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農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)項目可行性報告(12億)-文庫吧資料

2025-07-26 11:25本頁面
  

【正文】 (7月下旬至8月上旬),極端最高氣溫36. ℃(鳳城)。~℃,南北溫差約2℃。丹東降水量較多,是東北地區(qū)降水量最多區(qū),~。南部屬半大陸半海洋性氣候,北部屬大陸性氣候。冬季時間最長,夏季次之,春秋過渡季節(jié)最短。春季冷空氣開始衰弱北退,暖空氣北進;秋季則反之。夏末秋初,在東南季風(fēng)的操縱下,我國東南沿海的臺風(fēng)常隨之北上,影響我區(qū)。季風(fēng)明顯,冬季多偏北風(fēng),北方冷空氣經(jīng)常南下,平均4~6天就有一次不同強度的冷空氣南下過程,引起降溫、降雨、大風(fēng)天氣。其標(biāo)高2~5米,地勢略向黃海傾斜。鳳城市、寬甸縣南部和東港市北部屬丘陵區(qū),一般海拔500米以下,相對高差50~150米。鳳城市北部至中部、寬甸縣中部屬低山丘陵區(qū)。其中以山地和丘陵為主,局部還有階地、臺地等小型地貌單元。地勢由東北向西南逐漸降低。丹東大陸海岸線長120公里,沿海有大鹿島,小鹿島等島嶼。07′。市區(qū)地理座標(biāo)為東經(jīng)124176。就生態(tài)旅游對旅游者的適應(yīng)而言,它目前表現(xiàn)為這樣的七種類型——休息娛樂型(以休息娛樂為主,以一般性“農(nóng)家樂”、“漁家樂”、“山里人家”等為代表);收獲品嘗型(以特色餐飲美食,或采摘垂釣等為主,以“采摘游”、“垂釣世界”、“美食村”等為代表);運動養(yǎng)生型(以山野及水體運動,或鄉(xiāng)村自然環(huán)境療養(yǎng)健身等為主,以“鄉(xiāng)村運動俱樂部”、某些“溫泉別墅”等為代表);觀光審美型(以特色風(fēng)光、農(nóng)事活動或村落名勝等的觀光旅游為主,其中包括現(xiàn)代農(nóng)村觀光,科技農(nóng)業(yè)觀光,古村落民居觀光、臨近名勝觀光等);認識學(xué)習(xí)型(以學(xué)?;蚣议L等安排的有目的的旅游與考察、寫生、實習(xí)等為主,以學(xué)生的實習(xí)、遠足、夏令營等為代表);復(fù)合型(不過分偏重以上的某一類型,而是幾種類型兼而有之);以及其他非典型型。在我國,二十多年來生態(tài)旅游的成長,大體上可劃分為客源地依托模式(或者稱毗鄰客源模式);目的地依托模式(或者稱毗鄰資源模式);非典型模式;復(fù)合模式等四種。如果從旅游者的需求重心來劃分,生態(tài)旅游自然還可區(qū)分為傳統(tǒng)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和現(xiàn)代種植旅游。正是因為如此,生態(tài)園旅游就必然是生態(tài)旅游的主體,同時觀光農(nóng)業(yè)也就成了生態(tài)旅游必不可少的供給。(2)發(fā)展模式、類型與當(dāng)前態(tài)勢生態(tài)旅游,就是以鄉(xiāng)村地域及農(nóng)事相關(guān)的風(fēng)土、風(fēng)物、風(fēng)俗、風(fēng)景組合而成的鄉(xiāng)村風(fēng)情為吸引物,吸引旅游者前往休息、觀光、體驗及學(xué)習(xí)等的旅游活動。2005年年末,又有233個全國工農(nóng)業(yè)旅游示范點通過驗收,四川方案牌坊新村等156個單位成為又一批“全國生態(tài)旅游示范點”,從示范點的名稱和名單可以看出來,顯然生態(tài)旅游示范點的關(guān)注重心,還偏重于鄉(xiāng)村旅游中與生產(chǎn)關(guān)系比較密切的那的一部分,因此我們還不能把它完全等同于鄉(xiāng)村旅游?!吧鷳B(tài)旅游”被正式提了出來,那是國家旅游局2001年把推進工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游列為該年旅游工作要點后才有的。其后,雖然該協(xié)會為另一個兄弟旅游協(xié)會所取代,但是無論是旅游活動還是有關(guān)研究都在繼續(xù)發(fā)展。它不僅將會推動我國生態(tài)旅游的進一步發(fā)展,而且也必將推動生態(tài)旅游的進一步規(guī)范化和成型化,并定將進而在我國農(nóng)村“三農(nóng)”問題的解決和新農(nóng)村的建設(shè)中發(fā)揮出它的積極作用。