【正文】 泵作為砼垂直運(yùn)輸工具。 B、施工電梯 考慮到本工程總高度較高，為便于施工人員上下樓層及部分材料垂直運(yùn)輸?shù)?，建筑物布置兩臺(tái) SCD200 雙籠施工電梯，負(fù)責(zé)建筑工程主體施工階段及裝修施工階段施工人員及材料的垂直運(yùn)輸。 施工總平面圖布置順序（步驟） 將場(chǎng)外交通引入現(xiàn)場(chǎng) — →確定起重機(jī)械設(shè)備 的位置 — →確定攪拌機(jī)、倉(cāng)庫(kù)、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)的位置 — →布置廠內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆?— →布置行政管理、文化用臨時(shí)設(shè)施 — →布置水電管網(wǎng) 施工總平面圖布置內(nèi)容 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 共 98 頁(yè) 確定起重機(jī)械設(shè)備的位置 A、塔式起重機(jī) a、 由于本標(biāo)段工程為 18層高層建筑， 且建筑物總體尺寸較長(zhǎng)，考慮本工程模板、鋼筋工程量大的施工特點(diǎn)，計(jì)劃建筑物設(shè)置兩臺(tái) QTZ50 塔式起重機(jī)，回轉(zhuǎn)半徑為 ，可充分滿足建筑工程基礎(chǔ)、主體施工階段鋼筋、模板、腳手架等的水平及垂直運(yùn)輸需要。 所采用的建筑材料、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量計(jì)劃。 本工程建筑結(jié)構(gòu)概況、施工部署和主要施工方案。 設(shè)計(jì)說明及依據(jù) 施工 總平面圖布置依據(jù) 建設(shè)地區(qū)原始資料（包括原始地形、地貌資料）。由總平面圖、業(yè)主要求和現(xiàn)場(chǎng)踏勘的情況得知，現(xiàn)場(chǎng)可做為施工生產(chǎn)性設(shè)施的場(chǎng)地主要集中在建筑物附近。 f利用計(jì)算機(jī)技術(shù)，應(yīng)用夢(mèng)龍軟件編 制進(jìn)度計(jì)劃， CAD 軟件進(jìn)行圖紙的查閱、砌塊、面磚的排例；應(yīng)用成本目標(biāo)管理軟件，加大工程成本的有效分析和控制，資料的管理等。 d該工程梁、柱、墻鋼筋直徑大于 16 的采用剝肋滾壓直螺紋機(jī)械連接技術(shù)，避免現(xiàn)場(chǎng)鋼筋的焊接，其工藝易掌握且質(zhì)量能得到有效保障，提高鋼筋的連接速度。 b 砼外加劑的摻用技術(shù)，利用砼摻用早強(qiáng)減水劑，提高了砼的早期強(qiáng)度，加快了模板、鋼管等材料的周轉(zhuǎn)速度，減少周轉(zhuǎn)材料的配置數(shù)量和租賃費(fèi)用，縮短了工期。 合理采用四新技術(shù)、提高機(jī)械化施工程度，縮短工期。 重點(diǎn)控制關(guān)鍵線路上的工序，以關(guān)鍵日期為目標(biāo)，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，建立動(dòng)態(tài)的計(jì)劃管理模式。 技術(shù)措施 本工程在施工階段，針對(duì)工作量大面廣的特點(diǎn)，充分利用空間組織施工，確保施工任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成，在主體 施工階段，按劃分的施工段組織流水施工作業(yè)，加快施工進(jìn)度，在裝修施工階段，合理安排工序，在保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)，保證空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，形成平面分段，立體分層的交叉作業(yè)。 加強(qiáng)操作人員質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，提高施工質(zhì)量和一次成活率，加快施進(jìn)度，從而保證工程的工期。保證資金的?？顚Ｓ茫⒈竟こ痰膶Ｓ觅Y金賬戶；同時(shí)密切監(jiān)督各部門負(fù)責(zé)的建筑材料、物資的采購(gòu)定貨、供應(yīng)過程，爭(zhēng)取將一切影響工期的不利因素做到施工前解決。 制定保證計(jì)劃： 根據(jù)總 進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃編制周計(jì)劃，周計(jì)劃根據(jù)前三天的實(shí)際情況，調(diào)整后三天計(jì)劃并制定下周計(jì)劃 ，實(shí)行了日保周，周保月，月保月 ，月保年總控 制計(jì)劃的管理方式。 采用進(jìn)度專人負(fù)責(zé)制： 本工程的工期、進(jìn)度由項(xiàng)目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)落實(shí)、執(zhí)行。選取技術(shù)過硬、能吃苦、善打硬仗、不畏困難、職業(yè)素質(zhì)較高的勞務(wù)隊(duì)伍。