【正文】 流排出室外，經化糞池處理后排入污水管道，食堂廢水經隔油池處理后排放。3）排水本建筑物雨水和污水分別排放。生活給水從城鎮(zhèn)管網引入DN200供給。 本項目建設停車場:1000平米；容積率:；綠化率:25%； 建筑結構:磚混結構(房屋)、鋼架結構（儲藏棚）；裝修標準：普通裝修。本項目建成后的主要功能為再生能源產品收儲、交易。從地質和市政總體情況看，該項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，上水、下水、雨水、通訊、電力等市政配套設施完備，供給量充足，交通便利，建設條件良好。 2．污水附近污水管網正在建設中，污水管線接口管徑為DN300，建設后可滿足項目需要，項目區(qū)內污水收集后，經處理排入污水管網。3．電力本項目區(qū)電力供應充足，能夠滿足本項目的用電需求。網通、移動、聯通、鐵通幾大信息網絡覆蓋全境。（三） 基礎設施條件1．交通運輸 **旗道路旅客運輸發(fā)展以培育和發(fā)展統一、開放、競爭、有序的客運市場為重點，加強了旅客運輸市場規(guī)范化管理，大力發(fā)展農牧區(qū)客運，使旅客運輸取得了較快發(fā)展，基本形成了以城鎮(zhèn)為中心，城鄉(xiāng)互通、村鎮(zhèn)相聯、布局合理的運輸網絡?？h域經濟基本競爭力進入全國百強縣第86位，西部百強縣第4位，居全區(qū)69個旗縣第2位。（二）經濟社會發(fā)展條件 近年來，在上級黨委、政府的正確領導和親切關懷下，伊旗經濟建設和社會各項事業(yè)有了長足發(fā)展，綜合經濟實力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經濟指標連續(xù)5年平均以40%以上的速度增長。區(qū)位環(huán)境優(yōu)越，地處呼—包—鄂“金三角”區(qū)域，公路總里程1683公里。境內地下水資源比較豐富，永久儲量151億立方米。 旗府所在地**鎮(zhèn)是全國衛(wèi)生先進單位，是內蒙古自治區(qū)第一文明鎮(zhèn)，也是內蒙古自治區(qū)第一個國家衛(wèi)生鎮(zhèn)。（一）自然條件 境內礦產資源豐富，素有“地下煤?！敝Q，,以“三低一高”飲譽海外，是神府東勝煤田的主采區(qū)，國內重要煤田之一。二、項目建設條件**旗，地處**高原東南部，東與準格爾煤田相連，西鄰毛烏素沙漠，南與陜西省神木縣接壤，與市政府所在地康巴什新區(qū)隔河相望。二、目標市場分析展望未來市場，一是城鄉(xiāng)居民生活水平不斷提高，對資源需求量日益增大，但是有限的資源逐年減少，可再生能源的需求量將逐年擴大；二是**旗經濟發(fā)展突飛猛進，工業(yè)廢品、生活廢棄物的不斷增加將進一步擴大對可再生能源的回收服務的需求?；厥?噸廢玻璃可以節(jié)約石英砂720千克，少用純堿250千克，節(jié)約長石粉60千克，節(jié)約煤炭10噸，電400度。循環(huán)再造鋁罐可節(jié)省新造鋁罐所需資源的95％。3個廢餐盒可以做一把學生用尺，僅北京地區(qū)每天使用的一次性餐盒就大約有60—70萬個，理論上可回收制造尺子20多萬把。這種技術能從4噸廢塑料(包括食品袋、快餐飯盒等)中生產出700—750千克無鉛汽油和柴油。然而我國目前的廢紙回收率僅為20％—30％，每年流失廢紙600萬噸，相當于浪費森林資源100萬畝(在北方)到300萬畝(在南方)。廢鋼鐵的價值：回收一噸廢鋼可以煉出好鋼850千克，相對于用鐵礦石煉鋼可節(jié)約成品鐵礦石2噸。第三章 市場前景分析一、市場前景分析據有關部門統計，我國每年產生的六類可回收的廢物量分別為：廢鋼鐵4300萬噸，廢有金屬12055噸，廢橡膠92萬噸，廢塑料 250萬噸，廢玻璃1040萬噸，廢紙1500萬噸。**旗可持續(xù)發(fā)展的客觀要求必須建立再生資源回收市場主體和運作機構，而在此之前，**旗的廢舊物資市場一直沒有一個專業(yè)化的場所，大量存在的廢品回收站不僅催生了粗放型回收經濟，也給居民的生活帶來不少安全隱患。