯聲正愈刮愈烈，國家正式啟動了大規(guī)模的鐵路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。據(jù)國內(nèi)外統(tǒng)計，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運輸?shù)刃袠I(yè)，對國民經(jīng)濟發(fā)展起著一種很大的推動作用。目前我國的各型機電設(shè)備需求量很大，由于此類產(chǎn)品有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以各型機電設(shè)備的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從市外調(diào)入或國外進(jìn)口，市場的需求發(fā)展高于產(chǎn)品發(fā)展速度是一般規(guī)律。綜上所述，本項目建設(shè)是必要的。公司服務(wù)的中國鐵路、中國石油不僅未來發(fā)展空間巨大，而且是中國此輪經(jīng)濟振興的龍頭行業(yè)，公司希望抓住新的發(fā)展機遇，進(jìn)一步鞏固本公司在行業(yè)的龍頭地位。公司經(jīng)過幾年的努力，取得了長足的發(fā)展，為支持國家和地方的經(jīng)濟建設(shè)做出了一定貢獻(xiàn)。作為鐵道部及中石油定點供貨企業(yè)，公司已發(fā)展成為國內(nèi)發(fā)電焊機最大的研發(fā)及生產(chǎn)企業(yè)。（五）是企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高經(jīng)濟效益的需要本項目是根據(jù)黨和國家“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展“一創(chuàng)三節(jié)兩保證”產(chǎn)品等方針政策，圍繞發(fā)展國家西部內(nèi)資企業(yè)鼓勵類項目——系列內(nèi)燃弧焊發(fā)電機及鐵路養(yǎng)護(hù)機具，公司本著提升企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展能力、形成創(chuàng)新型企業(yè)新增長點的特色產(chǎn)業(yè)化原則，新建企業(yè)科技研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施，滿足國家級重點新產(chǎn)品項目、國家級火炬計劃項目的產(chǎn)業(yè)化需求。項目建成后，稅收可望達(dá)到1200萬元到1400萬元，利潤2500萬至3000萬元，培育了新的經(jīng)濟增長點。本項目的建設(shè)，對區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展具有重要的支撐和帶動作用。（四）是培植財源、富民強區(qū)的需要由于歷史的原因，南岸區(qū)經(jīng)濟總量偏小，又主要是工業(yè)規(guī)模小。極大地帶動和支持了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有力地推動了重慶地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。所以，是全面建設(shè)小康社會的需要。歷史證明：沒有新型工業(yè)化就沒有現(xiàn)代化，沒有現(xiàn)代化就不可能達(dá)到全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)。但以前發(fā)展的工業(yè)企業(yè)中，有相當(dāng)部分科技含量不高，經(jīng)濟效益不好，資源消耗高，環(huán)境污染大，人力資源優(yōu)勢未得到充分的發(fā)揮。在一個相當(dāng)長的時期內(nèi)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是機電設(shè)備制造業(yè)，仍然有廣闊的市場需求和發(fā)展前景。本項目的實施，對于加快重慶市、南岸區(qū)“基本實現(xiàn)工業(yè)化”的步伐，具有積極作用。南岸區(qū)處在重慶都市發(fā)達(dá)圈的經(jīng)濟增長區(qū)，擔(dān)負(fù)著“把重慶建設(shè)成為長江上游經(jīng)濟中心”和“富民興渝”的重要任務(wù)。（一）是把南岸區(qū)建成新興工業(yè)強區(qū)的需要黨的十六大報告提出：“本世紀(jì)頭二十年經(jīng)濟建設(shè)和改革的主要任務(wù)是：完善社會主義市場經(jīng)濟體制，推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，基本實現(xiàn)工業(yè)化，大力推進(jìn)信息化，加快建設(shè)現(xiàn)代化，保持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展，不斷提高人民生活水平。確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開機電設(shè)備制造工業(yè)的支撐和發(fā)展。重慶交通大學(xué)、郵電大學(xué)、工商大學(xué)、重慶教育學(xué)院等高等院校相繼遷入南岸，南岸區(qū)已經(jīng)成為聞名海內(nèi)的投資熱土，正朝著長江上游經(jīng)濟強區(qū)的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。（五）社會事業(yè)同步發(fā)展南岸是西部地區(qū)的國家衛(wèi)生區(qū)，全國首批文明城區(qū)，集全國文化先進(jìn)區(qū)、全國教育先進(jìn)區(qū)、全國黨員電教先進(jìn)單位、全國優(yōu)秀旅游城區(qū)、全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)區(qū)、全國環(huán)境保護(hù)模范區(qū)、全國依法治理先進(jìn)區(qū)、全國科普示范區(qū)、中國人居環(huán)境范例獎等十多項國家級品牌于一體，在市內(nèi)外乃至全國有較高的知名度和美譽度。 南岸區(qū)各個鎮(zhèn)、街道情況統(tǒng)計表序號鎮(zhèn)（街道）總?cè)丝跀?shù)GDP（萬元）1銅元局街道356721041652花園路街道786155179493南坪街道1161554791854海棠溪街道773882725345龍門浩街道39346467586彈子石街道637601284027黃桷埡鎮(zhèn)463481095108南坪鎮(zhèn)417452001289涂山鎮(zhèn)4675510212110雞冠石鎮(zhèn)1593611251811南山鎮(zhèn)68711572212峽口鎮(zhèn)207302670713長生橋鎮(zhèn)460128346814迎龍鎮(zhèn)232732549215廣陽鎮(zhèn)2404133540合 計6826472258199（四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)配套南岸通過近年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鎖定“技術(shù)創(chuàng)新和信息交流區(qū)”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)”、“城市旅游度假區(qū)”、“文化體育區(qū)”的目標(biāo)，打造最佳人居環(huán)境品牌，構(gòu)建南坪、茶園中心商圈，逐步形成了以紡織、汽車、摩托車及其零配件、房地產(chǎn)為主，食品加工、模具生產(chǎn)、醫(yī)藥化工、機械制造、建材、高新技術(shù)、商貿(mào)、現(xiàn)代物流、旅游、三色農(nóng)業(yè)（花卉、蔬菜、奶牛）等多種產(chǎn)業(yè)各呈異彩的產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展格局。