【正文】 （疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng)︵變電所︶ 工程界面︵甲方責(zé)任︶；、橋架供應(yīng)安裝；、動(dòng)力設(shè)備及配電、控制管、線供應(yīng)、安裝。功率負(fù)荷密度（W/㎡）8050服裝：100配套：100802015010～25共120KVA供電計(jì)量（所有主力店計(jì)量需采用具有計(jì)量器具強(qiáng)檢標(biāo)志的電表）計(jì)量精度：；、低壓計(jì)量，變電所低壓出線均設(shè)計(jì)量表；（全部為三相電表），電表推薦采用預(yù)付費(fèi)式電表。供電要求一級(jí)負(fù)荷供電要求：雙路市電，其中特別重要負(fù)荷需設(shè)備用應(yīng)急電源。開(kāi)閉所1. 根據(jù)項(xiàng)目所在地供電部門要求，確定是否設(shè)置開(kāi)閉所；。日光燈采用T5，筒燈采用節(jié)能；、分項(xiàng)計(jì)量；；；。、百貨、娛樂(lè)樓等人員密集場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置智能型疏散照明系統(tǒng)，在地面設(shè)置時(shí)，設(shè)置間距不宜大于5m。（2）電纜溫度檢測(cè)系統(tǒng)為火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，線型感溫探測(cè)器選用戶內(nèi)型纜式定溫可恢復(fù)式感溫電纜，感溫電纜外護(hù)套應(yīng)為阻燃型（B級(jí)）；線型感溫探測(cè)器每根敷設(shè)長(zhǎng)度應(yīng)不低于10m，在電纜溝內(nèi)上下兩層敷設(shè)，在寬度大于600mm橋架內(nèi)敷設(shè)2根。檢測(cè)對(duì)象為照明類負(fù)荷及綜合用電類負(fù)荷，動(dòng)力負(fù)荷不需設(shè)置。、寫(xiě)字樓、公寓等均應(yīng)設(shè)支防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)（又稱漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）及電纜溫度檢測(cè)系統(tǒng)；（1）防火剩余電流動(dòng)作報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)設(shè)于消防控制中心（控制室），信號(hào)檢測(cè)點(diǎn)設(shè)于變電所低壓出線回路（放射式干線供電回路）或樓層配電箱進(jìn)線處。電氣豎井面積；，間距不大于80m，且不應(yīng)少于4處；、綜合樓、娛樂(lè)樓、超市的強(qiáng)電豎井凈安裝面積每個(gè)不應(yīng)少于5㎡，室內(nèi)步行街電氣豎井凈安裝面積每個(gè)不應(yīng)少于8㎡.安全標(biāo)準(zhǔn)、短路短延時(shí)和接地故障保護(hù)；母聯(lián)斷路器應(yīng)設(shè)過(guò)負(fù)荷長(zhǎng)延時(shí)、短路短延時(shí)保護(hù)；饋電回路斷路器應(yīng)采用過(guò)負(fù)荷長(zhǎng)延時(shí)及瞬時(shí)過(guò)電流保護(hù)、母聯(lián)斷路器選用框架式斷路器，變電所低壓饋電回路斷路器電流在630A及以下使用塑殼斷路器，630A以上使用框架斷路器。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房強(qiáng)電供、配電系統(tǒng) 110kv/66kv/35kv/10kv變電所根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姉l件設(shè)置20kv/10kv變電所設(shè)置向室內(nèi)步行街供電的物業(yè)變電所，應(yīng)根據(jù)供電半徑分散布置，且不應(yīng)少于兩處。，除影院空調(diào)支風(fēng)道外其他風(fēng)道應(yīng)采用鍍鋅鋼板風(fēng)道。節(jié)能綠建設(shè)計(jì)常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）：～12℃供回水溫度；%新風(fēng)比運(yùn)行；、風(fēng)機(jī)等選用高效率設(shè)備；，組合式空調(diào)機(jī)組風(fēng)機(jī)變頻；；；（包括采光頂電動(dòng)開(kāi)啟窗）；（包括數(shù)據(jù)采集，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析能耗管理平臺(tái)）。減震 降噪所有運(yùn)行設(shè)備要做減震降噪處理，減震降噪等標(biāo)準(zhǔn)滿足環(huán)評(píng)要求。風(fēng)管水管及保溫材料采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌。鍋爐采用真空鍋爐三洋、遠(yuǎn)大、富士特等。首層的自持外鋪，應(yīng)在其外門內(nèi)側(cè)設(shè)風(fēng)幕，嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)應(yīng)設(shè)電熱風(fēng)幕。其中嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)的對(duì)外主要出入口處設(shè)兩道熱風(fēng)幕（外電內(nèi)水），其余設(shè)一道熱水風(fēng)幕；夏熱冬暖地區(qū)均設(shè)一道慣流風(fēng)幕。嚴(yán)寒地區(qū)設(shè)值班采暖，設(shè)計(jì)溫度 5℃百貨、超市設(shè)備用房空調(diào)接入其本身系統(tǒng)內(nèi)，其余接入物業(yè)管理系統(tǒng)嚴(yán)寒地區(qū)設(shè)散熱器值班采暖，室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度5℃同其它商業(yè)自控暖通系統(tǒng)按一鍵式設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成：冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等各項(xiàng)控制要求，控制標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)弱點(diǎn)部分。、當(dāng)?shù)叵兰绊?xiàng)目消防性能化要求。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉采光頂通風(fēng)窗；，其排煙量不應(yīng)小于72 m3/（），排風(fēng)、排煙系統(tǒng)管道合用，風(fēng)機(jī)分設(shè)，機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙量不應(yīng)小于90 m3/（㎡.h）。