隨著**旗的經濟快速增長、城市化進程的不斷加快，外來人口大量涌入，城市人口迅速擴張，廢舊物品的回收服務的需求必將增大，本項目的建設越加顯得迫在眉睫。而城市廢舊物品也逐漸增多，對于再生能源回收服務的需求也日漸緊迫。隨著現代化生產的日益發(fā)展和人類生活水平不斷提高，工業(yè)廢棄物及生活垃圾由于分類回收能力的限制，大部分不能得到充分利用，不僅白白流失了有價資源，而且污染了生存環(huán)境。最終將**鎮(zhèn)建成**旗對外開放的窗口，建成高新技術產業(yè)的發(fā)展基地、人流、物流、信息流的中心，建成經濟發(fā)展活躍、規(guī)模優(yōu)勢明顯、產業(yè)特色突出、科技人才薈萃、人居環(huán)境優(yōu)美的現代化城鎮(zhèn)。**鎮(zhèn)所在地**旗，是**市經濟的重要組成部分，是**市經濟、政治、科技、信息和文化的重要旗區(qū)，歷史文化積淀豐厚，自然資源富集。 “十一五”時期是**市經濟和社會繼續(xù)保持快速發(fā)展的重要時期，是加速推進新型工業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化和新農村建設進程的關鍵時期。（八）可操作性原則結合本地的自然條件及經濟狀況，保證規(guī)劃設計具備科學性和可操作性。（六）適度超前、高標準、現代化建設原則高標準規(guī)劃建設現代化的基礎設施，并保證充足的綠化用地，確保生態(tài)系統的良性運行。（五）生態(tài)性原則堅持資源充分綜合利用和節(jié)能降耗，合理確定各個功能布局，實現各個功能分區(qū)的完美結合。（四）統一規(guī)劃原則確定合理的發(fā)展目標和規(guī)模。（二）整體性原則從功能定位和結構布局出發(fā)，統一規(guī)劃、合理布局，從整體出發(fā)，合理確定中心各個功能布局，實現各個功能分區(qū)的完美結合。四、編制依據（一）**市經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要（二）**旗國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要（三）《**市城市核心區(qū)總體規(guī)劃（20042020年）》（四）《中華人民共和國建筑法》（五）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（六）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（七）《污水綜合排放標準》（GB89781996）（八）《混凝土結構設計規(guī)范》（GB500102002）（九）《建筑照明設計標準》（GB500342004）（十）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）（十一）《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》（十二）《投資項目可行性研究指南》（試用版）五、編制原則（一）統籌規(guī)劃，科學設計，合理布局的原則結合**旗總體規(guī)劃目標。目前，**旗的再生能源回收、交易存在經營場所布局分散、經營混亂、經營專業(yè)化程度低等問題，本項目的實施，一是有利于統籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、培養(yǎng)新的經濟增長點，形成**旗未來的再生能源回收交易中心；二是創(chuàng)造良好的再生能源回收、交易場所，降低再生能源產品回收、交易成本，提高再生能源產品回收的積極性，有效增加收入；三是有利于新農村的集中建設，有利于增加就業(yè)，推動經濟結構的優(yōu)化升級。隨著國家西部大開發(fā)政策的進一步實施，特別是城鎮(zhèn)一體化戰(zhàn)略的推進，**旗已逐漸發(fā)展成為我市一個充滿生機和活力的地區(qū)。截止2008年12月底，全系統商品銷售總額完成3900萬元，其中農畜產品銷售400萬元，售給農民的農業(yè)生產資料1600萬元，；。