工程資金管理，設(shè)立獨(dú)立帳戶，?？顚Ｓ?，接受業(yè)主對(duì)資金使用情況的監(jiān)督檢查。 施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖 ： 施工總進(jìn)度計(jì)劃 編制月進(jìn)度計(jì)劃 月計(jì)劃審核 提出意見及存在問題 確定月進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)算工程量 套用定額算出工日數(shù) 安排周計(jì)劃 編制周進(jìn)度計(jì)劃 勞動(dòng)力總數(shù) 周計(jì)劃審核 確定周進(jìn)度計(jì)劃 解決工長(zhǎng) 提出問題 編制專業(yè)工種日計(jì)劃 在主管生產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，周計(jì)劃落實(shí)到每天，由工長(zhǎng)安排完成 。從而通過綜合平衡，采取措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)，使計(jì)劃動(dòng)態(tài)地獲得平衡，使施工進(jìn)度始終沿著合同整個(gè)計(jì)劃有機(jī)地銜接、穩(wěn)定、均衡地沿著計(jì)劃目標(biāo)的軌道向前推進(jìn)。 通過跟蹤與反饋，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行的全過程實(shí)行有效地控制。 進(jìn)度計(jì)劃管理 進(jìn)度計(jì)劃管理的宗旨是以實(shí)現(xiàn)總工期為目標(biāo)，以控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期為主干，以滾動(dòng)計(jì)劃為鏈條，確保計(jì)劃的銜接，穩(wěn)定均衡，通過信息反饋，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 工程總進(jìn)度計(jì)劃 （詳附圖） ： 20xx年 9 月 15日開工， 20xx年 10月 15日地基與基礎(chǔ)工程施工完成； 20xx年 10月 16日全面進(jìn)入住宅標(biāo)準(zhǔn)層的施工， 20xx 年 7月 16日主體封頂， 20xx 年 7月 16日至 2017年 10月 15日完成全部裝修工作， 20xx年 10月 16日至 20xx年 11月 15日完成設(shè)備安裝工作， 20xx年 11月 15 日具備竣工交付使用條件。 腳手架的選擇 本工程為高層剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物施工洞口、樓梯臨邊、樓層臨邊的安全防護(hù)面積大，計(jì)劃基礎(chǔ)至一層采用落地式雙排腳手架，二層至頂層采用懸挑雙排鋼管腳手架，主體施工期間作為外圍護(hù)腳手架，裝修期間采用電動(dòng)吊籃；主體結(jié)構(gòu)施工期間內(nèi)腳手架選擇搭設(shè)工具式腳手架；裝修期間內(nèi)腳手架以活動(dòng)腳手架為主。 B、鋼筋工程 本工程鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)集中加工制作，由塔吊運(yùn)輸至施工操作面現(xiàn)場(chǎng)安裝的施工方法；暗柱、框架梁鋼筋均采用機(jī)械連接，剪力墻鋼筋采用綁扎搭接，施工現(xiàn)場(chǎng)操作面鋼筋的連接主要以機(jī)械連接和綁扎搭接為主，鋼筋加工制作區(qū)以焊接為主。 B、施工電梯（雙籠電梯） 考慮到 本標(biāo)段建筑 總高度較高，為便于施工人員上下工程高層部分樓層及部分材料垂直運(yùn)輸?shù)龋?jì)劃布置兩臺(tái) SCD200 施工電梯，負(fù)責(zé)工程主體施工階段及裝修施工階段施工人員及材料的垂直運(yùn)輸。 施工機(jī)械、機(jī)具方面的部署 —— 本工程本著“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、合理、高效”的原則選擇和布置施工機(jī)械，尤其是垂直運(yùn)輸機(jī)械的選擇和布置是否合理將對(duì)工程的施工工 期和質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。 材料及設(shè)備供應(yīng)方面的部署 —— 根據(jù)對(duì) 克拉瑪依市 及周圍地區(qū)的建材市場(chǎng)初步調(diào)查分析，本工程結(jié)構(gòu)所需地產(chǎn)建筑材料 （砂、石、 磚 、水泥等）均可從 克拉瑪依市及周圍地區(qū)供應(yīng)，部分大宗材料可從廠家直接采購(gòu)供應(yīng)；本工程所需裝修材料及專業(yè)設(shè)備等根據(jù)建設(shè)單位看樣后訂貨直接由廠家或經(jīng)銷商方供應(yīng)；各種材料及設(shè)備應(yīng)根據(jù)工程材料需用計(jì)劃和月物資需用計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)確保滿足連續(xù)施工需要。 