(1)“2006中國生態(tài)游”與生態(tài)園旅游的發(fā)展的契機近年來,生態(tài)旅游,農(nóng)業(yè)旅游與民俗旅游越來越受到我國旅游業(yè)界和學(xué)術(shù)界的關(guān)注,同時也越來越得到旅游者的歡迎。如果能夠進一步改善旅游投資的引導(dǎo)與服務(wù),民間資本定將成為我國擴大旅游供給的重要力量。雖然中國加入世貿(mào)組織后,目前來華投資旅游業(yè)的外商與投資其他行業(yè)的外商相比,無論是企業(yè)數(shù)量還是資金都尚有距離,但是隨著有關(guān)承諾的落實和相關(guān)條件的進一步改善,外商投資中國旅游業(yè)的效應(yīng)也正在顯現(xiàn)出來。投資進入的因素。當(dāng)前,國家和一些地方已經(jīng)開始重視加快文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,有的地方甚至已經(jīng)注意到了新興的休閑產(chǎn)業(yè)。目前全國各省市地縣的“十一五”旅游發(fā)展規(guī)劃大多已經(jīng)完成,從規(guī)劃的安排來看,又大多把加快發(fā)展、開發(fā)產(chǎn)品、整合供給、注重營銷作為了規(guī)劃的重心,雖然規(guī)劃中的市場開拓幾乎毫無例外地包容著入境、出境、國內(nèi)三大市場,但是開發(fā)產(chǎn)品,整合供給,注重營銷的適應(yīng)面也就只有入境和國內(nèi)兩大市場;同時又不能不注意的是,除了不多的口岸城市和馳名海外的名城,以及傳統(tǒng)的旅游目的地外,入境游客大多到不了國內(nèi)游客的1/10,因此新產(chǎn)品開發(fā),供給事例等的受益者,還主要是國內(nèi)旅游者和本地居民。”有專家認為,這個調(diào)整中的“全國提升國內(nèi)旅游”將徹底扭轉(zhuǎn)多少年來一直以發(fā)展入境旅游為第一要務(wù)的指導(dǎo)思想,它必將推動國內(nèi)旅游的新發(fā)展。政策調(diào)整的因素。而且,從2005年到2006年年初,也不斷帶來了許多令人舒心的消息——衛(wèi)生部會同相關(guān)部委正在研究制定新的醫(yī)改方案;我國將在2008年基本實現(xiàn)建立新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的目標(biāo);全國農(nóng)村義務(wù)教育經(jīng)費保障機制已經(jīng)作出了責(zé)任明確、切實可行的安排;中央經(jīng)濟工作會議把增加居民收入確定為2006年經(jīng)濟工作的重點,……以及中央和地方對有關(guān)社會保障、公共事業(yè)等的加大投入,也都有力地支持著消費者信心指數(shù)的提高。其中,對未來醫(yī)療、教育、住房的關(guān)注,實在是不少居民緊捂錢包的重要原因。對我國經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)實的這一最新的認定,對過去人們曾經(jīng)一度存在的認為目前經(jīng)濟快速增長是來自統(tǒng)計的問題的觀點,無疑是一個有力的回應(yīng),因而也就在相當(dāng)程度上放開了地方當(dāng)局重視旅游卻不敢大膽發(fā)展的手腳,從而帶來的將是對旅游發(fā)展的更加有力的支持。(1)經(jīng)濟普查,為旅游業(yè)的進一步發(fā)展開拓了更大的空間2005年,經(jīng)過第一次全國經(jīng)濟普查,我國不僅進一步摸清了自己的“家底”,而且對近幾年我國GDP的年均增長率進行了重新修訂。4項目的環(huán)境狀況分析《2004~2006年中國國內(nèi)旅游發(fā)展形勢的分析與預(yù)測》中明確指出國內(nèi)旅游發(fā)展前景樂觀,“2005年我國國內(nèi)旅游人次數(shù)的增長率和收入的增長率,都大體保持在‘十五’期間平均增長率和近十年平均增長率之間”。促進了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展,符合長遠規(guī)劃的要求,為地區(qū)的經(jīng)濟增長注入新的活力,增加地方稅收入,有利于地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。該項目符合國家招商引資政策,具備項目建設(shè)的有利條件。