整合推廣營銷計劃-文庫吧資料
2025-07-26 01:20本頁面
【正文】 計建設(shè)主題：主題1：為建設(shè)制造業(yè)名城，長榮國際機(jī)械五金廣場邁出了第一步！主題2：機(jī)械五金模具之都——長榮國際機(jī)械五金廣場！主題3：熔爐精品，締造國際化的模具中心！ 主題4：長榮國際機(jī)械五金廣場——讓機(jī)械五金走進(jìn)超市！ 主題5：天時、地利、人和、政通的工程——長榮國際機(jī)械五金廣場！以上主題在適當(dāng)時候進(jìn)行軟硬結(jié)合，或在適當(dāng)時機(jī)以如下媒體進(jìn)行：報紙 網(wǎng)絡(luò)宣傳同樣突出相應(yīng)的主題，進(jìn)行豐富多彩的小型的對項目的討論和發(fā)表文章，為硬廣告的投放提供素材，同時可以嘗試對廣告的訴求賣點的市場考察，為廣告的投放降低風(fēng)險，同時保證廣告的宣傳效果。認(rèn)知期（1—2個月） 基于以上三個目的和東莞機(jī)械五金模具市場一直以來的經(jīng)營情況，建議把長榮廣場的廣告宣傳分為四個階段，即認(rèn)知期、成長期和成熟期及提高期期。一方面切實解決入駐商戶的實際問題，另一方面有利于增強(qiáng)長榮廣場對目標(biāo)購房群的吸引力。長榮廣場的目標(biāo)客戶群大部分是事業(yè)有成的中青年老板，他們通常沒有太多時間料理家務(wù)、清掃居所、照看孩子。調(diào)整廣場的建筑結(jié)構(gòu) ，全新包裝廣場鋪位對長榮廣場進(jìn)行功能分區(qū)，按產(chǎn)品種類暫分為五個大的功能區(qū)，并對其進(jìn)行指示性和識別性裝飾裝修，對所有鋪位進(jìn)行重新包裝，并按不同功能進(jìn)行分塊包裝；對整個廣場進(jìn)行區(qū)域性管理，在各出入口建立長榮大門標(biāo)志；對廣場內(nèi)每個鋪位門頭及廣告牌進(jìn)行編號管理，使廣場形象煥然一新。近處聽著“嘩嘩嘩”的噴泉聲。 試想：當(dāng)夜幕降臨的時候，沿一路走來。 針對長榮廣場缺乏吸引性景觀一點，建議在工程中建機(jī)械五金廣場充滿寓意的噴泉和標(biāo)志性雕塑或者以形象大門來體現(xiàn)。建機(jī)械五金廣場標(biāo)志性大門和寓意性的雕塑共創(chuàng)世界工廠：——因此，他們的人生是與眾不同的，是輝煌的。進(jìn)駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠進(jìn)駐長榮市場： 根據(jù)廣場物業(yè)項目的現(xiàn)狀、自身特點和目標(biāo)客戶群特殊的身份、社會地位和所處的人生階段，我們把廣場物業(yè)項目定位為：進(jìn)駐長榮市場，共創(chuàng)世界工廠。將大廈與廣場兩個租賃物結(jié)合起來，采取租大（廣場）送?。ù髲B）逐層進(jìn)駐的辦法來率先吸引新老客戶進(jìn)駐大廈（具體辦另立）；對現(xiàn)有商鋪進(jìn)行適當(dāng)、合理規(guī)劃，減少不必要的浪費，以增加入駐商戶容量；對現(xiàn)有產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理規(guī)劃，增加廣場內(nèi)產(chǎn)品品種，盡量為采購商營造一種一站式采購的條件；減少采購商不必要的交通損失和人力損失；根據(jù)廣場內(nèi)商戶的職業(yè)特點、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實際需求開展特色經(jīng)營。 廣場內(nèi)商鋪經(jīng)營不景氣，經(jīng)營業(yè)績不佳； 廣場內(nèi)商戶數(shù)量較少，不易吸引更多的人氣； 廣場內(nèi)商品種類較少，不易對前來采購的客戶進(jìn)行集中采購和一站式采購；對策：把整個廣場進(jìn)行功能分區(qū)，對不同的功能區(qū)域進(jìn)行形象化命名進(jìn)行炒作，并對不同功能分區(qū)進(jìn)行識別性裝飾裝修。b) 以實力大戶和有實力的抄家組成的第二客戶群。廣場周邊公交系統(tǒng)車輛較少公交較少，入駐商戶生活、娛樂地方不夠；廣場周邊指示系統(tǒng)較模糊使采購的商戶很難進(jìn)入廣場；雖說大環(huán)境交通便捷，但小范圍來說，公交和指示是嚴(yán)重不夠的。物業(yè)管理方面未能根據(jù)入駐者的職業(yè)特點和實際需求（事業(yè)有成、有錢賺、同時可以享受）開展特色服務(wù)，使廣場在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個性和吸引力。（現(xiàn)代物業(yè)不僅要滿足經(jīng)營和居住的需要，還要滿足入駐者特殊的心理需求）活動廣場、幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場不足：交通四通八達(dá)，緊靠廣深高速公路、107國道、S358省道； 廣場周邊康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 長榮國際機(jī)械五金廣場位于東莞市長安鎮(zhèn)振安大道（該大道貫穿長安鎮(zhèn)工業(yè)重心區(qū)），周邊遍布大型工業(yè)區(qū)；其所依托華南工業(yè)重鎮(zhèn)——長安，東臨惠州，北接廣州，南依深圳，處于珠三角經(jīng)濟(jì)圈的中心地帶?，F(xiàn)在的長榮國際機(jī)械五金廣場，已形成了長安鎮(zhèn)的精品化機(jī)械五金專業(yè)市場，即將成為珠三角乃至整個華南地區(qū)超大型、特色的機(jī)械五金商城。 二、廣場物業(yè)概況 星級化的展示中心；品牌化的入駐商家； 人文化的工作環(huán)境；現(xiàn)代化的商務(wù)中心；專業(yè)化的管理人員；完善的物業(yè)管理； 優(yōu)越的購物環(huán)境；周全的售后
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