本工程總施工順序流程圖 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁(yè) 共 98 頁(yè) 在資源上的部署 勞動(dòng)力方面的部署 —— 根據(jù)以往類似工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)、數(shù)量的選擇將直接影響到工程的進(jìn)度和質(zhì)量。 保 管 核算員 保 管 核 算 1）做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、材料保管、發(fā)放、回收； 2）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的核算，做好“旬分析、周核算、日控制”； 3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目月進(jìn)度分析，如實(shí)反映項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況。 安全員 安 全 1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的安全施工檢查、控制，對(duì)各班組組織各級(jí)教育，開展各項(xiàng)安全活動(dòng)； 2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目安全技術(shù)資料的編制，組織項(xiàng)目的安全教育和安全活動(dòng)； 3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的事故隱患及時(shí)采取相應(yīng)的措施。 試驗(yàn)、資料員 化 驗(yàn) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)，各種試驗(yàn)的取樣、送樣工作； 2）做好各類材料的試驗(yàn)記錄臺(tái)帳； 3）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具的檢定、管理工作。 施 工 技術(shù)員 施工 技術(shù) 1）負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施的落實(shí)； 2）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底的要求進(jìn)行施工； 3）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目分項(xiàng)工程的“三檢制”的落實(shí)； 4）負(fù)責(zé)對(duì)施工班組的技 術(shù)交底，并監(jiān)督其執(zhí)行落實(shí)； 5）協(xié)助軸線、標(biāo)高的測(cè)量和復(fù)核工作。 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理人員的職責(zé)、權(quán)限 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 共 98 頁(yè) 崗位職責(zé) 職務(wù) 分管項(xiàng)目 主 要 職 責(zé) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 全 面 負(fù) 責(zé) 1）是本項(xiàng)目施工生產(chǎn)的指揮者，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、施工工期、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，貫徹組織編制本項(xiàng)目的各類生產(chǎn)計(jì)劃方案； 2）負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)目標(biāo)的落實(shí)； 3）按照工程合同條款的要求，完成各項(xiàng)控制目標(biāo)； 4）負(fù)責(zé)對(duì)外聯(lián)系，對(duì)內(nèi)協(xié) 調(diào)，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)控。 確保 克拉瑪依 市級(jí)安全、文明工地；爭(zhēng)創(chuàng)自治區(qū)級(jí)安全、文明工地。 階段性目標(biāo)（附表 31） 基礎(chǔ)考慮 1個(gè)半月，標(biāo)準(zhǔn)層按 67天 一層，每年 11 月20 日停工， 4月 1日開工。 工程項(xiàng)目目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保工程質(zhì)量達(dá)到自治區(qū)優(yōu)良樣板等級(jí)，爭(zhēng)創(chuàng)天山杯獎(jiǎng) 。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： ，基底標(biāo)高為： ，基礎(chǔ)埋深較大，土方開挖、回填量大，筏板 ，整棟建筑混凝土量大、戶型多，開間大、鋼筋量大、建筑高、線條多等 。 