內設4個股級機構：辦公室、計財股、合作指導股、社有資產管理辦公室（內含再生資源管理辦公室）。二、項目承建單位概況 **旗供銷合作社聯合社于二OO二年轉制重新成立，,核定編制8人，現有職工11人。（八）建設期：一年。（七）建設內容、規(guī)模本項目總用地53360平方米，總建筑面積：15680平方米，包括：二層建筑600平米，一層建筑2080平米,儲藏棚13000平米。（五）項目負責人：。（三）項目主持單位：**旗供銷合作社聯合社。再生資源回收利用建設項目可行性研究報告**旗供銷合作社聯合社目 錄第一章 總 論 1一、項目概況 1二、項目承建單位概況 2三、綜合評價 2四、編制依據 3五、編制原則 4第二章 項目建設背景及必要性 6一、項目建設背景 6二、項目建設必要性 7第三章 市場前景分析 8一、市場前景分析 8二、目標市場分析 9第四章 項目建設地點及建設條件 10一、項目建設地點 10二、項目建設條件 10第五章 項目建設方案 13一、項目建設方案 13二、項目管理 17三、項目建設標準 17第六章 環(huán)保、消防、安全和節(jié)能影響評價 20一、環(huán)境保護 20二、消防 21三、安全 23四、節(jié)能 24第七章 組織管理與運行 26一、組織機構 26二、經營管理模式 26三、勞動定員和人員管理 27第八章 招標方案 28一、招標范圍及招標內容 28二、招標形式 28三、招標方式 29四、評標專家來源 29五、招標程序和招標基本情況表 30第九章 投資估算與資金籌措 31一、固定資產投資估算 31二、新增固定資產投資估算說明 31三、新增固定資產資金來源與籌措 32四、流動資金估算及資金來源 32第十章 財務評價 33一、項目運營計劃 33二、總成本測算 33三、銷售收入、銷售稅金及附加、利潤及其分配 33四、項目盈利能力 34五、經濟效益分析 34第十一章 風險分析 35一、盈虧平衡分析 35二、敏感性分析 35第十二章 結論及建議 36一、結論 36二、建議 36第一章 總 論一、項目概況（一）項目名稱：**旗供銷合作社聯合社再生能源市場建設項目。（二）項目研究單位：**市基本建設咨詢公司。（四）項目法人：。（六）項目建設地點：**旗**鎮(zhèn)**四社。 本項目建設停車場:1000平米；容積率:；綠化率:25%； 建筑結構:磚混結構(房屋)、鋼架結構（儲藏棚）；裝修標準：普通裝修。（九）項目總投資及資金來源：，全部由企業(yè)自籌資金解決。擔負著落全旗7個鎮(zhèn)，144個嘎查村的農資商品、再生資源回收利用、土畜產品、日用消費品的組織供應工作和全旗的流通網絡建設。下設5個基層供銷社、4個中心社、8個專業(yè)合作社、118個農家店、1個生產資料供應公司、各類專業(yè)協會3個、有農牧民經紀人330人、再生資源經營網點32個、再生資源回收公司1個、商品配送中心4個、農副產品批發(fā)市場1處。三、綜合評價本項目的建設符合**旗城鎮(zhèn)規(guī)劃建設發(fā)展方向，同時對于推動**旗經濟發(fā)展的進程，具有重要的作用。目前，**旗人民生活水平普遍提高，廢舊能源的遺棄逐步增多，為了保華環(huán)境，推進**旗可持續(xù)發(fā)展，建設一座現代化大型再生能源市場已是勢在必行。本項目建設方案實用性和操作性較強，技術先進可靠，組織管理措施得當，示范帶動作用大，服務范圍廣闊，市場前景看好，具有較強的盈利能力和抗風險能力，可以實現良好的社會、經濟效益，說明該項目是可行的。建筑應符合城建規(guī)劃紅線的要求，使整個建筑群組成一組，形成良好的景觀效應。（三）高標準、現代化建設原則高標準規(guī)劃建設現代化的基礎設施，并保證充足的流通空間，確保系統的良性運行。在工程建設的內容和工期安排上做到遠近結合，分期實施。注重人工開發(fā)與自然環(huán)境的完美結合，創(chuàng)造良好的生態(tài)景觀和特色鮮明的布局空間。（七）以人為本原則體現以人為本的設計理念，注重社會效益、環(huán)境效益和經濟效益的有機結合，實現人與自然的和諧統一。第二章 項目