防排煙系統(tǒng)，主力店、次主力店排煙時(shí)需設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)；，不得由空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組兼用；消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)道上不得有BA系統(tǒng)控制的電動(dòng)風(fēng)閥；，其排煙口宜均勻布置在采光窗側(cè)面，排煙口應(yīng)設(shè)置手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置。消控中心、中心變配電值班室等有人值守的設(shè)備房考慮補(bǔ)充新風(fēng)。業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房暖通通風(fēng)%新風(fēng)比運(yùn)行。合用，物業(yè)管理?！獰o(wú)—根據(jù)位置接入物業(yè)主系統(tǒng)無(wú)根據(jù)情況定冷卻水系統(tǒng)合用，物業(yè)管理合用，物業(yè)管理無(wú)無(wú)冷熱源合用，物業(yè)管理。商管物業(yè)冷凍水系統(tǒng)采用兩管制。 夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度28℃.冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18℃夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度26℃.冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度18℃機(jī)房設(shè)計(jì)溫度20～24℃.設(shè)計(jì)濕度40～65% 業(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房暖通空調(diào)冷凍水系統(tǒng)，水泵變頻下限為標(biāo)準(zhǔn)頻率的70%制冷主機(jī)（冷水機(jī)組）和空調(diào)冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵采用一對(duì)一的連接方式，并在各組設(shè)備連接管道中間設(shè)置互為備用的手動(dòng)轉(zhuǎn)換閥。設(shè)計(jì)參數(shù)夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度26℃，相對(duì)濕度小于等于65%。根據(jù)位置、接入商管主系統(tǒng)無(wú)濕式垃圾房等設(shè)分體空調(diào)無(wú)無(wú)至少配備兩臺(tái)機(jī)房專用精密風(fēng)冷空調(diào)（一主一備），單臺(tái)冷量不低于60kw，所配空調(diào)制冷功率（不含備機(jī)），并有適當(dāng)冗余。㎡分散式空調(diào)加送排風(fēng)或風(fēng)機(jī)盤管加送排風(fēng)無(wú)。.。燃?xì)庀到y(tǒng)報(bào)裝低壓燃?xì)饬浚ň礋嶂禐?000kcal的天然氣計(jì)算，各地燃?xì)夥N類不同或熱值不同，依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行換算）無(wú)無(wú)700～1000 m3無(wú)無(wú)無(wú)25 m3無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)中壓燃?xì)饬咳細(xì)忮仩t保證生活熱水量詳暖通部分工程界面（含燃?xì)夤芫€及報(bào)警系統(tǒng)）完成主管線（設(shè)計(jì)暫按此標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行，待商務(wù)合同簽署后確定）—完成所有燃?xì)夤こ獭瓿伤腥細(xì)夤こ獭獦I(yè)態(tài)名稱健身室內(nèi)步行街物管 用房地下車庫(kù)其他功能用房走廊中庭店鋪設(shè)備用房員工食堂非機(jī)動(dòng)車庫(kù)垃圾房員工衛(wèi)生間其他用房（疏散樓梯間、通道、倉(cāng)庫(kù)等）集中托管機(jī)房系統(tǒng)及區(qū)域劃分物業(yè)管理系統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目的面積劃分為1—3個(gè)區(qū)域）物業(yè)管理系統(tǒng)（根據(jù)項(xiàng)目的面積劃分為1～3個(gè)系統(tǒng)區(qū)域）物業(yè)管理系統(tǒng)如設(shè)采暖，接入物業(yè)管理系統(tǒng)百貨、超市設(shè)備用空調(diào)接入其自身系統(tǒng)內(nèi)，其余接入物業(yè)管理系統(tǒng)?；赜迷瓌t原則上只用于大商業(yè)沖廁、綠化、室外地面沖洗處理工藝A版物化法與生物法結(jié)合B、C物化法節(jié)能常規(guī)節(jié)能方式（建造標(biāo)準(zhǔn)中包含）：；；；；。中水系統(tǒng)分項(xiàng)設(shè)置區(qū)域當(dāng)?shù)赜惺姓兴椿蛘袕?qiáng)制要求的項(xiàng)目原水系統(tǒng)。防凍措施；消防濕式管道系統(tǒng)應(yīng)避免從地下車庫(kù)出入口附近該區(qū)域進(jìn)過(guò)，其中地下一層車庫(kù)出入口附近消火栓給水管道應(yīng)設(shè)電伴熱保溫；、寒冷地區(qū)的消防水箱間的水箱及管道應(yīng)做防凍保溫，消火栓及濕式噴淋消防管道敷設(shè)在有冰凍危險(xiǎn)區(qū)域時(shí)，例如外櫥窗、無(wú)值班采暖的設(shè)備間等，消防管道應(yīng)采取相應(yīng)防凍措施（對(duì)管道進(jìn)行保溫、設(shè)置電伴熱等）。消防水箱鍍鋅鋼板穩(wěn)壓泵配穩(wěn)壓罐、穩(wěn)壓泵（一用一備），國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)。閥門蝶閥或閘閥（國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）消火栓箱組合柜式（內(nèi)設(shè)消火栓、消防自救卷盤、滅火器）（國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)）步行街消火栓配合裝修設(shè)計(jì)加裝門吸、暗裝門扣，合頁(yè)規(guī)格保證承重要求。噴淋泵一用一備，國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)，根據(jù)消防性能化的要求，室內(nèi)步行街鋼化玻璃冷卻系統(tǒng)單設(shè)水泵。消防水池800～1100㎡（不含水蓄冷），鋼筋混凝土建造，如當(dāng)?shù)仉妰r(jià)政策允許，經(jīng)論證后消防水池的容積考