正弘瓴筑交付質(zhì)量觀感和交工標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)資料-文庫吧資料
2025-07-21 00:06本頁面
【正文】 五、公共部分成品保護(hù) 公共區(qū)域大堂、標(biāo)準(zhǔn)層精裝修墻面成品保護(hù) 【裝飾工程】裝修完成驗(yàn)收合格后，由裝修單位統(tǒng)一進(jìn)行施工。現(xiàn)場制作，使用手提式切割機(jī)切縫，要求拼縫嚴(yán)密，切割縫飛刺打磨干凈。橋架連接件如彎頭、三通、四通、45176。橋架間連接板的兩端跨接編制銅線截面積≮4mm178。電纜橋架安裝牢固，橫平豎直，沿橋架水平走向吊架成線，左右偏差≯10mm，其高低偏差≯5mm。橋架及電纜敷設(shè)完畢后，洞口內(nèi)用防火填料封堵密實(shí)，洞口表面收口平整，與墻面平齊，不得突出墻面。防火封堵完成后，兩面安裝亞克力裝飾護(hù)板，緊貼墻面，安裝方正。 地下車庫和設(shè)備用房質(zhì)量觀感和交工標(biāo)準(zhǔn) 適用部位和交工標(biāo)準(zhǔn)同室內(nèi) 墻面 適用部位及構(gòu)造做法項(xiàng)目做法名稱構(gòu)造做法適用部位內(nèi)墻1白水泥墻面混凝土墻、柱總包單位混凝土結(jié)構(gòu)面修理平整交付，后砌墻15厚1:3水泥砂漿找平抹面汽車坡道鋼筋砼內(nèi)墻，地庫外墻內(nèi)墻面內(nèi)墻2防水砂漿墻面混凝土墻、柱總包單位混凝土結(jié)構(gòu)面修理平整交付，后砌墻15厚1:3水泥砂漿找平抹面各層設(shè)備間、地下室泵房內(nèi)墻3內(nèi)墻4乳膠漆墻面混凝土墻、柱總包單位混凝土結(jié)構(gòu)面修理平整交付，后砌墻15厚1:3水泥砂漿找平抹面車庫通住宅通道內(nèi)墻地下室樓梯間內(nèi)墻 地面 適用部位項(xiàng)目做法名稱構(gòu)造做法適用部位樓1水泥砂漿壓光樓面20厚C25細(xì)石混凝土隨打隨抹光鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水底板，清理干凈地下室設(shè)備間（井）、器材室、工具間樓地面樓2防滑陶瓷地磚地面鋼筋砼樓板清理干凈車庫樓梯間樓面樓3水泥砂漿地面30厚C25細(xì)石混凝土隨打隨抹光10厚聚合物水泥防水砂漿，粘接料滿沾20厚1:2水泥砂漿找平鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水板消防水池地面及內(nèi)墻面樓4環(huán)氧樹脂細(xì)（待定）石砼地面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水底板清理干凈地下車庫其它地面 頂棚 適用部位項(xiàng)目做法名稱構(gòu)造做法適用部位頂1乳膠漆頂棚乳膠漆兩遍滿刮防水膩?zhàn)觾杀?，打磨平整，刷底漆一遍鋼筋砼表面清理干凈樓梯間頂2乳膠漆頂棚乳膠漆兩遍滿刮防水膩?zhàn)觾杀?，打磨平整，刷底漆一遍鋼筋砼表面清理干凈設(shè)備間頂3乳膠漆頂棚乳膠漆兩遍滿刮防水膩?zhàn)觾杀?，打磨平整鋼筋砼表面清理干凈車庫連接住宅通道、車庫、及其入口處頂棚頂4混合砂漿頂棚滿刮防水膩?zhàn)觾杀?，打磨平整，平涂料兩遍鋼筋砼表面清理干凈除上述外其余頂? 管道、橋架、風(fēng)管穿墻細(xì)部做法－－橋架穿越防火墻做法管道穿墻套管安裝到位，兩端與墻面平齊套管內(nèi)部用防火填料封堵密實(shí)，管口收口平整，不高于墻面。防水層施工在側(cè)排地漏 500mm 范圍粘貼，并伸入到落水斗內(nèi) 75mm 以上。女兒墻貼磚自護(hù)角完成面以上粘貼，高度 600mm。防水卷材泛水高度自屋面完成面最高點(diǎn)計(jì)算不少于 250mm，女兒墻下部反坎高度為 300mm，反坎應(yīng)與屋面混凝土一次澆筑。屋面保溫防火隔離帶根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。分倉縫寬度為 20mm~30mm，嵌縫采用建筑硅酮耐候膠。水泥砂漿找平層，混凝土層分倉縫留設(shè)不得大于 6*6 米，宜上下重疊設(shè)置，可根據(jù)排版情況適當(dāng)減小調(diào)整，分倉縫縱橫向交匯處設(shè)置排水孔。 女兒墻護(hù)角大樣標(biāo)準(zhǔn)做法地磚大面積采用淺色地磚，分倉縫兩側(cè)磚采用深色。3. 管道防水附加層收頭加不銹鋼管箍固定。保護(hù)層；20厚1:2水泥砂漿抹面亞光，找坡1%防水層一層使用3厚SBS改性瀝青防水卷材結(jié)構(gòu)層；鋼筋砼屋面板小面積砼雨棚外露設(shè)備平臺 交工標(biāo)準(zhǔn)1. 卷材的上翻高度為最低300，其施工要求為：屋面成活面與墻體結(jié)合部位的最高點(diǎn)處起算，卷材上翻高度300，卷材收口部位加收口挑檐或留槽，卷材收口部位刷一遍聚胺脂，再用砂漿封堵密實(shí)。保護(hù)層。，檢查口中心距地面一般為1M,允許偏差為20mm，檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。，間距不得大于4M。廚房、陽臺地漏位置為最低點(diǎn)， cm。，不得有堵塞現(xiàn)象。4給水管截門、手輪齊全，不得破損。2. 管道口不得污染、接口嚴(yán)密不能滲漏。 質(zhì)量觀感 適用部位 衛(wèi)生間各安裝一個(gè)水龍頭，支墩砂漿罩面。，測量方式用絕緣電阻遙測表。，過載保護(hù)動作可靠，用相序測試儀逐一檢查插座的接線及漏電開關(guān)的短路保護(hù)動作的可靠性。，整體進(jìn)行檢查。，同一單位工程的翹板開關(guān)的開關(guān)方向應(yīng)一致，相線必須進(jìn)開關(guān)。，面板安裝不得歪斜。 交工標(biāo)準(zhǔn)，且品牌符合要求。，自行及時(shí)修補(bǔ)。 。、無雜物。、高度一致，分色清楚，接茬平整。、起砂現(xiàn)象，地面水泥顏色一致。降板回填做法：20厚1:3水泥砂漿滬渣填充層20厚1:3水泥砂漿，四周沿墻上翻600mm素水泥漿結(jié)合層一遍鋼筋砼樓板樓7/樓4低溫輻射采暖50mm厚C20細(xì)石砼，配直徑4mm150*150mm鋼筋網(wǎng)片20厚復(fù)合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板30mm厚C20細(xì)石砼鋼筋砼樓板清理干凈除以上其它套內(nèi)房間, 交工標(biāo)準(zhǔn)。 質(zhì)量觀感
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