我國農(nóng)業(yè)目前仍以種植業(yè)為主,農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理,農(nóng)村第三產(chǎn)業(yè)比例太小,農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益低下,生態(tài)農(nóng)業(yè)園的發(fā)展必然會帶動農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,并引起區(qū)域農(nóng)業(yè)向特色化方向發(fā)展。2004年完成總產(chǎn)值100萬元,實現(xiàn)利潤60萬元,成為元寶區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的骨干企業(yè)。山野菜市場調(diào)查與分析預(yù)測:近幾年來,我市山野菜日消費量在6000斤左右,2004年我公司試種了2畝地,日產(chǎn)山野菜130斤左右,銷售價1015元左右,滿足不了市場需求,況且項目又有距城區(qū)最近的交通便利條件,發(fā)展前景廣闊。 丹東市“東北東部現(xiàn)代化沿海港口城市”的城市定位和建旅游名城的奮斗目標(biāo)必將給我市帶來更大的商機。隨著人們對于健康的關(guān)注度越來越高,經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)紅豆杉正是這輪健康大潮中不可多得具有很高藥用價值的植物,它在地球上已生活了250多萬年,是冰川留下的古老樹種,在40℃~40℃等惡劣氣候條件下都能頑強生存,它不但側(cè)根發(fā)達,枝葉繁茂,萌發(fā)力強,而且適應(yīng)氣候范圍廣,對土質(zhì)要求寬,耐修剪、耐寒、耐腐蟲害,單株甚至可以生長上千年不衰,其藥用價值極高,對利尿消腫,治療腎臟、糖尿病、腎炎、小便不利、淋病、溫腎通經(jīng)、月經(jīng)不調(diào)、產(chǎn)后淤血、痛經(jīng),防癌抗癌都有極好的療效。冷飲制品的市場調(diào)查和預(yù)測分析:根據(jù)丹東市冷飲協(xié)會統(tǒng)計,丹東市冷飲去年15月份,日銷售量最低810萬支;69月份,日銷量在80萬支左右;1012月份,日銷量在810萬支左右,并且?guī)啄陙硪恢背噬仙膭蓊^,大約年銷量以1520%遞增,市場前景較好。盡管各項指標(biāo)基數(shù)在逐步加大,但每年仍以20%的速度遞增,丹東已經(jīng)成為全省4個旅游發(fā)展最快的城市之一。2001年1月,丹東進入中國優(yōu)秀旅游城市行列。2000年至2001年,省政府提出全省旅游業(yè)發(fā)展的重點“二環(huán)三線四區(qū)”中,每一項都把丹東列在其中。以此確定其性質(zhì)為:以山青水秀、植被豐富的自然景物為主的集觀光、游覽、休憩、娛樂、療養(yǎng)度假為一體山水田園農(nóng)場。溫泉源晨實業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園周邊有天然的地區(qū)資源,炮守營溫泉是我省的名泉之一,溫泉水質(zhì)清澈,透明無色,含礦物質(zhì)碳酸鹽,重碳酸鹽等對人體有益的物質(zhì)和微量元素40多種,用來洗浴,不僅清爽,不油膩,而且有明顯的醫(yī)療價值。成為萬畝果園蔚為壯觀,春嘗滿山花爭艷,秋聞樹樹果飄香。林茂源晨實業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園地處長白山和華北兩大植物區(qū)系交匯處,植物種類十分豐富,優(yōu)越的氣候條件更為植物生長提供了良好的環(huán)境,場區(qū)內(nèi)的植物資源豐富,主要樹種有油松、落葉、柞、榆、柏、柳、槐等20余種。水秀山以水為美,水因山而秀,山高水長,長流不息,源晨實業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園每條山澗都有山溪奔流、平流細流涓涓、溫文多姿,平添幾分秀氣,雨季來臨山溪暴發(fā),山流滾滾,如駿馬奔騰,顯示氣壯如虹的磅礴氣勢,山下有一處人工湖,面積約2平方公里,水平如鏡,清澈見底,群魚戲水,溫柔多姿。山青場區(qū)內(nèi)山連山、峰連峰、山山各異、峰峰不同,其中有的似鍋盔矗立,有的如沖霄孤煙、奇?zhèn)ルU峻、姿態(tài)萬千。在東北地區(qū)有較高知名度,對遼中、遼東南地區(qū)客源市場具有較強吸引力。源晨實業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)生態(tài)園做為一個毗鄰大都市的集觀光、休閑、娛樂、度假療養(yǎng)為一體的農(nóng)場,它的發(fā)展必然與丹東市的發(fā)展息息相關(guān)。