【正文】 (1)總包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé) (2)分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé) (3)總 、 分包就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 法律責(zé)任 2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度 履行監(jiān)理合同 強(qiáng)制監(jiān)理范圍 (五大類 ) (1)國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 (國重號 ) (2)大中型公用事業(yè)工程 （ 公用號 ） (3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 （ 成片號 ） (4)利用外國政府或者國際組織貸款 、 援助資金的工程（ 外資號 ） (5)國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程 獨(dú)立監(jiān)理 公正監(jiān)理 監(jiān)理依據(jù) 監(jiān)理的權(quán)限 工程監(jiān)理任務(wù)的承接 法律法規(guī) 有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)文件 建設(shè)工程承包合同 監(jiān)理的內(nèi)容 有權(quán)要求施工企業(yè)改正 報告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 法律責(zé)任 與施工單位串通的法律責(zé)任 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任 習(xí) 題 演 練 （ ）的工程 。 A． 10月 15日 B． 10月 22日 C． 11月 14日 D． 12月 14日 ? 答案： C ? 5．該工程恢復(fù)施工前，該建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)（ ）。 A． 7月 19日 B． 8月 19日 C． 9月 19日 D． 12月 19日 ? 答案： D ? 3．建設(shè)單位申請施工許可證延期的次數(shù)最多只有（ ）。 1．該工程正常開工的最遲允許日期應(yīng)為 2006年（ ）。開工后又因故于 2006年 10月 15日中止施工， 2007年 10月 20日恢復(fù)施工。則水泥廠的訴訟時效期間可以截止于（ ） （ A） 2003年 5月 31日（ B） 2003年 6月 10日 （ C） 2003年 7月 31日（ D） 2003年 8月 31日 C 2Z201050 物權(quán)法 【 考試大綱 】 2Z201051 掌握抵押權(quán) 2Z201052 掌握質(zhì)權(quán) 2Z201053 掌握留置權(quán) 2Z201054 熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、 轉(zhuǎn)讓和消滅 2Z201055 熟悉建設(shè)用地使用權(quán) 2Z201056 了解物權(quán)的保護(hù) 2Z201051 抵押權(quán) 在建工程可以作為抵押物 抵押財產(chǎn)的確定 抵押權(quán)對第三人的效力 抵押權(quán)的放棄與順位的變更 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán) 對買受人的效力 對承租人的效力 2Z201053 留置權(quán) 2Z201052 質(zhì)權(quán) 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利與義務(wù) 出質(zhì)人的權(quán)利 不得擅自使用處分質(zhì)物 不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì) 質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 質(zhì)權(quán)人的義務(wù) 留置財產(chǎn) 留置權(quán)人的權(quán)利 留置權(quán)的實(shí)現(xiàn) 2Z201054 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 行為的生效 不動產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系 預(yù)告登記 2Z201056 物權(quán)的保護(hù) 2Z201055 建設(shè)用地使用權(quán) 建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立 建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù) 地上物的所有權(quán) 轉(zhuǎn)讓 、 贈予 、 抵押權(quán)等 獲得補(bǔ)償 住宅用地期滿續(xù)期權(quán)利 權(quán)利 義務(wù) 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立 、變更 、 轉(zhuǎn)讓和消滅 動產(chǎn)交付 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效 動產(chǎn)物權(quán)生效的特殊情形 關(guān)于物權(quán)設(shè)立 、 變更 、 轉(zhuǎn)讓和消滅行為生效的其他規(guī)定 