工程特點(diǎn) 建筑特點(diǎn) 本工程位于九公里棚戶區(qū)改造拓湖承接地項(xiàng)目， 是一座高層住宅樓，功能齊全，建筑風(fēng)格新穎，充分體現(xiàn)了人文、綠色、環(huán)保意識(shí)，在滿足功能的基礎(chǔ)上，合理利用各種空間，發(fā)揮建筑特色，立面通過各種顏色乳膠漆、分界線及線條，突出了整幢建筑物的立面效果，力求簡(jiǎn)潔、明快、莊重、典雅，具有鮮明的時(shí)代特色。每戶戶內(nèi)設(shè)一個(gè)對(duì)講機(jī)，距地 。電視電纜明敷在弱電電纜槽盒內(nèi)，再穿管沿板暗敷至家庭信息箱，在暗敷至電視插座，電視插座距地 ，距電源插座凈距不小于 。 有線電視 電視電纜穿 SC管埋地引入，再沿電纜槽盒明敷至 1樓電信間。光纜明敷在弱電電纜槽盒內(nèi)，再 穿管沿板暗敷至家庭信息箱，在暗敷至電話插座，電話和網(wǎng)絡(luò)共用超五類線。 智能建筑分部 電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 光纜穿 SC管埋地引入，再沿電纜槽盒明敷至 1樓電信間。垂直敷設(shè)的金屬管道頂端和底端與防雷裝置連接。屋頂設(shè)接閃帶保護(hù)，以防直擊。電視、電話 、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防雷等系統(tǒng)與保護(hù)接地共用接地裝置。 用聲光控開關(guān)控制的燈具采用 LED 光源。 照明系統(tǒng) 安全出口燈、疏散標(biāo)志燈、應(yīng)急燈均帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不少于 30 分鐘。 鏡前燈位于洗臉盆的正上方，其余等均為房間均勻布置。 空調(diào)插座 ，豎井內(nèi)插座 ，電信間插座 ，其與插座建施工圖，未注明的插座均為 。 無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備電源均作防水彎頭。分支線穿 pc 管暗敷。 配電電源為三相四線制配電。 低壓配電系統(tǒng)： 無(wú)負(fù)壓供水裝置、排污泵、應(yīng)急照明、樓梯間照明、送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾為一級(jí)負(fù)荷，其余用電設(shè)備為三級(jí)負(fù)荷。 采用 1mm 厚矩形鍍鋅鋼板角鋼連接。 全銅質(zhì)分水器，立管采用耐高溫鋁塑復(fù)合板，干管采用碳素焊接鋼管。分戶熱表采用預(yù)付費(fèi)熱表。中區(qū)（ 1222 層）熱負(fù)荷 ,流量為 55764kg/h。 采暖系統(tǒng) 地暖系統(tǒng) 本工程采暖供回水由 1樓地下車庫(kù)換熱間提供，供回水溫度為 45/350C，總耗熱量為 。 采用機(jī)制鑄鐵管不銹鋼卡箍連接。 消火栓采用單發(fā)單栓，栓口中心距地 移動(dòng)式滅火器系統(tǒng) 前室消防栓采用單閥單栓消火栓栓口距地 ，水龍帶長(zhǎng)度 25m；消防栓系統(tǒng)在橫向和豎向均成環(huán)形狀。 泵房采用無(wú)縫鋼管，直徑小于 150 采用熱鍍鋅鋼管法蘭連接。本工程其余構(gòu)件均為 C25 建筑給排水及采暖 : 專業(yè)工程包括：給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，給、排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具、采暖系統(tǒng)（低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)）。 以下部分采用 M10 水泥砂漿砌筑 MU15 實(shí)心粘土磚，其余為粘土空心磚，寬度同剪力墻。） 9 建筑物保溫設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 ： 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu) 形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 筏板 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 地上為 剪力墻 結(jié)構(gòu) 2 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二 級(jí) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期 50 年 11 合同工期 467 天 12 質(zhì)量要求 合 格 香榭麗都花園 1住宅樓工程 —— 施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 共 98 頁(yè) 3 抗震設(shè)防烈度 七 度 抗震等級(jí) 剪力墻三級(jí) 4 建筑物 地 基 標(biāo)準(zhǔn)凍深 地質(zhì)土層 基礎(chǔ)置于 泥巖 1層 地基承載力 Fak=270Kp