城市未來是東北陸地交通樞紐,重要的港口商貿(mào)中心,振興大東北、建設(shè)新丹東。本項目作為生態(tài)農(nóng)業(yè)的一種,和我國其它地區(qū)一樣具有生態(tài)農(nóng)業(yè)的特性,而在生活性功能上又有著其特長,主要在生態(tài)園周圍開辦生態(tài)餐飲、娛樂等旅游項目,同時生產(chǎn)利用牛奶做基本原料的冷飲食品,奶制品和蔬菜大棚種植的山野菜。3擬建項目的基本情況生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在環(huán)境與經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展思想的指導(dǎo)下,按照農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)物種共生,物質(zhì)循環(huán)、能量多層次利用的生態(tài)學(xué)原理,因地制宜利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)技術(shù)相結(jié)合,充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢,依據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平及“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則,運用系統(tǒng)工程方法,全面規(guī)劃,合理組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn),實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效持續(xù)發(fā)展,達到生態(tài)和經(jīng)濟的良性循環(huán)和經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益的統(tǒng)一。公司依據(jù)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”計劃和2020年遠景目標(biāo)綱要》,使產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高,產(chǎn)品質(zhì)量得到進一步的保證。經(jīng)多年來積累了種植業(yè)的經(jīng)驗,多年的經(jīng)營也收到了較好的經(jīng)濟效益,積累了一定的發(fā)展資金,中央決定振興東北老工業(yè)基地又給源晨實業(yè)有限公司帶來了新的發(fā)展機遇,項目單位決心抓住這一機遇加快企業(yè)向更高更大方向發(fā)展,為元寶區(qū)乃至丹東市經(jīng)濟騰飛做出新的貢獻。鼓勵具有市場競爭力的實體,把全市農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活,健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去,創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益和社會效益。特別是我國加入世貿(mào)組織以來,為我國的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)提出了新課題。隨著改革開放的不斷深化和市場機制的不斷完善,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整已成為不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢。2004年完成總產(chǎn)值100萬元,實現(xiàn)利潤60萬元,成為元寶區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的骨干企業(yè)。、規(guī)程和規(guī)定,主要有: 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《中華人民共和國大氣污染防治法》 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準》(GB132712001) 《工業(yè)企業(yè)廠
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