%，%。：：。（三）經(jīng)濟發(fā)展迅猛南岸區(qū)是重慶市實施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟發(fā)展非常迅猛。重慶最大的開發(fā)區(qū)—重慶茶園新區(qū)、重慶長江工業(yè)園區(qū)以及重慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)設(shè)在南岸，其輻射帶動作用與日俱增。目前，長江工業(yè)園已基本實現(xiàn)水、電、氣、通訊等七通一平。正在規(guī)劃建設(shè)的重慶市輕軌有3條通過區(qū)境。區(qū)政府所在地距重慶中心區(qū)3公里。%。第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性一、項目建設(shè)背景項目所在地南岸區(qū)是重慶的南大門，屬重慶市主城區(qū)都市發(fā)達(dá)經(jīng)濟圈，是重慶未來的城市副中心，是長江經(jīng)濟帶龍尾重慶通向龍頭上海的咽喉，是連接三峽庫區(qū)的樞紐。項目盡快實施后，將顯著改善本公司生產(chǎn)制造水平，提升經(jīng)營管理水平，在一定程度上極大地鞏固企業(yè)在國內(nèi)內(nèi)燃弧焊機行業(yè)的領(lǐng)頭地位，同時也極大地支持了企業(yè)與國際知名公司產(chǎn)品進(jìn)行國際市場競爭的能力，在內(nèi)燃焊機領(lǐng)域的技術(shù)層面上我們將不弱于世界一流的焊接設(shè)備制造公司如美國的林肯公司、米勒公司、飛馬特公司，以迎接下一輪世界經(jīng)濟復(fù)蘇并在世界舞臺有所作為。五、簡要結(jié)論重慶XXXXXXX有限公司發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項目，有利于重慶機電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機電設(shè)備走向全國、走向世界，實現(xiàn)機電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。（十四）項目社會效益評價。（十二）財務(wù)評價。（十）項目投資估算。（八）項目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。（六）項目環(huán)境影響評價。（四）項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模及工程建設(shè)方案。（二）項目市場分析及預(yù)測。三、本報告編制依據(jù)（一）《中華人民共和國土地管理法》（二）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（三）國家發(fā)展計劃委員會同意發(fā)行出版的《投資項目可行性研究指南》（四）中華人民共和國國土資源部《關(guān)于發(fā)布實施工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）的通知》（國土資發(fā)[2004]232號）文件（五）《中共重慶市委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》(渝委發(fā)(2004)22號)（六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā)[2002]28號文件）（七）重慶市經(jīng)委、重慶市國土房管局《關(guān)于加強我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā)[2004]12號）文件（八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會《建筑工程施工許可證》（十）重慶市國有土地使用權(quán)證（100房地證2007字第315號）（十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計局《南岸統(tǒng)計年鑒》（2006版）（十二）業(yè)主與重慶聯(lián)盛建設(shè)項目管理有限公司簽定的《技術(shù)咨詢合同書》（十三）項目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。 重慶XXXXXXX有限公司以“我們的產(chǎn)品質(zhì)量有保障、我們的產(chǎn)品價格有保障、我們的產(chǎn)品服務(wù)有保障、我們?yōu)榭蛻舻男б娣?wù)、我們?yōu)榭蛻舻男枨蠓?wù)、我們?yōu)榭蛻舻陌l(fā)展服務(wù)”為宗旨，逐步發(fā)展成為擁有先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備、優(yōu)秀設(shè)計師隊伍和管理團隊的現(xiàn)代化機電設(shè)備制造企業(yè)，形成集科、工、貿(mào)、產(chǎn)、供、銷于一體的品牌機電設(shè)備產(chǎn)業(yè)實體。公司組織機構(gòu)健全、管理完善。為順應(yīng)國際化經(jīng)濟發(fā)展的趨勢，公司全面實施計算機信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立起從產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、核算、庫存到服務(wù)的物流電子網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，使公司總部與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為公司的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司不斷提升和完善品牌機電設(shè)備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務(wù)、提升形象”來進(jìn)一步詮釋品牌機電設(shè)備的理念。其產(chǎn)品都通過了國家質(zhì)量檢驗部門的檢查鑒定，各項指標(biāo)均達(dá)到國際及