履約的義務(wù) 支付出讓金的義務(wù) 不得改變土地用途的義務(wù) 登記的義務(wù) 2Z201060 建筑法 【 考試大綱 】 2Z201061 掌握施工許可制度 2Z201062 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度 2Z201063 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 2Z201064 掌握工程發(fā)包制度 2Z201065 掌握工程承包制度 2Z201066 掌握工程分包制度 2Z201067 掌握工程監(jiān)理制度 2Z201061 掌握施工許可制度 許可證管理 申領(lǐng)條件 (八項(xiàng) ) (1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù) (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程 ， 已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 (3)需要拆遷的 ， 拆遷進(jìn)度符合施工要求 (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 (7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) (8)法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 施工許可證廢止的條件 重新核驗(yàn)施工許可證的條件 重新辦理開工報告的條件 例外工程 (六類 ) (1)工程投資額在 30萬元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程 (2)作為文物保護(hù)的建筑工程 (3)搶險救災(zāi)工程 (4)臨時性建筑 (5)軍用房屋建筑 (6)按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程 未取得施工許可證擅自開工的后果 ? 背景材料： 某建設(shè)單位欲新建一座大型綜合市場，于 2006年 3月20日領(lǐng)到工程施工許可證。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情： 2001年 11月 1日至 12月 1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。 A． 本案訴訟時效于 2003年 5月 29日屆滿 B．本案訴訟時效于 2003年 6月 10日屆滿 C．王某 6月 11日的行為適用訴訟時效中止 D．王某 6月 11日的行為適用訴訟時效中斷 B（本題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透） 8. 王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年 6月 1日向王某交付水泥 100噸。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)襲擊，中途返回。 A． 2006年 8月，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個月后恢復(fù)生產(chǎn) B． 2007年 6月，施工單位所在地發(fā)生強(qiáng)烈地震，一個月后恢復(fù)生產(chǎn) C． 2007年 7月，施工單位注定代表人生病住院，一個月后痊愈出院 D． 2007年 9月，施工單位向人民法院提起訴訟，但隨后撤訴 B 2002年 5月 8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施的坑中，當(dāng)時未予注意， 5月 29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。 2005年 9月 1日，該工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。甲在索要余款過程中，依次經(jīng)過以下環(huán)節(jié)，綜合考慮各環(huán)節(jié)，其中可使訴訟時效中斷的情形有( )。 答案： C A. 建設(shè)單位與施工單位 B. 建設(shè)單位與項(xiàng)目經(jīng)理 C. 建設(shè)單位代表與施工單位 D. 施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理 ? 【 2006年一級真題 】 ? 。 項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)單位代表權(quán)限范圍外提出了一項(xiàng)認(rèn)可要求 ， 建設(shè)單位代表給予了簽字認(rèn)可 。 A. 5幢住宅樓的銷售權(quán) B. 建造住宅樓的施工行為 C. 10噸鋼管的所有權(quán) D. 10噸鋼管的使用權(quán) E. 挖掘機(jī)的使用權(quán) 答案： BDE 3. 在建設(shè)項(xiàng)目施工中 ， 施工單位與其他主體產(chǎn)生合同之債的情形有 （ ） 等 。 隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管 10噸 、 挖掘機(jī)一臺 ， 并簽訂了租賃合同 。 則施工單位請求人民法院保護(hù)其權(quán)利的訴訟時效期間屆滿的時間為 （ ） 。 （注意起算時間：作品完成之日） 主體：專利申請人及其繼承人 知識產(chǎn)權(quán) 專利權(quán) 客體： 發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) （要求記憶） 有效期：發(fā)明 20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì) 10年 （注意起算時間：申請日） 主體：商標(biāo)注冊人 商標(biāo)權(quán) 客體： 注冊 商標(biāo)（切記！） 有效期： 10年（注意起算時間：核準(zhǔn)日） 普通訴訟時效 （ 2年 ） 特殊訴訟時效 （ 4年 ） 短期訴訟時效 （ 1年 ） 訴訟時效期間 訴訟時效中止 （ 繼續(xù)計(jì)算 ） 人身傷害賠償 延付或拒付租金 寄存財物丟失或損毀 訴訟時效中斷 （ 重新計(jì)算 ） 起訴 債權(quán)人提出要求 債務(wù)人同意履行義務(wù) 因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán) 發(fā)生在訴訟時效期間的最后 6個月 2Z201045 掌握訴訟時效 習(xí) 題 演 練 2005年 4月 1日 。 A．不當(dāng)?shù)美? B．無因管理 C．表見代理 D．無權(quán)代理 3. 承包商有責(zé)任在沒有竣工驗(yàn)收之前保護(hù)好工程，這是基于（ ）之債 （ A）合同 （ B）無因管理（ C）侵權(quán)行為 （ D）不當(dāng)?shù)美? 練習(xí) D； B； A 知識產(chǎn)權(quán)的特征 著作權(quán) 著作權(quán)的保護(hù)對象 著作權(quán)的內(nèi)容 著作權(quán)的侵權(quán)與保護(hù) 專利權(quán) 專利權(quán)的主體 受讓人 專利權(quán)的客體 專利權(quán)的侵權(quán)與保護(hù) 商標(biāo)權(quán) 2Z201044 掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán) 重點(diǎn)掌握知識產(chǎn)權(quán)的種類。 A．甲錯發(fā)設(shè)備給丙屬于無因管理之債 B．丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟? C．乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債 D．甲向乙少收 1萬元貨款屬于侵權(quán)之債 E．丙擅自使用該設(shè)備對 乙 應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債 BC ，不當(dāng)?shù)美素?fù)有（ ）的義務(wù)。乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價款 1萬元。 A. 代理人 2．代理的種類不包括（ ）。 1. 民事活動中，當(dāng)事人意思表示真實(shí)是指行為人（） A. 言行要有法律根據(jù) B. 作出承諾 C. 語言規(guī)范 D. 效果意思與表示意思相一致 （ ） 。 ? A．自然人 B．企業(yè)法人 ? C．非企業(yè)法人 D．個體工商戶 ? 4. 以下（ ）不屬于法律關(guān)系客體。 ? A．主體 B．行為 C．內(nèi)容 D．客體 E．權(quán)屬 ? 2. 一個民事法律關(guān)系中至少有（ ）個主體。 A．批評建議權(quán) B．言論自由權(quán) C．檢舉控告權(quán) D．選舉權(quán) E．申訴權(quán) ? 答案： A、 C ? 6．我國憲法規(guī)定中華人民共和國公民在法律面前一律平等，這種平等表現(xiàn)在（ ）。 A．尊重社會公德的義務(wù) B．遵守憲法和法律的義務(wù) ? C．遵守社會公共秩序的義務(wù) D．審慎監(jiān)督的義務(wù) ? 答案： D ? 4．依據(jù)憲法和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，王某針對自己的傷情，可以向公司主張的權(quán)利是（ ）。 A．勞動權(quán) B．休息權(quán) C．人身自由 D．平等權(quán) ? 答案： B ? 2．李某的家屬可向有關(guān)機(jī)關(guān)主張的權(quán)利有（ ）。 ? 根據(jù)上述背景，作答 1～ 4題。其結(jié)果，施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理疏漏，事故不斷，直至有一天，農(nóng)民工李某因過度疲勞從腳手架上跌落致死，王某被高空墜落物體砸成重傷。 A. 建筑法 B. 合同法 C. 公司法 D. 稅法 E. 招標(biāo)投標(biāo)法 答案： ADE 3. 關(guān)于法的形式 ， 下列說法正確的是 （ ） 。 答案： A A. 違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門 B. 工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門 C. 違法行為發(fā)生地省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府建設(shè)主管部門 D. 注冊機(jī)關(guān)所在地省 、 自治區(qū) 、 直轄市人民政府建設(shè)主管部門 2Z201020 法律體系和法的形式 【 考試大綱 】 2Z201021 掌握法律體系 2Z201022 熟悉法的形式 2Z201021 掌握法律體系 法律部門 表 現(xiàn) 形 式 憲法 憲法、國家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、立法法、國籍法 民法 民法通則、合同法、擔(dān)保法、著作權(quán)法、專利法 商法 公司法、保險法、票據(jù)法 經(jīng)濟(jì)法 建